Maison à vendre à Vaux-sur-Vienne (86220)

Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une autre habitation, offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé. Cette maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m². Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement. La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Maison familiale avec beau terrain – Vaux-sur-Vienne D'une superficie d'environ 95 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour accueillir une famille. Vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour traversant de plus de 27 m², lumineux et convivial, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Le sous-sol, entièrement compartimenté, complète les prestations avec une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain, idéal pour les moments de détente, les activités familiales ou les projets d'aménagement. Un cabanon ainsi qu'un auvent viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations appréciables : isolation des combles, ouvertures en double vitrage, volets roulants et remplacement des portes de garage. Une véranda vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours et des agréables moments en arrière-saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette ancienne abbaye du XIIe siècle, un bien rare chargé d'histoire, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un domaine d'environ 1,2 hectare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou événementiel. La demeure principale développe 292 m² habitables avec de généreux volumes, 7 chambres, plusieurs espaces de réception et une magnifique salle de réception de 70 m² agrémentée d'une cheminée d'époque. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et le cachet des lieux séduiront les amoureux du patrimoine. La propriété comprend également un gîte indépendant de 116 m², entièrement meublé et accessible PMR, composé de 3 chambres et actuellement exploité, générant environ 1 500 EUR de revenus mensuels. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec : Piscine Salle de sport avec spa et sauna Grange de 112 m² avec anciennes écuries Hangar de 350 m² Bois privé Verger Partie constructible offrant de nombreuses possibilités Ce domaine est idéal pour une résidence principale de prestige, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, de réceptions, de séminaires ou tout autre projet touristique. Un lieu unique où histoire, authenticité et nature se rencontrent. Honoraires : 23 000 euros : 4,51 % TTC de 510 000 euros (prix de vente honoraires exclus) Soit 533 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa d'architecte contemporaine avec piscine – 272 m² habitables – Garage de 121 m² – Proche de Châtellerault et de DANGE SAINT ROMAIN, dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par une spectaculaire pièce de vie de plus de 97 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Elle accueille une élégante cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. La maison offre également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi que cinq chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage isolé de plus de 121 m², équipé de deux grandes portes, d'une cuisine, d'un laboratoire et de sanitaires. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou d'activité. Attenant au garage, un auvent de 41 m² vous permettra de partager de chaleureux repas en extérieur autour d'un barbecue, à l'abri des intempéries. Climatisation, excellente isolation, équipements modernes, volets roulants électriques, matériaux de qualité. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, aux prestations remarquables, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, familiale et prête à vivre. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À quelques minutes de Châtellerault, venez découvrir cette maison ancienne au coeur d'un village qui a gardé toute son authenticité. La maison dispose de 2 belles pièces de vie et d'un cuisine bien aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La partie de nuit dispose de 5 chambres dont l'une avec sa salle d'eau et d'une salle de bains indépendante. La maison est bien entretenue et dispose d'une jolie piscine avec pool house et d'un grand garage atelier. Bien chez soi, le jardin clos est bordé d'un petit ru entouré d'une végétation abondante. À quelques minutes de l'A10 et du TGV Paris / Bordeaux. L'ensemble a du caractère et du charme, notre Équipe sera heureuse de vous le faire découvrir. Votre contact privilégié : Aniça NESIC 06 77 76 12 71 agente commerciale rsac 2025AC00133 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située entre Châtellerault et Dangé-saint-Romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son terrain de 2750 m² offre un cadre paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une belle vue sur le jardin et dispose d'un garage. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie avec son environnement verdoyant. Nous avons une vaste entrée, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda avec volets roulants électriques et salle de bains. Côté technique : le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail électrique (2024) et tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial pour vivre heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Élégante propriété de caractère avec piscine et activité touristique à fort potentiel Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de charme où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare environ, cette ancienne longère entièrement rénovée développe environ 263 m² habitables et offre un cadre de vie rare, propice aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil touristique. Dès les premiers pas, le charme opère : de généreux espaces de réception baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse créée par les poêles à granulés, une cuisine ouverte sur le séjour pour recevoir en toute sérénité. L’espace de vie se compose de 6 chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d’eau avec toilettes privative (6 douches et 7 toilettes au total) garantissant intimité et bien-être à tous ses occupants. À l’extérieur, tout invite à la détente. Une magnifique piscine chauffée s’intègre parfaitement au jardin, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, offrant des perspectives d’aménagement exceptionnelles : * Une majestueuse grange d’environ 140 m², parfaite pour imaginer une salle de réception, un espace événementiel ou de nouveaux hébergements, * Un bâtiment indépendant de 70 m², * Un ancien pigeonnier de 10 m² au sol, * Une ancienne étable de 28 m², * Une dépendance supplémentaire de 18 m². * un four à pain traditionnel et fonctionnel. Les travaux de rénovation effectués datant de moins de 3 ans sont les suivants : la toiture, la climatisation, les ballons d’eau, et les moustiquaires. L’assainissement est individuel (fosse septique) la maison est entretenue et les équipements assurent confort et tranquillité. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Actuellement exploitée avec succès grâce à 5 chambres d’hôtes déjà en activité, cette demeure offre un potentiel remarquable pour poursuivre et développer une activité touristique, créer des gîtes supplémentaires ou tout simplement profiter d’une vaste maison familiale pleine de caractère. Une propriété singulière, soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour conjuguer qualité de vie, sérénité et opportunités. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres à Ingrandes Emplacement idéal ! À Ingrandes, au porte de Châtellerault cette maison est proche de toutes les commodités. Maison de plain-pied construite en 2004, fonctionnelle et lumineuse, comprenant : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale (salle d’eau + WC) - Salle de bains - WC indépendant - Garage de 20 m² environ - Terrain clos, terrasse de 40 m² - 1 appentis - 2 abris de jardin Tout confort, Posez vos valises : DPE C – Double vitrage – Chauffage par pompe à chaleur air / air, Assainissement collectif Maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vellèches, à 15 minutes de Châtellerault et à proximité de Dangé-Saint-Romain, découvrez cette maison familiale pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif immédiat. D'une surface d'environ 102 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec ancien four à pain, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble. La maison conserve tout le cachet de l'ancien avec ses éléments authentiques, tout en offrant le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin attenant, d'un garage. Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 1 / 2 hectare, offrant un potentiel d'usage ou d'extension selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

