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20 photos
AcheterRéf. JM-1312

Maison

Maison à vendre de 6 pièces de 171 m²

Avanton (86170)

313 000 €

1 830 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 171 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveNon meubléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

En franchissant le portail de cette maison à Avanton, on se sent immédiatement chez soi : une entrée qui distribue vers un vaste séjour communicant avec une salle à manger et une cuisine séparée, idéale pour recevoir en toute simplicité.

Pour compléter cette maison, vous trouverez quatre chambres un bureau, deux salles d'eau et deux WC pour un confort quotidien fluide.

La véranda de 17 m² prolonge le quotidien vers l'extérieur et la buanderie ainsi que la chaufferie apportent des rangements pratiques; une cave de 31 m² offre encore de la place pour les archives, les vélos ou un atelier.

Un grand garage vous permettra d'y garer votre voiture avec encore de multiples espâces de rangement et un abri permettant d'y garer une deuxcieme voiture.

Implantée dans un environnement calme, cette maison conviendra à un foyer cherchant de l'espace et une circulation aisée entre les pièces de vie et les espaces privés.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est D.

Les surfaces généreuses et les volumes de service permettent d'envisager facilement une adaptation des espaces selon vos besoins — famille, télétravail ou projets de rénovation légère.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 313 000 €(1 830 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 830 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 838 € et 3 840 € par an

Prix dans la région

1 830 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Avanton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Avanton (86170)

Avanton

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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2 Bis Place du Champ de Foire, 86130 Jaunay-Marigny

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