Maison à vendre à Étrechet (36120)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un jardin complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Châteauroux, avenue de la chatre, thierry lagache, vous propose cette maison d'habitation, spacieuse avec couverture en ardoise neuve, de 210 m² et garage de 35 m². Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, donnant sur un parc de 1432 m² constructible. À l'étage un couloir en l, dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. Ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les combles sont aménageables avec plancher béton. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement et une forte visibilité. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 343 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 13 000 euros, correspondant à 3,9 % à charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 423 431- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, charmante maison T3 de 90 m² à Châteauroux, avec garage et climatisation individuelle sur un terrain de 453 m². - À VENDRE : Maison T3 de plain pied située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple à la recherche de confort. La maison dispose d'une superficie totale de 90 m², avec un espace de vie spacieux de 38 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La maison comprend deux chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne assure une efficacité énergétique appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 453 m², de plus la maison est dotée d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située au Poinçonnet, dans un quartier assez recherché ? Composée au rez de chaussée d'une entrée, sur une vaste cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une buanderie donnant accès direct à une terrasse A l'étage, vous avez une belle chambre et son dressing. Le tout a été rénové récemment. Pas de travaux à prévoir Une dépendance. Un terrain environ 600 m²; Je reste naturellement à votre disposition. N'hésitez pas à revenir vers moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 06 25 05 63 35, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371.

Maison de Plain-Pied avec Garage attenant, à Le Poinçonnet (36 - Indre) Située dans un environnement très calme, à Le Poinçonnet, cette maison pavillonnaire à rafraichir offre confort, fonctionnalité et tranquillité sur une belle parcelle de 695 m² avec peu de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans un cadre serein. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied saine et bien entretenue Salon / séjour lumineux avec un insert bois non tubé Cuisine indépendante avec double accès, fonctionnelle et agréable 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés Salle de bain WC séparé Garage attenant avec porte en acier Fenêtres double vitrage, volets en PVC et porte d entrée en aluminium : durabilité, isolation et faible entretien Toiture en bon état DPE : D, un excellent score pour ce type de maison Le tout sur une parcelle de 695 m², bien agencé, entièrement clos avec une clôture et un portail en PVC sur la façade, offrant sécurité et esthétique à l'entrée de la propriété. ? Les plus : Quartier très calme Aucun gros travaux à prévoir Vie de plain-pied idéale pour tous les profils Matériaux durables (PVC) pour un entretien simplifié Environnement agréable, peu de vis-à-vis Tout à l égout ? Située à Le Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison allie sérénité et proximité des commodités. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Dans le calme et proche de toutes commodités, cette élégante maison de plain-pied dévoile ses atouts. 4 chambres, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une véranda, et une cuisine subtilement aménagée. Un vaste garage et cellier. Un jardin délicatement fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison familiale avec jardin arboré et terrasse offrant, au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine équipée neuve, deux chambres dont une avec salle d’eau, WC. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC. 4 studios loués meublés indépendants de la maison complètent ce bien. Idéal famille nombreuse et investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d’un DPE classé C. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l’entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie À l’étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit. Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique pourinet vous propose : le poinçonnet – maison familiale de 152 m² avec dépendances sur terrain clos de 1 000 m². Une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres, une salle de bain et un second wc. L’ensemble propose un bel espace de vie familial à personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 000 m², agrémenté d’un garage, d’un triple garage indépendant ainsi que d’un hangar. Caractéristiques techniques : menuiseries bois double vitrage chauffage au fuel rafraîchissement à prévoir environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre du poinçonnet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la campagne, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. Cette maison de 151 m², érigée sur un terrain de 439 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrent des espaces de vie supplémentaires. Avec la possibilité d'aménager un accès indépendant à l'arrière pour une activité de chambre d'hôtes, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Au Poinçonnet, idéalement située à quelques pas du centre bourg et de ses commerces, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied en très bon état a tout pour vous plaire. À l'extérieur, le joli jardin entièrement clos et arboré de 1000 m², avec sa terrasse, vous permettra de vous détendre en toute sérénité. De plus, cette maison dispose d'un garage indépendant, d'un cabanon de jardin et d'un espace gravillonné sur l'avant ou vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules en sécurité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie / buanderie et d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison accueillante offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Peu de travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Superbe Maison de Caractère à Le Poinçonnet Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la commune de Le Poinçonnet. Avec une surface habitable généreuse de 167 m², une parcelle de 440 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou investisseur qui peut aisément faire 2 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à divers espaces tels que deux belles chambres, un séjour, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², une buanderie, une salle d'eau avec son WC. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec son WC et 3 chambres. Côté équipements, la maison est modernisée avec des éléments de confort essentiels tels que la fibre optique, fenêtres PVC avec double vitrage, volets roulants, et une installation de chauffage individuelle avec poêle à granulés, pompe à chaleur air / air ce qui vous permet d'avoir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Le Poinçonnet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et du centre de Le Poinçonnet, cette maison traditionnelle non mitoyenne offre 128 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 414 m². Un cadre idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, elle se compose de : Une cuisine séparée, Un séjour lumineux avec cheminée, Quatre chambres, Une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : Une salle de musique, Un espace lingerie, Le jardin arboré, entièrement clos, offre un cadre apaisant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté technique : Chauffage au fuel, Double vitrage, Toiture en bon état. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et calme, à seulement quelques minutes des services et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Poinçonnet, dans un quartier recherché en lisière de forêt, cette longère séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, elle offre un vrai charme de l'ancien. On y trouve une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une salle d'eau, des WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres mansardées, une salle de bain et un second WC à l'étage. Un garage, une cave et des dépendances attenantes complètent le tout, avec un fort potentiel d'agrandissement pour gagner rapidement en surface habitable. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur, entre calme, verdure et proximité de la ville. Envie d'en voir plus sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare sur la commune, coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Au Poinçonnet, idéalement située à quelques pas du centre bourg et de ses commerces, et à proximité de la forêt, cette maison sur sous-sol total a tout pour vous plaire. À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 720 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et bucolique qui vous permettra de vous détendre en toute sérénité. De plus, cette maison dispose d'un balcon sur l'avant, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec intimité, mais aussi d'un sous-sol total et d'un espace gravillonné où vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules en sécurité. À l'intérieur, cette maison de 90 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol surélevé abrite une partie garage avec atelier et coin buanderie, une pièce de rangement pouvant être aménagée en chambre ou bureau, un WC et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Elle dispose également d'un grenier avec dalle béton. Cette maison accueillante offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Peu de travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cette maison sur sous-sol sera idéale pour votre nouveau projet de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec un accès sur la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques en pvc. Le sous-sol (avec porte en aluminium électrique) se divise en trois espaces : stationnement, atelier et une pièce avec fenêtre qui pourrait après travaux faire office de bureau, salle de jeux, stockage. Chacun pourra s'adonner à ses envies, ses projets grâce à cet agréable terrain clos et arboré de 2 587 m². Pour les mécaniciens, il y a même une fosse à vidange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 137 640 € honoraires charge acquéreur : 10 360 € soit 7,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale, une cuisine moderne et fonctionnelle et une agréable pièce à vivre avec cheminée. Terrain clos et arboré d'environ 620 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts pour d'agréables promenades. Idéalement situé, ce bien vous permettra de profiter des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie calme et sûr. Construite en 1970, cette maison sur sous-sol propose 3 chambres, une cuisine équipée, un lumineux séjour salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau. Avec une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 647 m², cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ses caractéristiques en font un lieu idéal pour construire de beaux souvenirs et s'installer dans un environnement convivial et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Située sur la commune du Poinçonnet (36330) venez découvrir cette habitation de 90 m² habitables environ, proche des commerces, grandes surfaces, écoles, collèges et lycée ainsi que des infrastructures médicales. Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie volumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, un grand dressing et une chambre parentale avec sa salle d'eau En extérieur sur une parcelle de 375 m², un garage attenant à l'habitation, une terrasse avec piscine semi-enterrée. ATTENTION : Ce bien est actuellement loué avec un contrat de location en 3 / 6 / 9 ans avec un revenu mensuel de 590 € hors charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.