Maison bien de caractère à vendre à Châteauroux (36000)

Une maison qui ne ressemble pas aux autres… Et si, en plein coeur de Châteauroux, vous découvriez une maison pleine de charme, de caractère et de surprises ? Avec ses 188 m² habitables, cette belle demeure familiale vous offre bien plus que de simples mètres carrés : des volumes, une âme, plusieurs espaces de vie et un extérieur insoupçonné. Dès les premiers pas, le charme opère. Ici, on retrouve cette atmosphère chaleureuse que l'on recherche dans une maison de caractère. Le salon avec son poêle à bois invite naturellement aux soirées cocooning, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon, crée un véritable lieu de partage et de convivialité. Et parce que le centre-ville n'empêche pas le confort, vous bénéficiez également au rez-de-chaussée d'un WC, d'une cave et surtout d'un garage, un véritable privilège en coeur de ville. Puis la maison continue de vous surprendre… Au premier étage, un second salon offre encore davantage de possibilités : espace détente, bibliothèque, salon familial… À vous d'imaginer son utilisation. Deux belles chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Toutes deux profitent d'un accès à une petite cour, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Au dernier niveau, place à l'imagination ! Vous y trouverez une troisième chambre, un bureau et une grande pièce polyvalente qui pourra devenir une salle de jeux pour les enfants, un espace cinéma, une salle de loisirs, un atelier ou pourquoi pas un espace dédié au télétravail. Et puis, au bout de cette pièce, se dévoile un petit coin de verdure totalement inattendu en plein centre-ville, avec sa terrasse. Un extérieur qui apporte cette petite touche supplémentaire à la maison et qui peut également être rejoint directement depuis l'extérieur. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent une maison avec du caractère, des pièces différentes les unes des autres et un extérieur sans renoncer à la vie citadine. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle d'environ 93 m² habitables, située à Châteauroux, sur une parcelle de 867 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec bow-window, apportant luminosité et caractère à la pièce. On retrouve également une cuisine indépendante, un WC, un placard sous l'escalier ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un véritable atout avec son sous-sol complet et traversant d'environ 53 m², comprenant un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire. Il offre ainsi de beaux espaces pour le stationnement, le rangement et le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, avec une parcelle offrant un bel espace derrière la maison. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en aluminium et celles de l'étage sont en PVC. Des travaux restent à prévoir, notamment concernant la couverture en bardeaux bitumineux, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre la rénovation de la maison selon leurs besoins et leurs envies. Avec ses trois chambres, son sous-sol complet et traversant, son jardin et son intérieur plein de caractère, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse. Parquets massifs, belles cheminées, bow-window et volumes harmonieux lui confèrent un véritable cachet et un standing, tout en conservant le charme de ses éléments d'origine. Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 968970.

À Châteauroux, découvrez cette maison de ville de 85 m² qui réserve de belles surprises derrière sa façade. Dès l'entrée, son agencement atypique et chaleureux séduit : séjour, salon convivial avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une seconde chambre. La maison offre au total 3 chambres et 5 pièces, avec une atmosphère pleine de caractère mêlant bois, volumes et touches contemporaines. Véritable atout en ville : une agréable véranda largement ouverte sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Petit garage pouvant accueillir une moto ou servir de dépendance. Chauffage individuel au gaz, DPE classé D. Une maison facile à vivre, originale et accueillante, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant le confort de la ville avec un vrai espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Très rare, proche du centre ville, thierry lagache vous propose cette maison d'habitation de caractère de 190 m² environ, composée au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour / salon traversant avec une cheminée et en enfilade une véranda donnant sur le jardin, wc. À l'étage un palier qui dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau indépendante, wc. Au second 3 chambres mansardées. Cette maison bénéficie d'un beau jardin paysagé avec une piscine de 4.5 x 9, agrémenté d'un kiosque en bois de châtaignier avec charpente traditionnelle, 2 dépendances (ateliers et cave). Possibilités de stationner un véhicule avec portail ouvrant sur la rue, ainsi qu'un garage de 21 m². Dpe classe d ges classe d. