Immeuble à vendre Indre (36)

Iad France - Etienne Davo vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons – Diou Situé sur la commune de Diou, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec une seconde habitation. La première maison se compose d’une entrée ouverte sur un salon avec coin cuisine, de trois chambres (une à l’étage), d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un débarras extérieur offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison est au dessus du garage en rez-de-chaussée, la partie habitable se situe à l’étage. Elle comprend un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 650 m², offrant un extérieur agréable et facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement, de rendement locatif ou de projet mixte (professionnel et résidentiel). Déployé sur plusieurs niveaux avec une cour, un jardin et des dépendances, ce bien hors norme se compose comme suit : Côté Activité : Un vaste espace à usage commercial ou professionnel comprenant des bureaux fonctionnels et des sanitaires. Dans le prolongement, vous profiterez d'un grand espace de stockage optimisé par une mezzanine. Côté Habitation : Un premier appartement tout confort comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain / buanderie et un WC indépendant. L'atout charme : Deux superbes salles de réception s'ouvrant sur un jardin d'hiver. Ce dernier dessert un toit-terrasse suspendu ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin (comprenant une pièce de vie avec coin cuisine / séjour, un espace nuit et une salle d'eau avec WC).Une superbe cage d'escalier dessert les étages supérieurs, parfaits pour de la location de standing ou une habitation principale de prestige : 1er Étage : Un somptueux appartement d'habitation aux volumes généreux d'environ 225 m². 2ème Étage : Un second appartement d'habitation d'une surface équivalente d'environ 225 m², offrant de multiples possibilités de configuration. 3ème Étage : Accessible depuis le second appartement, un vaste grenier aménageable menant à un belvédère exclusif, offrant une vue panoramique imprenable. Parfaitement adapté aux besoins de stockage ou d'activité artisanale / commerciale : Niveau -1 : Un grand espace de stockage menant à une ancienne imprimerie au cachet unique, ainsi qu'une cave / sous-sol technique abritant les chaudières. Niveau -2 : Un quai de déchargement privatif avec un grand garage, un atout logistique rare en centre-ville. Un porche majestueux s'ouvre sur une cour intérieure et un jardin arboré. Le domaine comprend également un bâtiment indépendant à usage de dépendances, offrant du stockage supplémentaire et un garage fermé.

- 36210 - chabris- ensemble de 4 appartements locatifs - 11 pièces - 165 m² habitable. ___________________________________________________________ _ sans travaux. _ idéal pour un investisseur avec une bonne rentabilité. _ ensemble de 4 appartements locatifs loués 1 440 euros par mois, à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine). _ 1 er logement de plain pied composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, chambre, salle d' eau wc. _ 2 -ème logement de plain pied composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d' eau, wc, cave. _ 3 -ème logement composé d'une entrée, cuisine ouverte, dégagement, salon, 2 chambres, bureau, dégagement, salle d' eau wc. _ 4 -ème logement composé d'une cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre avec dressing, salle d' eau wc. _ double vitrage, chauffage électrique. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 429 091 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 194 250 euros frais d'agence de 9 250 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. _ (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad france - etienne davo vous propose : une opportunité rare à saint-aubin (36100) ! Ensemble immobilier de 226 m², composé de deux maisons indépendantes. Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille. La première maison de 130 m² offre une entrée avec cuisine, un débarras, un cellier, puis à l’étage un vaste salon / séjour avec coin kitchenette et insert à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une agréable terrasse complètent ce logement. La seconde maison, en semi plain-pied de 96 m², comprend une entrée avec cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc. un ensemble aux nombreuses possibilités, alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport, le blanc 36300 ensemble immobilier exploité en 'gite de france' composé de 3 lots + 1 à rénover. À 1 heure du futuroscope et de beauval, au coeur du parc naturel régional de la brenne, et à 15 minutes d'angles s / l'anglin (un des plus beaux villages de france) et de la ville de saint savin (patrimoine mondial de l'unesco), venez découvrir ce bel ensemble situé en face du château naillac, à le blanc dans le berry. Pensé et exploité en gestion locative de courte durée depuis 10 ans, les 3 biens, permettent aujourd'hui l'accueil de 15 personnes, mais s'agrémentent d'une maison à rénover et d'un logement insolite qui en développeraient le potentiel et la rentabilité globale … doté d'un terrain clos d'environ 600 m², équipé d'un spa à débordement 6 à 7 personnes, il se compose comme suit : - maison t4 de 120 m² avec son élégant séjour et un coin cuisine, 1 chambre et sa salle d'eau / wc au rez de chaussée. Deux chambres et leur salle de bain à l'étage, louée 1000€ la semaine (jusqu'à 10 couchages) - logement t2 de 40 m² offrant salon / salle à manger avec cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau, loué 75€ la nuit (3 