Immeuble à vendre à Châteauroux (36000)

À vendre a chateauroux (indre) maison en bon état comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Garage et jardin loyer annuelle 7.800 euros.

À vendre a chateauroux (indre) maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, wc 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Garage et jardin. Loyer annuel 8.040 euros.

À vendre a chateauroux indre hyper centre immeuble de rapport comprenant un local commercial et 3 appartements type 2. Rendement 11,30% loyer annuel 19140 euros. Courette pour le local commercial et jardin pour l'appartement du rdc ttravaux de décoration à prévoir.

Immeuble de rapport comprenant deux appartements loués, de type 4 avec entrée, séjour, cuisine, dégagement avec rangements, trois chambres, wc et salles de bain. Également des caves, trois garages avec eau et électricité dont un loué indépendamment pour 40€ mensuels. Les appartements sont loués 550€ / mois, charges comprises, avec ca Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vente d'un immeuble 300 m² à Châteauroux avec local commercial au RDC et maison louée à l'étage ! - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien d'une superficie totale de 300 m² se compose d'un local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol, ainsi que d'une maison actuellement louée à l'étage. Le local commercial d'environ 200 m², idéalement situé aux portes du centre-ville et de la gare, bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, ce qui en fait un investissement attractif pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer une activité. Le loyer potentiel pour ce local est estimé autour de 3 500 euros, offrant ainsi un rendement intéressant. Il comprend une salle de restauration, laboratoires, toilettes, chaufferie, réserves, cave. À l'étage, la maison est actuellement louée pour un montant de 800 euros par mois, garantissant un revenu locatif stable. Cette maison comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, une salle de bains et WC. Une cave et 2 greniers viennent compléter ce lot. Récemment rénovée, vos locataires seront séduits à coup sûr. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement dans un quartier en plein développement qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien prometteur, idéal pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un immeuble vide de 1250 m² à Châteauroux CENTRE VILLE, idéal pour investisseurs. RARE. - À VENDRE - CHATEAUROUX CENTRE VILLE - proche de la GARE, de Carrefour, d'Equinoxe. Nous vous proposons un immeuble situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, construit en 1990, est en bon état général et il vous offre une surface habitable généreuse de 1250 m², répartie sur trois niveaux. L'immeuble est actuellement vide, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins et vos projets. L'immeuble est équipé d'un système de climatisation individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne est idéal pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort thermique. Avec un total de 17 places de stationnement, cet immeuble dispose d'un espace suffisant pour accueillir vos clients ou vos employés, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que l'immeuble ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Il est important de noter que cet immeuble dispose d'un ascenseur. Sa conception sur trois niveaux permet une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou d'autres projets. Situé dans un quartier dynamique de Châteauroux, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusif plein centre historique de châteauroux; immeuble de rapport composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de trois appartements indépendants. Un t3 au premier étage, un second t3 au deuxième étage et un grand t2 mansardé au troisième étage. Caves en sous-sol.

Hyper-centre de Châteauroux, immeuble de rapport comprenant 4 appartements, dont deux studios, un F2, un F2 en duplex avec terrasse. Également deux caves. Deux appartements sont libres actuellement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sous offre un bien idéal pour les investisseurs et ou bailleurs potentiels. Maison de 117 m² divisée en 4 logements indépendants de 46 m² (dpe d), 38 m² (dpe e), 17 m² (dpe g) et 16 m² (dpe e). Ii pourrait également faire la joie de primo accédant ou d une personnes de métier souhaitant l'aménager en un seul logement. 3 logements sont meublés et à rafraichir. Le quatrième à rénover intégralement. Cet immeuble est situé dans le quartier très prisé des marins / cité administrative. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive ). Prix : 151500 eur, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420148- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Martin vous propose : Immeuble en mono-propriété situé dans un quartier calme et recherché, comprenant deux logements de 83 et 85 m² avec chacun une entrée indépendante. Les deux appartements offrent un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz individuelle ainsi que de son compteur d’eau et d’électricité, permettant une gestion totalement autonome. Le jardin, déjà délimité, constitue la seule partie commune avec la cave située sous l’ensemble de l’habitation. Le logement du rez-de-chaussée est en très bon état et prêt à accueillir immédiatement un locataire, tandis que l’appartement de l’étage nécessite simplement un bon rafraîchissement. Le bien dispose également d’un garage. Une opportunité idéale pour des investisseurs recherchant un immeuble complet, bien situé, avec un bon potentiel locatif et peu de travaux à prévoir. (Taxe foncière 1 900€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet immeuble offre un emplacement idéal en centre-ville, à proximité des écoles et des commodités. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet immeuble se distingue par sa façade en moellon de pierre, lui conférant un caractère authentique et traditionnel, s'intégrant parfaitement dans l'environnement urbain de la ville. Composé de 6 logements de type T2 et T3 ainsi que de 2 magasins au rez-de-chaussée, cet immeuble locatif offre de belles perspectives d'investissement. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable généreuse de 430 m² répartie en différents logements. Les 6 logements T2 et T3 offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 magasins en rez-de-chaussée constituent des opportunités commerciales intéressantes. L'immeuble est équipé d'un interphone, assurant sécurité et praticité pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Situé à châteauroux (36000), cet immeuble en mono propriété présente une opportunité d'investissement. Rénové récemment dans son intégralité, il dispose de 3 appartements confortables et bien équipés. Au rez-de-chaussée, un studio de 23 m². Le premier étage propose un appartement de type t2 / t3 de 33 m². Enfin, au deuxième étage, un deuxième studio de 23 m² cette immeuble représente une opportunité d'investissement rentable dans un emplacement stratégique, à exploiter selon les besoins et les projets de son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878 515 055.

Situé dans un secteur calme et recherché de Châteauroux, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très apprécié des locataires. * Description du bien L'immeuble développe 117 m² habitables sur une parcelle de 238 m², répartis en trois appartements d'environ 40 m² chacun. Chaque logement comprend : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, et un WC. Actuellement, deux appartements sont loués, assurant un revenu locatif immédiat, tandis qu'un logement est vacant, prêt à être reloué ou occupé. * Les atouts du bien Garage pouvant être loué séparément ou aménagé en quatrième appartement. Volets roulants et fenêtres PVC pour une bonne isolation et un entretien facile. Chaudières De Dietrich, de bonne marque, en bon état de fonctionnement. DPE classé D, garantissant un bon confort énergétique. Isolation renforcée grâce à la laine de verre posée dans le grenier. Espace vert commun à l'arrière du bâtiment, agréable et paisible. Caves privatives pour chaque appartement. * Atouts financiers Cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant : des revenus existants, un potentiel de valorisation (création d'un quatrième logement possible), et une belle stabilité locative grâce à son emplacement privilégié. ? Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cet immeuble allie rentabilité, emplacement et confort, dans un secteur attractif de Châteauroux. Une valeur sûre pour un investisseur souhaitant allier rendement et tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – CŒUR DE CHÂTEAUROUX À deux pas de la place Monestier Spécial Investisseur ! Opportunité rare en plein centre-ville de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes commodités, transports, commerces, universités et de la dynamique place Monestier. Rentabilité attractive ! Un immeuble de 160 m² composé de cinq appartements savoir, - Au rez-de-chaussée sur rue : un appartement de type 2 comprenant : Entrée, dégagement, salle d'eau, w.c, séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques et hotte), un bureau. Au sous-sol : une pièce carrelée et une cave. Loué 450E - Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement de type 1 comprenant : entrée, dégagement, salle d'eau, w.c, séjour avec coin cuisine non équipé. Non loué - Au premier étage sur rue : un appartement de type 2 comprenant : entrée, dégagement, salle d'eau, w.c, séjour, coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques et hotte), séjour et chambre. Non loué - Au premier étage sur cour : un appartement de type 1 comprenant : entrée, dégagement avec penderie murale et petit débarras, salle d'eau, w.c, séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques), une mezzanine avec accès par escalier. Non loué - Au deuxième étage un appartement de type 2 comprenant : une porte ouvrant sur escalier intérieur à l'appartement avec salle d'eau et w. c à droite. À gauche à un niveau supérieur, séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques), une chambre. Non loué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châteauroux (36000), cet immeuble se trouve dans un quartier proche des commerces locaux, écoles et transports en commun. Cette ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Cet immeuble spacieux sur une surface de terrain de 163 m², construit en 1970, propose une surface habitable de 192 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 caves et 3 garages. Les deux appartements de type 4, identiques au premier et deuxième étage, offrent un agencement fonctionnel : entrée avec placard, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, placard de rangement, et WC séparé. Actuellement loué 1050€ avec potentiel d'augmentation à 1200€ après quelques travaux légers, représentant une opportunité d'investissement intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Situé dans la ville de châteauroux (36000), ces entrepôts de stockage bénéficient d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et de l'autoroute a20. D'une capacité exceptionnelle de 7000 m² couverts sur une parcelle de 11171 m². Idéal pour des besoins logistiques ou de stockage, cette propriété se distingue par ses vastes espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché, ce bien présente un potentiel important pour des activités commerciales, entrepôts ou autres projets industriels. Le bien est actuellement loué (me contacter pour plus de précisions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.