Maison 5 pièces à vendre à Arthon (36330)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe domaine rural composé de deux maisons attenantes, de nombreuses dépendances et de plus de 10 hectares de terrain, idéal pour un projet équestre, touristique ou familial. Les habitations : Maison principale de 140 m² comprenant un salon de 32 m², un séjour de 32 m², une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et une véranda très agréable. Maison secondaire récente de 92 m² offrant un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Ces deux habitations permettent d’envisager une résidence principale avec gîte, un logement indépendant ou une activité d’accueil. Les dépendances et installations : Le domaine dispose d’un bâtiment de près de 400 m², d’un hangar ouvert de plus de 300 m², de divers bâtiments annexes ainsi que d’écuries avec plusieurs boxes à chevaux et installations adaptées. Le terrain : D’une superficie d’environ 106 000 m² (plus de 10 hectares) d’un seul tenant, il se compose d’espaces naturels, de prairies, d’un verger et de bois, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour : Activité équestre (chevaux, élevage, pension) Gîtes ou chambres d’hôtes Projet agricole ou artisanal Grande propriété familiale au calme La commune d’Arthon : Arthon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, services et artisans, ainsi qu’une vie associative riche (sport, loisirs, culture). La commune bénéficie également de la proximité de Châteauroux, de ses commerces, de son hôpital, de sa gare et de ses principaux axes routiers. Un bien rare, alliant volumes, nature et potentiel, idéal pour les amoureux des animaux, du calme et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'arthon, à 20 mn de châteauroux thierry lagache vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m² et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées : la maison principale en pierre de taille de 140 m² avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, buanderie et véranda. La seconde 100 m² entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m² et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre. Maison principale. Chauffage bois dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. Chauffage électrique. Dpe : classe c; ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 385 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple numéro 421 304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet prenait vie au coeur de la nature ? À seulement 20 minutes de Châteauroux et d'Argenton-sur-Creuse, découvrez cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure de près de 3 hectares, offrant 240 m² habitables, des dépendances de caractère et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une maison principale chaleureuse et authentique (env. 240 m²) Alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, cette demeure séduira les amoureux des grands espaces et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine conviviale de 30 m² avec cheminée ouverte Salle à manger et salon lumineux Bureau Chambre Salle d'eau WC indépendant Buanderie À l'étage : Salon de lecture cosy 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² Salle d'eau WC séparé Des dépendances pleines de possibilités Grange en pierre partiellement aménagée : idéale pour créer un gîte, un atelier d'artiste ou une salle de réception. Hangar en mélèze de 200 m² : un espace élégant et polyvalent pour stockage, activité artisanale, événementiel ou accueil touristique. Un domaine naturel, vivant et autonome Près de 3 hectares de terrain arboré 2 puits, 1 forage et 2 mares naturelles Nombreux arbres fruitiers et jeunes plantations Un environnement préservé propice à l'accueil touristique, au maraîchage ou tout simplement à une vie au grand air Confort et autonomie Chauffage central au bois Maison parfaitement entretenue Bonne isolation Autonomie en eau Cette propriété est faite pour vous si vous recherchez : ? Une résidence principale ou secondaire d'exception ? Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ? Une activité agricole ou artisanale à taille humaine ? Un lieu de vie inspirant, en harmonie avec la nature Situation privilégiée Châteauroux : 20 min Gare SNCF d'Argenton-sur-Creuse : 20 min Accès rapide à l'A20 Le calme de la campagne sans isolement Un lieu rare où chaque saison révèle sa beauté et où chaque bâtiment ouvre le champ des possibles. Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de cette propriété. DPE : D – GES : C Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet Fabienne Charpagne - Lifehome Immo, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2529.00 et 3421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vendre a velles sortie sud de châteauroux pavillon atypique de plain pied sur beau parc arboré de 2ha47ares, 140 m² habitable : séjour avec cheminée, cuisine a / e, bureau, 3 chambres, dépendances (2 garages, 1 atelier, 1 hangar 80 m², 1 cabanon habitable 25 m²) terrain constructible détachable avec accès distinct.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison récente de plain-pied, située sur la commune de Velles, dans l'Indre. Construite en 2018, cette maison allie confort, efficacité énergétique et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 116 m², elle propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Atout fort : une isolation moderne, un excellent classement énergétique en B, et un système de chauffage performant, permettant de faibles consommations l'hiver et un intérieur frais l'été. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², avec cuisine ouverte. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et un cellier complètent l'aménagement intérieur. Côté pratique, un garage de plus de 18 m² est également à disposition. Située à proximité de Châteauroux, la commune de Velles bénéficie de nombreux services et d'un cadre de vie agréable, entre campagne et accès rapide aux grands axes. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 913730.

En lisière de forêt, sur la commune du Poinçonnet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain clos. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un bureau, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques, des équipements appréciables pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Les combles, déjà isolés, disposent d'un début d'aménagement avec une grande pièce, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses plantations et d'espaces verts. Terrasse, double garage, dépendances, puits et espace poulailler complètent l'ensemble. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant. Une visite virtuelle pourra vous être proposée après un premier échange afin de découvrir pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Dans un secteur prisé, de belles prestations pour ce pavillon climatisé, en excellent état et habitable de suite. Il dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, un jardin avec terrasses et piscine ainsi qu'un double garage, cave et atelier. Une 4ème chambre en sous-sol vient compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier résidentiel du Poinçonnet et proche de la forêt, découvrez cette maison de 180 m². Elle offre de plain-pied : une entrée, un grand salon attenant à la cuisine aménagée et équipée de qualité, qui ouvre sur une belle véranda -réelle pièce de vie avec son four à pizza- arrière-cuisine et buanderie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, wc séparé. La seconde partie de la maison présente un bureau ou chambre et à l'étage une sixième chambre et sa salle d'eau avec wc -idéale pour un adolescent ou recevoir des amis-. Dans le prolongement vous découvrirez un immense grenier actuellement aménagé en atelier qui peut être transformé en salle de jeux, de musique ou bien en chambre dortoir. Un garage double, chaufferie et cave complètent ce bien. Côté jardin : terrain de 1100 m² très agréable, piscinable, clos et arboré, atelier. Côté confort : chauffage PAC par géothermie, double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires ont été installés, ils permettent de faire de réelles économies d'énergie. Portail automatique. Vous l'aurez compris cette maison très confortable est faite pour y abriter une grande famille. Prix de vente : 265 000 € Honoraires inclus. DPE C / GES A. N'attendez plus pour une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg du Poinçonnet, dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison de 184 m² alliant confort, espace et élégance. Des volumes généreux et une vie facilitée : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des espaces de vie. La maison offre une agréable vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien optimal. Espace de vie chaleureux et convivial : Cuisine aménagée et équipée Séjour avec cheminée insert bois, parfait pour des ambiances cosy Salle à manger, propice aux moments de partage Espace nuit confortable et fonctionnel : 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée 2 salles d'eau, pratiques pour toute la famille Prestations complémentaires : Double garage spacieux Un extérieur rare et recherché : Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2000 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. DPE C – GES C Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Fabienne Charpagne 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles proposent un véritable art de vivre. Située sur la commune du Poinçonnet, cette propriété réunit confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement agréable, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un insert prolongé par une véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent harmonieusement l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée. À l'extérieur, la piscine couverte promet d'agréables instants de détente, tandis que le vaste garage permet de stationner un camping-car et dispose d'une fosse pour l'entretien de véhicules. Un chalet climatisé avec toilettes ouvre de nombreuses possibilités : espace de réception, bureau indépendant, activité professionnelle ou hébergement d'appoint. Enfin, les panneaux thermiques participant au chauffage de la maison et de la piscine viennent compléter les prestations de cette propriété soignée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Située à Le Poinçonnet (36330), cette propriété offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et une crèche. Le quartier paisible est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différentes infrastructures. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 1103 m² comprenant une agréable terrasse, un jardin bien entretenu, une piscine de 8x4m pour se détendre en été. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements extérieurs, offrant une solution écologique et économique. À l'intérieur, la maison se divise en deux parties distinctes. La première offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un bureau, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres. La deuxième partie comprend un salon / salle à manger, une salle d'eau avec toilttes, 2 chambres, un débarras et un garage avec grenier. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain, et 8 pièces au total, cette demeure de 212 m² climatisée et dotée de la fibre offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 06 07 63 26 64, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Située dans la charmante ville du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures médicales. Érigée sur une parcelle de 513 m², la maison est dotée d'un sous-sol, elle propose également un étage, permettant ainsi une répartition optimale des espaces intérieurs. L'extérieur offre un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. D'une surface habitable de 168 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle répond aux besoins d'une famille nombreuse. Idéale pour une vie confortable et conviviale, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

À le poinçonnet, dans un secteur recherché à proximité de la forêt, découvrez cette maison d'habitation de construction traditionnelle datant de 1983 à rafraichir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon séjour traversant et lumineux avec insert. À l'étage, les combles aménagés et mansardés offrent trois chambres spacieuses ainsi qu'un cabinet de toilettes (sans chauffage). Édifiée sur sous-sol complet, la maison dispose d'un espace garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2 666 m², complété par un garage préfabriqué d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou le bricolage. Une parcelle boisée supplémentaire de 1 630 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Dpe : classe f ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2650 et 3650 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 187 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif numéro 450777- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente d'une maison T5 (124 m²) avec sous-sol dans un quartier résidentiel à Le Poinçonnet. - À VENDRE : Maison T5 située à Le Poinçonnet, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison indépendante s'étend sur une surface habitable de 124 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour une famille. Le bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Le séjour-salon, d'une superficie de 27,74 m², est agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée est fonctionnelle pour. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de trois toilettes. À l'étage, une chambre mansardée de 12 m² offre un charme particulier, tandis qu'un bureau de 13,93 m² avec rangements et un dressing équipé de 5,35 m² ajoutent des fonctionnalités pratiques à l'espace. Le bien est également pourvu d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cette maison encore plus attrayante. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d’un DPE classé C. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l’entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie À l’étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit. Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. (Taxe foncière 1 250€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À le poinconnet sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune prisée proche châteauroux, avec tous commerces sur place a proximité de la forêt contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À le poinconnet sur un terrain de 850 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commune prisée proche châteauroux, avec tous commerces sur place a proximité de la forêt contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée au cOEur de la très prisée commune du Poinçonnet, cette magnifique maison de 183 m² sur un terrain d’environ 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en espace de vie complémentaire ou en chambre. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements (placards et débarras). À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres aux volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité assurant un bon confort thermique, avec une chaudière gaz de ville installée en 2016, un adoucisseur d’eau, une électricité récemment refaite ainsi que la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement calme et soigné. Le jardin, entretenu avec attention à l’avant comme à l’arrière, accueille une agréable terrasse ainsi qu’une belle piscine, véritable atout de la propriété, parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage avec son annexe de 42 m² ainsi qu’un atelier. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Ardentes (36120), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Châteauroux. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun accessibles, dont le bus gratuit, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3862 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant. Le garage et la cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, comprenant 6 chambres dont 4 salles de bain et 4 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 3 suites parentales et d'une cuisine neuve. Climatisée, équipée de la fibre, cette résidence datant de 1974 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Ardentes 36120, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 122,5 m² bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable vue sur la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de deux salons offrant de belles possibilités d'aménagement, de quatre chambres dont une disposant d'un accès indépendant, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée d'environ 1 500 m² en bord de rivière, véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux arbres fruitiers déjà présents, dont des pommiers, figuiers, pêchers, pruniers et poiriers, ainsi que plusieurs plantes aromatiques, notamment du romarin. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ? Maison contemporaine de 2021 ? La margotière ? Châteauroux située au calme en seconde allée, au coeur du secteur très recherché de la margotière à châteauroux, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. D'une surface d'environ 222 m² habitables, cette maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée et équipée (ouverte mais pouvant être fermée par des portes à galandage) 5 chambres (dont 2 avec salle d'eau et dressing privatifs) + un bureau (idéal télétravail) nombreux espaces fonctionnels parfaitement pensés extérieurs soignés et prestations premium : piscine chauffée grande terrasse avec pergola bioclimatique terrain aménagé et entièrement clôturé, avec allée et parking bitumés portail électrique + visiophone maison non mitoyenne, environnement calme et privilégié confort et performance énergétique : construction sur vide sanitaire (1m50) chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant + climatisation dans la pièce de vie 20 panneaux solaires avec contrat de revente du surplus à edf chauffe-eau thermodynamique classe énergétique a (très rare) consommation estimée : entre 878 euros et 1 187 euros / an une maison récente, économe et parfaitement équipée. Les + : grand garage maison entièrement terminée intérieur / extérieur habitable immédiatement sans aucun travaux bien rare sur le secteur informations importantes : étude de dossier avant toute visite prix : 538 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs dpe de 2026 : dpe : a (39.6 kwh / m2 / an) ges : a (1.5 kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 448455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison sur sous-sol aménagé – 5 chambres – 650 m² de terrain – Châteauroux Située à Châteauroux, cette maison sur sous-sol entièrement aménagé offre de beaux volumes et des prestations rénovées, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Sous-sol entièrement aménagé avec sa cuisine d'été. Espaces fonctionnels et exploitables (idéal pour réception, activité indépendante ou logement complémentaire) La maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon / séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, WC indépendant. Électricité entièrement refaite à neuf, toiture entièrement révisée, double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Terrain clos de 650 m², agréable et facile d’entretien Maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.