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AcheterRéf. 2090699

Commerce

Vente Alimentation 132 m²

Châteauroux (36000)

128 400 €

973 €/m²

  • 132 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À vendre à Châteauroux, fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle établie.

Le local comprend un espace de vente d’environ 100 m², une réserve, un bureau, une chambre froide.

L’agencement fonctionnel et les équipements en place permettent une reprise immédiate de l’activité.

Les bilans témoignent d’une activité rentable et d’un chiffre d’affaires régulier.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un commerce opérationnel disposant encore d’un potentiel de développement.

Bilans et renseignements complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 128400 euros.

Prix hors honoraires : 120000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 128 400 €(973 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (128 400 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2026.

12 octobre 2026
128 400 €
1 septembre 2026
132 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
973 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

973 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteauroux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châteauroux (36000)

Châteauroux

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Avenue d'Argenton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvia Ballereau

Négociateur

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