Maison avec parking à vendre à Châteauroux (36000)

Située à Châteauroux (36000), cette maison représente une opportunité unique pour vivre dans un environnement urbain dynamique cette propriété présente une belle superficie habitable. Ce bien nécessite une remise au goût du jour, offrant de multiples aménagements pour une vie familiale agréable et offrant des services tels que des lignes de bus proches, un accès facile à une école élémentaire, collège, l'hôpital, supermarché. L'intérieur de la maison offre 7 pièces réparties sur 174 m² habitables, comprenant au rez-de chaussée un garage, une cuisine d'été aménagée et équipée, un salon, un toilettes et une douche. Au 1er étage se trouve une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, salle d'eau, bureau, 2 chambres et un toilettes. Au 2éme étages se trouve un palier haut pour salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses panneaux solaires, sa terrasse avec sa pergola, son balcon, son jardin, ainsi qu'un chalet sur un terrain clôturé, offrant intimité et espace pour profiter en famille ou entre amis. La maison dispose d'un portail électrique, de panneaux solaire, d'un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : CHÂTEAUROUX - MAISON - 89 m² Maison de ville 89 m² – 3 chambres – Garage et terrain À Châteauroux, à proximité des commodités, située entre le lycée Pierre et Marie Curie et le stade de La Bérichonne, découvrez cette maison de ville lumineuse de 89 m², édifiée sur une parcelle de 618 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour salon-salle à manger, d’une cuisine, d'une arrière cuisine, d’un WC indépendant, ainsi que d’un débarras, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, ainsi que d’un garage. Parmi ses autres atouts : une toiture neuve, des fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, PAC air air, une belle luminosité et une situation pratique à proximité des commodités de Châteauroux. La maison est mitoyenne des deux côtés. Une maison fonctionnelle disposant de beaux volumes et d’un extérieur agréable, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré Élégance de l'ancien et confort moderne en plein coeur de Châteauroux ! Vous rêvez d'allier le cachet de l'ancien au confort moderne, le tout à deux pas des commodités ? Cette superbe maison de ville a tout pour vous séduire. Les points forts du bien : Volumes généreux : 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler. Extérieur rare en centre-ville : Profitez d'un agréable jardin privatif avec une terrasse couverte et pièce servant de chambre d'ami supplémentaire dans le jardin. d'une terrasse intimiste accessible depuis l'une des chambres. Prestations de qualité : Cuisine aménagée avec un charme fou, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pour plus de fluidité au quotidien. Le charme de l'ancien : De beaux éléments préservés qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et unique. Confort thermique & Économies : Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. Classe Énergie DPE C : Un diagnostic performant, gage de maîtrise des consommations énergétiques ! Pratique : Un grand garage sécurisé, un véritable luxe en centre-ville. Il n'y a plus qu'a poser vos valises et profiter de ces beaux espaces, proches ecoles et commerces Informations financières : Taxe foncière : 1520€ Prix : 208 500€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel situé dans le quartier les Marins. Il se compose : - d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas. Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11 / 15 / 22 m² (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation. Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville. Un agréable jardin d'une superficie de 684 m², avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17 m² avec cheminée et une grande terrasse. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251. - d'une maison 4 pièces, d'environ 85 m² élevée sur cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparé. À l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109 m². Chauffage individuel gaz de ville. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Située à Châteauroux, dans un secteur recherché et agréable, à proximité des commodités et des espaces de promenade, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2016. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon climatisé et cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec seconde cuisine complète cet espace. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une belle terrasse et une piscine chauffée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison récente, agréable à vivre et offrant de belles prestations, qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Nouveauté, Châteauroux Quartier avenue de La Châtre, ce pavillon de plain-pied total vous accueille dans un cadre apaisant, où chaque pièce est baignée de lumière. Le séjour de plus de 39 m² donne le ton, généreux, lumineux, pensé pour bien vivre. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardin clos offrant intimité et espace vert en plein centre-ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. un espace unique qui mêle convivialité et douceur de vivre. Garage, tout le confort du quotidien est là, discret et bien pensé. Avec un peu plus de 133 m² environ de plain-pied, cette maison s'adresse à ceux qui veulent vivre sans contrainte. Photos 1,2,3,4,5 aménagement virtuel. ? Contactez votre conseiller LIFEHOME, David Bruot dès aujourd'hui pour une visite !? Honoraires forfaitaire de 14 000 € à la charge de l'acquéreur, DPE : C / GES : C Plus d'informations sur notre site lifehome. fr N'hésitez pas à me téléphoner David Bruot, EI Rsac n°105991152 de Châteauroux au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : David BRUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105991152. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale de 176 m² avec 4 chambres, jardin, grand garage et spa de nage. Située dans le quartier des Grands Champs à Châteauroux, cette belle maison implantée sur une parcelle de plus de 300 m² offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec de nombreux rangements, un vaste garage ainsi qu'une pièce dédiée à la relaxation avec un spa de nage, véritable équipement haut de gamme. Le premier étage constitue un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon attenant, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier ainsi qu'un wc. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. Le deuxième étage dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards ou dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine et une quatrième chambre très appréciable. Côté extérieur, à l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du grand garage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'équipements récents et performants offrant un excellent confort au quotidien : - Chauffage central par chaudière à granulés, économique et performant. - Climatisation réversible. - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique. N'oublions pas la véritable valeur ajoutée de cette propriété, un spa Endless Pools® équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une sangle de maintien pour l'entraînement ainsi que d'accessoires de résistance permettant de réaliser des exercices de renforcement musculaire et d'étirements en douceur. Un équipement idéal pour allier détente, sport ou rééducation à domicile toute l'année. Une maison clé en main offrant de belles prestations, des espaces généreux et un réel confort de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du centre-ville de Châteauroux et des principaux axes routiers. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre-ville, Maison familiale rénovée comprenant, un vasté séjour lumineux, cuisine équipée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage complète ce bien. Joli jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison aux beaux volumes vous propose une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont deux de plain pied et un bureau. Deux pièces d'eau. Un sous-sol complet. Un joli jardin arboré avec une piscine et son pool house. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Loft d'exception 370 m² + entrepôt 460 m² – un bien unique prix : 700 000 € honoraires d'agence inclus rare sur le marché ! Découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant près de 830 m² de surfaces, implanté sur un terrain d'environ 700 m². Le loft contemporain de 370 m² impressionne par ses volumes : une superbe pièce de vie de 134 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains de 20 m² et un spectaculaire espace détente avec filet suspendu de 50 m². À l'extérieur : terrasse de 50 m² avec pergola, cour avec stationnements et terrain piscinable. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, climatisation intégrale, poêle à bois, vmc double flux, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques. Un véritable atout : l'entrepôt de 460 m², comprenant bureau, cuisine, salle d'eau et chambre. Un volume exceptionnel pouvant accueillir de nombreux projets : activité professionnelle ou artisanale, atelier, showroom, stockage, véhicules de collection, camping-cars ou projet mixte habitation / professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare qui conjugue volumes, confort et potentiel. À découvrir absolument ! ? 700 000 € honoraires d'agence inclus pour plus d'informations ou organiser une visite : angélique dardant ? 06 48 62 99 56 ? angelique.dardant@lifehome.fr agent commercial – rsac 988 332 086 ei de châteauroux. Honoraires inclus de 4.48% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

? Maison en pierre rénovée – Charme & modernité ? Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'un vaste salon convivial ouvert sur une belle cuisine moderne et baignée de lumière. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable avec possibilité de stationner un véhicule. Une cave vient agrémenter ce bien. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et authentique. 97 m² ( 110 m² au sol) ? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans le quartier de Belle-Isle, à 2 minutes du centre ville, proche des écoles, infrastructures médicales et commerces alentours. Venez découvrir cette maison de ville à étage de 70 m² habitables environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec douche PMR, un wc indépendant. À l'étage, une chambre avec dressing et une seconde chambre. Le terrain d'une superficie de 183 m² est doté d'une cour extérieure avec barbecue, un petit jardin, une cave et un garage simple non attenant avec un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Dans un cadre calme, maison avec une vie de plain pied comprenant, entrée, cuisine équipée avec coin dinatoire, séjour avec cheminée. Une chambe et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau. Salle d'eau et bureau. Grenier, buanderie et garage. Jardinet