Maison ensoleillé à vendre Indre (36)

- 36180 - a 2 pas du centre ville de pellevoisin - maison dans un quartier résidentiel très économique de plus de 190 m² sur un terrain de 1677 m². -possibilité d'un logement indépendant et parcelle constructible de plus de 800 m². - a proximité vous trouverez boulangerie, boucherie charcuterie, épicerie, école primaire, collège à 14 klm. À 10 minutes d'ecueillé, et 30 minutes de châteauroux. - cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain / douche, un wc séparé. Terrasse de plus de 65 m² ensoleillée orientée à l'est. -une grande chambre de plus de 33 m² avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing. - un logement pouvant être indépendant comprenant une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier. Accès indépendant. Terrasse sous un appentis orientée ouest. - chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, poêle à bois godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage. Maison très économique en terme d'énergie. - le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m². Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m². Vente interactive en cours une belle opportunité à saisir rapidement ! - diagnostic dpe fait le 12 / 06 / 2023 b 87 kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 920 et 1320 euros. - budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com réception des offres dès la visite directement auprès de guillemot charlotte (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 21 mars à 12h00 au dimanche 22 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199 500 euros (1), honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 190 000 euros. (1) mention "départ des offres" : 199 500 euros une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). - diagnostic dpe fait le 12 / 06 : 2023 b 87 kwh / m2 / an ges a 2 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 920 euros et 1 320 euros. ____________________________________________________________________ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426237- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au coeur du prestigieux parc naturel régional de la brenne, dans le charmant village de mézières en brenne, cette maison de caractère développe 158 m² habitable, de plain pied et séduit par ses volumes généreux, ainsi que par son environnement naturel d'exeption, entre étangs et paysages préservés. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger idéale pour recevoir, prolongée par un grand salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusemet les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de deux wc ainsi qu'une pièce chaufferie agrémenter par une grande pièce, apportant confort et praticité au quotidien. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parental, bureau ou espace de loisir. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principal ou secondaire au sein d'un territoire reconnu pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin murith 06 17 92 26 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin murith agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 939 429 353 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Quartier calme - Proximité Centre Ville Beau pavillon lumineux, très bien entretenu avec vie de plain-pied. Comprenant : entrée, wc, cuisine aménagée, vaste salon et séjour, deux chambres, salle d'eau; à l'étage, palier, trois grandes chambres, salle de bains, wc. Jardin clos / arboré / sans vis à vis, terrasse, garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison de ville entièrement rénovée récement allie charme, confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux. À létage un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de douche ainsi qu'une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Déols, proche du cœur de ville et de l'axe menant à Châteauroux, cette maison rénovée des années 1970 offre un cadre de vie confortable. D'une surface d'environ 112 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et d'une véranda isolée, ouvrant sur le jardin, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau électriques installés en 2022, complétés par un poêle à granulés, assurant un chauffage performant et économique. L'isolation des combles a été réalisée et le bien bénéficie d'un DPE : D. Maison mitoyenne d'un côté, avec accès au jardin de l'autre et stationnement facile devant la maison, en complément du garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos. ? Maison prête à vivre, bien située, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 920 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille paisible. Implantée sur une parcelle close de 1 400 m², elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. La maison est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour selon vos envies. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce pratique pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort : chauffage au fioul par radiateurs, VMC, tout-à-l’égout, menuiseries en simple vitrage (sauf cuisine et salle d’eau en double vitrage) et stationnement sécurisé sur la parcelle. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus ! Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Liniez (36150), à proximité de l'autoroute A20 pour facilité vos trajets, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Liniez propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Construit en 2021, ce pavillon de plain-pied de 106 m² sur un terrain de 1365 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un garage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Une terrasse agréable ainsi qu'un jardin clos avec une petite dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Maison Neuve 2021 – 80 m² sur Terrain de 671 m² à Rivarennes – Énergie Exceptionnelle Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, moderne et lumineuse, construite en 2021, située dans un cadre calme et privilégié à Rivarennes. Avec sa performance énergétique remarquable, elle allie confort, modernité et économies au quotidien. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’espace optimisé et la qualité des finitions. La maison dispose de 3 chambres lumineuses, d’une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que le jardin de 671 m² offre un espace extérieur agréable pour les barbecues, les jeux ou simplement profiter de la nature. Pour les projets supplémentaires, une dépendance de 40 m² à rénover vous permet d’envisager un logement pour adolescents, un atelier ou même une location courte durée. Le garage intégré complète le confort de cette maison. Parfaitement équipée pour le confort moderne, la maison bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel et d’un poêle à granulés pour une température agréable toute l’année. L’orientation sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir – il vous suffit de poser vos valises et de profiter pleinement de ce havre de paix.

Charmante maison en plein cœur de Châtillon-sur-Indre, idéalement située à deux pas des commerces. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une cave. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bain ainsi qu’une chambre confortable. Elle nécessite aucun gros travaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison de ville en cœur de ville avec jardin – issoudun (36100) cette maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert, comprenant : salon lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour la vie familiale ou recevoir salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégrés les travaux ont été réalisés récemment, avec menuiseries en double vitrage (simple vitrage uniquement dans la salle d'eau) et chauffage électrique pour un confort moderne. Un chauffe-eau neuf complète les installations. À l'étage, l'escalier dessert : une première chambre avec menuiserie pvc double vitrage un bureau / chambre d'appoint de moins de 9 m², également en pvc double vitrage une seconde chambre avec menuiserie bois double vitrage la maison dispose également d'un accès direct à l'extérieur avec un terrain d'environ 113 m², offrant une agréable partie jardin, idéale pour profiter des beaux jours. ? Dpe en cours de réalisation proche des commodités et du centre-ville d'issoudun, cette maison combine confort moderne, extérieur et praticité, le tout dans un cadre de ville charmant. À visiter sans tarder ! Possibilite de faire un lot avec un immeuble a proximite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.

Maison de ville 6 pièces. Proche du centre ville d'ARGENTON SUR CREUSE, cette maison de ville rénovée en style loft offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec dressing et un WC. À l'étage, la grande pièce palière pourrait être aménagée en chambre ou en salle de jeu. Elle dessert une salle de bains avec baignoire ainsi que trois chambres. Côté extérieur, la grande terrasse ombragée est accessible depuis le séjour et donne accès au jardin situé en contre-haut. Un petit garage et une dépendance à l'arrière viennent compléter ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage et l'isolation a été refaite en 2014.

À vendre, charmante maison de ville sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché à deux pas du Parc de Belle Isle. Elle se compose de : ? Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse ? 2 chambres ? Salle d'eau ? WC indépendant ? Jardin clos et joliment arboré ? Sous-sol complet sous toute la surface de la maison ? Prestations récentes : Électricité refaite Poêle à pellets + clim réversible (-5 ans) Chauffage électrique Double vitrage + volets roulants électriques ? Taxe foncière : 1105 € ? Emplacement calme et recherché ? Bien clé en main – à visiter rapidement ! Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Rare sur le secteur Superbe maison d'architecte de 240 m² avec prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison d'architecte construite en 2010 saura séduire les amateurs d'espaces, de confort et de qualité. Avec ses 240 m² habitables complétés par un vaste sous-sol, elle offre un potentiel d'évolution remarquable. Des volumes généreux et une distribution idéale : 5 chambres spacieuses 3 salles de bains 5 WC Un grand dressing Un salon-séjour lumineux de 45 m² Une cuisine équipée Une arrière-cuisine / cellier modulable selon vos besoins 2 bureaux indépendants avec point d'eau et entrée séparée parfait pour une activité libérale ou télétravail Un cadre de vie exceptionnel : Nichée sur un terrain arboré d'environ 3000 m², cette maison vous invite à profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa grande piscine, sans aucun vis-à-vis. Confort et performance énergétique : Conçue avec exigence, cette maison bénéficie d'une faible consommation énergétique, notamment grâce à son système de chauffage par géothermie. Une maison à vivre et à découvrir : Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, cette propriété offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. Venez découvrir cette maison unique : une visite vaut mille mots. Honoraires à la charge Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 01 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 EUR et 1 705 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien Bayard (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 940 894 264 - CHATEAUROUX. Bilan energetique.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Georges-sur-Arnon Découvrez cette splendide maison en plein cOEur de Saint-Georges-sur-Arnon, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Construite en 1997 et bénéficiant d'un bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses grands espaces et ses nombreuses fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée menant à un lumineux séjour et salle à manger de 42 m²avec une cheminée, une cuisine équipée de 13 m², et un bureau de 8 m². Vous trouverez également une chambre de 13 m², une salle de bain de 8 m², une buanderie, un WC séparés et un bel escalier menant à l'étage. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres chaleureuses de 13 m², 16 m², et une salle d'eau avec WC. En extérieur, un charmant jardin arboré de 1026 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, un garage avec sa fosse de vidange, offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien. Les équipements de cette maison sont également un atout majeur. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une installation téléphonique et câblée, ainsi que d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle à Saint-Georges-sur-Arnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le Prieuré, venez découvrir cette charmante longère avec vie de plain-pied comprenant au RDC; cuisine, spacieux et lumineux séjour d'environ 57 m², cave, cellier, une chambre, salle d'eau avec WC, lingerie, garage, chaufferie. Au 1er étage; une chambre, salle de bains, WC. Gran Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à seulement 15 minutes de La Châtre et 30 minutes de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, venez découvrir un vaste espace de vie lumineux de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres allant de 11,5 m² à 18 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et une salle de jeu. Une salle de bain complète ce niveau. Le deuxième étage, quant à lui, est aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail. à vous de l'imaginer ! Implantée sur un terrain agréable de 2 781 m², la maison offre également de belles dépendances. Vous profiterez d'un garage attenant de 25 m² avec accès direct à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 31 m². Côté confort, la maison est principalement chauffée au poêle à bois, avec une chaudière gaz en complément. La fibre est installée, il n'y a pas de travaux a prévoir. Un bien rare dans le secteur à prix attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située à Déols (36130), cette charmante maison individuelle de 112 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités de la ville. Construite en 1982, la maison est nichée sur un terrain de 896 m², offrant ainsi un cadre spacieux et verdoyant pour ses résidents. La maison se distingue par son agencement fonctionnel comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un lumineux séjour / salle à manger, un garage et une terrasse. À l'étage, un espace nuit accueille trois chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec douche et des toilettes. À l'extérieur, une cour à l'avant, un jardin arboré à l'arrière et une dépendance complètent cet ensemble résidentiel aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À 5 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison avec vie de plain-pied composée au RDC d'une cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, arrière cuisine, salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 62 m², chaufferie. À l'étage, une pièce palière, salle d'eau, 2 chambres Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de bourg rénovée et louée – vue château – rentabilité 10,4 % à 10 min d'argenton-sur-creuse, maison de bourg entièrement rénovée et vendue louée, offrant 75 m² habitables (t3) et une vue dégagée sur le château du xiiie siècle. Caractéristiques : rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée avec cave voûtée (12 m²), salle d'eau / wc étage : 2 chambres (14 et 15 m²), bureau chauffage : radiateurs connectés + poêle bois / granulés huisseries pvc double vitrage, assainissement collectif extérieurs : terrain indépendant 420 m² avec potager 2 dépendances : atelier 21 m², cuisine d'été 16 m² investissement : loyer actuel : 500 € / mois bail locatif du 01 / 12 / 2024 taxe foncière : 360€ bien vendu loué, revenu immédiat, aucun travaux localisation : triangle argenton-sur-creuse / châteauroux / la châtre paris : 3h (a20) gare sncf : 12 min aéroports : châteauroux et limoges idéal pour un investissement patrimonial ou locatif sécurisé. Prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 62 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37367) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : c prix de vente 62 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Dans un quartier paisible d'Argenton-Sur-Creuse, à seulement 3 kilomètres de l'Autoroute A20, direction Châteauroux ou Limoges, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son intimité. La salle de bain, équipée d'une douche, et les WC séparés complètent ce bien. Un sous-sol total avec garage, permet d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, tandis que les combles, aménageables à souhait, apportent un potentiel d'agrandissement certain. Le terrain de plus de 5800 m², parfaitement adapté à des projets extérieurs ou simplement pour profiter d'un grand jardin, constitue un véritable atout pour cette maison. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d’électricité soient à prévoir, cette propriété bénéficie déjà d’ouvertures en double vitrage, gage d'une certaine isolation. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 113 m² habitable, sur 729 m² de terrain, composée d'une belle véranda, chauffée, double vitrage, une salle à manger, avec clim, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, A l'étage, un espace palier lumineux desservant 2 chambres dont une avec porte pour accéder au grenier encore aménageable. Un garage, une grange, une cave voutée, huisseries en double vitrage, clôturée, parfaitement entretenue. À visiter, sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez visiter cette maison agréable de 115 m², située à proximité du bourg de Saint-Maur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, d’une buanderie, d’une pièce pouvant servir de rangement ou d'un bureau en devenir, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également de deux accès sur rue, d’un jardin clos, d’une piscine chauffée installée en 2023 et d’un abri de jardin. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires, possibilité d’installer un insert ou un poêle, et raccordement au tout-à-l’égout. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à vous y installer et écrire la suite de son histoire. N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, cette maison de 116 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle et un spacieux salon-séjour lumineux de 27 m². Une petite pièce supplémentaire, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un second wc. Ce véritable espace nuit assure bien-être et sérénité à toute la famille grâce à une répartition harmonieuse des pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, ainsi que d’un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, complétée par du chauffage électrique. Elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier Pierre et Marie Curie, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison confortable et accueillante, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Ensemble immobilier à vendre à Saint-Gaultier (36800) Situé en plein cOEur de Saint-Gaultier, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour une profession libérale ou une résidence principale. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement une agence bancaire, et d'un appartement spacieux de 107 m² à l'étage. Le local commercial bénéficie d'une belle visibilité et constitue un espace de travail parfait pour des activités professionnelles diverses. L'appartement, très lumineux et bien agencé, comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine, une salle à manger, une grande salle de bain, ainsi que quatre chambres. Il dispose également d'un grenier et de combles aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave, un garage avec un étage de stockage et une dépendance complètent ce bien. L'ensemble immobilier bénéficie d'une dissociation des réseaux d'eau et d'électricité pour les deux bâtiments, ce qui permet une gestion indépendante des consommations. La facture énergétique annuelle pour le chauffage au fioul s'élève à environ 1 700 € pour la partie habitation. L'emplacement central de cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce bien est particulièrement adapté à un projet professionnel avec la possibilité de louer l'appartement ou de l'utiliser comme résidence principale. À découvrir rapidement pour son potentiel et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère berrichonne de 135 m² avec grange attenante et dépendances – Orsennes Située dans un environnement calme et isolé, sur la commune d'Orsennes, cette longère berrichonne de 135 m² offre un cadre de vie authentique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², elle dispose également d'un puits et de plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'atelier, de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La maison se compose d'une grande cuisine chaleureuse équipée d'un insert double face, ouvert également sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier aménageable avec WC offre un espace supplémentaire pouvant devenir bureau, coin détente ou chambre selon les besoins. Il dessert une spacieuse salle de bains avec douche italienne et double vasque, suivie de deux chambres, d'un accès direct à la grange attenante. Dépendances et extérieurs Grande grange attenante offrant un fort potentiel agrandissement. Auvent et plusieurs dépendances complémentaires. Terrain d'environ 1 500 m² avec petit verger, idéal pour profiter du calme de la campagne. Puits fonctionnel. Cette longère est idéale pour une famille cherchant authenticité, espace et tranquillité, ainsi que pour ceux souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une propriété qui conjugue charme berrichon et opportunités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 930675.