Immeuble
A VENDRE - Immeuble de rapport centre-ville Argenton-sur-Cre
Argenton-sur-Creuse (36200)
1 526 €/m²
- 154 m²Surface
Description du bien
Opportunité rare pour les investisseurs, hyper-centre d'Argenton-sur-Creuse !
Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et commercial, comprenant : 1/ Local commercial en rez-de-chaussée de 64 m² actuellement loué 635EUR / mois.
À l'étage : Deux pièces + salle d'eau avec WC avec accès terrasses, deux pièces à rénover au 2ème étage et combles aménageables.
Cave voûtée en dessous.
2 / Apppartement T2 en rez-de-chaussée de 38 m² actuellement loué 430EUR / mois.
3 / Appartement T2 de 52 m² au 1er étage actuellement loué 450EUR / mois.
Chauffage individuel électrique pour les deux appartements, par climatisation réversible pour le local commercial.
Potentiel aménagement d'un logement complémentaire pour une surface de 40 m² environ.
Revenu annuel locatif : 18 180EUR Taxe foncière : 1 650EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l'Agence Blancoise pour plus d'informations sur ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Annonce publiée le 24 septembre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 235 000 €(1 526 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 526 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
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Localisation
Argenton-sur-Creuse (36200)
Argenton-sur-Creuse
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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