Vente Immeuble 140 m²

Vierzon (18100)

219 000 €

1 564 €/m²

140 m²
Surface

CaveMeublé

Description du bien

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Spécial investisseur !

Idéalement placé dans le bas de la rue piétonne de Vierzon.

Immeuble de 3 logements de 35 m² loué en meublé, un local commercial et une grande cave.

Actuellement 2 logements viennent de se libérer ainsi que le local commercial.

La rentabilité est de 450€ / mois hors charge par logement en meublé et 500€ pour le local commercial ce qui fait un revenu mensuel de 1850€ / mois hors charge.

Ce qui fait une rentabilité brute de 10%.

N'hésitez plus et venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 000 €(1 564 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 564 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 600 € et 3 550 € par an

Prix dans la région

1 564 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vierzon (18100)

Vierzon

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue du Maréchal Joffre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr