Maison 5 pièces à vendre à Châteauroux (36000)

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 180 m² avec vie de plain-pied située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Châteauroux. Dès l'entrée avec dressing, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un très grand bureau modulable selon vos besoins en seconde chambre ou en salle à manger indépendante. L'étage s'ouvre sur un spacieux palier qui dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing indépendant et un grenier idéal pour le stockage. Élevée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses situées à l'avant et à l'arrière pour suivre le soleil tout au long de la journée, d'un jardin et d'un portillon donnant un accès direct au chemin communal. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz et du double vitrage sur l'ensemble des huisseries, complété par des volets en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage. Un bien rare aux beaux volumes, parfait pour accueillir toute votre famille. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Chères consoeurs et chers confrères, c'est avec grand plaisir que je travaille en interagence sur tout mes biens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : châteauroux, maison bourgeoise, grand jardin et beau potentiel a deux pas de l'église saint-andré et du centre colbert, pierre borie vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise d'environ 240 m², sur une parcelle de 869 m². Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre, boiseries et belles hauteurs sous plafond : cette demeure a conservé le charme et les volumes que l'on aime dans les maisons de caractère. Ses pièces de réception en enfilade invitent à imaginer une belle maison familiale. À l'arrière, le grand jardin arboré prolonge la découverte, avec une verrière et des dépendances en fond de parcelle. Deux entrées, dont un porche permettant le passage d'un véhicule, ainsi que trois caves complètent l'ensemble. Grande maison de famille, projet mêlant habitation et espace professionnel, ou création d'une partie locative : plusieurs configurations sont envisageables, selon votre projet et les autorisations nécessaires. La distribution offre la possibilité d'aménager jusqu'à neuf chambres. Un poste important a déjà été réalisé : les fenêtres ont été remplacées, ainsi que les volets côté rue, pour un montant facturé de 50 000 euros. Trois portes côté jardin restent à traiter selon le projet retenu. La rénovation est à poursuivre, notamment pour le chauffage, l'électricité, la cuisine, les pièces d'eau, la façade et la décoration. Une maison pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent préserver son caractère tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui. Prix : 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : 239 kwh / m² / an - classe f ges : 75 kg co ?/ m² / an - classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 euros et 6 200 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 467355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Pavillon de 2016 – 125 m² sur terrain clos de 2 500 m² À Châteauroux, à proximité du quartier Saint-Christophe, découvrez ce pavillon de 2016 offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de 2 492 m², deux terrasses dont une couverte. La maison propose une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bel espace pour partager les repas et profiter de moments conviviaux ainsi qu'un cellier / buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. Côté confort, ce pavillon dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’une VMC. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Le terrain clos offre un bel espace extérieur pour profiter du jardin et aménager vos espaces de détente. Une maison récente où vous pourrez poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale de 97 m² avec 3 chambres, sous-sol total et grand jardin. Située à Châteauroux, dans le quartier Pierre et Marie Curie, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour un projet de rénovation personnalisé, au sein d’un environnement résidentiel calme. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², elle dispose d’un jardin à l’avant et d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès direct au sous-sol. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviaux. La cheminée à foyer ouvert apporte du caractère au séjour, tandis que la climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. La cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il permet de stationner jusqu’à trois véhicules et comprend également une pièce pouvant accueillir un espace de loisirs, une buanderie, un second wc, une cave ainsi que des surfaces supplémentaires dédiées au rangement et au stockage. Un volume appréciable qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un espace extérieur composé d’une cour et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le chauffage central au gaz, dont la chaudière est hors service. Un devis de 6 000 € a été établi pour son remplacement. Selon vos besoins et votre projet, la poursuite de l’installation d’un système de climatisation réversible dans les autres pièces peut également être envisagée. Le quartier Pierre et Marie Curie bénéficie de la proximité du centre ville de Châteauroux et de plusieurs établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, un atout pour la vie de famille. Cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire et retrouver tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et espace en coeur de ville – châteauroux venez découvrir cette magnifique maison de ville, en plein coeur de châteauroux, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux, marquée par un superbe parquet ancien parfaitement conservé dans les pièces de vie et les chambres. La maison offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec un total de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, espace bureau, et dressing. La rénovation est soignée et de qualité, mettant en valeur les éléments d'origine. Un véritable havre de paix vous attend à l'extérieur : une agréable cour sans vis-à-vis, véritable extension de la pièce à vivre, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Les + : 1 garage 1 cour de 18 m² 1 cave de 20 m² avec coin salon pour pour se détendre 1 espace buanderie fenêtres : pvc double vitrage chauffage : gaz taxe foncière : 1159€ a deux minute de la place de la mairie. Superficie totale : 109 m² ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, isaura, 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Une maison de caractère avec garage en hypercentre historique de Châteauroux ! 188 m² de charme, de beaux volumes et un atout exceptionnel dans ce secteur recherché : un garage privatif en plein coeur historique ! Derrière son charme authentique, découvrez une maison pleine de surprises sur 2 étages : salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte et conviviale, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un second salon, un bureau et une grande pièce modulable selon vos envies. Le tout complété par une cave et un coin de verdure avec terrasse, insoupçonné en hypercentre ! Du cachet, de l'espace, un garage et un extérieur au coeur du quartier historique. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, cette maison de 116 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle et un spacieux salon-séjour lumineux de 27 m². Une petite pièce supplémentaire, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un second wc. Ce véritable espace nuit assure bien-être et sérénité grâce à une répartition harmonieuse des pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, ainsi que d’un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, complétée par du chauffage électrique. Elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Située dans le quartier Pierre et Marie Curie, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville. À la recherche d’une maison confortable et accueillante où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, maison de ville familiale de 117 m² avec terrasse, jardin et garage, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, une double pièce de vie de 32 m², dont une partie peut faire office de chambre ou bureau au rez-de-chaussée. On trouve également une grande cuisine dinatoire de 15 m², à repenser selon vos envies, ainsi qu'un petit cellier et un wc séparé. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, comprises entre 15 et 16 m² et une salle de bain avec wc. Un petit grenier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès à une cave, et d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon. À l’avant, un garage offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri ou de créer votre atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville installée en 2013, et d'un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier de Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle d'environ 93 m² habitables, située à Châteauroux, sur une parcelle de 867 m². Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec bow-window, apportant luminosité et caractère à la pièce. On retrouve également une cuisine indépendante, un WC, un placard sous l'escalier ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un véritable atout avec son sous-sol complet et traversant d'environ 53 m², comprenant un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire. Il offre ainsi de beaux espaces pour le stationnement, le rangement et le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, avec une parcelle offrant un bel espace derrière la maison. Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en aluminium et celles de l'étage sont en PVC. Des travaux restent à prévoir, notamment concernant la couverture en bardeaux bitumineux, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre la rénovation de la maison selon leurs besoins et leurs envies. Avec ses trois chambres, son sous-sol complet et traversant, son jardin et son intérieur plein de caractère, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse. Parquets massifs, belles cheminées, bow-window et volumes harmonieux lui confèrent un véritable cachet et un standing, tout en conservant le charme de ses éléments d'origine. Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 968970.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de ville de style Art déco séduit par sa remarquable façade en pierre, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, elle bénéficie d'une grande cour agrémentée d'une agréable terrasse couverte et d'un appentis ouvert. Au-dessus de celui-ci, une vaste pièce à rénover offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. Une seconde entrée indépendante permet de desservir les différents niveaux et apporte une réelle autonomie aux espaces. Au premier étage, le palier dessert une buanderie, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon et une autre disposant de sa propre salle de bains attenante, pouvant ainsi faire office de suite parentale. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au dernier étage, un studio se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Grâce à sa configuration, ses accès indépendants et ses généreux volumes, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Thierry lagache vous propose, à châteauroux, avenue de la chatre, cette maison d'habitation, avec couverture en ardoise neuve, de 210 m² et garage de 35 m². Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, terrain 600 m². À l'étage un couloir en l, dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. Ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les combles sont aménageables avec plancher béton. Ce bien peut convenir à une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 232 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 12 000 euros, correspondant à 5,45 % à charge acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 464 341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châteauroux, avenue de la chatre, thierry lagache, vous propose cette maison d'habitation, spacieuse avec couverture en ardoise neuve, de 210 m² et garage de 35 m². Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, donnant sur un parc de 1432 m² constructible. À l'étage un couloir en l, dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. Ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les combles sont aménageables avec plancher béton. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement et une forte visibilité. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 292 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 12 000 euros, correspondant à 4.29 % à charge acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 464 328- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Châteauroux, découvrez cette maison de ville de 85 m² qui réserve de belles surprises derrière sa façade. Dès l'entrée, son agencement atypique et chaleureux séduit : séjour, salon convivial avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une seconde chambre. La maison offre au total 3 chambres et 5 pièces, avec une atmosphère pleine de caractère mêlant bois, volumes et touches contemporaines. Véritable atout en ville : une agréable véranda largement ouverte sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Petit garage pouvant accueillir une moto ou servir de dépendance. Chauffage individuel au gaz, DPE classé D. Une maison facile à vivre, originale et accueillante, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant le confort de la ville avec un vrai espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

L’office notarial scp fruchon et associés, scp vous propose : tour / moulin à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la catiche 36000 chateauroux - une propriété située en bord de l'indre comprenant deux maisons d'habitation dont une se trouvant être un ancien moulin. La mise en vente de ce bien fait l'objet d'une vente notariale interactive. Deux visites sur place sont prévues fin septembre, début octobre. Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur (18.300 euros) - visites : le samedi 26 septembre 2026 de 15 heure à 18heure. Le samedi 03 octobre 2026 de 14 heure 30 à 18 heure 30. Contact : 06 08 98 01 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 11 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp fruchon et associés - notaires à châteauroux - n° siret : 35258946900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison avec sous-sol, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour 45 m² avec un balcon, une grande salle de jeux avec placard, une salle de bain et wc séparé. À l'étage : 3 chambres avec un parquet mosaïque, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez vous aménager une salle de sport au sous-sol et même un atelier. La partie garage est équipée d'une porte automatique. Puis un jardin entièrement clos, avec une piscine hors-sol. Le chauffage est au gaz et nous avons du double vitrage et des rideaux roulants. Ne tardez pas à venir la visiter. Appelez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison individuelle sur sous-sol d'environ 107 m² habitables, située dans le quartier de l'hôpital à Châteauroux, sur un terrain clos et arboré de 1 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte et séjour autour d'une cheminée à foyer fermé. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complète la maison avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un garage de 28 m² et plusieurs espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur air / air, d'une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 965929.

Très rare, proche du centre ville, thierry lagache vous propose cette maison d'habitation de caractère de 190 m² environ, composée au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour / salon traversant avec une cheminée et en enfilade une véranda donnant sur le jardin, wc. À l'étage un palier qui dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau indépendante, wc. Au second 3 chambres mansardées. Cette maison bénéficie d'un beau jardin paysagé avec une piscine de 4.5 x 9, agrémenté d'un kiosque en bois de châtaignier avec charpente traditionnelle, 2 dépendances (ateliers et cave). Possibilités de stationner un véhicule avec portail ouvrant sur la rue, ainsi qu'un garage de 21 m². Dpe classe d ges classe d. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache thierry, au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel situé dans le quartier les Marins. Il se compose : - d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas. Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11 / 15 / 22 m² (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation. Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville. Un agréable jardin d'une superficie de 684 m², avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17 m² avec cheminée et une grande terrasse. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251. - d'une maison 4 pièces, d'environ 85 m² élevée sur cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparé. À l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109 m². Chauffage individuel gaz de ville. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Située à Châteauroux, dans un secteur recherché et agréable, à proximité des commodités et des espaces de promenade, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2016. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon climatisé et cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec seconde cuisine complète cet espace. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une belle terrasse et une piscine chauffée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison récente, agréable à vivre et offrant de belles prestations, qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Nouveauté, Châteauroux Quartier avenue de La Châtre, ce pavillon de plain-pied total vous accueille dans un cadre apaisant, où chaque pièce est baignée de lumière. Le séjour de plus de 39 m² donne le ton, généreux, lumineux, pensé pour bien vivre. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardin clos offrant intimité et espace vert en plein centre-ville, idéal pour se détendre en toute tranquillité. un espace unique qui mêle convivialité et douceur de vivre. Garage, tout le confort du quotidien est là, discret et bien pensé. Avec un peu plus de 133 m² environ de plain-pied, cette maison s'adresse à ceux qui veulent vivre sans contrainte. Photos 1,2,3,4,5 aménagement virtuel. ? Contactez votre conseiller LIFEHOME, David Bruot dès aujourd'hui pour une visite !? Honoraires forfaitaire de 14 000 € à la charge de l'acquéreur, DPE : C / GES : C Plus d'informations sur notre site lifehome. fr N'hésitez pas à me téléphoner David Bruot, EI Rsac n°105991152 de Châteauroux au 06 80 16 10 81 ou par mail : david.bruot@lifehome.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : David BRUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105991152. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À deux pas du Parc de Belle Isle, venez découvrir cette maison familiale offrant une distribution harmonieuse, de généreux espaces et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour le confort du quotidien : un séjour chaleureux, un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou un espace personnel, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos moments de convivialité. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux et propose 4 chambres, dont une avec dressing et une avec mezzanine, offrant à chacun son espace de vie. Deux salles de bains complètent l'ensemble avec douche et baignoire pour un confort optimal. Grâce à ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien accueillant et évolutif. Les + du bien : ? 4 chambres ? 2 salle de bain avec douche et baignoire ? Bureau indépendant ? Dressing ? Mezzanine ? Cuisine aménagée et équipée Caractéristiques : Prix de vente : 179 000 € HAI Taxe foncière : 1 565 € DPE : D – GES : D Les photos 2 et 8 sont des propositions d'aménagement. Une maison avec de beaux atouts, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples informations et organiser une visite, c'est simple ! Appelez moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Châteauroux, la margotière, maison contemporaine de plain-pied, 5 chambres, bureau, piscine, dpe a. Dans le secteur recherché de la margotière, au calme et en retrait de la rue, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant plus de 220 m² de confort sur un terrain clos et aménagé de 1 449 m². Entièrement de plain-pied, elle propose un bel espace de réception lumineux avec séjour et cuisine aménagée et équipée, représentant environ 66 m². Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine peut également être isolée grâce à ses portes à galandage. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing privatifs, d'un bureau indépendant, d'une troisième salle d'eau ainsi que de nombreux espaces fonctionnels et rangements. À l'extérieur, la grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie autour de la piscine chauffée. Le jardin est entièrement clos et les stationnements sont facilités par une vaste cour bitumée, un portail électrique et un grand garage. Classée a, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation dans la pièce de vie et de 20 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à edf. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 878 euros et 1 187 euros par an. Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement équipée, entièrement terminée intérieurement comme extérieurement, à découvrir pour apprécier pleinement sa distribution et la qualité de ses prestations. Prix : 515 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs. Dpe de 2026 : dpe : a (39.6 kwh / m2 / an) ges : a (1.5 kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale de 176 m² avec 4 chambres, jardin, grand garage et spa de nage. Située dans le quartier des Grands Champs à Châteauroux, cette belle maison implantée sur une parcelle de plus de 300 m² offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec de nombreux rangements, un vaste garage ainsi qu'une pièce dédiée à la relaxation avec un spa de nage, véritable équipement haut de gamme. Le premier étage constitue un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon attenant, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier ainsi qu'un wc. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. Le deuxième étage dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards ou dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine et une quatrième chambre très appréciable. Côté extérieur, à l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du grand garage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'équipements récents et performants offrant un excellent confort au quotidien : - Chauffage central par chaudière à granulés, économique et performant. - Climatisation réversible. - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique. N'oublions pas la véritable valeur ajoutée de cette propriété, un spa Endless Pools® équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une sangle de maintien pour l'entraînement ainsi que d'accessoires de résistance permettant de réaliser des exercices de renforcement musculaire et d'étirements en douceur. Un équipement idéal pour allier détente, sport ou rééducation à domicile toute l'année. Une maison clé en main offrant de belles prestations, des espaces généreux et un réel confort de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du centre-ville de Châteauroux et des principaux axes routiers. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre-ville, Maison familiale rénovée comprenant, un vasté séjour lumineux, cuisine équipée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage complète ce bien. Joli jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison aux beaux volumes vous propose une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont deux de plain pied et un bureau. Deux pièces d'eau. Un sous-sol complet. Un joli jardin arboré avec une piscine et son pool house. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.