Maison avec terrasse à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)

Magnifique maison de ville située à deux pas de la place joffre, à neuville-de-poitou, offrant un grand nombre de services à proximité : écoles, commerces, restaurants et autres commodités. Composée de deux niveaux, elle se présente ainsi : rdc : pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace salon / salle à manger, un wc, ainsi qu'un accès direct au garage. Étage : palier desservant une chambre avec dressing, une chambre avec wc et meuble vasque et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Annexes : garage (1 voiture) avec espace buanderie et un agréable espace extérieur clos. Technique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation récente, assainissement collectif, porte de garage motorisée, taxe foncière : 730 €, aucun travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, ce bien rare et recherché bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et ajouter votre touche décorative. Visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter afin d'étudier ensemble cette belle opportunité. Réf 2453. Declic immo 86 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Pavillon de plain pied, quartier Bellefois, au fond d'une impasse, au calme. Découvrez ce pavillon fonctionnel offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. En complément, un espace parental avec un bureau, une chambre avec salle d'eau, wc, nombreux rangements. Un buanderie vous offrira un espace complémentaire de rangement. À l'extérieur, un double carport pour stationner vos véhicules, un abri de jardin et un appentis. Une cour en béton lavé avec portail électrique. Une terrasse carrelée et couverte. L'ensemble du terrain est clos. Côté technique, le chauffage est assuré par un plancher chauffant et sa chaudière gaz à condensation de 2023. Double vitrage, fibre optique, adoucisseur, la maison est parfaitement équipée ! Une maison prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au cœur de Neuville de Poitou (86170). Proche des écoles, du collège, d'une crèche et d'une médiathèque, elle ravira les familles en quête de commodités à proximité. Construite en 2002, cette habitation de 113 m² sur un terrain de 976 m² est un joli pavillon climatisé, chauffé au sol par géothermie, d'un adoucisseur et de panneaux solaires (rapport annuel 1800€), offrant un confort moderne avec interphone et combles aménageables. Son exposition Nord-Sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse conviviale de 33 m², d'une véranda de 18 m² pour des moments de détente, et d'un jardin verdoyant pour profiter pleinement de la nature environnante. Le garage et le box offrent des solutions de stationnement pratiques. Le terrain est piscinable sur une partie et l'abri de jardin déjà en place de 10 m² peut être utilisé à des fins de local technique. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 11,12 et 13 m² carrelées avec grands placards, idéales pour une famille. Le séjour de 53 m² offre un espace de vie convivial avec sa cheminée ouverte, la cuisine de 13 m² est fonctionnelle, et la grande salle d'eau de 10 m² complète l'ensemble. Les aménagements soignés garantissent un cadre de vie confortable, alliant praticité et charme. Le grand garage de 59 m² avec sa grande cave de 15 m² viennent ajouter du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Située dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), ce joli pavillon moderne de plain-pied, construite fin 2024, agréable et confortable est proche des écoles, du collège et d'une crèche, et offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la maison est climatisée et dispose de la fibre, assurant un confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10 m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants. L'intérieur de ce pavillon de 108 m² comprend une suite parentale de 21 m² (chambre 11,50 m², dressing 5,50 m² et salle d'eau avec douche 4,50 m²), 2 chambres (10 m², 11 m²) et une salle de bain de 6 m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50 m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les principaux atouts de cette maison : - Suite parentale - Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte) - Pompe à chaleur AIR / AIR (split) - Ballon thermodynamique 150L - Garantie décennale et dommages ouvrages - DPE "A" L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad france - thomas bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : pavillon de plain pied, construit en 2018, idéalement placé, à proximité des commerces ! Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. En complément, un garage. À l'extérieur, terrasse carrelé, abri de jardin, terrain clos. Côté technique, le chauffage est au gaz, l'assainissement est collectif, vous profiterez également d'un adoucisseur. Huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Un pavillon idéal pour bénéficier de la douceur de vivre neuvilloise ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 67 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas bonnin ei (id 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Propriété d'exception à découvrir à Neuville-de-Poitou ! Découvrez cet ensemble immobilier rénové et parfaitement entretenu, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes, poêles à bois et beaux volumes confèrent à cette propriété un cachet unique, idéal pour les amoureux d’authenticité. La maison principale de 220 m² : Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec cellier, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez deux espaces indépendants : • le premier comprenant 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² • le second avec 2 chambres de respectivement 17 et 14 m². Le gîte de 70 m² : Attenant à la maison, il offre une activité de location courte durée en place depuis plus de 5 ans avec une rentabilité immédiate. Il comprend un salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos, soigné et sans vis-à-vis propose coin potager, terrasse et espaces de stationnement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le quartier résidentiel, très calme est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités telles que les établissements scolaires, complexes sportifs et commerces sont à proximité immédiate. Planifiez dès maintenant une visite pour ne pas rater cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au cOEur de Neuville-de-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 245 m² rénovée avec piscine, 5 chambres et beaux volumes sur un terrain de 1030 m² ! - À VENDRE - CENTRE BOURG NEUVILLE DE POITOU Découvrez cette magnifique maison, un bien rare sur le marché. Cette propriété en pierre a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 245 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et entièrement équipée idéale pour les amateurs de gastronomie, et d'un salon, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La salle à manger est quant à elle équipée d'une cheminée insert. Un belle cave voutée complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le terrain clos de 1030 m² comprend une piscine chauffée, un jardin verdoyant, et une terrasse couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La dépendance, sur deux niveaux, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Le bien est également équipé d'une climatisation et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique par radiateurs, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air (PAC pilotées en Wifi). Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 274 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Blaslay, petite commune située à 5 minutes de Neuville de Poitou, cette vaste propriété très lumineuse de 522 m² actuellement utilisée en Chambres d'Hôtes, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne saura vous charmer par le confort qu'elle apporte et le volume de ses pièces. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, maison d'accueil, projet touristique et / ou familial voire pour une reprise de l'activité actuelle, cette maison correspondra à vos attentes en tous points de vue. La maison offre un salon généreux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, 7 suites meublées avec salle de bains ou salle d'eau, 2 bureaux, dressing et nombreux rangements. Vous serez séduits par le havre de paix qu'offre le très beau jardin d'hiver de 100 m² à la luminosité exceptionnelle, fleuri et arboré. Au sous-sol, une grande lingerie avec 2 sèche-linges et 2 lave-linges et pour les amateurs de bien-être, une salle de sport toute équipée (tout l'électroménager et les équipements de sport sont vendus avec la maison). La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et équipée pour l'assainissement d'une micro-station de 12EH (=12 personnes en permanence). Le parc de 12000 m² arboré et entièrement clos, au milieu des champs et accessible par 2 entrées distinctes, propose également pour les beaux jours, une piscine de 18x6m avec dôme et un jeu d'échecs géant. On y trouve aussi, à proximité de la piscine, un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs et une seconde maison comportant 2 chambres, offrant encore plus de possibilités. Tout l'électroménager, le mobilier contemporain, les appareils de sport et l'équipement jardinier sont vendus avec la maison (déduction frais de notaire). N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus de renseignements. Cette maison a un fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

MAISON RÉNOVÉE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, proche du centre de Neuville de Poitou et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, ravissante maison ancienne, rénovée avec goût, sur deux niveaux avec vie de plain-pied, d'environ 178 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec poêle à bois et accès sur deux jardins avec terrasses - à l'avant et à l'arrière, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau, wc, deux chambres avec de nombreux rangements. À l’étage : mezzanine avec espace télé et deux chambres. En extérieur : une annexe attenante comprenant : une pièce principale réhabilitée. une buanderie et un grenier de stockage à l'étage. Accès à une cave voutée, porche couvert, grand garage non attenant avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et un grenier à l'étage. Le tout sur un terrain clos et paysager de 722 m². Assainissement raccordé au réseau collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture neuve. Pour visiter. contactez nous au 05 49 51 88 78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 3.10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros sur 2021.2022. 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de Neuville-de-Poitou, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d’environ 178 m², nichée sur une parcelle arborée de 700 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir votre famille. Une disposition idéale et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois et ouverte sur deux cours distinctes. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une salle d'eau moderne avec douche hydromassante balnéo. Toilettes séparées pour plus de confort. Deux chambres spacieuses. À l’étage : Un palier lumineux desservant deux autres chambres. Des extérieurs soignés et un espace supplémentaire Deux jardins arborés, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, apportent un cadre verdoyant et agréable. Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour le stockage ou la conservation. Un porche couvert ajoutant du cachet à l’ensemble. Un potentiel à exploiter : Une autre maison indépendante et non attenante (à rénover) comprenant une pièce principale, une buanderie équipée de la pompe à chaleur qui chauffe l’intégralité de la maison, une chambre à l'étage avec un adoucisseur d’eau. En face de la maison, un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules – offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Maison rénovée avec goût – prête à habiter. Volumes généreux et lumière traversante. Chauffage par pompe à chaleur pour plus d’économies. Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités (maison, garage, dépendance). Une maison coup de cOEur, alliant confort moderne et charme de l’ancien, à visiter sans tarder ! Proximité immédiate écoles, commerces et services.

Villa avec piscine couverte et ascenseur 20 min. Nord de poitiers au calme et tous commerces à pied pour cette villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m² offrant de beaux volumes, un très bel espace piscine couvert et de nombreuses prestations (ascenseur, alarme, adoucisseur, portail automatique, géothermie, forage, arrosage automatique, cave climatisée. ). Trois belles chambres dont une suite parentales permettent une vie de plain-pied, un ascenseur dessert les autres niveaux de la maison. Un préau pour véhicules (55 m²) et un garage / atelier (40 m²) complètent le bâti. En rez-de-chaussée : - séjour avec cheminée, poutres et ascenseur (53,85 m²) - véranda ((27,85 m²) ouvrant sur terrasse avec store - cuisine ouverte équipée (20,55 m²) - cellier (9,9 m²) - espace piscine couvert (89 m²) - dégagement avec placards (15 m²) - suite parentale : chambre avec placard (26,15 m²) avec salle d'eau / wc (9,8 m²), ouvrant sur terrasse avec store - deux chambres (14,2 et 14,4 m²) - salle de bains avec baignoire balnéo (9,8 m²) - wc (2,55 m²) a l'étage : - mezzanine avec ascenseur (38,3 m²) - chambre (27,35 m²) - salle d'eau avec wc (4,6 m²) en sous-sol : - dégagement (2,36 m²) - espace 2 douches et wc pour la piscine (7,5 m²) - salle de billard (32,3 m²) - cave climatisée (8,1 m²) - dégagement avec ascenseur (2,1 m²) - débarras (7,3 m²) - chaufferie (13,05 m²) - local piscine (4,5 m²) prix de vente du bien : 680.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : b. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (132 m²) avec garage à Cissé, idéale pour une famille. - À VENDRE - Toiture refaite recemment. Maison T4 à Cissé, un véritable havre de paix qui allie confort et praticité. Cette charmante maison individuelle de 132 m² de surface habitable est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Après une vaste entrée, vous serez séduit par un lumineux salon de 32 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, idéal pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. Le garage attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 215 m², cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel avec diffusion par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins. Cissé est une commune dynamique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, dans un environnement calme et agréable à quelques minutes de Poitiers ? Cette maison de plain-pied construite en 2021 à Cissé pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour traversant de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte permet une vie de famille conviviale, tournée vers l'essentiel : le confort. Côté nuit, trois chambres vous attendent : deux avec placards aménagés, et une troisième avec un véritable espace dressing. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, et une terrasse avec pergola vous invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté stationnement, vous disposez d'une place dans le garage, ainsi que de la possibilité de garer 3 à 4 véhicules à l'extérieur, sur la parcelle. Maison saine, bien entretenue, dans un quartier paisible : ici, tout est réuni pour poser vos valises sereinement. Visite virtuelle sur demande. Une visite s'impose ? Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105) Référence agence : 1141.

Je vous propose cette charmante maison en pierre de 139 m² située dans le paisible bourg d'yversay aux portes de Neuville-de-Poitou où vous pourrez profiter de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de soins et nombreuses associations sportives. Une maison idéale pour un projet de vie familiale. - Cette maison se compose en rez de chaussée : ? Un spacieux salon - salle à manger d'environ 54 m² ? Une cuisine équipée ? Un WC - Au premier étage : ? Trois confortables chambres de 13 à 15 m² ? Une salle de douche ? Un dressing ? Un WC - 70 m² de combles aménageables - Côté extérieur : ? Un garage attenant d'environ 21 m² avec son grenier ? Une courette privative et arborée sans vis-à-vis. ? Une terrasse couverte, un véritable atout pour vos moments de détente et vos repas entre amis ou en famille. - Côté technique : ? Assainissement collectif ? Pompe à chaleur air - eau Panasonic avec production d'eau chaude. ? Poêle à granulés ? Huisserie PVC double vitrage. Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort de la vie de bourg, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Maison de caractère aux volumes confortables, dépendances et parcelle constructible, à seulement 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord. À Chabournay, cette propriété de caractère conjugue volumes généreux, prestations soignées et potentiel d’évolution rare. La maison développe 143 m² habitables (152 m² au sol). Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec rangements, une cuisine séparée de 18 m², ainsi qu’un séjour / salon de 42 m² aux volumes confortables. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC. Implantée sur une parcelle close d’environ 1 050 m², constructible et équipée d’un portail motorisé, la propriété bénéficie d’un préau attenant d’environ 35 m² aménagé en espace détente et cuisine d’été. Un second préau assure le stationnement couvert et un espace stockage. Une dépendance indépendante d’environ 100 m², à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement (extension, logement annexe, usage professionnel). Prestations techniques : toiture refaite, chauffage électrique complété par un insert à granulés (2017), fosse septique conforme, adoucisseur d’eau. Un bien adapté à une résidence principale de standing ou à un projet patrimonial. Les + du bien Parcelle constructible de 1 050 m² Dépendance indépendante d’environ 100 m² Cuisine d’été et stationnements couverts Prestations techniques récentes et conformes Fort potentiel d’évolution (extension, projet annexe) Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 8 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60 m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2 m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. À l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture (17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5 m², 16 m², 11 m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Paris est à 1h20 en TGV / La rochelle et l'ile de ré 1h40 en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 916905.

