Vente immeuble 179 m² Issoudun (36100)

Le bien présente une belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.

Immeuble de caractère – deux appartements – terrasses & dépendances – excellente rentabilité opportunité rare à issoudun ! Situé dans la ville d issoudun (36, indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location. ? Appartement au rez-de-chaussée beaux volumes et fort potentiel : une grande cuisine dinatoire, un salon avec accès direct à l'extérieur, une spacieuse salle d'eau, une chambre avec partie attenante à restaurer. Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d'environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d'autre de la terrasse. ? Appartement en duplex (à l'étage) fonctionnel et lumineux, il se compose de : une grande chambre, wc séparé et salle de bains, un espace rangement / buanderie, un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un accès direct à une terrasse extérieure. À l'étage : trois chambres, un wc séparé, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier accessible avec pans de toiture isolés. * informations techniques chauffage électrique menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout dpe : e travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable. ? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à issoudun, à visiter sans tarder ! Information : possibilite de faire un lot avec une maison de ville a proximite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 179 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr