Maison bien de caractère à vendre Indre (36)

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein centre de Châteauroux. Offrant de très beaux volumes et un cachet authentique, elle allie confort moderne et matériaux nobles. ? Rez-de-chaussée Un salon chaleureux équipé d'un insert, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un espace salle à manger, magnifiquement mis en valeur par ses pierres apparentes et poutres. WC Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. ? 1er étage Un second salon, offrant une vue plongeante sur une partie du rez-de-chaussée. Une chambre. Une salle de bain + WC séparé. Une grande suite parentale, comprenant : une vaste chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Les deux chambres de cet étage donnent accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ? 2ème étage Une magnifique pièce de jeux, baignée de lumière, ouvrant sur une seconde terrasse. Une chambre supplémentaire. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. ? Pour finir cette belle visite, Un garage, un véritable atout en plein centre-ville. Cette maison de caractère, aussi fonctionnelle qu'élégante, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 10mn de Châteauroux une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique propriété, combinant le charme de l'ancien avec un agrandissement, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6000 m². Nichée dans un cadre naturel paisible, cette demeure offre un confort exceptionnel et une variété d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Maison Ancienne avec Agrandissement : Cette propriété unique marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un agrandissement moderne, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de caractère. Séjour avec Cheminée et Poêle à Bois : La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouverte sur l'extérieur créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace offre une sensation d'espace et de luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de vie aéré et confortable. 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain : Profitez de quatre chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. 2 Bureaux : Deux bureaux sont aménagés, offrant des espaces dédiés pour le travail à domicile ou d'autres activités. Possibilité de Faire un Studio Indépendant : La propriété offre la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Chalet Indépendant de Près de 30 m² : Profitez d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace de vie, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Piscine 10x5 Couverte et Liner Neuf : Détendez-vous et profitez de moments de détente dans la piscine couverte, récemment rénovée, offrant un cadre privilégié. Parc Boisé Allant Jusqu'à la Rivière : Explorez les environs verdoyants de ce parc boisé s'étendant jusqu'à la rivière, offrant une oasis de calme et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 25mn de Châteauroux - Maison de charme rénovée – Cadre de vie exceptionnel, aucun travaux à prévoir Vous recherchez un bien alliant cachet, confort et tranquillité ? Cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix, rare sur le marché. Rénovation de qualité Cette maison allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, beaux volumes) à tout le confort moderne. Rénovation soignée, matériaux nobles, prestations de qualité : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Volumes généreux et agencement idéal Les photos 1 et 7 sont des aménagements virtuels 165 m² habitables, parfaitement agencés Grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, avec cuisine équipée haut de gamme 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied ouverte sur le jardin avec salle de bain privative Véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine en toute saison Extérieurs soignés et équipements haut de gamme Terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis Piscine au sel 9 x 4 m, filtration récente, état impeccable Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage Garage attenant de 30 m² + stationnements extérieurs Localisation stratégique À 4 km de La Châtre : tous commerces, écoles et services à proximité 25 min de l'A20,3h de Paris : parfait pour résidence secondaire ou télétravail Au coeur du Pays de George Sand : nature préservée, patrimoine, activités culturelles et qualité de vie Informations pratiques DPE : D / GES : D Taxe foncière : 458 € Un bien rare dans un secteur recherché, offrant charme, confort, espace et sérénité. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille à la campagne ou une résidence secondaire pleine de caractère. Envie d'en savoir plus, contactez moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

