Maison à vendre à Arthon (36330)

À seulement 10mn de Châteauroux une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique propriété, combinant le charme de l'ancien avec un agrandissement, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6000 m². Nichée dans un cadre naturel paisible, cette demeure offre un confort exceptionnel et une variété d'aménagements pour répondre à tous vos besoins. Maison Ancienne avec Agrandissement : Cette propriété unique marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un agrandissement moderne, offrant un espace de vie fonctionnel et plein de caractère. Séjour avec Cheminée et Poêle à Bois : La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouverte sur l'extérieur créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace offre une sensation d'espace et de luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse, offrant un cadre de vie aéré et confortable. 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 1 Salle de Bain : Profitez de quatre chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour toute la famille ou les invités. 2 Bureaux : Deux bureaux sont aménagés, offrant des espaces dédiés pour le travail à domicile ou d'autres activités. Possibilité de Faire un Studio Indépendant : La propriété offre la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Chalet Indépendant de Près de 30 m² : Profitez d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace de vie, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Piscine 10x5 Couverte et Liner Neuf : Détendez-vous et profitez de moments de détente dans la piscine couverte, récemment rénovée, offrant un cadre privilégié. Parc Boisé Allant Jusqu'à la Rivière : Explorez les environs verdoyants de ce parc boisé s'étendant jusqu'à la rivière, offrant une oasis de calme et de sérénité. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique d'acquérir une résidence alliant charme traditionnel et confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Fabienne Charpagne : 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

? À seulement 20mn de Châteauroux. Gîte, accueil touristique ou maison de famille ? Offrez un écrin de verdure à vos projets : 240 m² habitables et 3 hectares de nature préservée ? La maison principale (environ 240 m²) Une demeure pleine de charme, où les volumes généreux et les matériaux anciens se marient au confort moderne. Rez-de-chaussée Cuisine conviviale de 30 m² avec cheminée ouverte Salle à manger et salon lumineux Bureau Chambre Salle d'eau & WC indépendant Buanderie pratique À l'étage Salon de lecture intime 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² Salle d'eau & WC séparé ? Dépendances de caractère Grange en pierre partiellement aménagée : gîte, atelier ou salle de réception, à vous d'imaginer ! Hangar en bois de mélèze (200 m²) : élégant et fonctionnel, il accueille tous vos projets (stockage, événementiel, accueil…). ? Un extérieur vivant et autonome 2 puits + forage + 2 mares naturelles Nombreux arbres fruitiers et jeunes plantations Grand parc arboré : lieu de détente, idéal pour l'accueil touristique ou une activité agricole douce ? Confort & écologie Chauffage central au bois Isolation soignée, maison bien entretenue Autonomie en eau ? Pour qui ? Cette propriété unique s'adresse à ceux qui rêvent de : Une résidence principale ou secondaire au vert Un projet de gîtes ou d'accueil touristique Une activité agricole / artisanale douce Un véritable art de vivre en harmonie avec la nature ? Situation idéale Châteauroux : 20 min Gare SNCF Argenton-sur-Creuse : 20 min Accès rapide à l'A20 En pleine campagne, mais jamais isolée ? Ici, chaque saison offre son spectacle, chaque espace son potentiel. Venez découvrir un lieu où l'on respire, où l'on s'inspire, où l'on se ressource. DPE D - GESC Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi, je vous accompagne pas à pas dans votre projet Fabienne Charpagne - Lifehome Immo, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2529.00 € et 3421.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Proche d'arthon, à 20 mn de châteauroux thierry lagache vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m² et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées : la maison principale en pierre de taille de 140 m² avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, buanderie et véranda. La seconde 100 m² entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m² et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre. Maison principale. Chauffage bois dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. Chauffage électrique. Dpe : classe c; ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 397 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple numéro 421 304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À arthon sur un terrain de 722 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison récente de plain-pied, située sur la commune de Velles, dans l'Indre. Construite en 2018, cette maison allie confort, efficacité énergétique et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 116 m², elle propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Atout fort : une isolation moderne, un excellent classement énergétique en B, et un système de chauffage performant, permettant de faibles consommations l'hiver et un intérieur frais l'été. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², avec cuisine ouverte. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et un cellier complètent l'aménagement intérieur. Côté pratique, un garage de plus de 18 m² est également à disposition. Située à proximité de Châteauroux, la commune de Velles bénéficie de nombreux services et d'un cadre de vie agréable, entre campagne et accès rapide aux grands axes. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 913730.

À vendre a velles sortie sud de châteauroux pavillon atypique de plain pied sur beau parc arboré de 2ha47ares, 140 m² habitable : séjour avec cheminée, cuisine a / e, bureau, 3 chambres, dépendances (2 garages, 1 atelier, 1 hangar 80 m², 1 cabanon habitable 25 m²) terrain constructible détachable avec accès distinct.

Maison située au Poinçonnet, dans un quartier assez recherché ? Composée au rez de chaussée d'une entrée, sur une vaste cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une buanderie donnant accès direct à une terrasse A l'étage, vous avez une belle chambre et son dressing. Le tout a été rénové récemment. Pas de travaux à prévoir Une dépendance. Un terrain environ 600 m²; Je reste naturellement à votre disposition. N'hésitez pas à revenir vers moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 06 25 05 63 35, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371.

Maison de Plain-Pied avec Garage attenant, à Le Poinçonnet (36 - Indre) Située dans un environnement très calme, à Le Poinçonnet, cette maison pavillonnaire à rafraichir offre confort, fonctionnalité et tranquillité sur une belle parcelle de 695 m² avec peu de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans un cadre serein. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied saine et bien entretenue Salon / séjour lumineux avec un insert bois non tubé Cuisine indépendante avec double accès, fonctionnelle et agréable 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés Salle de bain WC séparé Garage attenant avec porte en acier Fenêtres double vitrage, volets en PVC et porte d entrée en aluminium : durabilité, isolation et faible entretien Toiture en bon état DPE : D, un excellent score pour ce type de maison Le tout sur une parcelle de 695 m², bien agencé, entièrement clos avec une clôture et un portail en PVC sur la façade, offrant sécurité et esthétique à l'entrée de la propriété. ? Les plus : Quartier très calme Aucun gros travaux à prévoir Vie de plain-pied idéale pour tous les profils Matériaux durables (PVC) pour un entretien simplifié Environnement agréable, peu de vis-à-vis Tout à l égout ? Située à Le Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison allie sérénité et proximité des commodités. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Dans le calme et proche de toutes commodités, cette élégante maison de plain-pied dévoile ses atouts. 4 chambres, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une véranda, et une cuisine subtilement aménagée. Un vaste garage et cellier. Un jardin délicatement fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison familiale avec jardin arboré et terrasse offrant, au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine équipée neuve, deux chambres dont une avec salle d’eau, WC. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC. 4 studios loués meublés indépendants de la maison complètent ce bien. Idéal famille nombreuse et investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d’un DPE classé C. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l’entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie À l’étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit. Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique pourinet vous propose : le poinçonnet – maison familiale de 152 m² avec dépendances sur terrain clos de 1 000 m². Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres, une salle de bain et un second wc. L’ensemble propose un bel espace de vie familial à personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 000 m², agrémenté d’un garage, d’un triple garage indépendant ainsi que d’un hangar. Caractéristiques techniques : menuiseries bois double vitrage chauffage au fuel rafraîchissement à prévoir environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre du poinçonnet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Poinçonnet, idéalement située à quelques pas du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied en très bon état a tout pour vous plaire. À l'extérieur, le joli jardin entièrement clos et arboré de 1000 m², avec sa terrasse, vous permettra de vous détendre en toute sérénité. De plus, cette maison dispose d'un garage indépendant, d'un cabanon de jardin et d'un espace gravillonné sur l'avant ou vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules en sécurité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie / buanderie et d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison accueillante offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Peu de travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la campagne, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. Cette maison de 151 m², érigée sur un terrain de 439 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrent des espaces de vie supplémentaires. Avec la possibilité d'aménager un accès indépendant à l'arrière pour une activité de chambre d'hôtes, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Superbe Maison de Caractère à Le Poinçonnet Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la commune de Le Poinçonnet. Avec une surface habitable généreuse de 167 m², une parcelle de 440 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou investisseur qui peut aisément faire 2 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à divers espaces tels que deux belles chambres, un séjour, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², une buanderie, une salle d'eau avec son WC. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec son WC et 3 chambres. Côté équipements, la maison est modernisée avec des éléments de confort essentiels tels que la fibre optique, fenêtres PVC avec double vitrage, volets roulants, et une installation de chauffage individuelle avec poêle à granulés, pompe à chaleur air / air ce qui vous permet d'avoir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Le Poinçonnet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et du centre de Le Poinçonnet, cette maison traditionnelle non mitoyenne offre 128 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 414 m². Un cadre idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, elle se compose de : Une cuisine séparée, Un séjour lumineux avec cheminée, Quatre chambres, Une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : Une salle de musique, Un espace lingerie, Le jardin arboré, entièrement clos, offre un cadre apaisant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté technique : Chauffage au fuel, Double vitrage, Toiture en bon état. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et calme, à seulement quelques minutes des services et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Poinçonnet, dans un quartier recherché en lisière de forêt, cette longère séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, elle offre un vrai charme de l'ancien. On y trouve une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle d'eau, des WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres mansardées, une salle de bain et un second WC à l'étage. Un garage, une cave et des dépendances attenantes complètent le tout, avec un fort potentiel d'agrandissement pour gagner rapidement en surface habitable. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur, entre calme, verdure et proximité de la ville. Envie d'en voir plus sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare sur la commune, coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Au Poinçonnet, idéalement située à quelques pas du centre bourg et de ses commerces, et à proximité de la forêt, cette maison sur sous-sol total a tout pour vous plaire. À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 720 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et bucolique qui vous permettra de vous détendre en toute sérénité. De plus, cette maison dispose d'un balcon sur l'avant, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec intimité, mais aussi d'un sous-sol total et d'un espace gravillonné où vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules en sécurité. À l'intérieur, cette maison de 90 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol surélevé abrite une partie garage avec atelier et coin buanderie, une pièce de rangement pouvant être aménagée en chambre ou bureau, un WC et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Elle dispose également d'un grenier avec dalle béton. Cette maison accueillante offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Peu de travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Située sur la commune du Poinçonnet (36330) venez découvrir cette habitation de 90 m² habitables environ, proche des commerces, grandes surfaces, écoles, collèges et lycée ainsi que des infrastructures médicales. Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie volumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, un grand dressing et une chambre parentale avec sa salle d'eau En extérieur sur une parcelle de 375 m², un garage attenant à l'habitation, une terrasse avec piscine semi-enterrée. ATTENTION : Ce bien est actuellement loué avec un contrat de location en 3 / 6 / 9 ans avec un revenu mensuel de 590 € hors charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale, une cuisine moderne et fonctionnelle et une agréable pièce à vivre avec cheminée. Terrain clos et arboré d'environ 620 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.