À vendre : Maison T6 spacieuse (273 m²) avec 4 chambres, jardin et garage à Avanton. - À VENDRE Nichée au cœur d'Avanton, cette majestueuse maison, construite en 1900, incarne l'élégance et le charme intemporel. Érigée en pierre, elle s'étend sur une superficie de 273 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La propriété, bénéficie d'un terrain de 917 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, de terrasses propices à la détente et de dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux comprenant quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec sauna, pour des moments de bien-être inégalés. La maison dispose également d'une salle de douche supplémentaire et de deux toilettes séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial où il fait bon cuisiner. Le chauffage individuel, par le biais d'un système au sol et de radiateurs alimentés au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et la cheminée ajoutent une touche de confort et de modernité à ce bien d'exception. À l'extérieur, un garage ouvert et un espace de stationnement couvert pour trois véhicules complètent cette offre rare. Située à proximité de commodités telles que superette, écoles et pharmacies, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant charme d'antan et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plain pied centre Avanton, 125 m² Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : Magnifique maison de plain pied dans le centre d'Avanton à proximité des commerces et écoles primaires. Idéalement située en plein cœur du village, cette superbe maison neuve construite en 2025, offre des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 125 m², sur une parcelle d'environ 600 m², entièrement clôturée par murs et grillages rigides, garantissant confort et sécurité. Un vaste salon-séjour-cuisine ouverte de 60 m², très lumineux. Un cellier attenant. Un wc indépendant. Trois grandes chambres, dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau moderne. Un garage de 22 m² complète le bien, équipé d'un portail électrique. Prestations et équipements : - Pompe à chaleur. - Chauffage au sol. - Ballon thermodynamique. - Portails électriques, garage et entrée. - terrasse extérieur de 30 m² ( robinet extérieur et prises électriques). Maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le confort du neuf dans un environnement central et pratique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter : Romain BONNIN. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge e l'acquéreur : 250 000euros Net Vendeur et 12 000euros d'honoraires d'agence soit 4,80%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450euros et 650euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle propriété avec piscine avanton gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune d'avanton, à 500 mètres du bourg, proche commerces (boulangerie, boucherie, tabac, épicerie) et école primaire, une belle maison ancienne en pierre, environ 287 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, buanderie, cave, wc, salle de jeux. Au premier étage : suite parentale de 37 m² avec salle d’eau, dressing et wc, quatre chambres, salle de bain, wc, palier avec sauna. Deuxième étage : grenier aménageable. En extérieur : deux grandes terrasses, piscine chauffée au sel 10x5, terrain de pétanque, dépendances (gloriette, préau, bûcher, ancienne écurie, dépendance avec cave). Terrain clos de murs en pierre et paysagé de 4 982 m², sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur air / eau relevé par une chaudière gaz, climatisation. Adoucisseur. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 650 000 euros net vendeur et 26000 euros honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 210 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de maître - avanton maison de maître de près de 300 m² de surface habitable entièrement rénovée. Composée au rdc d'un vaste séjour lumineux orienté est-ouest d'une surface d'environ 88 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec espace buanderie, de wc séparé, un second séjour / salle de jeux, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 23 m², une suite parentale de près de 37 m² avec salle d'eau et wc et double dressing, ainsi qu'un coin nuit avec 3 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparés. Au second, un grenier aménageable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un carport électrifié pouvant abriter 3 véhicules, et 2 remises. Une grande dépendance avec atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain arboré à l'abri des regards, clos de murs, boulodrome. Grande terrasse avec piscine. À seulement 15 minutes de la gare de poitiers, 10 minutes du futuroscope, proche de toutes commodités, commerces et écoles à pied, côté technique : - menuiseries double vitrage. - pompe à chaleur et climatisation réversible. - piscine chauffée, liner armé et store électrique. - cuve de récupération de 20m³. Dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3790 euros et 5210 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 682 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418278 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : * Magnifique Maison de 155 m² avec Garage de 25 m² et Jardin de 900 m² à Saint-Martin-la-Pallu 86380 * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans le centre bourg de Saint-Martin-la-Pallu. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une chambre, WC indépendant et d'une arrière cuisine au rdc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau donnant sur trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un jardin spacieux vous offrira un espace de détente. De plus, un garage et un parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle dispose également d'une cave et d'un préau. Construite en 1989 avec de belles prestations et bien entretenue, cette maison est en bon état général. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Cette maison est idéalement exposée à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, elle est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Saint-Martin-la-Pallu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice bourguignon vous propose : superbe maison familiale avec piscine – saint-martin-la-pallu 86380 (centre de vendeuvre du poitou) cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités : - 10 minutes de neuville-du-poitou et jaunay-marigny - 20 minutes de poitiers et châtellerault - écoles et commerces à proximité immédiate construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Description : rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative salle à manger salon / séjour lumineux accès au garage wc indépendant demi étage : couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing étage : mezzanine (idéal bureau) suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing sous-sol : garage, espace buanderie, cave extérieurs : grande terrasse, dont une partie couverte piscine 5 x 10 m en excellent état jardin arboré, sans aucun vis-à-vis cour enrobée un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Prestations techniques : volets neufs en aluminium poêle à granulés installé par chaleur au naturel chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage assainissement collectif au tout à l'égout toiture en parfait état portail motorisé et porte de garage motorisée taxe foncière : 1 990 € aucun travaux à prévoir le + : initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller noovimo stéphane derigny - 06 14 40 65 28 - sderigny@noovimo.fr vous propose en exclusivite : en exclusivite, à 20 minutes de poitiers, au calme, à la campagne sur la commune de vendeuvre-du-poitou, découvrez cette splendide villa plain-pied de 2011 d'environ 200 m², nichée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 300 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon-séjour, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau de 22 m², une salle de jeux, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une cave enterrée. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée de 8x4 m, sécurisée, clôturée, avec son pool-house et sa bodéga sur une grande terrasse carrelée d'environ 70 m² un bien rare, à découvrir sans tarder ! Quelques travaux de finition seront effectués pour la vente (peinture, cours. ) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises prix de vente 359 900 eur dont 14 900 eur d'honoraires charge de l'acquéreur soit 345 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - eddy van goor vous propose : véritable opportunité à saisir sur cette maison individuelle de plain-pied de 2022, située sur la commune de vendeuvre, hors lotissement, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre belles chambres dont une suite parentale complète, un grand jardin et une vue sur champs, le tout sur un terrain clos de 1100 m². Les points forts : - sous garantie décennale jusqu'en 2032 ! - hors lotissement. - vaste salon-séjour traversant et très lumineux. - cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. - suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. - trois chambres. - équipements et décorations modernes. - pompe à chaleur air / eau (avec production d'eau chaude). - climatisation réversible dans la pièce de vie principale. - fibre déjà installée. - parking sécurisé par un portail électrique pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. - grande terrasse parfaitement orientée ouest. - raccordement au réseau d'assainissement collectif (= tout-à-l'égout). - construction sur vide sanitaire, très accessible au demeurant. Taxe foncière en 2025 : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison quasi-neuve, sans les tracas liés à la construction et surtout disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails sur ce bien. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vendeuvre-du-Poitou (86380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil. Vous pourrez également apprécier la proximité de la nature ainsi que la grande surface du terrain arboré de 2276 m², offrant un jardin aménagé avec terrasse, balcon et véranda pour des moments de convivialité en extérieur. Cette Maison de Maître remarquable présente une façade en Pierre de Taille et une toiture en Ardoise et Tuiles Canal, valorisant son charme traditionnel. Les multiples dépendances, cave à vin d'époque et grande grange ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, les murs en pierre apparente offrent un caractère unique et chaleureux. Avec 276 m² habitables répartis en 10 pièces comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 4 toilettes, cette demeure spacieuse offre un confort de vie optimal. Deux cuisines équipées permettent une grande fonctionnalité. L'ensemble est entretenu de façon impeccable, offrant un espace propre et élégant, prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOPIN, Tél. : 06 70 86 03 28, E-mail : francois.mopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989745468.