Commerce à vendre Indre (36)

41 résultats

Commerce 14 Pièces m² à vendre à Chassignolles (36400)

158 334 €

Commerce 14 pièces

Chassignolles (36400)

Un lieu de caractère aux multiples possibilités ! Cet ensemble immobilier séduit par ses beaux volumes et sa modularité. Il comprend six chambres, dont trois avec salle de bain privative, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, de vastes espaces de réception et d'activités, un laboratoire numérique, des bureaux. Les nombreuses dépendances atelier, hangar, garage, caves et greniers offrent un potentiel supplémentaire pour développer une activité ou imaginer de nouveaux usages. À l'extérieur, jardin, potager, cour et poulailler complètent cet ensemble plein de charme. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir. Un bien adapté à un projet professionnel, touristique, événementiel ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 334 € ht + 1 666,8 € tva, soit 160 000,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 8 334 € ht + 1 666,8 € tva, soit 10 000,8 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adeline dubus, tél. : 07 83 92 91 58, e-mail : adeline.dubus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 104097498.

211 667 €

Commerce 15 pièces 580 m²

Chassignolles (36400)

Un lieu de caractère aux multiples possibilités ! Cet ensemble immobilier séduit par ses beaux volumes et sa modularité. Il comprend six chambres, dont quatre avec salle de bain privative, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, de vastes espaces de réception et d'activités, un laboratoire numérique, des bureaux, ainsi qu'une maison indépendante. Les nombreuses dépendances atelier, hangar, garage, caves et greniers offrent un potentiel supplémentaire pour développer une activité ou imaginer de nouveaux usages. À l'extérieur, jardin, potager, cour et poulailler complètent cet ensemble plein de charme. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir. Un bien adapté à un projet professionnel, touristique, événementiel ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 667 € ht + 2 333,4 € tva, soit 214 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 11 667 € ht + 2 333,4 € tva, soit 14 000,4 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adeline dubus, tél. : 07 83 92 91 58, e-mail : adeline.dubus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 104097498.

Commerce 6 Pièces 64 m² à vendre à Châteauroux (36000)

330 000 €

Commerce 6 pièces 64 m²

Châteauroux (36000)

Situé à Châteauroux (36000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités environnantes telles que les transports en commun, les écoles et autres points d'intérêt. La pépite de ce quartier réside dans sa praticité et sa vivacité, en faisant un choix attractif pour une activité commerciale prospère. À l'extérieur, le bien propose une terrasse accueillante, une façade en brique et des places de parking extérieures, assurant un aménagement pratique et attrayant pour la clientèle. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, la climatisation et la connexion fibre sont des avantages supplémentaires qui valorisent ce local commercial moderne et fonctionnel. À l'intérieur, ce local de 64 m² offre un espace optimisé pour une activité de restauration rapide, pizza, kebab ou autre, avec un équipement neuf et une cuisine hautement fonctionnelle. L'appartement attenant présente une grande pièce de vie pouvant être aménagée en salon et salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Construit en 2020, cet ensemble offre un cadre sain et propre, idéal pour démarrer ou développer une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

137 250 €

Commerce 10 pièces 439 m²

Châteauroux (36000)

À châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300 m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement. Il se compose de différentes parties : - le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249 m² - la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec wc et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90 m² - les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100 m² environ - la terrasse couverte de 70 m². Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et / ou industrielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 250 € ht + 1 450 € tva, soit 138 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ht + 0 € tva, soit 130 000 € ttc honoraires d'agence : 7 250 € ht + 1 450 € tva, soit 8 700 € ttc (6.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline baron, tél. : 06 86 82 12 05, e-mail : celine.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 853 159 648.

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1 070 000 €

Commerce 17 pièces 1000 m²

Châteauroux (36000)

Hôtel-restaurant – 17 chambres vente murs & fonds – à environ 30 minutes de châteauroux situé dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible, à environ 30 minutes de châteauroux, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, combinant activité touristique saisonnière et clientèle professionnelle à l'année. Description de l'établissement hôtel : -17 chambres en exploitation -4 chambres supplémentaires à rénover (potentiel d'optimisation) -chambres équipées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques restauration : -salle de restaurant d'environ 40 couverts -licence iv équipements complémentaires : -salle de séminaire équipée → capacité déclarée : 100 personnes -piscine privée -parking privé à proximité espaces privatifs -logement de fonction d'environ 110 m² -maison annexe indépendante informations financières chiffre d'affaires : 827 000 € ebe : 57 000 € loyer annuel : 31 000 € clientèle clientèle touristique (mai à septembre) clientèle professionnelle et séminaires (toute l'année) les + de l'établissement -vente murs et fonds -activité complète : hôtel, restaurant, séminaires -capacité d'accueil importante -potentiel d'évolution avec chambres à rénover -cadre agréable avec piscine -logement sur place dossier complet sur demande – une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 952892.

