Immeuble à vendre à Reuilly (36260)

Nouveauté ! Étienne et zornitsa huido vous proposent cet immeuble situé en plein centre d'issoudun, comprenant un local commercial et un studio. Le local, réparti sur deux niveaux, offre : un bureau, une cuisine, une salle d'attente, des wc, deux pièces supplémentaires et un accès direct à l'étage où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc. Le studio actuellement loué réparti sur un niveau offre : un salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée, une salle d'eau ainsi que des rangements et des wc photos avec aménagement virtuel (home staging) disponibles sur demande. Le studio est actuellement loué avec un loyer de. Euros / , bail professionnel jusqu'au. L'immeuble est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz. À visiter rapidement ! - menuiserie - > pvc double vitrage chauffage - > gaz de ville, climatisation dpe studio : 112 kwh / m² / an (note c) ges : 19 kgco2 / m² / an (note c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 360 euros et 530 euros. Dpe local : en cours. Ges local : en cours. Montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : . Euros prix : 133 300 euros fai, honoraires à charge du vendeur - mandat 426939 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426939- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! Étienne et zornitsa huido vous proposent cet immeuble de centre-ville, idéalement situé en plein coeur d'issoudun, comprenant un local commercial loué et un appartement en duplex avec terrasse. Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité professionnelle et se compose d'un local commercial, d'un second bureau, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un wc, ainsi que d'un accès direct à l'étage. À ce niveau, un bureau supplémentaire, distinct de l'appartement, dispose de son propre couloir avec placard intégré, offrant une organisation fonctionnelle et indépendante. Le local commercial est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 700 euros, dans le cadre d'un bail professionnel en cours jusqu'au 01 / 09 / 2029, assurant une visibilité locative appréciable. Le local est équipé d'une climatisation. - l'appartement, accessible indépendamment, se développe sur deux niveaux. Au premier étage, il propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse extérieure, un atout rare en centre-ville. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir et d'un grenier, offrant un espace complémentaire de rangement ou d'aménagement. Des photos avec aménagement virtuel (home staging) sont disponibles sur demande afin de faciliter la projection. Un bien combinant emplacement central, revenu locatif existant et usage mixte, idéal pour un projet patrimonial ou professionnel. À visiter rapidement ? Contactez-nous pour plus d'informations. - menuiserie - > pvc double vitrage / bois simple vitrage chauffage - > gaz de ville prix : 107 400 euros fai, honoraires à charge du vendeur - mandat 405758 - dpe local commercial : consommation énergétique : 135 kwh / m² / an (classe c) émissions de gaz à effet de serre : 3 kg co ?/ m² / an (classe a) montant moyen estimé des dépenses (2022 ? 2025) : 1 028 euros - dpe appartement : consommation énergétique : 279 kwh / m² / an (classe e) émissions de gaz à effet de serre : 61 kg co ?/ m² / an (classe e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021,2022, 2023) : entre 2 189 euros et 2 961 euros taxe foncière : 814 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - quentin morgand vous propose : immeuble de rapport à issoudun, 5 appartements possibilités d'en créer un 6ème, revenus mensuels : 2130€ soit 25 000€ / an ce bâtiment historique à issoudun, datant de 1850, offre un rendement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Avec une surface totale de 233 m², dans le centre ville d'issoudun, le bâtiment nécessite des travaux, appartement 1 : 35 m² loyer 420€ appartement 2 : 65 m² loyer 470€ appartement 3 : 65 m² loyer 490€ appartement 4 : 41 m² loyer 370€ appartement 5 27 m² loyer 380€ appartement 6 : possibilité de créer un 6ème appartement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Issoudun, immeuble de rapport - exclusif issoudun immeuble de rapport loué entièrement comprenant deux locaux commerciaux et un appartement, en plein coeur d'issoudun - classe énergie : en cours - 202 350,00 € négociation incluse (dont 12350€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)- réf : 021 / 1314.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble d’une superficie totale d’env. 93 m² se compose d’un local commercial d’environ 39 m² et d’un logement d’environ 54 m² réparti sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin d’optimiser pleinement l’aménagement et le potentiel de l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vierzon, centre ville (rue piétonne) : immeuble de 130 m²réparti sur 4 niveaux. Au RDC : -1 local commercial de 40 m² -1 salle d'eau avec WC Au 1er étage : -1 appartement T2 de 30 m² -1 chambre -1 pièce à vivre avec kitchenette -1 salle de douche avec WC Au 2 éme étage : -1 plateau à aménager de 35 m² Au 3 éme étage : -1 plateau à aménager de 22 m² fenêtres double vitrage sur les 3 étages. 1 cave prestations du bien : -Assainissement collectif (tout à l'égout) - Chauffage : pas de mode de chauffage -Électricité : conforme Taxe foncière : 1134€.

