Vente Immeuble 188 m²

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Immeuble de rapport, idéalement situé sur Vierzon, proche de toutes les commodités et sans copropriété.

Il se compose de 5 T2 tous rénovés avec climatisation réversible, loués en meublé et 3 garages.

Il y a 2 logements de 37 m², 2 logements de 40 m² et un logement de 34 m² avec une cour : chauffage électrique, compteurs électriques et eau individuels, menuiseries en double vitrage PVC avec persiennes PVC.

Loyers perçus 2530€ / mois soit une rentabilité brute de 9%, 10% avec les garages loués (150€ supplémentaires pour les 3 garages) La toiture est en bon état et l'immeuble est relié au tout à l’égout.

Possibilité de faire un logement supplémentaire dans les combles, accès avec son propre escalier.

N'hésitez plus et venez visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.