Maison 4 pièces à vendre à Châteauroux (36000)

36 résultats

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Châteauroux (36000)

exclusivité

125 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Châteauroux (36000)

Cette maison avec rez-de-jardin, 4 pièces, d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 202 m², est le bien idéal pour votre nouveau projet de vie. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d'un espace salle à manger / salon avec poêle à granulés. Le coin nuit se compose de deux chambres l'une de 11.55 m² et une plus petite de 8.70 m², d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur Air / Eau, d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces : stationnement / atelier, bureau, dégagement, WC indépendant, cuisine d'été aménagée avec un accès directe à l'arrière de la maison où vous pourrez installer votre salon de jardin. Un terrain de 202 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. L'abri de jardin vous offrira du rangement supplémentaire. Vous apprécierez au quotidien le portail électrique. Une maison fonctionnelle et bien équipée, habitable de suite, idéalement située à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

164 900 €

Maison 4 pièces 91 m²

Châteauroux (36000)

La maison se situe à Châteauroux dans le quartier de l'hôpital dans une impasse. Maison entièrement rénovée avec son terrain clos. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un salon cosy avec son poêle à granulés qui donne l'accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose de deux chambres confortables et une autre pièce alliant espace enfant, bureau ou grand dressing. Une salle de bain moderne rénovée vient parfaire l'aménagement fonctionnel de la maison avec sa baignoire et sa double douche. Coté caractéristiques : -La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. -La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une isolation parfaite. - Poêle à granulés - Doubles vitrages. Cette maison possède des prestations soignées et des atouts énergiques et aucun travaux située au calme proche de toutes commodités et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 613549 ).

exclusivité

88 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Châteauroux (36000)

Iad France - Clément Martin vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située. Maison de ville de 75 m² habitables, elle offre une belle base à rénover et personnaliser selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et lavabo. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours, vous avez également une cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’ensemble des huisseries est en double vitrage (survitrage côté rue) et les volets roulants sont installés sur toutes les ouvertures. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son charme. (taxe foncière 1000€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Châteauroux (36000)

Vous recherchez une maison dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison située à Châteauroux, à quelques minutes de Balsanéo, de l'Hippodrome et de la zone commerciale Cap Sud, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, offrant un espace de vie convivial à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain clos d'environ 340 m² est parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Cette maison de 81 m² offre un beau potentiel et représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Son emplacement, à la fois paisible et proche des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien agréable à vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

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exclusivité

118 800 €

Maison 4 pièces 85 m²

Châteauroux (36000)

En plein coeur de châteauroux (36000), dans le recherché quartier les marins, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 85 m², élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son agréable courette sans vis ? À ? Vis. Maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

175 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Châteauroux (36000)

À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison située à Châteauroux, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur des espaces de vie agréables à partager au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres : une belle suite parentale, une seconde chambre confortable ainsi qu'une troisième pièce, plus intimiste, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et son agréable coin de verdure offrent un véritable air de vacances, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2 cabanons de rangement complètent les prestations. Chauffage individuel au gaz, salle de bains soignée avec grand receveur de douche : cette maison entretenue avec soin réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

108 500 €

Maison 4 pièces 83 m²

Châteauroux (36000)

Charmante maison de ville située en plein centre de Châteauroux, proche commerces, écoles et transports. ? Description : RDC : entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 chambres 2e étage : grande chambre de plus de 20 m² Extérieur : privatif, agréable et sans vis-à-vis ? Chauffage gaz de ville ? Taxe foncière : 650 € ? Quartier recherché Idéal premier achat ou investissement locatif. ? Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, me contacter par message ou téléphone. Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

139 500 €

Maison 4 pièces 97 m²

Châteauroux (36000)

Une maison pleine de charme et pratique Située au coeur de Saint-Christophe, Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne chargée d'histoire, construite en 1900. Cette résidence semi-plain-pied de 97 m² et son jardin de 250 m² est une invitation à écrire votre propre histoire dans un écrin de caractère. Sa pièce à vivre de 28 m² et son poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Vous apprécierez sa chambre et sa salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, une véranda fait la jonction entre la maison et la dépendance, véritable atout qui pourra devenir selon vos besoins, une cuisine, salon, atelier. L'étage comporte deux chambres et une pièce d'eau avec wc. Côté confort : Vous apprécierez, son poêle à bois, son chauffe-eau thermodynamique ainsi que ses panneaux solaires, les huisseries sont en double vitrage. DPE C / GES A. Côté pratique : Des commodités sont à proximité, boulangerie, pharmacie, épicerie, banque, école. Stationnement aisé et gratuit. L'état intérieur à rafraîchir n'est pas un obstacle, mais une formidable opportunité pour personnaliser cette maison à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce cadre authentique en un cocon moderne qui vous ressemble. Vous l'avez compris cette maison est prête à accueillir vos rêves, vos projets et votre énergie pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-nous vous accompagner dans ce projet passionnant ! Annabelle Arnault (EI) Rsac : 800 252 900 Tél : 07 60 90 09 08 mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Lifehome IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Visite 3D

149 800 €

Maison 4 pièces 110 m²

Châteauroux (36000)

À vendre Maison idéalement située proche de toutes commodités Située dans un environnement recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle propose une vie de plain-pied possible, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, apportant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin, 800 m², au calme complète ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Une maison alliant praticité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Visite 3D

183 400 €

Maison 4 pièces 97 m²

Châteauroux (36000)

? Maison en pierre rénovée Charme & modernité ? Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'un vaste salon convivial ouvert sur une belle cuisine moderne et baignée de lumière. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable avec possibilité de stationner un véhicule. Une cave vient agrémenter ce bien. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et authentique. 97 m² ( 110 m² au sol) ? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

137 800 €

Maison 4 pièces 142 m²

Châteauroux (36000)

Vous aimez le charme de l'ancien et les projets de rénovation ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située en centre-ville de Châteauroux, avec jardinet. ? Elle est composée de : ? RDC cuisine dînatoire salon salle à manger wc avec lave-mains ? 1er étage deux chambres salle de bains wc dressing ? 2e étage une chambre dressing salle d'eau avec wc ? Jardinet agréable pour profiter des beaux jours. Les photos 1,4, 6,8, 10,12 et 14 sont des propositions d'aménagements virtuels ? Taxe foncière : 1 479 € Maison avec beaucoup de cachet et beau potentiel après rénovation ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Fabienne CHARPAGNE 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 7880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

270 000 €

Maison 4 pièces 141 m²

Châteauroux (36000)

Et si votre futur chez-vous avait une âme et une histoire à raconter ? Au coeur de Châteauroux, cet ancien bâtiment chargé de caractère d'environ 141 m², une ancienne huilerie a été entièrement repensé pour offrir aujourd'hui un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 67 m² s'ouvre à vous, comme une page blanche à imaginer. Ici, tout est possible : créer la cuisine de vos rêves, façonner un espace qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée se compose également d'une buanderie et de WC. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, dont une prête à accueillir sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour une suite parentale. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, une cour d'environ 187 m², idéale pour profiter des beaux jours. Et ce n'est pas tout Trois dépendances viennent enrichir ce bien : espace de stockage, atelier ou encore projet à imaginer. L'une d'elles, avec ses 37 m² au sol et son étage aménageable, ouvre la porte à une belle opportunité : créer un logement indépendant, accueillir ou investir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

108 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Châteauroux (36000)