Vierzon-centre-ville, a 500 m du leclerc culturel, 5 minutes de la gare et des péages, immeuble de rapports avec 4 appartements 2 t. 2 et 2 t. 3. - 3 sont loués avec bail 3 ans et 1 t. 3 est en lmnp (airbnb). - 1 cave, 1 grenier de 70 m² avec potentiel logements et quelques petites dépendances. - les menuiseries des 4 logements sont toutes en pvc double vitrage. - assainissement : collectif (tout à l'égout). - chauffage : gaz de ville - chaudières avec récentes. - les revenus locatifs : 36 500€. - possibilité de faire 1 autre t. 3 au grenier. - taxe foncière : 2 500€ seulement ! - vous l'aurez compris, affaire à ne pas manquer !

VATAN (36) Centre Maison de Maître à Rénover 260 m² de surface habitable et 1 grenier aménageable de 75 m². Sur 1 terrain entièrement clos de 1200 m² environ. La charpente et la toiture sont à prévoir en plus de la rénovation complète de cette belle bâtisse. Ce qui explique ce prix bas. L'acquisition de ce bien devra se faire sans négociation, sans prêt et sans conditions suspensives.

Situé sur la commune de Mehun-sur-Yèvre (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. À proximité des commerces locaux, du canal et des écoles, il offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. De plus, la commune est desservi par les transports en commun tel que le bus et le train. Cet immeuble de 192 m² environ sur un terrain de 387 m² environ se compose d'un local commercial et de trois appartements T2 loués, offrant de multiples opportunités d'investissement. Sa surface habitable généreuse et sa disposition en différents espaces en font un bien polyvalent, adapté tant à une activité commerciale qu'à une investissement locatif. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant diverses possibilités d'aménagement, cet immeuble à Mehun-sur-Yèvre présente un potentiel certain pour un projet immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Ancienne manufacture de porcelaine Pigois est à vendre en totalité ou en partie. Elle est composée de 10 bâtiments avec deux jardins de 400 m². Un projet de division en lots avec un descriptif de géomètre est réalisé. Un projet de rénovation est accepté par la mairie et le permis de construire est accordé en avril 2023. La déclaration d'ouverture de chantier a été faite donc la validité du permis n'est pas mise en cause. C'est un site idéal pour un projet de résidence artistique ou atelier logement pour une première installation. Très facile d'accès depuis Paris à 2h de train. La gare se trouve à Mehun sur Yevre à 5 minutes à pied depuis la manufacture. Un nettoyage global a été effectué et les démolitions d'éléments parasites ont été effectuées. Le réseau électrique est étendu à la manufacture avec deux coffrets de chantier. L'ensemble est sécurisé et prêt à entamer les travaux. Les consultations d'entreprises sont en cours. Les toitures sont à refaire sur les 9 bâtiments. Un bâtiment de 250 m² sur deux niveaux (bâtiment 1) est mis hors eau. Il est raccordé en eau (eau potable et évacuation) et en électricité. Une cuisine confortable et fonctionnelle est aménagée avec évier, frigo, micro-ondes et plaques de cuisson. Une salle de bain avec toilette, douche et machine à laver le linge est équipé de ballons d'eau chaude. Un poêle est mis en place dans la pièce principale. Les menuiseries sont en place avec barreaux en RDC. Ce bâtiment et le bâtiment 2 sont sécurisés par alarme et fermeture à double point. Deux caméras de surveillance sont en place à l'intérieur et trois autres caméras de surveillance sont en place à l'extérieur et dans une halle de la manufacture. La fibre optique est raccordée et la connexion internet est de très bonne qualité. Il est possible d'acheter une partie de la manufacture en copropriété avec les actuels propriétaires. Le prix selon le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Situé au centre ville de Mehun-sur-Yèvre (18500), cet ensemble bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, des écoles, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son ambiance chaleureuse, idéal pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez un local commercial d'environ 100 m², parfait pour développer une activité professionnelle, ainsi qu'un appartement d'environ 130 m². Ce dernier comprend un salon salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et de nombreuses dépendances pour un espace de vie pratique. À l'extérieur, se trouve une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre, ainsi qu'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Immeuble situé au coeur de la ville de Mehun-sur-Yèvre, comprenant un local commercial composé d'un espace magasin, un bureau, une arrière-salle et WC et d'un appartement au premier étage avec entrée, cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et WC. Contactez-nous pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à Mehun-sur-Yèvre (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun tels que le bus et le train, facilitant les déplacements. La présence d'écoles, de collèges et d'une crèche à proximité en fait un lieu attractif pour les familles. De plus, les commodités du quartier offrent un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 260 m² environ répartie sur 9 appartements et 2 commerces, cet immeuble constitue un investissement attractif. 6 appartements sur les 9 et les 2 commerces sont loués pour un loyer mensuel de 2700 €. Les appartements offrent des surfaces variées pour répondre à plusieurs besoins, et la présence de combles constitue un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Avec ses caractéristiques et sa localisation prisée, cet immeuble à rénover présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Mehun sur yèvre (18500 ) - immeuble composé de deux logements - dépendance - jardin clos de 238 m². Immeuble qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre. - a l'étage : un balcon qui donne une entrée sur la cuisine, une séjour, deux chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec un wc. - en extérieur une dépendance et un jardin clos et arboré de 238 m². - chauffage au gaz de ville - tout à l'égout - double vitrage pvc récent - volets roulants électrique récent. Prix : 77 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3401 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422858 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 77 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -.

Situé à vierzon, dans un secteur proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces), cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, idéal pour un projet locatif après rénovation. Maison 1 – 67 m² – louée 650 € / mois ce logement se compose comme suit : rez-de-chaussée : -salle à manger -cuisine -salon -chambre -wc étage : -deux chambres -salle de bains -wc annexes : -cave -remise des travaux de remise en état sont à prévoir. Maison 2 – 41 m² – vide (ancien loyer : 450 € / mois) ce second logement, actuellement inoccupé, se compose : rez-de-chaussée : -cuisine -salon -wc étage : -chambre -salle d'eau chaque maison dispose de son jardin privatif, un véritable atout pour de futurs locataires. Informations complémentaires : -chauffage électrique -menuiseries pvc double vitrage -tout-à-l'égout -fibre optique disponible -vmc -classe énergétique : non performante (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) revenus locatifs actuels : 650 € / mois revenus locatifs potentiels : 1 100 € / mois après remise en état vous recherchez un bien avec du potentiel à valoriser sur le secteur de vierzon ? Ce lot peut répondre à votre projet d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 905351.

À Vierzon, un immeuble au coeur du centre ville proche de toutes commodités composé de trois appartements comprenant au rez de chaussée un apartement type 2 loué 439€ hc. Au premier étage un appartement type 2 loué 412€ hc. Au deuxième étage un appartement type 2 libre. Servitude de passage et de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

VIERZON, dans quartier calme, immeuble de rapport composé de 2 appartements. Au rez de chaussée, un appartement de type 3 avec garage en sous-sol. Au premier étage, un appartement de type 6 bénéficiant d'un garage double non attenant et d'un jardin. Baux de 2018 et 2024. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immobilier 18100 vierzon - a 10 mn du centre ville, cet immeuble est divisé en 3 appartements avec cave - un jardinet trois entrées séparées (pas de hall d'entrée) belle opportunité - a rénover n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

À Vierzon, proche de toutes commodités, un ensemble immobilier proposant 3 appartements type 3 dont deux sont loués 385 € hors charge et un libre, une maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. À l'étage une salle de bains, deux chambres louée 465 € hors charge. 3 garages et jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nouveau vierzon, pour investisseurs, un ensemble de plusieurs lots d'appartements dans un immeuble plein centre ville avec travaux comprenant au 1er etage deux appartements l'un de 65 m² loue 465 € / mois (dpe d) et un de 41 m² libre dpe en d (local prof ou habitation). Au 2e etage un espace a amenager d'environ 65 m², et au dessus un comble a amenager de 54 m² environ - l'ensemble au prix : 164 375 € fai, dpe d (9.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - julia gambirasio vous propose : spécial investisseur ! Immeuble de rapport en plein centre ville de vierzon, proche de toutes les commodités composé de 3 lots avec cour, appentis et caves. Tous les compteurs d'eau et électriques sont individuels. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien local commercial a transformer en logement de 38 m² attenant à la cour, projet accepté par la mairie, possibilité d'avoir des aides de la ville (anah) pour la rénovation intérieure et la façade. Au premier étage se trouve un t2 de 35 m², loué 290€ / mois hors charge avec une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec wc. Absence de vmc, le ballon d'eau chaude est récent. Au dernier étage se trouve un t1 bis de 25 m² avec une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, loué en meublé 280€ / mois hors charge. Il y a une vmc et le ballon d'eau chaude est neuf. L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia gambirasio vous propose : immeuble de rapport en plein centre de vierzon, proche de toutes les commodités. Il se compose de 4 t2 tous rénovés, loués en meublé et un local commercial. Il y a 2 logements de 35 m² et 2 logements de 40 m² : chauffage électrique, compteurs électriques et eau individuels, menuiseries neuves en double vitrage pvc avec persiennes. Loyers perçus 2800€ / mois soit une rentabilité brute de 12%. Le toiture est en bon état et un jardin avec cave est associé au local commercial. N'hésitez plus et venez visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia gambirasio vous propose : immeuble de rapport, idéalement situé sur vierzon, proche de toutes les commodités. Il se compose de 5 t2 tous rénovés, loués en meublé et 3 garages. Il y a 2 logements de 37 m², 2 logements de 40 m² et un logement de 34 m² avec une cour : chauffage électrique, compteurs électriques et eau individuels, menuiseries en double vitrage pvc avec persiennes pvc. Loyers perçus 2530€ / mois soit une rentabilité brute de 9%, 10% avec les garages loués. Le toiture est en bon état et l'immeuble est relié au tout à l’égout. Possibilité de faire un logement supplémentaire dans les combles, accès avec son propre escalier. N'hésitez plus et venez visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia gambirasio vous propose : special investisseur - immeuble en monopropriété de 2 logements t2 de 40 m² en meublé totalement rénové. Situé en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, fibre, tout à l'égout, toiture en bon état. Il se compose tous les deux, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Tous les deux loués, rénovés, meublés 460€ / mois hors charges. Soit 920€ / mois ce qui fait une rentabilité brute de 8,5%. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble composé de 6 lots de type 3 et 12 garages, offrant une rentabilité brute de plus 10%. Ensemble idéal pour investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Bâtiment bien entretenu, situé dans un quartier attractif. Opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.