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache thierry, au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison pleine de charme et pratique Située au coeur de Saint-Christophe, Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne chargée d'histoire, construite en 1900. Cette résidence semi-plain-pied de 97 m² et son jardin de 250 m² est une invitation à écrire votre propre histoire dans un écrin de caractère. Sa pièce à vivre de 28 m² et son poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Vous apprécierez sa chambre et sa salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, une véranda fait la jonction entre la maison et la dépendance, véritable atout qui pourra devenir selon vos besoins, une cuisine, salon, atelier. L'étage comporte deux chambres et une pièce d'eau avec wc. Côté confort : Vous apprécierez, son poêle à bois, son chauffe-eau thermodynamique ainsi que ses panneaux solaires, les huisseries sont en double vitrage. DPE C / GES A. Côté pratique : Des commodités sont à proximité, boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, école. Stationnement aisé et gratuit. L'état intérieur à rafraîchir n'est pas un obstacle, mais une formidable opportunité pour personnaliser cette maison à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce cadre authentique en un cocon moderne qui vous ressemble. Vous l'avez compris cette maison est prête à accueillir vos rêves, vos projets et votre énergie pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-nous vous accompagner dans ce projet passionnant ! Annabelle Arnault (EI) Rsac : 800 252 900 Tél : 07 60 90 09 08 mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Lifehome IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Une maison de caractère aux beaux volumes, avec piscine, à deux pas du centre-ville. Idéalement située à proximité immédiate de l'hypercentre, auquel elle est directement reliée par la nouvelle passerelle, cette élégante maison de ville de 195 m² habitable séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une véritable maison familiale. Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. La maison propose 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses pièces de vie lumineuses et conviviales, offrant à chacun son espace tout en favorisant les moments partagés en famille. Le charme de l'ancien est particulièrement bien préservé grâce à de beaux éléments d'époque : portes intérieures anciennes, parquet de qualité et détails architecturaux qui confèrent à l'ensemble une véritable personnalité. Autre atout de cette maison : sa superbe cave voûtée, un espace plein de caractère qui ravira notamment les amateurs de vin ou pourra être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace de 80 m² parfaitement optimisé et préservé des regards. Vous y trouverez une agréable terrasse de 22 m², un jardin intimiste ainsi qu'un espace piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité… tout en étant en plein cœur de la ville. Un garage à moto de belle capacité vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique et polyvalent pouvant également être aménagé en atelier ou en espace de rangement, selon les besoins. Des possibilités de stationnement sont également disponibles dans la rue, à proximité immédiate de la maison, pour un confort supplémentaire au quotidien. Une adresse rare pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de qualité de vie, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une maison qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement son caractère et ses nombreux atouts. À noter : certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel, afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Maison de charme atypique 98 m² – 3 ch – centre-ville châteauroux ? Coup de coeur – quartier recherché en centre-ville ? Découvrez cette charmante maison ancienne et atypique de 98 m² habitables, pleine de caractère et offrant un très beau potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de l'ancien à personnaliser ! ? Les espaces intérieurs (5 pièces) : pièce de vie : superbe séjour lumineux de 29 m², belle hauteur sous plafond, convivial et chaleureux. Cuisine : aménagée et indépendante, prête à être modernisée. Chambres : 3 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée. Salle de bains, wc séparé. ? Les extérieurs et annexes : terrain : espace extérieur agréable en retrait de la rue, parfait pour un jardin fleuri ou une terrasse. Cour à l'arrière. Stationnement : cour privative permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Stockage : une grande cave en sous-sol. ? Le cachet de l'ancien : toiture en ardoises authentique. Grandes ouvertures apportant un charme unique. Maison idéale pour allier le confort moderne au cachet d'antan après quelques travaux de rafraîchissement. ? Situation géographique : en plein coeur de châteauroux, dans un quartier calme et très prisé. Écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied. ? Informations techniques et financières : taxe foncière : 900 € / an. Dpe : classe e - ges : classe e. Audit énergétique déjà réalisé (disponible pour la visite). Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'authentique. ? Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Photos 1,2,3 et 4 améliorées contactez : annabelle arnault (ei) au 07 60 90 09 08 ou par mail : annabelle.arnault@lifehome.fr pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453.00 € et 3321.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : annabelle arnault-belsoeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À un emplacement recherché, cette maison de caractère offre de beaux volumes. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine pour plus de 60 m², avec également un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée. Deux vastes chambres et une salle d'eau avec dressing à l'étage. Une belle cour arborée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison T7 à Châteauroux, Centre-ville, 171 m², 5 chambres, 3 salles de bain, garage, lumineux, terrasse. - A VENDRE - Magnifique Maison T7 située en plein cœur du Centre-ville de Châteauroux. Cette élégante maison, d'une superficie habitable de 171 m², offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Le salon spacieux de 40 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, auprès du feu ou aux portes de sa jolie terrasse. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en extérieur. Ce bien rare dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz individuel tout récemment installé ainsi qu'un système de climatisation neuf assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités essentielles. De plus, la présence d'une université à quelques km en fait un emplacement privilégié pour les étudiants ou les professionnels. Cette maison de caractère s'étend sur 3 étages et offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Châteauroux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien très rare et idéalement placé en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 822 et 3 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Nouveauté ! Maison de caractère alliant charme et authenticité. Dès l'entrée, vous serez concquis par ses murs en pierre apparente qui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 37 m² avec sa cheminée, sa cuisine équipée ainsi que sa chambre de plain-pied et sa salle d'eau privative. À l'étage vous disposerez de trois gandes chambres et une salle de bains. De plus, vous trouverez un studio attenant à cette maison pour recevoir vos amis. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de charme. ? Contactez votre conseiller LIFEHOME, David Bruot dès aujourd'hui pour une visite !? Honoraires forfaitaire de 12 000 € à la charge de l'acquéreur, DPE : C / GES : C Plus d'informations sur notre site lifehome. fr N'hésitez pas à me téléphoner David Bruot, EI Rsac n°105991152 de Châteauroux au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : David BRUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105991152. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où aucun travaux n’est à prévoir. Située à deux pas du centre-ville de Déols, elle vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par la beauté des volumes et la luminosité qui traverse chaque pièce. Le vaste salon-séjour cathédrale, sublimé par un chaleureux insert à bois et prolongé par une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, constitue un véritable cOEur de vie familial. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une pièce dressing idéale pour les rangements. À l’étage, une superbe pièce palière modulable saura s'adapter à toutes vos envies : suite supplémentaire, grand bureau, salle de jeux ou coin cinéma. Deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 16 m² surplombant un jardin clos avec sa jolie piscine (6x3 m) dotée d'un dôme pour en profiter en toute saison et un sous-sol total offrant une immense cave sur toute la surface de la maison. Côté confort, un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, velux électrique avec volets roulants. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et proximité immédiate du centre-ville ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper Centre maison de 126 m² avec jardin et garage – Saint-Maur Située au coeur du bourg de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison ancienne de caractère offre une surface habitable d'environ 126 m² et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine familiale de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux offrant un agréable espace de vie. Une véranda à l'ossature métallique de style verrière complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour agrandir ou réinventer l'espace cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres de 14 à 18 m² avec de beaux parquets en chêne ainsi que d'une grande salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, véritable atout en centre-bourg, permettant de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Le grenier est aménageable. Vous avez un projet de Rénovation ? Performance énergétique : DPE F / GES E Son prix : 107 300 € honoraires inclus Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer le confort du logement tout en valorisant durablement le bien. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, cette maison peut bénéficier de différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro. Selon la nature des travaux réalisés (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries. ), ces aides peuvent représenter un soutien financier significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Annabelle ARNAULT-BELSOEUR, rsac EI 800 252 900 ?: 07 60 90 09 08 - mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Lifehome IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3673.00 € et 4969.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à coings (36130), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. La commune de coings bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Cette belle maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 9000 m² bénéficiant de l arrosage automatique. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et 1salle d eau elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dotée d une cheminée et d une pompe à chaleur qui donne une clim réversible. Vous pourrez découvrir aussi un magnifique pigeonnier et une grange de 160 m². Un bien rare et très proche de châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison de maître. Située dans un lieu-dit de Levroux, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de tous les commerces et des commodités. À seulement 2 h 30 de Paris et 15 minutes de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet touristique. Implantée sur un terrain d'environ 4 200 m², cette bâtisse édifiée sur cave bénéficie d'une toiture récente et offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Entièrement à rénover, elle représente une formidable opportunité de redonner vie à une demeure de caractère. La propriété dispose également d'un puit et d'un bel ensemble de dépendances comprenant granges, atelier, hangar ainsi que d'anciens bâtiments dédiés aux animaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : LEVROUX, idéalement située, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette demeure de caractère pleine de charme alliant l'ancien et le confort (tommettes, poutres, mûrs à la chaux,. ) maison de 193 m² environ offre un espace de vie confortable, une ambiance chaleureuse et lumineuse donnant sur une cour à l'ambiance bucolique. Dès l'entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois donne un caractère convivial donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre ou un bureau avec accès direct à l'extérieur complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un bel espace (environ 50 m²) avec un insert servant d'espace de détente ou de salle de jeux dessert 3 chambres dont une avec des rangements, une salle d'eau avec un WC, une salle de bain et un autre WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert et poêle à bois et une pompe à chaleur air / air (clim), garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 370 m², un havre de confort, discret et plein de charme avec une grange, un porche donnant sur une cour intime sans vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Levroux, cette maison de caractère sur 3 niveaux offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image. Avec ses 135 m² habitables et son terrain de 650 m², elle propose un volume de vie appréciable, bien complété par un jardin et un garage. Derrière son portail, vous trouverez une maison avec de beaux volumes, au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres de 20 et 22 m² chacune, une salle de bain et douche. Au 2è étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une pièce de 9 m² donnant accès à une partie du grenier non aménagé. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans), toiture OK, tout à l'égout, chauffage gaz de ville Des travaux de rénovation sont à prévoir pour relever tout son potentiel et son cachet. La maison est située dans un quartier calme, offrant un cadre paisible pour profiter de moments de détente en famille, le jardin privatif et le garage constituent deux atouts concrets du bien. Le tout sur 650 m² de terrain clos. La proximité des commerces, des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété de caractère près de 300 m² habitables 7 chambres terrain de 5 592 m² nombreuses dépendances a seulement 5 minutes de levroux et environ 30 minutes de châteauroux, découvrez cette belle propriété de caractère offrant près de 300 m² habitables, implantée dans un environnement calme sur un vaste terrain de 5 592 m². Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet associant habitation principale et gîte, maison d'amis, activité professionnelle ou hébergement indépendant. L'ensemble se compose actuellement de deux habitations attenantes, permettant de conserver deux espaces distincts ou, au contraire, d'imaginer une seule et vaste demeure familiale. Une première habitation d'environ 200 m², largement rénovée cette partie bénéficie de prestations confortables et actuelles : huisseries pvc en double vitrage, volets roulants électriques solaires, chaudière à granulés, ballon thermodynamique, électricité rénovée, isolation des combles, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, chambre spécialement aménagée pour répondre aux besoins d'accessibilité. Les volumes généreux et la configuration des pièces permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde habitation d'environ 100 m² à repenser selon vos envies attenante à la première, cette seconde maison offre un véritable potentiel supplémentaire. Restée plus authentique, elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Elle pourra être rénovée progressivement pour devenir un logement totalement indépendant, un gîte, une maison d'amis ou simplement venir agrandir l'habitation principale. Un atout important : la toiture a été refaite et l'isolation des combles a été réalisée sur l'ensemble de la propriété. Au total, la maison offre 7 chambres, permettant d'envisager de nombreux projets familiaux ou touristiques. Des extérieurs à la hauteur de la propriété la propriété s'étend sur 5 592 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et possibilités d'aménagement. Elle bénéficie également d'environ 160 m² de dépendances, idéales pour du stockage, des véhicules, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements. Par son architecture, ses beaux volumes et son implantation, cette propriété évoque l'esprit d'une maison de maître familiale, avec le charme supplémentaire d'un ensemble permettant plusieurs usages. Une propriété rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un bien pouvant évoluer avec leur projet : résidence familiale, regroupement familial, gîte, maison d'amis ou activité professionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement les volumes et tout le potentiel de cette belle propriété. - budget : 294 000 euros frais d'agence de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 280 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe d ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 euros et 9720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462532 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.