Local rare en centre-ville avec fort potentiel.

Idéalement situé au centre de la châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique.

Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Extérieur & stationnement édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose : une terrasse accueillante pour la clientèle dpe : 242 e et 25 c la possibilité de stationner un camping-car sur le terrain.

Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville.

Intérieur & aménagements réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables.

Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.

Visite virtuelle disponible !

Plongez dans le bien comme si vous y étiez.

La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 225 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : david vandeuvre, tél. : 07 72 34 98 52, e-mail : david.vandeuvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 989470125.