Opportunité à saisir à châteauroux - quartier recherché vous cherchez un projet avec un fort potentiel à petit prix ? Découvrez cette maison idéalement située à châteauroux, alliant confort et possibilité de personnalisation. Rdc : un couloir qui dessert un beau salon avec parquet ancien - une cuisine à imaginer selon vos goûts. - une magnifique véranda ancienne et son espace de stockage - un magnifique escalier. 1er niveau : palier desservant l'ancien salon, salle à manger et cuisine, de magnifiques volumes, beau parquet, à transformer en deux belles chambres avec cheminées. 2e niveau : - palier desservant une salle de bains - deux chambres. Ses atouts : budget maîtrisé : une opportunité rare sur le marché à seulement 108 000 €. Sérénité technique : vous bénéficiez d'une base saine avec des postes lourds déjà réalisés : toiture en excellent état. Chaudière gaz récente (2025) menuiseries performantes (fenêtres et porte en aluminium et pvc). Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée et le premier étage révèlent un magnifique parquet en chêne qui apporte beaucoup de caractère. Extérieur agréable : profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien. Localisation : située dans un quartier recherché de châteauroux, à deux pas du centre-ville, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé. Une maison saine, prête à être transformée en un foyer chaleureux pour un prix très attractif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, isaura 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr, agent commercial rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 5.88% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 € et 2589.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prix en baisse

139 320 € -4 %

Maison 4 pièces 115 m²

Châteauroux (36000)

Dans un cadre calme, maison avec une vie de plain pied comprenant, entrée, cuisine équipée avec coin dinatoire, séjour avec cheminée. Une chambe et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau. Salle d'eau et bureau. Grenier, buanderie et garage. Jardinet sur l'avant et l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

149 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Châteauroux (36000)

Maison de ville en centre de châteauroux, 95 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger séparés, chacun avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison est bien entretenue. Chaudière gaz à condensation récente pour chauffage et production d'eau chaude, menuiseries pvc double vitrage. Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est le volume des annexes : une dépendance attenante de plus de 30 m² avec grenier au-dessus, une cave de 30 m², un garage avec porte motorisée, un local de jardin et une cour pour stationner un véhicule. Pas de vis-à-vis. Un potentiel d'aménagement réel — atelier, extension, projet complémentaire — à valoriser selon les projets. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 692 340 - greffe de chateauroux) guillaume haise entrepreneur individuel 06 98 12 93 78 - réf. 957971.

108 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Châteauroux (36000)

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : À deux pas du centre-ville – Maison avec fort potentiel Venez découvrir cette maison atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien comme première acquisition que comme résidence principale. 1er niveau : Couloir desservant une pièce de 16 m² (chambre ou séjour), une cuisine (13 m²), un coin douche, un WC, une véranda et une buanderie. * 2ᵉ niveau : Palier desservant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger spacieux et lumineux et (27 m²). * 3ᵉ niveau : Palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. * Annexes : Cave Terrain 250 m², entièrement clôturé Dépendance Côté technique : - Chaudière gaz de ville 2025 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

247 220 € -5 %

Maison 4 pièces 135 m²

Châteauroux (36000)

Charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec baie vitrée donnant sur un agréable jardin. Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau et au second, une suite parentale avec une chambre et sa salle de bains. Un bien clé en main, avec cachet et caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

exclusivité

117 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Châteauroux (36000)

Maison avec jardin de près de 70 m², située rue cornet-bessayrie, derrière les archives départementales, à proximité de l'hyper centre de chateauroux dans un quartier tranquille, entre la rue de strasbourg et la rue de la fosse bélo. Idéal, notamment pour des primo accédants, particuliers souhaitant une résidence secondaire en pied à terre, une petite famille, des investisseurs en locatif. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon salle à manger, une pièce de près de 15 m² pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc au 1er étage, 2 pièces de nuit, une salle de bain, un wc. Une terrasse, un jardin à l'arrière de la maison et une cave complètent le bien. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Dpe e ges d prix : 117000 euros dont honoraires : 6,36 % ttc inclus charge acquéreur, soit 110000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446907- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

149 000 € -3 %

Maison 4 pièces 97 m²

Châteauroux (36000)

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison berrichonne, comprenant un séjour avec un magnifique parquet en chêne et une cheminée décorative, une salle à manger, une cuisine, une véranda, salle d'eau et wc, à l'étage, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau et wc. Une terrasse, une dépendance, un jardin entièrement clos. Fenêtres en double vitrage PVC, superbe escalier en chêne. Venez vite la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

138 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Châteauroux (36000)

Proche du centre ville, quartier des marins, maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc, d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, wc et douche. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Un jardin de 296 m² traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m². Possibilité création parking ou garage. Locataire en place.(rendement 6,25% / an). Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros. Prix : 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 443278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Prix en baisse

133 000 € -3 %

Maison 4 pièces 90 m²

Châteauroux (36000)

Actuellement loué 650 € / mois, ce pavillon de plain-pied se compose de trois chambres, salon-séjour, cuisine. Garage attenant. Cour devant et jardin sur l'arrière. Parfait pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -9 %

Maison 4 pièces 110 m²

Châteauroux (36000)

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison offrant une * véritable vie de plain-pied * . Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon et séjour avec cheminée 2 chambres Salle d'eau et WC indépendants À l'étage, une vaste chambre vient compléter l'ensemble. Elle pourra facilement devenir une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il propose une arrière-cuisine, un atelier avec toilettes, une cave, un débarras ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un second garage indépendant avec appentis. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces de rangement et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

88 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Châteauroux (36000)

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée désservant un séjour, une cuisine, ainsi qu'une chambre, avec double vitrage, une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec double vitrage. Vous disposez aussi d'une arrière cours de 23 m². Elle comprend des escaliers qui mènent à la cave. Ces escliers sont couverts par une petite véranda. Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison. Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez de chaussée. Vendu avec cuisine équipée. Dpe classé e / ges classé c. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés au 1er janvier 2021 : entre 1660€ et 2280€. Prix de vente : 88 000 €, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6000€, correspondant à 7,32% charge acquéreur, soit 82 000€ net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez m. Traore 06 23 61 22 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussa traore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 883 040 743 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

124 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Châteauroux (36000)

Belle opportunité pour cette maison 4 pièce en centre vile de chateauroux- idéale pour tous (notamment primo accédant, famille, couple souhaitant acquérir une résidence secondaire, investisseurs bailleurs) maison de 95 m² dans le secteur recherché des marins à châteauroux comprenant : - au rez-de-chaussée, un garage de 16 m², un débarras, une entrée, une cuisine de 11 m² et un salon- salle à manger de 16 m²; - au 1er étage, 3 chambres de 11 à 18 m², une pièce de nuit de 7 m² pouvant servir de dressing ou agrandissement de la salle de bain existante, une salle de bain; - une cave, un grenier et un jardin complètent ce bien. Cette propriété est située à proximité de l'hyper centre, de la cité administrative et notamment du nouveau quartier balsan-balsanéo donnant sur la trouée verte hippodrome, mail saint gildas, belle isle, ecoparc de déols pour les amateurs de randonnée, footing et promenade dominicale. Pour une meilleure projection, alternent photos réelles et images retouchées. Prix : 124000 euros honoraires : 6,25% ttc inclus charge acquéreur, soit 116710 euros hors honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

254 880 €

Maison 4 pièces 147 m²

Châteauroux (36000)

À un emplacement recherché, cette maison de caractère offre de beaux volumes. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine pour plus de 60 m², avec également un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée. Deux vastes chambres et une salle d'eau avec dressing à l'étage. Une belle cour arborée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Acheter une maison 4 pièces à Châteauroux : Ce qu'il faut savoir

immobilier Châteauroux (36000), les chiffres clés de 2025

En 2025, Châteauroux (36000) reste l’un des marchés immobiliers les plus accessibles du centre de la France. La ville séduit par son cadre de vie, son dynamisme économique discret mais stable et une offre de logements variée, souvent à des prix très attractifs. Les maisons rénovées, les appartements lumineux du centre et les biens bien classés au DPE trouvent rapidement preneur, tandis que les logements à travaux ou situés dans des quartiers moins recherchés doivent ajuster leur prix. Un marché idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement maîtrisé.

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