sur l'avant et l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - fabienne villain vous propose : ensemble immobilier de 207 m² – 2 maisons indépendantes reliées par un garage de 100 m² + hangar idéal investisseur, activité professionnelle ou projet familial un bien rare à la configuration intelligente : deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son entrée privative, séparées et reliées par un vaste garage central de 100 m², véritable colonne vertébrale du bien. Surface habitable totale : 207 m² terrain : 980 m² première habitation (env. 120 m²) 3 chambres superbe pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparé buanderie accès direct au pool house et à la piscine chauffée (6 x 3,30 m) équipements modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée seconde habitation (env. 87 m²) 2 chambres pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte salle d’eau avec douche à l’italienne wc séparé climatisation réversible espace central : garage de 100 m² véritable atout du bien : relie les deux habitations tout en conservant leur indépendance grand volume idéal pour activité professionnelle ou stockage espace de stockage fermé à l’étage avec plancher porteur (archives, matériel, etc.) extérieurs & dépendances pool house de 70 m² (style industriel) hangar indépendant parking goudronné (minimum 5 véhicules) jardin clos un bien parfaitement adapté à de nombreux projets : activités nécessitant du stockage ou stationnement : ambulancier, artisan, paysagiste, brocanteur… profession automobile ou transport (vtc, colis…) résidence principale avec activité sur place investissement locatif (double habitation) projet familial intergénérationnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De beaux volumes pour cette maison offrant la vie de plain pied, avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, deux wc, bureau, salle de jeux, grenier. Également un sous-sol, terrasse et un agréable jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison avec jardin de près de 70 m², située rue cornet-bessayrie, derrière les archives départementales, à proximité de l'hyper centre de chateauroux dans un quartier tranquille, entre la rue de strasbourg et la rue de la fosse bélo. Idéal, notamment pour des primo accédants, particuliers souhaitant une résidence secondaire en pied à terre, une petite famille, des investisseurs en locatif. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon salle à manger, une pièce de près de 15 m² pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc au 1er étage, 2 pièces de nuit, une salle de bain, un wc. Une terrasse, un jardin à l'arrière de la maison et une cave complètent le bien. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Dpe e ges d prix : 117000 euros dont honoraires : 6,36 % ttc inclus charge acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446907- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De belles prestations pour cette grande maison familiale, habitable de suite et offrant la vie de plain pied. Elle dispose de 4 chambres dont 2 suites, de beaux volumes pour les pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la véranda et la terrasse. Également un garage double, appentis, cave et un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche du centre ville, quartier des marins, maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc, d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, wc et douche. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Un jardin de 296 m² traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m². Possibilité création parking ou garage. Locataire en place.(rendement 6,25% / an). Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros. Prix : 133 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 443278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Situé à Châteauroux, à quelques pas du Centre Colbert, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces, médecins. ) en fait un lieu idéal pour les familles en contribuant au confort de vie. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 1325 m², entièrement clos et avec 2 accès indépendants. Elle dispose d'un aménagement extérieur complet avec des espaces de stationnement pratiques et des installations idéales pour profiter des beaux jours : terrasse avec store banne sur l'avant, terrasse avec barbecue à l'arrière, jardin arboré, poulailler, petites dépendances et carport pouvant abriter un camping-car. À l'intérieur, la maison de 208 m² habitables comporte deux logements distincts. Le logement principal de 141 m² est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour traversant avec cheminée insert double face et climatisation. À l'étage, il dispose d'un palier desservant un bureau, une salle de bains, un WC, 2 grandes chambres dont une avec placards dressing et cabinet de toilette, ainsi que 2 autres chambres mansardées. Le second logement de 67 m², climatisé et avec vie de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir avec placards, d'un séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce insonorisée pouvant servir de salle de musique ou de chambre, d'une chaufferie-buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Ce bien de 2 logements sur sous-sol offre un confort de vie fonctionnel et optimal à ses habitants. Idéal pour une famille nombreuse ou une cohabitation intergénérationnelle. Peut convenir également à une profession libérale ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648.

Iad France - Clément Martin vous propose : Hôtel particulier d’exception au cOEur de Châteauroux En hyper centre-ville, cet hôtel particulier classé Monument Historique offre un cadre de vie unique où l’élégance du patrimoine s’allie au confort contemporain. Entièrement rénovée, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall conduit à trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut aisément être transformé en un appartement T2 indépendant pour l'une des chambres, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un réel potentiel pour une activité haut de gamme. Le mobilier y est vendu avec l’ensemble. Au premier étage, un long corridor dévoile un salon-séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir dans une atmosphère raffinée. La cuisine, équipée de matériels de premier choix, a été conçue pour les amateurs de gastronomie. Un bureau-bibliothèque complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. L’étage supérieur s’ouvre sur une belle pièce de plus de 20 m² pouvant servir d’espace détente, de salle de lecture ou de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ou bien quatre chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon viennent compléter cet étage, pensé pour offrir confort et intimité. Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de loisirs, atelier ou espace de rangement optimisé. À l’extérieur, un jardin conçu par un paysagiste abrite une piscine chauffée de 5 m sur 2,50 m et une vaste terrasse de plus de 50 m², créant un lieu de vie calme et convivial. Un garage de 70 m² permet de stationner deux voitures (ou motos et vélos), et comprend également une cuisine d’été et un espace technique (piscine). Une place de stationnement privative se trouve devant le garage, et l’ensemble bénéficie d’un double accès très pratique. Des caves complètent la propriété. La maison offre environ 100 m² par niveau et dispose de quatre ballons d’eau chaude, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant la maison et le garage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en excellent état. La taxe foncière s’élève à 3 500 €. Deux compteurs électriques distincts sont présents, l’un pour la maison et l’autre pour le garage, ce dernier étant intégré à une copropriété bénévole parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Les charges y sont très faibles, seulement 15 € par mois. Cette demeure est une adresse rare, destinée aux amoureux de la pierre et du patrimoine. Elle conjugue élégance, espace, fonctionnalité et une localisation privilégiée en plein cOEur de la ville, faisant d’elle une opportunité d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Hopital, maison de famille comprenant salon avec mur de pierres, cuisine équipée et salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, 4 grandes chambres et au second une vaste suite parentale avec salle de bains. Jardin grand garage et stationnement privé. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Agréable maison de famille disposant de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée surélevé. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, un grenier aménagé, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 wc, un sous-sol avec double garage, atelier, cave, chaufferie. Également une terrasse, dépendance et jardin clo Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Châteauroux, dans un quartier dynamique et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces et marchés, écoles, médecins, parcs, transports,. ). À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 770 m², entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et bucolique en plein cœur de la ville. Il dispose d'une belle terrasse couverte de + de 45 m² et d'un jardin aménagé avec un poulailler, un cabanon et une fontaine naturelle. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et comprenant une entrée spacieuse, un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une partie garage avec atelier permettant de mettre à l'abri 3 véhicules, une partie cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été et un WC. Climatisée, cette maison offre un confort moderne et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Elle vous séduira avec ses belles prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648.

À un emplacement recherché, cette maison de caractère offre de beaux volumes. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine pour plus de 60 m², avec également un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée. Deux vastes chambres et une salle d'eau avec dressing à l'étage. Une belle cour arborée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un quartier paisible, découvrez cette maison charmante offrant une pièce de vie lumineuse une cuisine équipée, garage et jardin. Prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.