Immeuble à vendre à Issoudun (36100)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble d’une superficie totale d’env. 93 m² se compose d’un local commercial d’environ 39 m² et d’un logement d’environ 54 m² réparti sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin d’optimiser pleinement l’aménagement et le potentiel de l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Issoudun, immeuble de rapport - exclusif issoudun immeuble de rapport loué entièrement comprenant deux locaux commerciaux et un appartement, en plein coeur d'issoudun - classe énergie : en cours - 202 350,00 € négociation incluse (dont 12350€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)- réf : 021 / 1314.

Nouveauté ! Étienne et zornitsa huido vous proposent cet immeuble situé en plein centre d'issoudun, comprenant un local commercial et un studio. Le local, réparti sur deux niveaux, offre : un bureau, une cuisine, une salle d'attente, des wc, deux pièces supplémentaires et un accès direct à l'étage où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc. Le studio actuellement loué réparti sur un niveau offre : un salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée, une salle d'eau ainsi que des rangements et des wc photos avec aménagement virtuel (home staging) disponibles sur demande. Le studio est actuellement loué avec un loyer de. Euros / , bail professionnel jusqu'au. L'immeuble est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. À visiter rapidement ! - menuiserie - > pvc double vitrage chauffage - > gaz de ville, climatisation dpe studio : en cours. Ges studio : en cours. Montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : . Euros dpe local : en cours. Ges local : en cours. Montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : . Euros prix : 133 300 euros fai, honoraires à charge du vendeur - mandat 426939 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426939- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! Étienne et zornitsa huido vous proposent cet immeuble situé en plein centre d'issoudun, comprenant un local commercial et un appartement en duplex. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial avec un second bureau, une cuisine, une chaufferie, un wc et un accès direct à l'étage où vous trouverez un bureau supplémentaire séparé de l'appartement avec couloir et placard intégré. Le local commercial est actuellement loué avec un loyer de 700 euros / m, bail professionnel jusqu'au 01 / 09 / 2029. Le local est équipé d'une climatisation dpe : 135kwh / m² / an (note c) ges : 3 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : 1028 euros l'appartement, réparti sur deux niveaux, offre : au premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et une terrasse extérieure. Au dernier étage : deux chambres, un couloir et un grenier. Dpe : 279kwh / m² / an (note e) ges : 61 kgco2 / m² / an (note e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2189 euros et 2961 euros taxe foncière - 814 euros photos avec aménagement virtuel (home staging) disponibles sur demande. À visiter rapidement ! - menuiserie - > pvc double vitrage / bois simple vitrage chauffage - > gaz de ville - prix : 107 400 euros fai, honoraires à charge du vendeur - mandat 405758 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - quentin morgand vous propose : immeuble de rapport à issoudun, 5 appartements possibilités d'en créer un 6ème, revenus mensuels : 2130€ soit 25 000€ / an ce bâtiment historique à issoudun, datant de 1850, offre un rendement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Avec une surface totale de 233 m², dans le centre ville d'issoudun, le bâtiment nécessite des travaux, appartement 1 : 35 m² loyer 420€ appartement 2 : 65 m² loyer 470€ appartement 3 : 65 m² loyer 490€ appartement 4 : 41 m² loyer 370€ appartement 5 27 m² loyer 380€ appartement 6 : possibilité de créer un 6ème appartement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VATAN (36) Centre Maison de Maître à Rénover 260 m² de surface habitable et 1 grenier aménageable de 75 m². Sur 1 terrain entièrement clos de 1200 m² environ. La charpente et la toiture sont à prévoir en plus de la rénovation complète de cette belle bâtisse. Ce qui explique ce prix bas. L'acquisition de ce bien devra se faire sans négociation, sans prêt et sans conditions suspensives.