Investissement locatif à saisir

CENTRE VILLE, Châteauroux (36000)

480 000 €

1 116 €/m²

430 m²
Surface

ParkingNon meubléJardin

Description du bien

Beau produit d'investissement locatif dans un immeuble en pierre, très bien positionné par rapport aux transports sncf bus, parking à deux pas de l'hyper centre comprenant 6 appartements et 2 commerces dont 4 logements à terminer de rénover avec dossier de travaux chiffrés et 1 commerce loué.

Investissement locatif idéal pour propriétaire bailleur averti et souhaitant profiter de la défiscalisation sur le coût des travaux à réaliser.

Rapport locatif annuel 55000€ / année dont 2037€ / mensuel immédiat pour 3 lots.

Rendement brut 7 à 8% avec travaux envisagés et chiffrés.

Assistance mo possible pour travaux d'une durée d'environ 5 à 6 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois delanne, tél. : 06 79 63 10 59, e-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 351072723.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(1 116 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 116 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 7 330 € et 9 990 € par an

Prix dans la région

1 116 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

CENTRE VILLE, Châteauroux (36000)

Châteauroux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr