Immeuble de rapports 4 lots - 210 M²

Vierzon (18100)

270 000 €

1 286 €/m²

210 m²
Surface

CaveMeubléJardin

Description du bien

Vierzon-centre-ville, a 500 m du leclerc culturel, 5 minutes de la gare et des péages, immeuble de rapports avec 4 appartements 2 t. 2 et 2 t.

3. - 3 sont loués avec bail 3 ans et 1 t. 3 est en lmnp (airbnb). - 1 cave, 1 grenier de 70 m² avec potentiel logements et quelques petites dépendances. - les menuiseries des 4 logements sont toutes en pvc double vitrage. - assainissement : collectif (tout à l'égout). - chauffage : gaz de ville - chaudières avec récentes. - les revenus locatifs : 36 500€. - possibilité de faire 1 autre t. 3 au grenier. - taxe foncière : 2 500€ seulement ! - vous l'aurez compris, affaire à ne pas manquer !

Annonce publiée le 13 septembre 2024

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(1 286 €/m²) −19 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (270 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 décembre 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 286 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 340 € et 4 540 € par an

Prix dans la région

1 286 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vierzon (18100)

Vierzon

Localisation approximative

Adresse du bien : 51 Rue Victor Hugo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr