Maison de ville T4, 2 chambres, jardin

Proche du centre ville, quartier des marins, maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc, d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, wc et douche.

À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain.

Un jardin de 296 m² traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m².

Possibilité création parking ou garage.

Locataire en place.(rendement 6,25% / an).

Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros.

Prix : 133 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris.

N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j.

Mandat exclusif 443278.

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