Vente Immeuble 105 m²

Iad france - clément martin vous propose : exclusivité – immeuble de rapport – châteauroux centre * idéal investisseur !

* situé au coeur de châteauroux (proche mairie), découvrez cet immeuble de rapport composé de * 3 appartements t2 * , offrant un excellent potentiel locatif.

L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués, l'un nu et l'autre meublé, ainsi qu'un troisième logement meublé, actuellement libre et destiné à être remis en location. * revenus locatifs prévisionnels : 17 520 € par an hors charges * , une fois l'ensemble des logements loués. ( 430€ + 20€ loué nu rdc, 500€ + 20€ loué meublé 1er étage 530€ + 20€ loué meublé 2 ème étage).

L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations : réfection de la toiture arrière avec pose de deux velux, rénovation de la cour, peinture des parties communes et installation d'un interphone.

Chaque appartement dispose d'une * climatisation réversible * et de compteurs individuels d'eau et d'électricité. * aucun travaux à prévoir dans les appartements. * un investissement intéressant en centre-ville, alliant * emplacement, confort et revenus locatifs * , idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. * à découvrir sans tarder !

* honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.