Propriete sur 14ha 2 maisons et dépendances MEZIERES EN BRENNE (36)

Dans un environnement préservé au cœur du Parc régional de la Brenne, charmante propriété avec étangs, prés et bois !

Les premiers commerces à 5 kms, les écoles et supermarchés à 15 kms, Châteauroux à 45 kms, Paris à 3h30.

Empruntez un chemin, vous longerez les prés déjà clôturés, pour arriver dans une cour bordée de trois ailes de bâtiments au charme authentique !

La propriété se compose - d'une maison principale, aujourd'hui maison familiale, avec une entrée, une pièce de vie de 39 m² environ conjuguant modernité et convivialité autour du poêle à bois incluant sa cuisine aménagée et équipée.

Le rez de chaussée est complété par un wc, une grande chambre cosy et sa salle de bains attenante.

À l'étage un bel espace divisé en une grande chambre de 17 m² environ, une salle de bains avec wc et un coin bureau / bibliothèque. - d'une maison secondaire, aujourd'hui proposée avec réussite en location courte durée : une cuisine ouverte sur un double séjour muni de son poêle à granulés, un wc, une chambre confortable et sa salle de bains attenante avec wc.

L'étage offre une belle surface de 80 m² pour concrétiser vos envies, les ouvrants, l'isolation et le plancher étant déjà installés. - De part et d'autre du gîte, un atelier et une grange fermée pouvant accueillir un van (76 m² au total) et une écurie de 66 m² avec 2 box (12,35 m² chacun) aux façades modernes et fonctionnelles, dont un avec accès direct sur un pré. - En face, une grange de 70 m² avec une stabulation ouverte également sur un pré.

De part sa configuration, les possibilités d'aménagement et les projets sont nombreux : résidence familiale / multigénérationnelle, propriété équestre, tourisme nature, résidence secondaire de caractère A l'abri des regards, bordée par la rivière, La Claise, ce lieu emprunt de sérénité se destine aux amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie singulier !

Je suis à votre écoute pour vous en dire davantage sur ce bien !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.

977386.