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Située à Le Pont-Chrétien-Chabenet, charmant petit village à l'embrasure de la Creuse, cette maison de 140 m² vous séduira par son espace et ses prestations de qualité. Elle comprend 4 chambres dont deux spacieuses à l'étage et 5 pièces principales, idéales pour accueillir une famille. Le séjour lumineux et la cuisine sont conçus pour le confort du quotidien, tout comme la salle de bains avec baignoire d'angle au RDC. Les finitions modernes se retrouvent dans l'ensemble de la maison : adoucisseur d'eau, escalier design, chauffage performant et décorations soignées. Les espaces de vie bénéficient notamment d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse. L'étage offre de grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes, parfaites pour enfants ou espaces de travail. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec vidéophone et où vous profiterez d'une magnifique vue panoramique. L'éclairage extérieur met en valeur les abords de la maison et permet de profiter du jardin à toute heure. Ce bien dispose déjà d'une piscine creusée a terminer ainsi que d'une grande terrasse entièrement carrelée. Cette maison vous garantit à la fois sécurité, confort et tranquillité dans un environnement paisible proche de toutes commodités.

Villedieu-sur-Indre : Immeuble à Rénover, avec fort potentiel. Au RDC 1 plateau de 377 m². Au 1er étage : la même surface est à exploiter. Au total c'est au moins 755 m² de surface habitable qui pourraient devenir des logements pour du locatif, le tout sur 910 m² de terrain environ. L'assainissement : Tout à l'égout Effectivement Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais qui s'explique par le prix très attractif de 67€ du M² ! Taxe foncière foncière : .

Vierzon centre-ville : pour une habitation principale ou pour du locatif : 1 appartement t. 2 - 1 chambre de 39.20 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. 1 entrée, 1 cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 20.60 m², 1 sdd avec wc. Actuellement libre de locataire. Prestations : - menuiserie pvc double vitrage. - electricité : quelques anomalies mais en grande partie conforme. - assainissement : tout à l'égout - chauffage électrique - chauffe eau électrique. - isolation : dpe en "d" derniers loyers : 380€ + 20€ de charges taxe foncière : 750€ environ.

Quartier beausite : a 5 minutes des écoles, commerces et péages. Maison non mitoyenne t. 4 élevée sur caves- 2 chambres - 1 véranda. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée 15 m², 1 cellier 3 m², 1 salon 10.30, 1 véranda "séjour" 18 m², 2 chambres, 1 sdd avec wc. 1 grenier. 2 caves 14 et 20 m². À l'extérieur : 1 dépendance et 1 garage 38 m². Prestations : - menuiseries : pvc double vitrage - tout à l'égout - chauffage gaz de ville - electricité : en grande partie rénovée et conforme le tout entièrement clos, arborée de 800 m² la taxe foncière : 1 433€.

Saint georges sur la prée : maison non mitoyenne, élevée sur sous-sol, t.5 - 4 chambres 109 m², sur une parcelle de 965 m² environ. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée indépendante, 1 salon-séjour de 33 m², 3 chambres, 1 sdd à l’italienne, 1 wc. Au sous-sol : 1 garage 35 m², un sous-sol 45 m², 1 chambre d'appoint 17.50 m². - prestations du bien : - menuiseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques - assainissement : collectif (tout à l'égout) - 2 modes de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés - ballon eau chaude : thermodynamique - porte de garage sectionnelle électrique - electricité en partie rénovée - isolation : dpe en "c" ! - 18 panneaux photovoltaïques - production d'électricité (1100€ / an) taxe foncière : 955€ seulement !

Vierzon centre : a 5 minutes des lycées, collèges, péages, et des commerces. Pavillon t. 4 - 3 chambres - plain-pied construction sur vide sanitaire et livré en 12 / 2025. Au rdc : 1 entrée, 1 espace cuisine ouvert sur le salon-séjour 40 m², 1 cellier buanderie équipé d'un ballon thermodynamique, 3 chambres, 1 sdd double vasques, 1 wc, 1 garage de 15 m² le tout sur 1 050 m² prestations du bien : pavillon neuf ! - menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques - assainissement : collectif (tout à l'égout) - construction et livraison : 12 / 2025 sur vide sanitaire - portail électrique - garage équipé d'une porte sectionnelle - chauffage : pompe à chaleur air - air - taxe foncière : 1479€ seulement ! Comme pour la plupart des constructions neuves, des finitions restent à la charges des acquéreurs : - 1 cuisine meublée équipée est à prévoir - lissage du terrain et engazonnage de celui-ci - parquets pour les 3 chambres. Ce pavillon est disponible clés en mains accompagné d'une garantie décennale jusqu'en 12 / 2035 ! & des frais de notaire réduit pour les primo-accédants.

Bourges : quartier baudens - gionne, a proximité des lycées, collèges, et toutes commodités. Idéale pour famille recomposée. Maison mitoyenne 1 coté, t.7 - 6 chambres 177 m², sur 3 niveaux. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine d'été, 1 local technique avec ballon thermodynamique et tableau électrique, 1 wc, 1 terrasse, 1 garage. À l'étage : 1 cuisine meublée équipée ouverte sur le salon-séjour le tout sur 36 m², 1 chambre parentale de 25 m². Au 2ème étage : 1 palier, 1 bureau, 3 chambres, 1 sdd avec baignoire en supplément. Au 3 ème étage : 1 palier, 1 chambre ou salle de jeux de 22 m², 1 sdd avec wc. À l'exterieur : 1 terrasse, 1 jardin 1 garage. Le tout sur une parcelle de 600 m². Prestations du bien : - menuiseries : pvc double vitrage équipés de volets roulants électriques. - assainissement : tout à l'égout - electricité : rénovée et conforme - ballon d'eau chaude : thermodynamique - chauffage : électrique (option gaz de ville) - isolation : dpe en "c" - charpente et toiture en parfait état. - vmc et extracteurs d'humidité - aucune nuisance sonore. Taxe foncière : 2 200€ seulement.

