Maison avec climatisation à vendre à Châteauroux (36000)

Située à Châteauroux (36000), cette maison représente une opportunité unique pour vivre dans un environnement urbain dynamique cette propriété présente une belle superficie habitable. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, offrant de multiples aménagements pour une vie familiale agréable et offrant des services tels que des lignes de bus proches, un accès facile à une école élémentaire, collège, l'hôpital, supermarché. L'intérieur de la maison offre 7 pièces réparties sur 174 m² habitables, comprenant au rez-de chaussée un garage, une cuisine d'été aménagée et équipée, un salon, un toilettes et une douche. Au 1er étage se trouve une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, salle d'eau, bureau, 2 chambres et un toilettes. Au 2éme étages se trouve un palier haut pour salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses panneaux solaires, sa terrasse avec sa pergola, son balcon, son jardin, ainsi qu'un chalet sur un terrain clôturé, offrant intimité et espace pour profiter en famille ou entre amis. La maison dispose d'un portail électrique, de panneaux solaire, d'un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Châteauroux, maison 68 m², vie de plain-pied possible, cour en exclusivité à châteauroux, rue de la concorde. Pierre borie vous propose cette maison d'environ 68 m² habitables, libre de toute occupation, située à proximité des commerces, écoles et services (carrefour, pharmacie, épicerie,. ). Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également d'une grande cave en sous-sol avec chaudière fioul et cuve. À l'arrière, une cour accessible par un passage latéral rejoignant directement la rue, pratique notamment pour les vélos, poussettes ou poubelles. Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible dans le séjour. Prix : 97 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : 226 kwh / m² / an - classe d ges : 44 kg co ?/ m² / an - classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 420 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 465352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison individuelle sur sous-sol d'environ 107 m² habitables, située dans le quartier de l'hôpital à Châteauroux, sur un terrain clos et arboré de 1 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte et séjour autour d'une cheminée à foyer fermé. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complète la maison avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un garage de 28 m² et plusieurs espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur air / air, d'une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 965929.

La maison se situe à Châteauroux dans le quartier de l'hôpital dans une impasse. Maison entièrement rénovée avec son terrain clos. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un salon cosy avec son poêle à granulés qui donne l'accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose de deux chambres confortables et une autre pièce alliant espace enfant, bureau ou grand dressing. Une salle de bain moderne rénovée vient parfaire l'aménagement fonctionnel de la maison avec sa baignoire et sa double douche. Coté caractéristiques : -La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. -La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une isolation parfaite. - Poêle à granulés - Doubles vitrages. Cette maison possède des prestations soignées et des atouts énergiques et aucun travaux située au calme proche de toutes commodités et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 613549 ).

Située à Châteauroux, dans un secteur recherché et agréable, à proximité des commodités et des espaces de promenade, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2016. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon climatisé et cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec seconde cuisine complète cet espace. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une belle terrasse et une piscine chauffée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison récente, agréable à vivre et offrant de belles prestations, qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Au coeur d'un quartier de Châteauroux en pleine évolution, découvrez cette agréable maison de 95 m², offrant un cadre de vie confortable et un potentiel séduisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie propice aux instants de convivialité. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose deux chambres, une climatisation assurant un bien-être optimal en toute saison, ainsi que des prestations recherchées : un garage et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement, dans un secteur en plein développement, représente un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Ses principaux atouts : • Environ 95 m² habitables • Séjour lumineux avec cheminée • Deux chambres • Climatisation • Jardin privatif • Garage • Quartier dynamique et en devenir • Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs DPE : C – GES : À Taxe foncière : 963 € ? Prix de vente : 121 500 € HAI Photo 1 est une proposition d'aménagement extérieur Une adresse à découvrir, où confort, extérieur et potentiel se rencontrent. Pour de plus amples informations et organiser une visite, c'est simple ! Appelez moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Châteauroux, la margotière, maison contemporaine de plain-pied, 5 chambres, bureau, piscine, dpe a. Dans le secteur recherché de la margotière, au calme et en retrait de la rue, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant plus de 220 m² de confort sur un terrain clos et aménagé de 1 449 m². Entièrement de plain-pied, elle propose un bel espace de réception lumineux avec séjour et cuisine aménagée et équipée, représentant environ 66 m². Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine peut également être isolée grâce à ses portes à galandage. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing privatifs, d'un bureau indépendant, d'une troisième salle d'eau ainsi que de nombreux espaces fonctionnels et rangements. À l'extérieur, la grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie autour de la piscine chauffée. Le jardin est entièrement clos et les stationnements sont facilités par une vaste cour bitumée, un portail électrique et un grand garage. Classée a, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation dans la pièce de vie et de 20 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à edf. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 878 euros et 1 187 euros par an. Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement équipée, entièrement terminée intérieurement comme extérieurement, à découvrir pour apprécier pleinement sa distribution et la qualité de ses prestations. Prix : 515 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs. Dpe de 2026 : dpe : a (39.6 kwh / m2 / an) ges : a (1.5 kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale de 176 m² avec 4 chambres, jardin, grand garage et spa de nage. Située dans le quartier des Grands Champs à Châteauroux, cette belle maison implantée sur une parcelle de plus de 300 m² offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec de nombreux rangements, un vaste garage ainsi qu'une pièce dédiée à la relaxation avec un spa de nage, véritable équipement haut de gamme. Le premier étage constitue un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon attenant, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier ainsi qu'un wc. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. Le deuxième étage dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards ou dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine et une quatrième chambre très appréciable. Côté extérieur, à l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du grand garage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'équipements récents et performants offrant un excellent confort au quotidien : - Chauffage central par chaudière à granulés, économique et performant. - Climatisation réversible. - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique. N'oublions pas la véritable valeur ajoutée de cette propriété, un spa Endless Pools® équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une sangle de maintien pour l'entraînement ainsi que d'accessoires de résistance permettant de réaliser des exercices de renforcement musculaire et d'étirements en douceur. Un équipement idéal pour allier détente, sport ou rééducation à domicile toute l'année. Une maison clé en main offrant de belles prestations, des espaces généreux et un réel confort de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du centre-ville de Châteauroux et des principaux axes routiers. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison ancienne des années 1930 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 122 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'une douche et d'un WC, parfaite pour les beaux jours ou un usage complémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 350 m², agréable et facile d'entretien, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Implantée sur une parcelle totale d'environ 361 m², cette maison au cachet de l'ancien conjugue charme et praticité, avec l'avantage de vivre à proximité immédiate des écoles, de tous les services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Loft d'exception 370 m² + entrepôt 460 m² – un bien unique prix : 700 000 € honoraires d'agence inclus rare sur le marché ! Découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant près de 830 m² de surfaces, implanté sur un terrain d'environ 700 m². Le loft contemporain de 370 m² impressionne par ses volumes : une superbe pièce de vie de 134 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains de 20 m² et un spectaculaire espace détente avec filet suspendu de 50 m². À l'extérieur : terrasse de 50 m² avec pergola, cour avec stationnements et terrain piscinable. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, climatisation intégrale, poêle à bois, vmc double flux, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques. Un véritable atout : l'entrepôt de 460 m², comprenant bureau, cuisine, salle d'eau et chambre. Un volume exceptionnel pouvant accueillir de nombreux projets : activité professionnelle ou artisanale, atelier, showroom, stockage, véhicules de collection, camping-cars ou projet mixte habitation / professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare qui conjugue volumes, confort et potentiel. À découvrir absolument ! ? 700 000 € honoraires d'agence inclus pour plus d'informations ou organiser une visite : angélique dardant ? 06 48 62 99 56 ? angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires inclus de 4.48% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - fabienne villain vous propose : ensemble immobilier de 207 m² – 2 maisons indépendantes reliées par un garage de 100 m² + hangar idéal investisseur, activité professionnelle ou projet familial un bien rare à la configuration intelligente : deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée privative, séparées et reliées par un vaste garage central de 100 m², véritable colonne vertébrale du bien. Surface habitable totale : 207 m² terrain : 980 m² première habitation (env. 120 m²) 3 chambres superbe pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparé buanderie accès direct au pool house et à la piscine chauffée (6 x 3,30 m) équipements modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée seconde habitation (env. 87 m²) 2 chambres pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparé climatisation réversible espace central : garage de 100 m² véritable atout du bien : relie les deux habitations tout en conservant leur indépendance grand volume idéal pour activité professionnelle ou stockage espace de stockage fermé à l’étage avec plancher porteur (archives, matériel, etc.) extérieurs & dépendances pool house de 70 m² (style industriel) hangar indépendant parking goudronné (minimum 5 véhicules) jardin clos un bien parfaitement adapté à de nombreux projets : activités nécessitant du stockage ou stationnement : ambulancier, artisan, paysagiste, brocanteur… profession automobile ou transport (vtc, colis…) résidence principale avec activité sur place investissement locatif (double habitation) projet familial intergénérationnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison sur sous-sol aménagé de 173 m²– 5 chambres – 650 m² de terrain – Châteauroux Située à Châteauroux, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Sous-sol entièrement aménagé avec sa cuisine d'été. Espaces fonctionnels et exploitables (idéal pour réception, activité indépendante ou logement complémentaire) La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC indépendant. Électricité entièrement refaite à neuf, toiture entièrement révisée, double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Terrain clos de 650 m², agréable et facile d’entretien Maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châteauroux, à quelques pas du Centre Colbert, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces, médecins. ) en fait un lieu idéal pour les familles en contribuant au confort de vie. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 1325 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants. Elle dispose d'un aménagement extérieur complet avec des espaces de stationnement pratiques et des installations idéales pour profiter des beaux jours : terrasse avec store banne sur l'avant, terrasse avec barbecue à l'arrière, jardin arboré, poulailler, petites dépendances et carport pouvant abriter un camping-car. À l'intérieur, la maison de 208 m² habitables comporte deux logements distincts. Le logement principal de 141 m² est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour traversant avec cheminée insert double face et climatisation. À l'étage, il dispose d'un palier desservant un bureau, une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards dressing et cabinet de toilette, ainsi que 2 autres chambres mansardées. Le second logement de 67 m², climatisé et avec vie de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placards, d'un séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce insonorisée pouvant servir de salle de musique ou de chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Ce bien de 2 logements sur sous-sol offre un confort de vie fonctionnel et optimal à ses habitants. Idéal pour une famille nombreuse ou une cohabitation intergénérationnelle. Peut convenir également à une profession libérale ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648.

Idéalement située à Châteauroux, cette élégante maison de ville de 161 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet alliant vie personnelle et télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse portée par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet de qualité qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour le quotidien. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une agréable cour privative permet de profiter des beaux jours en toute intimité, tout en conservant les avantages d'un entretien limité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa chaufferie et ses deux celliers, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cette maison bénéficie de prestations de confort recherchées, avec une isolation par l'extérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation. Les parquets présents dans le séjour et les chambres renforcent encore le charme et l'élégance des lieux. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un excellent équilibre entre cachet, confort moderne et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien de qualité, prêt à accueillir leurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Située à Châteauroux, dans un quartier dynamique et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces et marchés, écoles, médecins, parcs, transports,. ). À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 770 m², entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et bucolique en plein cœur de la ville. Il dispose d'une belle terrasse couverte de + de 45 m² et d'un jardin aménagé avec un poulailler, un cabanon et une fontaine naturelle. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et comprenant une entrée spacieuse, un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une partie garage avec atelier permettant de mettre à l'abri 3 véhicules, une partie cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été et un WC. Climatisée, cette maison offre un confort moderne et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Elle vous séduira avec ses belles prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648.

Rare dans le quartier Strasbourg ! Bel emplacement pour cette maison familiale avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc. Grand palier avec climatisation, trois chambres, salle de bains et wc à l'étage. Également un grenier, sous-sol, terrasse et jardin pour compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison T7 à Châteauroux, Centre-ville, 171 m², 5 chambres, 3 salles de bain, garage, lumineux, terrasse. - A VENDRE - Magnifique Maison T7 située en plein cœur du Centre-ville de Châteauroux. Cette élégante maison, d'une superficie habitable de 171 m², offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Le salon spacieux de 40 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, auprès du feu ou aux portes de sa jolie terrasse. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en extérieur. Ce bien rare dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz individuel tout récemment installé ainsi qu'un système de climatisation neuf assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités essentielles. De plus, la présence d'une université à quelques km en fait un emplacement privilégié pour les étudiants ou les professionnels. Cette maison de caractère s'étend sur 3 étages et offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Châteauroux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien très rare et idéalement placé en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 822 et 3 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle isle, calme et recherché, thierry lagache vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée : en rdc : hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant, une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m² entièrement couverte et le jardin de 770 m². Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 198 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 425410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, charmante maison T3 de 90 m² à Châteauroux, avec garage et climatisation individuelle sur un terrain de 453 m². - À VENDRE : Maison T3 de plain pied située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple à la recherche de confort. La maison dispose d'une superficie totale de 90 m², avec un espace de vie spacieux de 38 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La maison comprend deux chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne assure une efficacité énergétique appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 453 m², de plus la maison est dotée d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .