Maisons à vendre à Mâron

Exclusivité : mâron, longère en pierre, 4 chambres, 167 m² au sol, terrain de 1 675 m² a mâron, pierre borie vous propose de venir découvrir cette longère en pierre offrant de beaux volumes, du caractère et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain arboré de 1 675 m². La maison développe environ 167 m² au sol sur deux niveaux. La surface de référence retenue pour le dpe est de 147 m², la différence correspondant notamment aux parties mansardées (mais exploitables) de l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, un bureau, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage propose un espace palier pouvant faire office de coin détente, quatre chambres, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salle de jeux, des rangements ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré avec espace terrasse. Une grange avec mezzanine, un garage, un local technique ainsi que différents abris complètent l'ensemble et offrent des possibilités intéressantes de stationnement, stockage ou atelier. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un insert bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien familial offrant du volume, le charme de l'ancien et des dépendances, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borie pierre, au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borie pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 466549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison de plain pied à rénover avec 2 grands garages, un de 144 m² et un autre de 74 m², avec 6 m de hauteur puis un hangar de 112 m². La maison comprend une entrée, un séjour avec parquet ancien, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras. Un auvent, une verrière avec un wc, un grenier. Un chalet en bois, un appentis, une cave et un puits. Une piscine à rénover sur un terrain de 2800 m². La taxe foncière est de 347 €. Panneaux photovoltaïques de 2024, avec une revente à EDF pour un gain de 1800€ par an et un panneau publicitaire pour un gain de 100€. Venez découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme à seulement 20 minutes de Châteauroux. Avec son grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, sa belle cuisine et sa cuisine d'été, elle offre trois chambres de plain pied, deux salles d'eau, un vaste grenier aménageable. Un grand jardin, un double garage et atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 70 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À diors sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez thomas manière au 06 98 69 52 45 ou au 06 98 69 52 45 (maisons bebium - indre - agence de châteauroux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Au cœur d'un parc arboré entouré par une rivière, agrémenté d'un plan d'eau et d'un verger, ce château féodal du X ? siècle développe environ 500 m² et offre un cadre de vie aussi rare qu'authentique. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent de vastes volumes, de magnifiques cheminées, une tour avec son escalier en pierre et tout le charme de l'architecture médiévale. Le domaine comprend également un ancien moulin entièrement réhabilité en habitation avec 3 chambres, un appartement indépendant de 2 chambres ainsi qu'une cuisine traiteur, idéale pour imaginer un projet touristique, culturel ou événementiel * . Les toitures ont été entièrement refaites il y a moins de 10 ans. Une propriété d'exception offrant un potentiel unique pour donner vie à un projet hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.

Iad France - Mathilde Lerousseau vous propose : À 20 min de Châteauroux, charmante maison traditionnelle à Vouillon - Idéale pour les Amoureux d’Authenticité ! Cette maison de 77 m², en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Chauffage individuel au fuel, assainissement collectif, menuiseries en doubles vitrages chênes avec moustiquaires. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule dans le grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis agrémente ce bien. N’attendez plus pour avoir une vie paisible à Vouillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune saint-fauste lieu dit ablenay, une grange, toiture bonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839091733.

Située à Sainte-Fauste (36100), cette propriété a rénover offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain de 8726 m². Les maisons, d'une surface totale habitable de 90 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties en deux habitations distinctes. La première comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec une dépendance attenant et un abris. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilette, ainsi qu'à l'étage une chambre supplémentaire. En complément, un hangar vient parfaire cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

Située sur la commune d'Étrechet, au sein de Châteauroux Métropole, cette maison mitoyenne offre environ 136 m² habitables sur une parcelle de 851 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes de Châteauroux, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. La visite débute par une entrée desservant les espaces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, constitue un espace convivial. Il est complété par deux pièces attenantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon complémentaire, salle à manger, bureau, espace de jeux ou bibliothèque. La cuisine indépendante vient compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant une vie de plain-pied, d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de service pouvant être aménagée en salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse d'environ 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos. Un garage indépendant d'environ 25 m², un appentis offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Un accès au terrain par l'arrière vient compléter les prestations de l'ensemble. Enfin, une cour fermée et goudronnée sur l'avant facilite le stationnement de véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort et les performances du bien. L'installation électrique nécessite une remise en conformité, une ancienne cuve à fioul devra être neutralisée. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un extérieur agréable, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon leurs envies. Photos complémentaires, dossier acquéreur et diagnostics disponibles sur demande. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous présenter l'ensemble de ses prestations lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 965235.

Une belle opportunité pour un projet familial et professionnel ! Situé au coeur de la commune, à quelques minutes seulement de châteauroux, sur son terrain de plus de 1600 m², cet établissement d'environ 170 m² bénéficie d'une activité diversifiée et de nombreux services de proximité, offrant un réel potentiel de développement. Un commerce aux multiples activites dont bar / tabac / fdj & loto et plus d'autres à découvrir. Tout cela permet de générer plusieurs sources de revenus et de répondre aux besoins des habitants de la commune et des alentours. Un établissement fonctionnel et bien aménagé le commerce, comprend : 2 salles de restauration / une cuisine professionnelle / un four à pizza au feu de bois. À l'étage, un grenier aménagé en espace nuit, une salle d'eau et wc indépendant. Prix : 211 000 € hai murs + activités commerciales pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier global, 2 biens supplémentaires peuvent être acquis en complément selon son envie. Option d'achat 1 - maison d'habitation t3 – environ 77 m² - dpe : d et ges : b - prix : 45 000 € hai une maison idéale à proximité immédiate du commerce, permettant diverses utilisations. Option d'achat 2 - grange – environ 163 m² - prix : 45 000 € hai un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, comprenant actuellement : une ancienne discothèque avec bar / un garage / un grenier aménageable un véritable potentiel pour créer un nouvel espace professionnel, événementiel, ou imaginer un projet de transformation selon vos envies. Que vous soyez commerçant, restaurateur, investisseur ou porteur de projet, cet ensemble offre une occasion rare en réunissant diverses activités, à vous de juger et découvrir. Murs + activités commerciales : 211 000 € hai / maison : 45 000 € hai / grange : 45 000 € hai ensemble des trois biens : 301 000 € hai située à 20 minutes de châteauroux, issoudun et la châtre. Proche de l'a20 et de l'a71 qui relie paris à l'espagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette affaire ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Fabienne charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (ei), rsac 851961284 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome immo : fabienne charpagne agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de coeur assuré : longère à fort potentiel ! Vous cherchez le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne ? Cette longère est faite pour vous ! Située au calme absolu en pleine campagne, mais proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. - les gros plus déjà faits : menuiseries : portes et fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage économique : pompe à chaleur installée. Énergie verte : présence de panneaux solaires. Extérieur xxl : un magnifique grand terrain de 1700 m² pour vos projets en plein air. Rdc : - cuisine et arrière cuisine - salon / séjour - salle d'eau - wc - 2 pièces à remodeler selon vos besoins (chambre supplémentaire ou autre) 1er étage - 1 chambre - comble aménageable. À vous de jouer pour sublimer l'intérieur à votre image portes et fenêtres en pvc et chauffage par pompe à chaleur déjà installés ! Il ne reste plus qu'à rénover l'intérieur selon vos goûts, vos envies et votre style de vie. Environnement : idéalement située dans un lieu dit d'ambrault, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Châteauroux est accessible en 20 minutes en voiture et issoudun 15mm informations financières : prix de vente : 73 000 fai (honoraires d'agence inclus) taxe foncière : 235€ - terrain : 1778 m² et dépendance - dpe : classe c ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, isaura, 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 12.31% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Charmante longère, à rénover sur la commune d'ambrault, accompagné de dépendances dont une de 137 m² le tout sur un terrain clôturé de 2928 m². Composé de deux logements, un premier logement comprenant cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier au -dessus. Un deuxième logement comprenant cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains avec wc, grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839091733.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain et un wc. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : DPE B Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Jardin entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover avec dépendances et terrain – Ambrault (36) AMBRAULT – Indre (36) À découvrir sur la commune d'Ambrault, cette maison ancienne datant d'environ 1840 offre un cadre authentique et un beau potentiel de rénovation, avec plusieurs dépendances et un terrain de 830 m² ! La maison principale d'une surface habitable d'environ 51 m², elle se compose actuellement de : Séjour avec espace cuisine d'environ 25 m² Grande chambre d'environ 19 m² Salle d'eau de 4,30 m² WC de 1,60 m² Greniers, offrant une possibilité d'évolution selon les projets La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes, particulièrement intéressants pour un projet de rénovation, de stockage, d'ateliers. : Garage attenant d'environ 19 m² Appentis Atelier d'environ 17 m² Atelier d'environ 19 m² Atelier d'environ 17 m² Annexe supplémentaire d'environ 10 m² L'eau et l'électricité sont présentes sur la propriété, et dans la maison. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage et est classée « hors DPE » compte tenu de ses caractéristiques actuelles. Raccordée au tout à l'égout. Double vitrage présent. Taxe foncière de 430 euros / an. Implantée sur un terrain d'environ 830 m², cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien ancien à personnaliser, avec la possibilité au besoin de repenser les espaces et de valoriser progressivement les différents volumes existants. Son bâti ancien, ses nombreuses dépendances et son environnement offrent une base intéressante pour créer un projet à votre image : résidence principale, pied-à-terre, maison de campagne ou projet de rénovation avec espaces annexes, personnel ou professionnel. Les atouts • Maison ancienne datant d'environ 1840 • 51 m² habitables actuellement • Greniers • Garage attenant • Nombreuses dépendances et ateliers • Eau et électricité présentes • Double vitrage • Terrain d'environ 830 m² • Beau potentiel de rénovation et d'aménagement Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Une visite permettra d'apprécier les volumes, les dépendances et les différentes possibilités offertes par cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 973061.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 146 m² sur la commune de ambrault 149 000 euros, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 645 m², la propriété dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison, à rafraîchir selon vos goûts, possède beaucoup de charme et un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Un poêle à bois vient compléter le chauffage, parfait pour profiter d'une ambiance conviviale au début ou à la fin de l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse un salon une cuisine aménagée et équipée deux chambres, dont une avec rangement une chaufferie une pièce à aménager selon vos goûts a l'étage, l'espace nuit propose : une suite parentale avec dressing de 9 m² deux chambres supplémentaires un dressing supplémentaire une salle d'eau avec baignoire un wc séparé une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, vient compléter ce bien et peut devenir selon vos envies un bureau, un atelier, un espace indépendant ou une pièce supplémentaire. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Prix : 149 000 euros honoraires à charge vendeur - 443539 dpe c indice 111 ges a indice 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Située à clavières, à proximité d'ardentes et à seulement 10 minutes de châteauroux, cette maison bénéficie du passage des bus et de quelques commerces accessibles à proximité. À l'extérieur, elle dispose d'un terrain ainsi que d'une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cave complète également le bien. Entièrement à rénover, la maison comprend une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un bien au beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie labaye, tél. : 06 63 57 94 51, e-mail : jeremie.labaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790060776.

Située dans la charmante ville d'Ardentes (36120), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Châteauroux. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun accessibles, dont le bus gratuit, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3862 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant. Le garage et la cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, comprenant 6 chambres dont 4 salles de bain et 4 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 3 suites parentales et d'une cuisine neuve. Climatisée, équipée de la fibre, cette résidence datant de 1974 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 642 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant et d'une dépendance. Construite en 1991, cette maison repose sur une base saine et bien entretenue. Son DPE classé D témoigne de performances énergétiques satisfaisantes. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Les plus : plain-pied, 3 chambres, cheminée avec insert, garage, dépendance, terrain clos de 642 m², structure saine, DPE D. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle, saine et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À Clavière, belle maison avec vie de plain pied possible, plusieurs dépendances, garage et jardin sans vie-à-vis. Beaucoup de potentiel. Photo 1,2 et 3 aménagement virtuel. Grâce à sa pièce de vie de 56 m² dotée d'une cheminée, vous pourrez partager de bons moments en famille. Une grande cuisine donnant sur la terrasse saura agrémenter cet espace. Une chambre lumineuse et une salle de bain, toilette séparé complète le RDC. À l'étage vous serez séduit par ses 2 grandes chambres (24 et 30 m²) possibilité d'en créer d'autres. Un toilette également à cet étage. Après un rafraîchissement, venez poser vos valises. ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandraheckmann3636@gmail.com. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ardentes – maison rénovée 140 m² avec piscine, jacuzzi et dépendance à proximité de châteauroux, dans un secteur recherché d'ardentes, venez découvrir cette propriété rénovée d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 946 m². La maison offre une agréable vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine aménagée de 2021, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale créée en 2021, avec salle d'eau, wc et accès direct à la terrasse. À l'étage : vous découvrirez deux chambres. Côté confort : isolation par l'intérieur, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au bioéthanol dans le salon et tout-à-l'égout. Ce bien possède également une cave avec son d'adoucisseur d 'eau, son chauffe eau thermodynamique et une isolation du plafond la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture restaurée en 2021, cuisine et suite parentale de 2021. Un bien entretenu et rénové, sans travaux particuliers à prévoir. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours vous profiterez d'une grande terrasse pavée, d'une piscine au sel 8 x 4 m installée en 2023, d'un espace salon extérieur ainsi que d'un kiosque avec télévision, climatisation réversible et jacuzzi, réalisé en 2021. Une belle dépendance la propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant un garage permettant d'accueillir un camping-car ou un camion, un local technique, un wc et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de chambre. Le garage est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité et de contribuer à réduire la facture énergétique. Toiture récente restaurée en 2021, gouttières en zinc et dessous de toit pvc. Un bien rare et complet, offrant confort, espaces extérieurs et nombreuses prestations, à quelques minutes de châteauroux. - ardentes – proche châteauroux - 140 m² habitables – terrain 946 m² - piscine 8 x 4 m – 2023 - jacuzzi – 2021 - ? Panneaux photovoltaïques - garage camping-car / camion - vie de plain-pied - tout-à-l'égout - dpe exceptionnel en b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien badet, tél. : 06 62 17 41 94, e-mail : sebastien.badet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 982913238.