Produit rare à ne pas louper ! Petite longère de caractère comprenant de plain pied une entrée avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine / repas, deux chambres, salle d'eau, wc. Belles dépendances comprenant une grange ( +/ - 100 m²), four à pain, cave, petits toits, atelier. Terrain attenant d'une surface d'environ 9500 m² au total. Propriété nécessitant des travaux de remises aux normes et de confort. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre. Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Vellèches, à proximité immédiate de Dangé-Saint-Romain et à 15 minutes de Châtellerault, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. La première maison d'environ 102 m² comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine avec ancien four à pain, une chambre de plain-pied et deux chambres à l'étage. Elle dispose d'un jardin attenant, d'un garage et d'un stationnement. Elle est actuellement louée. La seconde maison d'environ 65 m², entièrement rénovée, propose un séjour avec kitchenette, une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC indépendant. Elle bénéficie du charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, ainsi que du confort moderne. Cour privative et stationnement. Également louée. Ensemble immobilier rare sur le secteur, vendu en lot ou séparément selon les projets. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 1 / 2 hectare. Idéal investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

À Vellèches, à proximité de Dangé-Saint-Romain et à seulement 15 minutes de Châtellerault, venez découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. D'une surface d'environ 65 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec kitchenette et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative ainsi que d'un espace de stationnement. Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant un bon rapport locatif dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy GHERARDI, Tél. : 07 68 24 39 53, E-mail : wendy.gherardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 102864238.

Située à Vellèches (86230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques et ses habitants chaleureux. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle facilite le quotidien de ses résidents. Dotée d'une surface habitable de 100 m², cette maison sur un terrain de 200 m² présente un bel espace de vie lumineux composé de 5 pièces, dont 2 chambres. Outre son potentiel d'agrandissement grâce à ses longères et à son grenier, elle dispose d'une cour qui offre un espace extérieur agréable et convivial pour des moments de détente. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'une habitation offrant des perspectives d'évolution et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Plusieurs options pour cette demeure, la possibilité d'un appartement ou local indépendant de 35 m² + 160 m² de hangar pour mécanique, entrepôt de stockage, camping car ou autres + un emplacement idéalement situé aux portes de tout Châtellerault. À 2 minutes de tous services, écoles et MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), supermarché, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du Centre, gare SNCF. Tout est réunit dans ce bien, avec de possibilités de créer en finalisant un espace autonome, pour ado, locatif, local pro, ou d'accueillir la famille dans les 35 m² indépendants. Vous découvrirez dans cette maison, les pièces de vie cuisine et salle à manger de 24 m², salon avec cheminée insert de 19 m², une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres, dont une de 19 m² avec dressing. La partie indépendante en sous sol se compose d'une pièce de vie de 18 m², une chambre de 11 m², salle d'eau à terminer et Wc. Les 160 m² de hangar pour mécanique, entrepôt de stockage, camping car ou autres. Le sous sol offre quant à lui divers espaces utiles. Le terrain de presque1500 m², permet de stationner, d'aménager des espaces de loisirs, de jardiner et autres activités selon vos envies, clos par un portail motorisé. Une maison à visiter rapidement pour y réaliser vos futurs projets, et pourquoi pas l'occuper pour la rentrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836.