Massay gy le grand : terrain constructible plat, non viabilisé, 1 525 m². À 5 min du centre-ville de massay, commerces, écoles. Étude de sol en cours.

Vierzon proche quartier du bois marteau : maison t. 6 - 3 chambres sur 185 m² de surface habitable. Au rdc : 1 entrée, 1 séjours de 30 m², 1 salon-séjour de 36 m², 2 cuisines 14 et 24 m², 1 sdd, 1 wc, 2 caves 32 et 30 m². À l'étage : 3 chambres, 1 sdd, 1 wc a l'exterieur : 1 dépendance, 1 garage. Prestations du bien : - menuiseries pvc double vitrage - chauffage : gaz de ville - assainissement : tout à l'égout - electricité : non conforme vous l'aurez compris, avec ces 2 cuisine et ses 2 séjours, un commerce de bouche type restaurant serait possible sur ce bien. Taxe foncière : 2 360€.

Romorantin-lanntenay : bar - brasserie après plusieurs années de bons et loyaux services, ces commerçants souhaitent passer la main de ce bar -brasserie qui à généré une chiffre d'affaire en 2025 de 125 000€ ht ! Le potentiel de développement reste à la portée d'un couple dynamique, qui souhaite s'investir dans ce métier passion. Cet établissement est équipé de : - 1 cuisine équipée de matériel professionnelle, récent, entretenu. - une salle pouvant contenir 15 personnes environ - une seconde pour 30 personnes - 1 terrasse pour 20 personnes - 1 wc pmr - 1 cave de stockage - 1 garage - parking - pas de contrat en place : brasseur ni café. - 1 logement t. 2 : 30 m² - le développement pour être sur la demande du tabac - pmu - française des jeux. - loyer mensuel : 420€ / mois.

Au sein de la Résidence du Beffroi, Pour une résidence principale ou du locatif, ce studio est quasiment prêt à l'emploi. Entrée sécurisée, ascenseur, interphone, 1 place de parking, 1 cave sont compris pour ce prix. Charge de copropriété : 1300€ / An Taxe foncière : 685€ Seulement!

Vierzon sud - propriété t. 7 - 6 chambres - 195 m² de surface habitable, le tout sur 4 700 m² entièrment clos. Au sein d'un quartier résidentiel et calme, cette grande et belle maison familiale, construite sur vide sanitaire. Au rdc : 1 entrée, 1 arrière cuisine, 1 cuisine meublée équipée "patrigeon vierzon", 1 salon-séjour de 43 m², équipée d'une cheminée avec insert, 3 chambres dont 1 avec placard intégré, 1 sdd équipée d'une baignoire balnéo "pro", 1 véranda, 1 wc, 1 cave 27 m². À l'étage : 1 pallier "salle de jeux", 3 chambres, 1 sdd, 1 wc. À l'exterieur : 1 terrasse carrelée, 1 garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, 1 cabanon de jardin entièrement clos et arboré, 1 puit. Prestations du bien : - menuiseries : bois et pvc double vitrage - 3 modes de chauffage : gaz de ville, cheminée insert bois, climatisation réversible - vmc fonctionnelle - volets roulants électriques en partie - assainissement : collectif (tout à l'égout) - charpente et toiture petites tuile : parfait état - construction sur vide sanitaire - portail électrique équipé d'un visiophone - isolation et dpe en "c" - aucune nuisance sonore et aucun travaux à prévoir - toutes les commodités sont à proximités, écoles, commerces, péages. Taxe foncière : 2 975€.

Neuvy sur Barangeon Centre Bourg : Pour artisans ou faire du locatif : Sur une 1 Parcelle de Terrain constructible de 745 m², déjà desservie par l'eau, électricité et déjà relié au tout à l'égout. Des bâtiments industriels équipés d'une charpente métallique de 300 m² sont déjà sur la parcelle, qui pourraient être rénover ou reconstruits. Le terrain est déjà borné. La taxe foncière : 595€.

Saint genou 36 : centre-ville - immeuble de 136 m², équipé d'un local commercial (ancienne boulangerie). Au rdc : 1 local commercial 16.50 m², 1 bureau, 1 laboratoire 62 m². - a l'étage : 1 appartement de 50 m² - t. 3 comprenant : 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, déjà rénové. À l'exterieur : 1 cave, le tout sur une parcelle de 485 m². Prestation du bien : - menuiseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques - electricité : en partie conforme - assainissement : collectif (tout à l'égout) - chauffage : électrique - isolation : dpe en "e" - charpente et toiture rénovée en partie en 2014 après travaux, possibilité de réaliser 2 appartements pour du locatif a 35 minutes de chateauroux et 50 minutes du zoo de beauval. Taxe foncière : 452€.

Neuvy sur barangeon - centre -ville : immeuble de rendement avec un local commercial et un appartement. Au rdc un local commercial de 90 m², comprenant : 1 espace commercial, 1 bureau et wc. À l'étage un appartement déjà rénové de 94 m², équipé d'une entrée, 1 cuisine meublée, 1 chambre, 1 sdd, 1 wc. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 grenier (potentiel sdd). À l'extérieur, jardin de 50 m², 1 double garage non attenant de 31 m², 1 puits. Le tout sur une parcelle de 236 m² taxe foncière : 924€ seulement !