Maison à vendre à Ambrault (36120)

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère, à rénover sur la commune d'ambrault, accompagné de dépendances dont une de 137 m² le tout sur un terrain clôturé de 2928 m². Composé de deux logements, un premier logement comprenant cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier au -dessus. Un deuxième logement comprenant cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains avec wc, grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Située dans la charmante commune d'Ambrault (36120), cette maison neuve de plain-pied de 2025 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée sur un terrain de 734 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ambrault, avec ses commerces de proximité et ses écoles, vous garantit une qualité de vie agréable et pratique. De plus, sa localisation stratégique à proximité de commodités facilite le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 80 m², ce pavillon moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison présente des finitions soignées et un agencement fonctionnel. Son raccordement tout à l'égout assure une gestion simplifiée des eaux usées. Avec une construction récente et des caractéristiques recherchées telles que ses 3 chambres et son terrain spacieux, cette maison à Ambrault représente une opportunité résidentielle attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 146 m² sur la commune de ambrault 149 000 euros, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 645 m², la propriété dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison, à rafraîchir selon vos goûts, possède beaucoup de charme et un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Un poêle à bois vient compléter le chauffage, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale au début ou à la fin de l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse un salon une cuisine aménagée et équipée deux chambres, dont une avec rangement une chaufferie une pièce à aménager selon vos goûts a l'étage, l'espace nuit propose : une suite parentale avec dressing de 9 m² deux chambres supplémentaires un dressing supplémentaire une salle d'eau avec baignoire un wc séparé une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, vient compléter ce bien et peut devenir selon vos envies un bureau, un atelier, un espace indépendant ou une pièce supplémentaire. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Prix : 149 000 euros honoraires à charge vendeur - 443539 dpe c indice 111 ges a indice 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Située à Ambrault (36120), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans une petite commune de la région. Nichée sur un terrain de 950 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux services essentiels. Cette maison de 180 m² comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, 3 chambres dont une avec dressing, et une 4ème chambre supplémentaire à l'étage. Une dépendance, un double garage et un carport complètent cet ensemble. Avec son terrain aménagé et sa terrasse, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Corps de ferme à vendre à Ambrault dans l'Indre (36120), A vendre, Indre, Ambrault. Longère à finir de rénover comprenant : Salon séjour ouvert sur cuisine équipée. 2 Chambres, Salle d'eau. Le grenier qui doublerai la surface habitable est à finir d'aménager. Terrain clôturé avec portail électrique et garage.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ambrault sur un terrain de 700 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe environnement vue dégagée contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - mathilde lerousseau vous propose : a 20 min de châteauroux, charmante maison traditionnelle à vouillon - idéale pour les amoureux d’authenticité ! Cette maison de 77 m², en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Chauffage individuel au fuel, assainissement collectif, menuiseries en doubles vitrages chênes avec moustiquaires. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule dans le grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis agrémente ce bien. N’attendez plus pour avoir une vie paisible à vouillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 200 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Vouillon à 15 min de Châteauroux, ce château féodal du 10 ? siècle s'impose par son caractère, son histoire et son architecture remarquable. Le domaine s'organise au sein d'un parc arboré avec plan d'eau, bordé par une rivière, offrant un cadre naturel vivant et authentique, tout en restant facilement accessible. Ce château s'adresse aux amateurs de patrimoine, aux passionnés d'histoire et à toute personne recherchant un bien unique, prestigieux et chargé d'émotion. L'édifice développe environ 500 m² habitables, sublimés par des éléments architecturaux d'exception : pierre apparente, imposantes cheminées, tour avec escalier en pierre, volumes nobles… Le château dispose également d'une cuisine traiteur aménagée, constituant une base existante pour des projets d'accueil événementiel ou touristique. Ces espaces nécessitent toutefois des travaux de remise en valeur et d'adaptation, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de les aménager selon leurs besoins et leur vision du lieu. Le domaine bénéficie également d'atouts rares : ? Un ancien moulin réhabilité en habitation avec trois chambres ? Un appartement indépendant comprenant deux chambres ? Un cadre naturel préservé ? Un verger productif, participant au charme et à l'autonomie du domaine ? Un potentiel multiple : résidence privée d'exception, accueil touristique, projet culturel ou événementiel * Les toitures ont été entièrement reprises il y a moins de 10 ans, un élément rare et rassurant pour ce type de propriété. Le système de chauffage mixte (électrique, gaz et bois) conjugue efficacité énergétique et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Située sur la commune de vouillon, dans petite rue calme, jolie longère non mitoyenne de 65 m² environ ayant bénéficié de travaux récents (pompe à chaleur, électricité, huisseries, peinture. ) offrant au rdc : une cuisine de 17 m² environ, une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ, une salle d'eau à moderniser et un wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Grand jardin entièrement clôturé avec 2 grands garages indépendants (23 et 22 m² environ), une remise de 4 m² et une cave non enterrée de 11 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878 515 055.