? À seulement 20mn de Châteauroux. Gîte, accueil touristique ou maison de famille ? Offrez un écrin de verdure à vos projets : 240 m² habitables et 3 hectares de nature préservée ? La maison principale (environ 240 m²) Une demeure pleine de charme, où les volumes généreux et les matériaux anciens se marient au confort moderne. Rez-de-chaussée Cuisine conviviale de 30 m² avec cheminée ouverte Salle à manger et salon lumineux Bureau Chambre Salle d'eau & WC indépendant Buanderie pratique À l'étage Salon de lecture intime 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² Salle d'eau & WC séparé ? Dépendances de caractère Grange en pierre partiellement aménagée : gîte, atelier ou salle de réception, à vous d'imaginer ! Hangar en bois de mélèze (200 m²) : élégant et fonctionnel, il accueille tous vos projets (stockage, événementiel, accueil…). ? Un extérieur vivant et autonome 2 puits + forage + 2 mares naturelles Nombreux arbres fruitiers et jeunes plantations Grand parc arboré : lieu de détente, idéal pour l'accueil touristique ou une activité agricole douce ? Confort & écologie Chauffage central au bois Isolation soignée, maison bien entretenue Autonomie en eau ? Pour qui ? Cette propriété unique s'adresse à ceux qui rêvent de : Une résidence principale ou secondaire au vert Un projet de gîtes ou d'accueil touristique Une activité agricole / artisanale douce Un véritable art de vivre en harmonie avec la nature ? Situation idéale Châteauroux : 20 min Gare SNCF Argenton-sur-Creuse : 20 min Accès rapide à l'A20 En pleine campagne, mais jamais isolée ? Ici, chaque saison offre son spectacle, chaque espace son potentiel. Venez découvrir un lieu où l'on respire, où l'on s'inspire, où l'on se ressource. DPE D - GESC Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet Fabienne Charpagne - Lifehome Immo, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2529.00 € et 3421.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bienvenue dans une maison où chaque pièce a une âme, nichée au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités. Ici, le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, pour une vie harmonieuse, fonctionnelle et chaleureuse. ? Un intérieur lumineux et plein de charme Séjour lumineux : un bel espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle Cuisine indépendante : idéale pour les amateurs de cuisine, avec un vrai potentiel de personnalisation 2 grandes chambres, dont une avec wc et point d'eau, pour un confort au quotidien 1 bureau spacieux : parfait pour le télétravail ou les projets personnels 1 chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis Grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination (salle de jeux, chambre, atelier…) Salle d'eau moderne avec wc ? Un extérieur privé et paisible Jardin intime sans vis-à-vis : un coin de verdure au calme, parfait pour vos moments de détente Garage sécurisé : un vrai plus en centre-ville Escalier ancien de caractère : véritable signature de la maison, alliant élégance et authenticité ? Un bien idéal pour : ? Une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux ? Des actifs en télétravail grâce à ses espaces modulables ? Des amateurs de maisons de ville avec cachet et jardin ? Un projet de résidence principale ou secondaire en centre-ville ? Emplacement recherché Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Quartier calme et agréable, tout en étant central Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ancien presbytère de caractère du XIX ème offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau et WC. À l’étage : palier, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier au-dessus, cour et jardin. Un bien plein de charme et de possibilités à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 177 m², située dans un hameau calme et tranquille à Rivarennes. Elle se compose au rez-de-chaussée : salon, séjour cathédrale, bureau, cuisine, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres spacieuses dont deux avec salle de bains et WC, chacune accessible par un escalier indépendant, offrant une intimité parfaite pour les occupants. Extérieur : Terrasse, jardin attenant et deux jardins non attenants. Si vous cherchez une maison de caractère, qui marie harmonieusement tradition et modernité, cette propriété est faite pour vous. Contactez l'Agence Blancoise au 02 54 24 00 00 pour réaliser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Gargilesse, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur de la vallée des Peintres, venez découvrir cette maison de caractères de 148 m². En surplomb de la Creuse, vous avez une vue imprenable depuis la terrasse et un accès par le jardin, sur le bord de rivière, tout en étant hors de danger d'inondation. À 15 min d'Eguzon et d'Argenton Sur Creuse, vous bénéficiez de toutes les commodités qu'apportent ces deux villes (commerces, santé, écoles, collèges et lycée, équipement sportifs, etc). Vous êtes également à 3h de Paris, grâce à la proximité de la gare d'Argenton. Avec ses 3 niveaux, cette maison se prête à tous vos projets familiaux, ou résidence secondaire. Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera à un salon cosy et une salle de cinéma (ou bibliothèque selon vos gouts), puis vous découvrirez une grande chambre lumineuse, grâce à sa large ouverture sur le jardin. 2 salles d'eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Le 1et étage est consacré aux pièces de vie : cuisine et séjour ouvert sur une grande terrasse de plus de 40 m², avec cuisine d'été, et surtout vue sur la Creuse. On y trouve également un bureau. Le 2ème étage se compose de deux chambres, avec placards, et une salle de bain. Le jardin 520 m² dispose de cabanons de rangement. Un garage complète le bien. Caractéristiques : - chauffage au fuel - fenêtres en PVC double vitrage - taxe foncière : 768€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 596038 ).

Au coeur du village, maison de caractère sans travaux comprenant séjour avec insert, cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, buanderie, grange, dépendances, cour fermée sans vis à vis et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Belle propriété au calme – à 20 min de la châtre située au cœur d'un charmant hameau du berry, à la frontière de la creuse, cette superbe propriété en pierres séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Cette maison creusoise pleine de caractère offre un fort potentiel de rénovation sur plus de 170 m² — une opportunité rare pour donner vie à vos projets ! Vous profiterez ici d'un cadre paisible, entouré de verdure, tout en restant à seulement 20 minutes de la châtre, avec ses commerces, écoles, services et marché typique. Idéalement située au centre de la france, cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîte, maison d'hôtes, etc.). Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la vidéo de présentation et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 930899.

Propriété – 10 pièces – 220 m² habitables – À seulement 4 km d'Aigurande EXCLUSIVITÉ – À deux pas d'Aigurande, au cœur d'un environnement préservé, cette belle propriété du début du siècle dernier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de tout vis-à-vis. Entièrement restaurée avec soin, elle conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Le domaine se compose de trois habitations typiquement berrichonnes : La longère principale (environ 140 m²) séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bain, et à l'étage un vaste espace lumineux de 50 m². Une grange attenante aménagée en cellier, avec double accès (dont un depuis la maison), offre un potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles chambres, un atelier ou tout autre projet personnel. La seconde longère, indépendante (environ 100 m²), propose également de beaux volumes : une cuisine ouverte, un salon / séjour convivial, une salle de bain, un cellier, et à l'étage un agréable espace nuit avec deux chambres. Une grande grange indépendante (90 m² + mezzanine de 50 m²) ouvre la voie à de multiples possibilités : salle de réception, gîte, atelier d'artiste… Enfin, une petite maison d'environ 30 m², pleine de caractère, serait idéale pour un gardien résident ou un studio d'accueil. - Les atouts de cette propriété : Aucun travaux à prévoir : tout est en excellent état et habitable immédiatement Toitures (ardoises et petites tuiles) et charpentes traditionnelles en très bon état Menuiseries double vitrage bois et PVC, volets roulants et battants en bois Chauffage électrique (ballon thermodynamique + radiateurs à inertie) Chauffage au bois (insert et poêle irlandais) Assainissements individuels conformes DPE : D – Fibre optique disponible Chaque habitation dispose de son espace extérieur privatif : terrasse, cour, jardin Possibilité d'installer une piscine Puits en eau - Un véritable havre de paix, idéal pour un projet familial multigénérationnel, une activité de gîtes à relancer (ancien agrément 3 épis), ou tout simplement une résidence principale paisible avec la possibilité de revenus locatifs complémentaires. Un lieu rare où la nature, la pierre et l'espace s'harmonisent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 931236.

Charmante longère de caractère offrant une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres confortables, salle de douche, salle de bain, deux wc, buanderie, garage, four à pain, cour d’eau et dépendances. Ensemble de caractère, idéal famille ou projet de vie au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Aison de ville en pierre avec jardin – Possibilité plain-pied – À rénover Cette charmante maison de ville en pierre, pleine de caractère, est à vendre. Il est possible d'aménager l'ensemble des espaces de vie sur un seul niveau, notamment avec la création d'une salle de bains au rez-de-chaussée, l'espace étant déjà prévu. Description : Rez-de-chaussée : grande cuisine avec îlot central, salon, entrée desservant deux pièces supplémentaires. Étage principal : mezzanine et chambre avec espace dédié pour un dressing. Deuxième niveau accessible depuis la cuisine : trois chambres, salle d'eau et WC. La propriété dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis. La maison nécessite un rafraîchissement général et quelques travaux d'électricité. Tous les murs sont doublés et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Référence agence : 1074.

