Maison à vendre à Mers-sur-Indre (36230)

Vous aimez la campagne, le calme, la tranquilité; laissez vous séduire par cette maison en pierre de style longère. Elle se compose d' une cuisine de 20 m², une belle pièce à vivre de 33 m² avec une cheminée en pierre, deux chambres de 12.54 m² et 11.57 m², une salle de bain de 13.30 m² avec wc, une pièce de 8.70 m² ( bureau ou autre) le grenier est totalement aménageable. Un terrain de 740 m² avec un puit en pierre et arboré pour la détente; l'ensemble est cloturé. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Laissez vous séduire par ce bien au coeur du pays de georges sand. Prix de vente 138000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 138000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au calme, en pleine campagne, chalet de caractère sur plus de 2 hectares de terrain, idéal habitation plus gîte. Il offre une belle superficie habitable pour une vie de famille. Charme atypique et beau potentiel d'accueil avec le coté gîte déjà installé. Terrain piscinable et constructible pour agrandir le gîte ! Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Amateurs du charme de l'ancien et de projets de rénovation, cette maison de village est faite pour vous ! Mitoyenne d'un côté, cette maison d'environ 85 m², élevée sur cave, offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger d'environ 29 m² avec un accès au jardin, de deux chambres d'environ 14 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un superbe grenier pourra être aménagé pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 728 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le bien est complété par une dépendance de 50 m² avec grenier, un appentis ainsi que d'un poulailler. Idéals pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements. Un bien plein de charme et d'authenticité, à réinventer selon vos envies, situé à seulement 15 minutes de La Châtre, 30 minutes de Châteauroux et 3 heures de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Charmante maison de 90 m² situé dans un cadre paisible et proche des commerces du village. Cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses. La salle de bain nécessite quelques travaux, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse. Le pavillon est situé sur un terrain de 1197 m² avec un beau jardin, offrant un espace idéal pour les activités extérieures et le jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située sur les hauteurs de Montipouret, cette maison récemment rénovée allie modernité et charme de l'ancien, offrant une surface habitable de 212 m². Vous serez séduit par son terrain entièrement clos de 758 m², accessible via un portail automatisé, qui vous conduit directement à un agréable jardin. À l'intérieur, une vaste entrée de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 31 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Derrière une élégante verrière, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 20,4 m², avec un accès à la buanderie ainsi qu'à l'arrière de la maison. Un W. C complète cet espace. Une seconde pièce de vie, salon / salle à manger de 34 m² vous accueille avec ses boiseries d'origine (cornadis) et ses poutres apparentes, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, toutes lumineuses et confortables, dont une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains. Une salle d'eau à finir d'aménager complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Assainissement individuel de type micro station. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette propriété, mitoyenne d'un côté, est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au coeur de la campagne berrichonne. La Châtre, ville tous commerces, se trouve à 10 minutes et dispose d'un collège et d'un lycée. 30 minutes du centre ville de Châteauroux. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Jolie maison en pierre comprenant cuisine, cellier, salle à manger, salon avec poêle à pellets, chambre, salle de bains avec WC. À l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un petit hameau paisible du Sud de l'Indre, à 35 minutes Châteauroux Centre, venez découvrir cette authentique longère berrichonne rénovée récemment avec goût et savoir-faire, dans le respect du charme de l'ancien sur 5 677 m² de terrain ! Offrant 132 m² habitables, cette chaleureuse habitation propose de plain-pied une agréable pièce de vie avec poêle à bois et plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble développant environ 42 m² dans une ambiance conviviale et pleine de caractère. Vous disposerez également de deux belles chambres de plain-pied d'environ 15 m² chacune, d'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie pouvant être facilement fermé, ainsi que d'un W. C. indépendant. Chaufferie / cellier avec cuisine aménagée et équipée (22 m²) ! À l'étage, une mezzanine vient surplomber la pièce de vie, tandis qu'une jolie passerelle offre une vue plongeante sur le séjour et mène à un grenier restant à aménager d'environ 30 m², laissant place à tous vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et poêle à bois. Production d'eau chaude par un ballon d'eau électrique. Menuiseries en double vitrage aluminium. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée exposée plein sud avec une agréable vue dégagée sur le parc ! Les dépendances, en excellent état, constituent un véritable atout : atelier de plus de 30 m² avec eau et électricité et grenier sur une partie, vaste garage avec trois accès permettant d'abriter plusieurs véhicules, espace de stockage ou projets artisanaux. Assainissement non conforme. Le tout sur un terrain attenant d'environ 4 500 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage et d'animaux. Robot tondeuse installé et programmé restant (6 ans). Superbe terrain de pétanque clos par un muret en pierres apparentes pour la détente. Enfin, reste un terrain de 1 174 m² jouxtant la propriété permettant un parking de plusieurs véhicules, et hangar en bois récent (50 m²). Une propriété pleine de charme et d'authenticité, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Magnifique longère rénovée – calme, nature et confort moderne vous cherchez "la grande maison dans la prairie", c'est ici ! Découvrez cette superbe maison de campagne type longère, entièrement rénovée. Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, les premiers voisins sont à plus de 300 mètres. Ici, le calme, la tranquillité et la nature s'invitent à chaque fenêtre. À seulement 10 minutes de la châtre, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : vous profiterez d'une vie de plain-pied dans cette demeure pleine de charme : entrée / sas d'accueil grand séjour lumineux avec insert cuisine équipée avec cuisinière à bois et vue imprenable sur les prairies 2 chambres, salle de bain, wc, arrière-cuisine, et grange attenante avec garde-manger à l'étage : 2 chambres supplémentaires salle d'eau avec wc grenier aménageable, accessible par un escalier indépendant (possibilité de créer un espace autonome ou un gîte) une grange complète le bien. Atouts : jusqu'à 10 hectares disponibles en option non loin du bien puits offrant une belle autonomie en eau idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire environnement naturel exceptionnel envie d'en voir plus ? Visite à distance, plans, vidéo, photos supplémentaires… contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 941608.

Au centre de la France, à proximité du Pays de George Sand, venez découvrir cette charmante longère rénovée, nichée à 300 mètres du premier voisin, vous garantissant une tranquillité absolue ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine lumineuse entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec un accès direct à la grange, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière mansardée pouvant faire office de bureau desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse pièce de 16 m² à terminer (prévoir revêtement du sol), bénéficiant d'un accès indépendant par la grange. Une grange attenante à la maison de 30 m² comprenant une remise et un coin cave complète cet ensemble. Un appentis sur le côté de la maison vous offre un accès pratique à l'arrière-cuisine. Profitez également d'un jardin de 1 717 m², bordé de champs, offrant un cadre de vie des plus paisibles. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Assainissement individuel. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur les hauteurs de Montipouret, cette maison récemment rénovée allie modernité et charme de l ? ancien, offrant une surface habitable de 212 m². Vous serez séduit par son terrain entièrement clos de 758 m², accessible via un portail automatisé, qui vous conduit directement à un agréable jardin. À l ? intérieur, une vaste entrée de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 31 m², agrémentée d ? une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Derrière une élégante verrière, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 20,4 m², avec un accès à la buanderie ainsi qu ? à l ? arrière de la maison. Un W. C complète cet espace. Une seconde pièce de vie, salon / salle à manger de 34 m² vous accueille avec ses boiseries d ? origine (cornadis) et ses poutres apparentes, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, toutes lumineuses et confortables, dont une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains. Une salle d'eau à finir d'aménager complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d ? une pompe à chaleur et d ? une isolation performante, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l ? année. Assainissement individuel de type micro station. À léxtérieur, vous profiterez d ? un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette propriété, mitoyenne d'un côté, est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au c ? ur de la campagne berrichonne. La Châtre, ville tous commerces, se trouve à 10 minutes et dispose d'un collège et d'un lycée. 30 minutes du centre ville de Châteauroux. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Située sur la commune de Montipouret, à proximité de l'axe La Châtre – Châteauroux, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement verdoyant. Nécessitant quelques travaux de rénovation, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 640 m² et développe une surface habitable de 72 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon équipé d'un insert bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres permet l'accès à l'étage, où se trouvent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente. Une dépendance, un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent cet ensemble. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Exclusivité sur montipouret (36) : lieu dit corlay, sur l'axe ardentes la châtre. En plein coeur de la vallée noire et du pays de george sand. Proche châteauroux. Pierre borie vous propose en vente interactive (enchères) cette grande bâtisse de plus de 225 m² habitables ( + les annexes). Multiples possibilités de réhabilitation de cet ancien bar restaurant. Grande maison familiale, chambres d'hôtes, commerce, maison et bureau pour un artisan, une profession libérale. Au rdc : 3 très grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine, une grande véranda. Au premier : 4 grandes chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie de 35 m². Au sous-sol : caves. Garage. Toiture ok (voir photos). À rénover, chauffage fioul, fosse sceptique à revoir. Vente interactive mizapri : ce bien est proposé en vente interactive, dans un esprit de transparence et de sérénité. Le prix affiché correspond à un prix de départ et ne constitue pas une offre ferme. La décision finale est laissée à l'appréciation du vendeur. Salle des ventes interactives : réception des offres dès la visite directement auprès de pierre borie (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du jeudi 2 juillet 2026 à 12h00 au vendredi 3 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 66 000 euros ( * 1), honoraires d'agence inclus à charge vendeurs. ( * 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe : 444 kwhep / m². An (note g) ges : 61 kgéqco2 / m². An (note e) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 820 euros et 11 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclu réf : 439484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

À découvrir dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de La Châtre et de Neuvy-Saint-Sépulchre, et 25 minutes de Châteauroux, ce pavillon de 122,5 m² construit en 1980 offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure. L'étage principal se compose d'un vaste salon lumineux de 28 m² équipé d'un insert bois neuf, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une douche avec toilettes, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 5 430 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de haies naturelles, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Les plus : Environnement calme et verdoyant Insert bois récent Beau potentiel familial ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Située dans la charmante commune de Jeu-les-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'une école, et une ambiance conviviale. De plus, la région offre de belles possibilités d'activités en plein air telles que des randonnées, des balades à vélo, ou encore la découverte de sites historiques. Cette maison de 123 m² sur un terrain clôturée de 929 m² construite en 2003 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des toilettes ainsi que 2 chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc. Le tout complété par un balcon offrant une vue agréable. Avec un sous-sol en bonus, cet ensemble constitue un cadre de vie chaleureux et familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Nohant-Vic est un charmant village de l'Indre. Situé au cœur du Berry, ce territoire authentique et accueillant vous séduira par ses paysages verdoyants, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Connu pour abriter la maison de George Sand, c'est un village fier de son héritage culturel et historique qui sait mettre à l'honneur son patrimoine. Nohant-Vic dispose d'une école, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une agence postale communale. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de La Châtre, située à 10min : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier. Châteauroux est à 30 min. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 104 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'une salle à manger, d'un salon de 19 m² et d'un wc. Le premier étage dispose de deux belles chambres de 20 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain (avec baignoire et douche) et d'un wc. La maison possède également un sous-sol et une cave. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et du beau terrain arboré de 2200 m². Il offre un espace verdoyant et campagnard qui a beaucoup de charme. Coup de cœur assuré pour cette maison typique de la région !

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – MAISON + MAISON D'HÔTES EN ACTIVITÉ – NOHANT-VIC – Situé au cœur du village touristique et historique de Nohant-Vic, célèbre pour la maison et les jardins de George Sand (, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 312 m² habitables sur un magnifique terrain d'un hectare au calme. Exploitée depuis plus de 20 ans, la maison d'hôtes bénéficie d'une clientèle fidèle, ainsi que d'un carnet de réservations existant, permettant une reprise d'activité immédiate. Cette propriété idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement rentable. ? La maison d'habitation Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un superbe double salon d'environ 48 m². Une pièce lumineuse supplémentaire dédiée aux repas prolonge cet espace de vie convivial. Une grande cuisine d'environ 20 m² qui donne directement sur le jardin ainsi que sur l'accès indépendant à la maison d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres confortables : une chambre avec point d'eau et WC, une seconde disposant d'un dressing et WC, une troisième chambre. À l'extérieur, une belle terrasse à l'abri des regards permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un atelier d'environ 24 m² complète la maison. La maison d'hôtes bénéficie d'un accès indépendant et avec un parking devant pour se garer ou la possibilités de se garer a l'intérieur. Elle dispose d'un espace commun d'environ 40 m², réparti en deux parties : une cuisine avec coin repas, un salon convivial pour les hôtes. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Quatre chambres offrent une surface de 20 m² ou plus, tandis qu'une cinquième chambre mesure environ 12 m². Toutes disposent de leur salle d'eau privative avec douche et WC. Dépendances et extérieurs Une grange d'environ 50 m² permet actuellement le stockage de vélos destinés à la location, activité complémentaire intéressante. Le terrain d'environ 10 000 m², entièrement au calme, propose plusieurs espaces de détente et de loisirs : - terrain de pétanque, - espace spa, - environnement naturel et paisible propice au tourisme vert. Le domaine de Georges Sand : 45 642 visiteurs en 2025 soit + 23 % d'augmentation après des aménagements du site. On a célébré au niveau national les 150 ans de la disparition de George Sand en 2026. Cet anniversaire donne lieu à : commémorations nationales du Ministère de la Culture expositions exceptionnelles colloques universitaires événements littéraires animations renforcées à Nohant-Vic programmations spéciales dans les monuments nationaux médiatisation touristique accrue La Maison de George Sand est bien sûr le lieu central des célébrations. Impact touristique Les grandes commémorations culturelles entraînent généralement : une hausse de fréquentation touristique une visibilité nationale et médiatique plus de visiteurs français et étrangers une demande accrue pour les hébergements touristiques une valorisation du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Retiré en campagne, sans vis à vis et à plus de 60 mètres du premier voisin, venez découvrir ce pavillon rénové sur plus de 7 200 m² de terrain non clos ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée en 2022 et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four, espace salle à manger et salon, pièce très lumineuse avec cheminée / insert et radiateurs électriques récents. Deux chambres avec placards coulissants, une salle de bains avec double vasque et nombreux rangements. W.C. indépendant. Garage attenant. Cellier. Grenier isolé. Fenêtres doubles vitrage bois d'origine. Assainissement individuel non conforme. Beau terrain plat de 7 275 m² non clos offrant un sentiment de liberté ! Venez découvrir ce bien chez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Cette ancienne demeure se distingue par une belle répartition des espaces : d'un côté, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux; de l'autre, une vaste salle à manger d'environ 50 m², parfaite pour recevoir, à laquelle s'ajoute une grande buanderie. À l'étage, une grande pièce de vie polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou une bibliothèque, vous accueille avec un petit balcon, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Trois chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1680 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une terrasse de 60 m², ainsi qu'une terrasse couverte, pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Cette maison atypique, avec sa tour et ses volumes généreux, est équipée de pompes à chaleur pour un confort moderne tout en préservant son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Au coeur du centre ville de Saint Chartier, face au Château, charmante maison d'habitation en excellent état sur 108 m² avec belle terrasse carrelée, et possibilité d'aménager un petit coin de verdure ! La maison d'habitation offre : une entrée, un salon avec poêle à bois, cuisine en partie aménagée donnant accès sur la terrasse à l'abri des regards, W.C. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une à rénover, une salle d'eau et un W. C. Au second étage, belle pièce de 30 m² pouvant faire office de troisième chambre ou autre. en fonction de vos besoins ! Double vitrage bois et P. V.C. Ballon d'eau électrique pour la production de l'eau chaude. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Laissez-vous charmer ! Proche du Domaine de Georges Sand, bourg avec boulangerie, et à 5 minutes en voiture de La Châtre, villes toutes commodités ! Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

En exclusivite - coup de cŒur à saint-chartier – longère de 251 m² habitables environ (202 m² loi carrez) avec hangar professionnel (150 m² environ), calme absolu et liberté il y a des biens que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Cette longère de caractère de 251 m² habitables environ (202 m² loi carrez), vous offre bien plus qu'une maison : un lieu de vie, un espace de travail, une vraie respiration. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour chaleureux et son authentique four à pain, véritable cœur de la maison. Un cadre de vie rare située au calme, au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié : - sans vis-à-vis - avec des chemins accessibles directement depuis la propriété (balades, nature, chevaux…) - tout en restant proche des commodités un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison familiale et évolutive vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau avec wc. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine salle de bain et wc indépendant supplémentaires au rez-de-chaussée à l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec wc, en complément 2 salles d'eau et un wc idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Un vrai plus rare : un hangar professionnel de 150 m² c'est ici que ce bien fait toute la différence. Hangar de 150 m² en béton quartz avec 3 portes motorisées idéal pour : - artisan - stockage - activité professionnelle - mécanique, bâtiment, logistique un véritable outil de travail à domicile, sans compromis. Un extérieur aux possibilités infinies sur plus d'1 hectare : - bâtiment de 70 m² (idéal pour box à chevaux) - atelier de 27 m² - salle d'été avec baie vitrée de 27 m² - garage de 22 m² - poulailler - verger un cadre parfait pour un projet de vie complet. Autonomie partielle en eau – un atout majeur - 2 puits (11 m et 7 m) - surpresseur alimentant une partie de la maison - récupération d'eau de pluie (5000 l) moins de charges, plus d'indépendance, plus de sécurité. Confort moderne et performance - pompe à chaleur et chaudière buderus - ballon thermodynamique viessmann - panneaux solaires - cheminée un parfait équilibre entre charme et efficacité. Ce bien, c'est quoi concrètement ? - une maison familiale - un lieu pour entreprendre - un espace pour accueillir - un cadre de vie paisible sans isolement prix : 328 000 € fai calme, espace, potentiel… et une vraie qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 328 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Ardentes – maison indépendante sur 2500 m² – calme, volume & potentiel ! Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un environnement paisible et verdoyant ! Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette maison entièrement indépendante sur un superbe terrain clos et arboré de 2 500 m² n'attend que vous ! La photo 1 est un aménagement virtuel ? Au rez-de-chaussée : cuisine dinatoire aménagée, idéale pour les repas en famille séjour lumineux de 30 m² suite parentale avec salle d'eau privative wc indépendant ? À l'étage : 2 grandes chambres salle de bain wc indépendant et aussi… sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier, espace à aménager selon vos besoins véranda lumineuse, pour profiter du jardin toute l'année dépendance d'env. 40 m² : stockage, ou tout autre utilisation ! Les atouts : ? Calme absolu ? Maison lumineuse, beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement ? Terrain plat, intime et arboré ? À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Idéale résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (ei), rsac 851961284 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 6.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677.00 € et 2269.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : fabienne charpagne agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Belle maison de type longère non mitoyenne d'une superficie de 120 m² comprenant une grande cuisine amménagée, une pièce ouverte salon salle à manger, trois chambres, salle de bain, wc, une terrasse; agrémentée d' un terrain de 5210 m² comprenant 2 garages, des dépendances, 3 écuries, le terrain est arboré et a un puit fonctionnel. L'ensemble est cloturé. À proximité vous avez la forêt, un étang pour vos ballades au calme et à la campagne. Sans oublier toutes les commodités de la ville à 2 km avec commerces, bus, école, collège. La gare et l'autoroute à châteauroux 15km. Prix de vente 250000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente250000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38127) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38127) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison avec grange à porteau à 3 km de Saint-Août. Rez : salon, cuisine, buanderie, cellier et salle de bain. À l’étage : 2 chambres et salle d’eau. La grange offre 80 m² d’agrandissement possible tout en conservant garage et stockage, sur un terrain d’environ 1 100 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied impeccable, comprenant une entrée, la pièce à vivre, la cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie, le tout sur beau jardin de 1200 m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours qui arrivent. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre. Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution. Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m². Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.