couchages) -studio de 25 m² avec coin cuisine et salle d'eau / wc, loué 250€ la semaine (2 couchages) en extérieur, cour intérieure fermée, terrasse, espace barbecue et jardin privatif. Stationnement possible devant le bâtiment. Chauffage gaz de ville et électrique, assainissement tout à l'égout. Dpe 'e' ensemble rénové et aménagé avec goût favorisant un accueil pleinement satisfaisant pour les locataires. Maison attenante 130 m² d'environ à rénover sur cave voutée, roulotte à réhabiliter au fond du jardin pour logement insolite. Ensemble 'coup de coeur' à fort potentiel … à visiter sans tarder… honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Lifehome immobilier, dumiot mathieu, 06 07 89 85 53 agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Spécial investisseur ! Immeuble avec un local commercial, un appartement et 2 granges et terrain avec entrée séparée. L'ensemble loué 530 € envie d'en savoir plus alors n'attendez pas ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, sandra, 06 76 49 31 12, ei, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 533 268 231 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : sandra pluviaud agent commercial (entreprise individuelle) rsac 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Immeuble situé en plein coeur du centre-ville, offrant un fort potentiel pour un projet commercial, locatif ou mixte à rénover avec toiture refaite. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde partie, accessible par une entrée indépendante ou par la cour intérieure, se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau et d'une spacieuse pièce de vie. À l'étage, une seconde grande pièce complète cet espace, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, une cour intérieure dessert une dépendances réparties sur différents niveaux, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble développe environ 152 m² habitables sur une parcelle de 153 m². Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d'un bien à rénover avec de multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble constitue une belle opportunité. - menuiserie - > pvc double vitrage, bois simple vitrage chauffage - > na dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au ges prix : 39 500 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 456669 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 456669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christian lamour vous propose ce bel immeuble de rapport situé en centre ville de châtillon sur indre. Il est composé de trois lots en pleine propriété. Aujourd'hui un studio en rez-de-chaussée, et un grand appartement au 1er étage sont loués. Un troisième lot autrefois à caractère professionnel qui peut devenir un logement de 130 m² habitables est en cours de rénovation. Il reste essentiellement des finitions. La propriété bénéficie d'une cour privative qui permet de stationner plusieurs véhicules, et un jardin. Chaque lot est indépendant. L'ensemble est en bon état, il génère déjà des revenus réguliers d'une rentabilité correcte qui seront optimisés quand le dernier lot sera opérationnel. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian lamour, tél. : 07 79 80 22 54, e-mail : christian.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 428 818 918.

* Centre-ville de Buzançais * – Immeuble à restaurer offrant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à rénover. Grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets. Cave attenante. Beau potentiel pour investissement locatif, activité professionnelle ou projet habitation / commercial. Honoraires inclus dans le prix : 20%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, située à 10 mn d'ecueillé, au coeur du charmant bourg d'heugnes, maison de ville composée de 2 logements avec cour privative. 1er logement libre : 56,5 m² composé d'une entrée, un wc, une cuisine, un séjour donnant accès à la cour. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Un grand garage de 40 m² 2nd logement loué : 53 m² composé d'une entrée, cuisine, couloir desservant un wc, un séjour. Au 1er étage un palier dessert une salle de bain avec wc, 2 chambres. Garage de 40 m². Cette maison est actuellement louée 303 € par mois. Les 2 logements sont en bon état et équipés de double vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Étienne et zornitsa huido vous proposent cet immeuble de centre-ville, idéalement situé en plein coeur d'issoudun, comprenant un local commercial loué et un appartement en duplex avec terrasse. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité professionnelle et se compose d'un local commercial, d'un second bureau, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un wc, ainsi que d'un accès direct à l'étage. À ce niveau, un bureau supplémentaire, distinct de l'appartement, dispose de son propre couloir avec placard intégré, offrant une organisation fonctionnelle et indépendante. Le local commercial est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 700 euros, dans le cadre d'un bail professionnel en cours jusqu'au 01 / 09 / 2029, assurant une visibilité locative appréciable. Le local est équipé d'une climatisation. - l'appartement, accessible indépendamment, se développe sur deux niveaux. Au premier étage, il propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse extérieure, un atout rare en centre-ville. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir et d'un grenier, offrant un espace complémentaire de rangement ou d'aménagement. Des photos avec aménagement virtuel (home staging) sont disponibles sur demande afin de faciliter la projection. Un bien combinant emplacement central, revenu locatif existant et usage mixte, idéal pour un projet patrimonial ou professionnel. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. - menuiserie - > pvc double vitrage / bois simple vitrage chauffage - > gaz de ville prix : 107 400 euros fai, honoraires à charge du vendeur - mandat 405758 - dpe local commercial : consommation énergétique : 135 kwh / m² / an (classe c) émissions de gaz à effet de serre : 3 kg co ?/ m² / an (classe a) montant moyen estimé des dépenses (2022 ? 2025) : 1 028 euros - dpe appartement : consommation énergétique : 279 kwh / m² / an (classe e) émissions de gaz à effet de serre : 61 kg co ?/ m² / an (classe e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021,2022, 2023) : entre 2 189 euros et 2 961 euros taxe foncière : 814 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport en centre-ville comprenant 5 logements : 1 T2 loué, 2 T3 loués et 2 studios meublés dont 1 vacant. Parties communes, cave et revenus locatifs immédiats. Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine. Proche commerces et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Clément Martin vous propose : Immeuble en monopropriété comprenant deux logements distincts d'environ 40 m² chacun. L'immeuble dispose de deux entrées indépendantes, l'une côté cour et l'autre côté rue, ainsi que de deux places de parking. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine et d'une chambre avec accès à une salle de bain avec WC. Le deuxième logement est accessible par un escalier menant à un palier qui dessert une salle d'eau, une cuisine et un vaste salon-séjour. Une porte mène ensuite aux combles, qui pourraient être aménagés pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Veuillez noter que les deux logements nécessiteront des travaux de rénovation. Les compteurs électriques / eau et le raccordement au tout-à-l'égout sont en ordre. Taxe foncière 747€. N'hésitez pas si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villedieu-sur-Indre : Immeuble à Rénover, avec fort potentiel. Au RDC 1 plateau de 377 m². Au 1er étage : la même surface est à exploiter. Au total c'est au moins 755 m² de surface habitable qui pourraient devenir des logements pour du locatif, le tout sur 910 m² de terrain environ. L'assainissement : Tout à l'égout Effectivement Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais qui s'explique par le prix très attractif de 67€ du M² ! Taxe foncière foncière : .

Iad france - tony louis vous propose : maison avec appartement indépendant – fort potentiel à saint-aout située sur la commune de saint-aout, cette maison de 223 m² avec appartement indépendant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’investissement. La maison principale se compose : * d’une entrée avec cuisine équipée * d’un salon * d’une chambre * une salle d'eau a l’étage * d’un second espace de vie comprenant salon, salle à manger * d’une cuisine supplémentaire * d’une salle de bain avec wc * une chambre spacieuse un appartement indépendant avec entrée séparée comprend : * une cuisine ouverte sur salle à manger * deux chambres * une salle d’eau * buanderie à l’extérieur : * une cour * deux garages les + : * poêle à granule * double logement avec entrées distinctes * possibilité de division en plusieurs lots (jusqu’à 3 biens) * idéal pour investisseur ou famille nombreuse emplacement recherché sur la commune de saint-aout avec kiné, médecin, épicerie, restaurant et marché animé tous les mardi. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein coeur de vatan, à proximité immédiate des commerces, des axes passants et de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour une reprise d'activité de boulangerie ou le développement de tout autre projet professionnel ou investissement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec vitrine, actuellement configuré en boulangerie. Il comprend un espace de vente, une arrière-boutique, un laboratoire, une cuisine, un fournil ainsi que plusieurs zones de circulation et de stockage. L'agencement existant permet une remise en exploitation rapide pour un artisan boulanger, tout en offrant la possibilité d'une réorganisation complète pour accueillir tout type de commerce ou activité. À l'étage, un logement comprenant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et des dégagements. Cet espace peut parfaitement convenir à un logement de fonction, une résidence principale ou un projet locatif, apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour arrière avec accès véhicules utilitaires, d'un préau ainsi que de deux dépendances, dont une équipée d'une chambre froide, idéale pour une activité alimentaire ou logistique. En complément, du matériel professionnel peut être proposé (four à pain de 4 an, vitrines réfrigérées, chambres de pousse, armoires réfrigérées), permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd. Ce bien s'adresse aussi bien : - à un artisan boulanger souhaitant s'installer rapidement, - à un commerçant en recherche d'un emplacement stratégique, - qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un immeuble mixte (commerce + habitation). Un bien polyvalent, à fort potentiel, dans un emplacement recherché. À découvrir sans tarder. - menuiserie - > pvc en double vitrage, bois en simple / double vitrage chauffage - > nc dpe : non soumis au dpe ges : non soumis au dpe prix : 97 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 436202 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 436202- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'Eguzon, ensemble immobilier comprenant trois locaux commerciaux, dont deux déjà loués générant un revenu immédiat. S'ajoutent un appartement comprenant cuisine, séjour, deux chambres salle de bains, wc, et une maison comprenant séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En hyper centre de la châtre, au coeur de la place du marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager ! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (a et b). Le bâtiment a se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 eur) : - un appartement t2 au 1er étage comprenant : cuisine, séjour, salle de bains / wc et une chambre. - un appartement t3 au 2ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et w. C. Dpe c (150 kwh / m2 / an) et ges c (13kgco2 / m2 / an) - un appartement en duplex au 3ème étage comprenant : cuisine, séjour, deux chambres et w. C. Dpe c (128 kwh / m2 / an) et ges c (24 kgco2 / m2 / an). Le bâtiment b, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m², est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires ! Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Fort potentiel pour ce local offrant de beaux volumes modulables. Idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Saint genou 36 : centre-ville - immeuble de 136 m², équipé d'un local commercial (ancienne boulangerie). Au rdc : 1 local commercial 16.50 m², 1 bureau, 1 laboratoire 62 m². - a l'étage : 1 appartement de 50 m² - t. 3 comprenant : 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, déjà rénové. À l'exterieur : 1 cave, le tout sur une parcelle de 485 m². Prestation du bien : - menuiseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques - electricité : en partie conforme - assainissement : collectif (tout à l'égout) - chauffage : électrique - isolation : dpe en "e" - charpente et toiture rénovée en partie en 2014 après travaux, possibilité de réaliser 2 appartements pour du locatif a 35 minutes de chateauroux et 50 minutes du zoo de beauval. Taxe foncière : 452€.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : ​Situé au cOEur de l'hyper centre d’Argenton-sur-Creuse, ce bien rare bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : en plein centre-ville, dans la rue commerçante principale, tout en profitant d’un beau jardin directement en bord de Creuse. Un cadre à la fois vivant et paisible, avec une vue dégagée sur la rivière et un très bel ensoleillement. L’ensemble développe environ 400 m² de surface et se distingue par sa configuration atypique, offrant de nombreuses possibilités selon les projets. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d’environ 200 m², entièrement rénové ces dernières années, constitue aujourd’hui l’espace principal. Actuellement aménagé ​en une ​d​iscothèque, il est en très bon état et dispose déjà de nombreux équipements : bar, ​petite cuisine, sanitaires, accès et installations adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une cave. Le bien est vendu avec une licence IV. Ce local était loué jusqu’à présent 1​.500€ / mois. Au-delà de son usage actuel, cet espace présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Sa surface généreuse permettrait d’imaginer une belle salle de restaurant pouvant atteindre 150 m², prolongée par une terrasse et un jardin directement au bord de l’eau. Dans une commune touristique et dynamique comme Argenton-sur-Creuse, un tel emplacement constitue un véritable atout pour ce type de projet. Les étages offrent quant à eux la possibilité d’aménager jusqu’à trois appartements, à rénover et à équiper, permettant d’envisager un projet locatif ou touristique complémentaire. A​c​cessible par le jardin, une petite maisonnette indépendante ​à rénover vient compléter l’ensemble. Elle peut aisément être transformée en logement indépendant, en gîte ou en logement de fonction. Enfin, l’ensemble peut également être repensé dans une logique totalement résidentielle. La configuration des volumes permettrait en effet de transformer ce bien en une habitation unique et très atypique d’environ 400 m²,​ ou bien en une grande habitation bénéficiant d’un jardin en bord de rivière en plein centre-ville. Par sa situation exceptionnelle entre rue commerçante et bord de Creuse, par ses volumes et par la diversité des projets envisageables, ce bien s’adresse autant à un porteur de projet professionnel qu’à un acquéreur à la recherche d’un lieu de vie singulier au cOEur d’Argenton-sur-Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel au coeur de Valençay ! Grand local modulable avec salon, bureau, salle d’eau, atrium, réserve et caves. À l’étage, appartement spacieux 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, divisible en 2 logements. Aucun travaux, prêt à accueillir votre activité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche du centre ville, immeuble comprenant un vaste local commercial. Au premier étage un appartement comprenant séjour, cuisine ouverte et deux chambres. Salle d'eau et wc. Un vaste garage / atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ensemble immobilier, la poste à Neuvy St Sépulchre avec immeuble et possibilité de réhabiliter un voire 2 appartements. Il y a un garage en plus. La Poste est loué environ 6200€ par an. Amis investisseurs, j'attends vos appels ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, juste à coté de la Mairie, cet Immeuble offre un emplacement premium avec une forte visibilié. Comprenant au rez-de-chaussée : local commercial, une cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : Un appartement comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, deux wc, une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.