Au bout d'une impasse, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette longère en pierres entièrement rénovée sur plus de 1 ha 33 de terrain ! Calme et nature sauvage au rendez-vous ! Dans un environnement verdoyant, paysager et arboré, venez découvrir cette maison de caractère de 179 m² habitables offrant de plain pied une entrée, un cellier, un séjour avec ses pierres et ses poutres de 40 m², un salon avec cheminée de 24 m² pouvant parfaitement devenir une chambre de plain pied avec un fort caractère, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un W. C. et une salle d'eau. À l'étage, palier desservant une belle chambre de 25 m² avec son dressing bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau de 8 m² avec W. C. et trois chambres supplémentaires ! Double vitrage bois et P. V.C. Chauffage au bois et radians électriques. Assainissement individuel conforme ! Ensemble des commodités situé à 5.3kms, avec école primaire et collège. Ramassage scolaire ! À quelque minutes de la Creuse et du Cher ! Venez la découvrir avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Cette maison de caractère sans vis-à-vis et à deux minutes à pied des commerces, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage, un atelier et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bâtisse de caractère – Ancien hôtel des Postes – 18 pièces – 368 m² habitables + grange – Terrain de 2995 m² – Vatan (36) À Vatan, charmante commune de l'Indre idéalement située à 2 minutes de l'autoroute A20, découvrez cette bâtisse remarquable, ancien hôtel des Postes, emblème du patrimoine local. Cette maison de caractère d'une superficie habitable de 368 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et son fort potentiel de réaménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible à deux pas du centre-bourg. Les atouts du bien : Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, et jusqu'à 12 chambres potentielles, Grange attenante à réhabiliter : idéal pour une salle de réception, des couchages supplémentaires ou un projet professionnel, Terrain planté d'arbres anciens, apportant charme et intimité, Pompes à chaleur récentes assurant un confort optimal, DPE exceptionnel en classe B, un vrai point fort pour une bâtisse de ce standing. Un bien aux multiples projets possibles : Création de gîtes ou chambres d'hôtes, Résidence principale ou secondaire pour une grande famille, Lieu d'accueil professionnel (cabinet, centre de formation, séminaires, etc.), Ou encore propriété d'exception à personnaliser selon vos envies. Situation géographique : Sortie A20 à seulement 2 minutes, Tous commerces et services accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, santé, station-service…). Photos et vidéo de présentation disponibles sur simple demande. Envie de découvrir cette propriété pleine d'histoire et de potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 925040.

À 3 h de Paris et proche autoroute, authentique moulin en pierre et bois sur plus de 2 ha avec vastes dépendances. Il offre 4 chambres, salon, salle à manger avec cheminée et bar en pierre avec vue sur la roue. Un lieu unique, plein de charme et de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Idéalement située en centre-ville, cette charmante maison ancienne offre une vue dégagée sur la rivière, dans un cadre bucolique, son authenticité séduit dès le premier regard. Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer son cachet d’antan et d’en faire un lieu de vie unique, plein de caractère et de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Superbe maison en pierre du XIVe siècle, alliant charme, authenticité et confort moderne. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC et jardin. Vue imprenable sur la nature, dans un cadre unique et plein de caractère. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À Saint-Benoît-du-Sault, Ancien relais de poste, charmante maison de caractère en pierres offrant environ 160 m² habitables répartis en 6 pièces principales. Située à proximité immédiate de l ? un des Plus Beaux Villages de France et à quelques minutes du site touristique de la vallée de la Creuse, cette demeure allie charme de l ? ancien et cadre paisible. Le rez-de-chaussée s ? ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine / chaufferie. Un séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant un salon, chambre et véranda complètent ce niveau. Un demi-étage mène à une salle déau avec WC. À l ? étage, une chambre ainsi qu ? un demi-palier donnant accès à une suite parentale, débarras et un grenier. Léxtérieur, entièrement clos de murs, comprend un garage, une véranda et un puits, le tout dans un environnement calme et préservé. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Atypique et charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un dégagement, salle d'eau et WC. Accessible depuis l'extérieur par un escalier du 15ème siècle; seconde cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour les invités ou une utilisation polyvalente. Un garage deux voitures attenant avec atelier et un jardin intérieur avec auvent complètent ce bien plein de charme et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Valençay, remarquable propriété de caractère composée d'un vaste moulin avec son grand séjour et ses cinq chambres, ses dépendances et sa maison d’amis, implantés sur 3 hectares de parc arboré. Ensemble immobilier de qualité offrant volumes généreux, prestations authentiques et environnement préservé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de caractère sur cave, à 2 min à pied du centre ville. Comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, véranda, salle de bains / WC. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Étage indépendant avec 2 pièces. Nombreuses dépendances, terrain clos d’env. 1000 m². Idéale grande famille, charme et potentiel au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.