847 000 €

Commerce 3 pièces 450 m²

Châteauroux (36000)

Situé en plein cœur de châteauroux, sur un emplacement n°1, cet ensemble murs et fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale avec un fort flux piéton et automobile, au sein d'un environnement commercial attractif. Description générale : ensemble immobilier à usage de restauration d'une surface totale d'environ 450 m², comprenant un établissement reconnu avec exploitation en place et logement intégré. Partie commerciale : -2 salles de restaurant climatisées → capacité d'environ 60 couverts -cuisine professionnelle équipée -réserves -caves avec chambres froides -sanitaires clients aux normes pmr -licence iv incluse établissement bénéficiant d'une très bonne réputation équipe en place assurant une continuité d'exploitation espaces complémentaires : -appartement de fonction d'environ 110 m² comprenant 3 chambres -grenier aménagé : espace réserve, vestiaires, sanitaires informations financières (fonds) : chiffre d'affaires : -n : 776 618 € -n-1 : 822 877 € -n-2 : 764 866 € les + de l'ensemble : emplacement premium centre-ville murs + fonds : maîtrise totale de l'exploitation actif patrimonial + outil de travail rentabilité à optimiser logement sur place localisation : centre-ville de châteauroux une opportunité rare d'acquérir un ensemble murs et fonds sur un emplacement stratégique, idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant allier exploitation et constitution de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 952010.

385 000 €

Commerce 3 pièces 450 m²

Châteauroux (36000)

Idéalement situé en plein cœur de châteauroux, sur un emplacement n°1, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort flux piéton et automobile, au sein d'un environnement commercial dynamique. Descriptif du bien : établissement de restauration offrant une surface totale d'environ 450 m², parfaitement agencé pour une exploitation immédiate : -2 salles de restaurant climatisées → capacité d'environ 60 couverts -cuisine professionnelle équipée -réserves -caves avec chambres froides -sanitaires clients aux normes pmr espaces complémentaires : -appartement de fonction d'environ 110 m² comprenant 3 chambres -grenier aménagé : espace réserve, vestiaires, sanitaires informations financières : chiffre d'affaires : -n : 776 618 € -n-1 : 822 877 € -n-2 : 764 866 € -loyer mensuel : 2 400 € les + du bien : emplacement premium en centre-ville licence iv incluse très bonne réputation locale équipe en place (exploitation facilitée) outil de travail complet et fonctionnel logement sur place vente des murs possible localisation : centre-ville de châteauroux une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 951950.

152 750 €

Commerce 7 pièces 180 m²

Châteauroux (36000)

Chateauroux (36) à vendre fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie en secteur animé avec stationnement gratuit (ventes en tout boutique) - fermé dimanche après midi et mardi. 5 semaines de congés. Ca en hausse : 400ke (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé) résultat 53ke loyer 1395.20 euros commerce et appartement t4 d'une superficie de 88 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 951596.

Commerce 1260 m² à vendre à Montierchaume (36130)

359 000 €

Commerce 1260 m²

Montierchaume (36130)

Situé sur la commune de Montierchaume (36130), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un hôtel / restaurant prospère. L'hôtel bénéficie d'une localisation stratégique, attirant à la fois une clientèle d'affaires régulière et les visiteurs de passage avec ses 40 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite. Cet établissement accueillant saura répondre aux besoins d'une clientèle variée. De plus, la présence d'une salle de réception dédiée aux séminaires constitue un avantage significatif pour les professionnels en quête d'un lieu adapté pour leurs événements. D'une surface habitable d'environ 1260 m², ce fonds de commerce promet un espace généreux et fonctionnel pour exploiter pleinement ses activités. Doté de toutes les installations nécessaires pour garantir le confort des clients, cet établissement présente un potentiel indéniable pour prospérer dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € HT + 5 744 € TVA, soit 364 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 280 € HT + 0 € TVA, soit 330 280 € TTC Honoraires d'agence : 28 720 € HT + 5 744 € TVA, soit 34 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GIEN, Tél. : 06 80 93 33 21, E-mail : christelle.gien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 943692178.

428 000 €

Commerce 10 pièces 600 m²

Châteauroux (36000)

Hôtel – restaurant 2 à vendre – murs & fonds secteur châteauroux (à 25 minutes) description générale : à céder, ensemble immobilier et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 2 étoiles, implanté sur un axe stratégique avec clientèle mixte (affaires et touristique). L'établissement développe une activité principalement orientée vers la restauration avec un potentiel de développement significatif. Caractéristiques principales : -surface totale : env. 600 m² -2 bâtiments communicants hôtel : -10 chambres exploitées avec salle de bain -8 chambres supplémentaires non exploitées (potentiel) restauration : -salle de restaurant -bar -terrasse estivale annexes : -cuisine professionnelle équipée -appartement de fonction d'environ 100 m² -lingerie / buanderie / cave -cour + garage fermé équipements : -accès pmr -système de sécurité incendie (ssi) -fibre optique -double vitrage -climatisation en salle données d'exploitation : chiffre d'affaires : 2023 : 274 157 € 2024 : 305 238 € répartition : restauration : activité dominante (68 %) hébergement et bar en complément ebe : 2023 : 42 647 € 2024 : 37 198 € -effectif : 3 salariés -fermeture annuelle : 5 semaines conditions financières : -loyer actuel : 14 400 € / an -taxe foncière : 3 200 € / an clientèle : -professionnelle (entreprises locales) -touristique -passage (proximité gare sncf) atouts & potentiel : -capacité importante en restauration avec terrasse -réserve foncière exploitable (8 chambres supplémentaires) -appartement de fonction spacieux -axe d'amélioration sur l'activité hôtelière dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 951063.

Commerce 6 Pièces 150 m² à vendre à Issoudun (36100)

118 800 €

Commerce 6 pièces 150 m²

Issoudun (36100)

Cause transfert prix negociable mandat no98743 si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agence sur r d v 7 j 7 au 07 49 62 14 01 pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identiter vous sera demander specialiste en vente de biens de standing et haut de gamme facebook agence le tuc immo 36100 web issoudun. Letuc. Com cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 33501016100057, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

118 800 €

Commerce 6 pièces 150 m²

Issoudun (36100)

Cause transfert prix negociable mandat no98743 si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agence sur r d v 7 j 7 au 07 49 62 14 01 pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identiter vous sera demander specialiste en vente de biens de standing et haut de gamme facebook agence le tuc immo 36100 web issoudun. Letuc. Com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Commerce 550 m² à vendre à Bélâbre (36370)

95 400 €

Commerce 550 m²

Bélâbre (36370)

Iad france - virginie muller vous propose : lieu de vie indispensable : fonds de commerce au centre bourg d'un village blotti sur les coteaux dominant la vallée de l'anglin. bar - hôtel - restaurant - activité tabac / jeux inscrite dans le parc naturel régional de la brenne, recevant du tourisme vert grâce à nos nombreuses rivières et forêts, cette commune dite de 'la petite brenne' a tout d'une grande : école, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, poste, banque, assurance, petite épicerie, ainsi que de nombreux artisans locaux y sont installés. tout comme ce commerce, lieu de vie essentiel, proposant - terrasse extérieure (30 places)- 2 salles de restaurant (jusqu'à 60 couverts) + 1 salle atypique en fond de cour intérieure (cour de 150 m² environ), idéale pour banquet, pouvant être privatisée sans entacher votre service du jour. * hôtellerie / 9 jolies chambres avec salle de douche et wc dont 2 en rez-de-chaussée. Vous disposerez évidemment d'espaces de stockage, réserves, laverie, cave. De belles possibilités dans ce lieu où la cuisine fonctionnelle, propre, vous sera livrée avec tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité de suite ! Motif de la vente : repos bien mérité ! La vente comprend : - clientèle fidèle et à développer - droit au bail en cours - matériel professionnel complet - mobilier complet un outil de travail clefs en main si vous cherchez un village paisible où poser votre projet de vie, contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 3 Pièces 600 m² à vendre à Le Blanc (36300)

exclusivité

108 000 €

Commerce 3 pièces 600 m²

Le Blanc (36300)

Entrepôt / local d'activité emplacement stratégique à le blanc idéalement situé sur la commune de le blanc, découvrez ce local d'activité d'environ 600 m² offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : surface totale : environ 600 m² atelier / entrepôt : environ 545 m² bureaux : environ 55 m² surface cadastrée : environ 717 m² terrain extérieur : environ 85 m² accès facile et visibilité intéressante selon activité atouts majeurs : emplacement stratégique sur un secteur dynamique grand volume exploitable présence de bureaux pour gestion administrative idéal pour activité artisanale, stockage ou industrielle potentiel d'aménagement selon vos besoins activités idéales : centre de contrôle technique garage automobile / mécanique atelier artisanal plateforme de stockage / logistique investissement locatif professionnel pourquoi ce bien ? Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exploitable importante et une configuration idéale pour une activité professionnelle immédiate ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir sur un secteur porteur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38632) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Commerce 41 m² à vendre à Châteauroux (36000)

36 000 €

Commerce 41 m²

Châteauroux (36000)

Situé à châteauroux et profitant d'un excellent emplacement (facilité de stationnement, rue passante) ce salon de coiffure mixte bénéficie d'un environnement fonctionnel et d'un outil de travail immédiatement exploitable, sans investissement complémentaire. Le fonds de commerce comprend : - clientèle fidèle - droit au bail commercial en cours - matériel professionnel complet et récent : - 3 fauteuils de coupe + 1 fauteuil barbier - 2 bacs ergonomiques dont 1 bac massant (1 an) - climatisation récente (1 an) - mobilier de salle d'attente (4 places) - caisse, meuble technique, serviteur - frigo, machine à laver - peignoirs, serviettes et linge professionnel locaux : - salon refait il y a 6 ans - accès pmr - électricité aux normes matériel récent et complet; aucun travaux à prévoir; faibles charges reprise possible immédiatement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € ht + 1 000 € tva, soit 37 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € ht + 0 € tva, soit 31 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (19.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérémie labaye, tél. : 06 63 57 94 51, e-mail : jeremie.labaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790 060 776.

Commerce 5 Pièces 98 m² à vendre à Châtillon-sur-Indre (36700)

exclusivité

79 000 €

Commerce 5 pièces 98 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente des murs commerciaux à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage. Constitué d'un salon de coiffure de 35 m² et d'un appartement de 59 m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11 m² et un séjour de 17 m², tandis que l'étage propose une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une vmc et de fenêtres double vitrage en pvc, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 200 € tva, soit 80 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € ht + 0 € tva, soit 73 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Commerce 280 m² à vendre à La Châtre (36400)

exclusivité

356 000 €

Commerce 280 m²

La Châtre (36400)

Iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : – Fonds de commerce et murs commerciaux – Immeuble de caractère – La Châtre (36) Situé en plein centre-ville de La Châtre, à 40 minutes de Châteauroux, cet immeuble de caractère datant de 1620 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de la restauration que pour un investisseur. L’ensemble comprend la vente du fonds de commerce d’un restaurant en activité ainsi que les murs commerciaux, développés sur 4 plateaux d’environ 70 m² environ chacun. Partie exploitation commerciale - Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes - Cuisine professionnelle entièrement équipée, incluant un four à pizzas - Chambre froide à l’étage - 50 places assises en intérieur et 80 places en terrasse - Salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace événementiel ou privatisation Restaurant exploité 7 jours sur 7, disposant d’une clientèle fidèle et établie. Partie habitation / investissement - 4 plateaux d’environ 70 m² environ, offrant de multiples possibilités d’aménagement - Logement de fonction rénové existant, avec cuisine neuve Configuration permettant : - une exploitation restaurant + bar ambiance + logement de fonction, ou - une division en plusieurs logements dans une logique d’investissement locatif Atouts majeurs - Immeuble ancien de caractère (1620) - Centre-ville, forte visibilité - Usage mixte commercial et résidentiel - Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour étudier votre projet d’exploitation ou d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

128 000 €

Commerce 280 m²

La Châtre (36400)

Iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – La Châtre (Centre-ville) Opportunité rare en cOEur de ville à La Châtre, située à 40 minutes de Châteauroux. Fonds de commerce de restaurant en activité, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le restaurant dispose : - d’une cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizzas, - d’une chambre froide située à l’étage, - d’une capacité d’accueil de 50 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, - d’une salle en souplex avec entrée indépendante, idéale pour un bar à ambiance, espace privatif ou événements. À l’étage supérieur, un logement de fonction rénové d’environ 70 m² environ, comprenant une cuisine neuve, complète ce bien — idéal pour un exploitant. Restaurant actuellement en activité, ouvert 7 jours sur 7, avec une clientèle fidèle et régulière. Loyer : 1 600 € HT / mois (restaurant + logement). Affaire saine, prête à être reprise immédiatement, avec fort potentiel de développement. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

348 800 €

Commerce 7 pièces 224 m²

Issoudun (36100)

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement présente les caractéristiques suivantes : Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles. Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place. Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage. Données économiques : Chiffre d'affaires : 312 230 € Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement possible pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930542.

Commerce 11 Pièces 10556 m² à vendre à Déols (36130)

exclusivité

3 100 000 €

Commerce 11 pièces 10556 m²

Déols (36130)

D'une surface louable de 10556 m², ce cite commercial se distingue par ses vastes bâtiments de stockage totalisant 2990 m² de terrain idéal pour toute activité commerciale nécessitant de l'espace, cet ensemble offre un potentiel optimal pour diverses locations. La configuration des lieux en fait un investissement attractif pour ceux à la recherche d'infrastructure adaptée à leurs besoins de stockage ou pour une opération financière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 100 000 € ht + 620 000 € tva, soit 3 720 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 945 000 € ht + 589 000 € tva, soit 3 534 000 € ttc honoraires d'agence : 155 000 € ht + 31 000 € tva, soit 186 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Commerce 2 Pièces 53 m² à vendre à Saint-Gaultier (36800)

78 500 €

Commerce 2 pièces 53 m²

Saint-Gaultier (36800)

Situé dans une petite ville dynamique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce local commercial de 53 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une vitrine donnant sur une rue passante et d'un espace secondaire pouvant servir de bureau, réserve ou stockage. Sa surface fonctionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une boutique, un cabinet, un bureau ou encore un petit showroom. Atouts : proximité immédiate du centre-ville et des commerces bonne visibilité et passage régulier surface exploitable de 53 m² possibilités d'aménagement selon vos besoins une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement pratique et attractif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 78 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 78 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 78 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Commerce 61 m² à vendre à Châteauroux (36000)

59 500 €

Commerce 61 m²

Châteauroux (36000)

Iad france - sylvia ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : a vendre - local commercial en plein hyper centre de châteauroux ! Idéalement situé en plein coeur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients ! Parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvia ballereau (id 34152), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chateauroux sous le numéro 415041672 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 250 m² à vendre à Saint-Août (36120)

exclusivité

46 000 €

Commerce 1 pièce 250 m²

Saint-Août (36120)

Atelier avec vitrine et grand volume saint-août (36) à vendre en plein cœur de saint-août, un atelier lumineux avec vitrine offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface au sol : 125 m², idéale pour un espace de travail, stockage ou activité professionnelle. Un grenier de la même surface, permettant un aménagement complémentaire ou un espace de réserve important. Sa vitrine sur rue lui confère une belle visibilité, parfaite pour une activité artisanale, commerciale ou un projet de réhabilitation. Situation : saint-août, commune dynamique du département de l'indre, bénéficiant d'un accès pratique aux axes principaux. Prix de vente 46 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 46 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36096) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Commerce 50 Pièces 1200 m² à vendre à Châteauroux (36000)

Prix en baisse

286 000 € -21 %

Commerce 50 pièces 1200 m²

Châteauroux (36000)

Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise. L'hôtel dispose de : -49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées -une salle de restaurant de 32 couverts -une véranda de 22 places -un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements -une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine -un logement de fonction de 60 m² Les atouts supplémentaires : -Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité -Parking privé de 50 places -Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif) L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 919253.

78 000 €

Commerce 80 m²

Châteauroux (36000)

Vente d'un local commercial de 80 m² à Châteauroux, idéalement situé près des commerces et écoles ! - À VENDRE : Local commercial idéalement situé sur une des artères les plus passante de Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien de type boutique offre une superficie de 80 m², ce qui en fait un espace polyvalent, parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales. Le local bénéficie d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine, facilitant l'accès pour vos clients et employés ainsi que des places de stationnement devant et gratuite. Ce local commercial représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le lieu de votre succès commercial. Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 53 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 704,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un commerce Indre : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans l’Indre (36) : prix, tendances et villes clés en 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Châteauroux, Issoudun, Déols… Repères pour acheter, vendre ou investir dans l’Indre (36).

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