À découvrir sans tarder : propriété de caractère avec moulin historique, dépendances et vaste domaine naturel à Meunet-Planches (36100) À seulement 11 km de Issoudun et 20 km de Châteauroux, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant le calme absolu de la campagne tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, bordée par une rivière et entourée de grands espaces naturels, cette propriété allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Maison principale – environ 280 m² habitables Deux cuisines aménagées et fonctionnelles Vaste salon de 70 m², lumineux et convivial 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² 3 salles d'eau et 1 salle de bain 5 WC Double vitrage Pompe à chaleur haute température Chauffage bois avec insert et poêle Dépendances de qualité Grange isolée d'environ 330 m², offrant de multiples possibilités : Garage de 100 m² Atelier de 93 m² Grenier de 128 m² Cave isolée de 30 m² Isolation performante (10 cm panneaux + 20 cm laine de roche projetée), électricité triphasée et deux pompes à chaleur complètent cet espace parfaitement exploitable pour activité professionnelle, stockage, réception ou aménagement complémentaire. Un cadre naturel exceptionnel 11 000 m² de terrain autour de la maison Rivière en bordure de propriété Arbres fruitiers Bois privé de 22 000 m² avec mare Un bien unique à fort potentiel Parfaite pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, division possible en deux logements). Son moulin chargé d'histoire, présent depuis plus de 300 ans sur la Carte de Cassini, apporte un cachet patrimonial rare à l'ensemble. Visite virtuelle possible. Bien rare sur le secteur – opportunité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

À découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de saint-aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Un cadre de vie agréable : implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement de la maison : a l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel. Dépendances et stationnement : une grande dépendance de 90 m² deux garages (36 m² au total) de quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation / professionnel. Prix : 107 000 euros honoraires à charge vendeur - 423997 dpe e indice 294 ges e indice 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Situé dans un environnement calme, à proximité de issoudun, découvrez cet ensemble immobilier à 89 000 euros composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 668 m², avec dépendances et garage. Première maison 78 m² elle se compose d'une grande cuisine, d'un spacieux salon / séjour de 33 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grand couloir. Vous bénéficiez également d'un garage de 15 m² et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 91 m² habitables. Seconde maison 77 m² sur deux niveaux elle propose deux chambres, une cuisine, un salon et un couloir, ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme. Les + : deux habitations distinctes terrain agréable avec dépendances fort potentiel d'aménagement et de valorisation travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, ou projet familial. Situé dans un village paisible, cet ensemble séduira les amateurs de projets et d'espaces à personnaliser. Prix : 89 000 euros fai honoraires à charge vendeur non soumis a l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Maison avec grange à porteau à 3 km de Saint-Août. Rez : salon, cuisine, buanderie, cellier et salle de bain. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau. La grange offre 80 m² d’agrandissement possible tout en conservant garage et stockage, sur un terrain d’environ 1 100 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied impeccable, comprenant une entrée, la pièce à vivre, la cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie, le tout sur beau jardin de 1200 m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours qui arrivent. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre. Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution. Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m². Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

À la campagne, à 15 min de la châtre, 15 min d'ardentes, 30 min de châteauroux, posez vos valises dans cette longère de 98 m² aménagée avec gout : entrez dans cette spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée; semi ouverte sur le séjour, cet espace de vie de 48 m² environ est baigné de lumière. Une belle salle de bains avec wc, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres, dont une avec dressing. Attenants à la maison, la belle grange à porteau, 2 celliers, une serre. Le jardin de 1000 m² environ est clos et paysagé. Le poêle à bois et le double vitrage offrent un confort de vie agréable dans cette maison. Je suis à votre écoute pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 945500.

Au coeur de la commune dynamique de Saint-Août, desservie par de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, école primaire, maison médicale,. et connue pour son célèbre marché, découvrez cette maison des années 60 qui ne demande qu'à être rafraîchit ! Cette maison, qui promet un beau potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce faisant office de bureau, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec WC récente, une pièce de 8.5 m² et un garage (chaudière fioul récente et cuve 2 000L). À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine partiellement aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien vous réserve de belles surprises puisque vous bénéficiez d'un grand atelier de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un second garage ! Jardin à l'arrière. La propriété dispose de trois accès sur deux rues différentes. Menuiseries en PVC double vitrage en RDC (avec volets roulants électriques) et en simple vitrage bois à l'étage. Toiture en ardoise récente. Châteauroux à 27 km. Issoudun à 26 km. La Châtre à 18km. 3h30 de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Août, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison s'organise autour d'un spacieux salon de 27 m², baigné de lumière, la cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel, avec la possibilité de transformer la tout en pièce de vie. Elle est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa terrasse agréable et sa piscine de 10 x 5 mètres. L'entrée goudronnée facilite l'accès et permet le stationnement de deux véhicules. Deux abris de jardin et un atelier viennent offrir des solutions de stockage. Côté confort, le chauffage électrique est complété par des pompes à chaleur air / air et des panneaux solaires apportant un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Bar restaurant réunissant deux habitations avec entrées, salle de restaurant, salle à manger, deux cuisines, wc, salle d’eau, huit chambres, débarras, wc. Grenier aménageable. Garage. Cour. Jardin d’environ 700 m². Un bien rare idéal pour concrétiser un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou une grande maison familiale. Beau potentiel honoraires inclus dans le prix : 9.6%.