À découvrir à deux pas de châtellerault cet ensemble à rénover comprenant : une longère ancienne composée d'une cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, wc. Trois chambres mansardées en étage. En dépendances : grange, hangar, petits toits. Terrain attenant. Votre contact pour une visite mr olivier guignard 06 87 50 39 81 (8.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHATEAU XV-XVIIe IMH avec COMMUNS et FUIE sur 100 HA En Sud Touraine, exceptionnel domaine de 100 hectares dominé par son Château fortifié du XVe siècle accolé d'un puits et encadré de communs du XVIIe siècles en L aménagés en habitation avec une tour carrée témoignage d'une construction plus ancienne. À la suite, se trouvent l'ancienne ferme organisée autour d'une cour carrée et prolongée d'un porche d'entrée et d'une dépendance. Une fuie aux 1.800 boulins fait face au château. L'ensemble est inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques et est idéalement situé à l'abri des nuisances et seulement 10 minutes de tous services, commerces, autoroute, gare TGV, hôpital. Le château composé d'un grand corps de logis flanqué de tours rondes aux quatre angles est d'une superficie de 409 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un boudoir et d'une tour d'escalier à vis. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 31,5 et 40 m², une autre chambre et deux salles d'eau avec toilettes. Au second étage, se trouvent un palier, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. En sous-sol se situent des caves voûtées. La dépendance Sud-Ouest est aménagée en une agréable maison qui comprend en rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour de 98 m², une cuisine, une bibliothèque et une pièce. Elle se compose au premier étage d'un grand palier, sept chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier au second étage offre des possibilités d'aménagement. La dépendance Nord-Est aménagée en habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un garage double et des remises. À l'étage, se situent un séjour, une cuisine, six chambres et une salle de bain avec WC. Le grenier au 2ème étage est également aménageable. L'ancienne ferme comprend une maison d'habitation de 187 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec cuisine et une salle de bains. Au premier étage : quatre chambres et au second étage : un grenier aménageable. Ces bâtiments de ferme comprennent aussi un appartement type 2 de 33,5 m², une grange, un préau et des remises. Une dépendance de 300 m² complète le domaine. Le parc de 2,45 hectares comporte une allée menant aux 32 hectares de bois et est entouré de terres agricoles pour 65,7 hectares. Prix de vente honoraires inclus : 1.730. 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Antran, à proximité de Châtellerault et de l'A10, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur un terrain de 9 344 m². Il comprend une maison d'habitation, un gîte de grande capacité avec cuisine professionnelle et salles de réception, un appartement indépendant ainsi que de nombreuses dépendances (granges, ancienne écurie et maisonnette). L'ensemble est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, un gîte de groupe, un habitat partagé, un lieu de réception ou une grande propriété familiale. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04 / 10 / 2026 à 11 : 00.  Le prix de départ des offres est de 179 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000 euros TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – belle maison familiale avec piscine – antran (86) prix : 379 800 € hai. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 218 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend : 5 chambres un salon lumineux de 40 m² une cuisine indépendante avec cellier 2 salles d'eau et 2 salles de bains, 3 wc dpe : c à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 845 m², d'une grande terrasse de 90 m² et d'une magnifique piscine béton de 11 x 4,5 m avec abri haut, idéale pour en profiter une grande partie de l'année. Situation idéale : quartier très calme à seulement 5 minutes de l'a10 proche des commerces, écoles et des bords de vienne. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour venir la visiter ! Prix : 379 800 € hai contactez-nous en message privé ou par téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid lariviere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 184 754 greffe de poitiers) 06 16 34 45 40 (réf. 612025 ).

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

À Antran (86100), découvrez un domaine de caractère niché dans un environnement calme et arboré d'environ 9 000 m². Vous recherchez un bien capable d'accueillir un projet professionnel, touristique ou familial ? Cet ensemble immobilier offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces déjà dédiés à la réception avec deux salles de 61 m² et 47 m², chacune équipée de son arrière-cuisine, idéales pour organiser mariages intimistes, séminaires, réunions, anniversaires ou évènements privés. Une cuisine professionnelle de 26 m², équipée d'une chambre froide, complète cet espace. Elle nécessitera un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et sanitaires permettent d'envisager une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 17 chambres, selon votre projet. Un véritable atout pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, stages, formations ou hébergement touristique. La maison principale, totalement indépendante de la partie réception, offre un cadre de vie confortable avec : une grande cuisine aménagée avec cheminée, un salon chaleureux, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant, avec mezzanine, véranda et terrasse, complète l'ensemble et peut accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent encore enrichir les possibilités : une grange d'environ 90 m², un bâtiment d'environ 128 m² avec bureau et grenier, une petite maison indépendante à rénover à l'entrée de la propriété. Les atouts ? Terrain arboré d'environ 9 000 m² ? Jusqu'à 17 chambres envisageables ? Maison d'habitation indépendante ? Deux salles de réception existantes ? Nombreuses dépendances ? Projet touristique, évènementiel, habitat partagé, siège d'entreprise ou regroupement familial Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à votre projet. Vente Interactive Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue une première offre possible. Les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur la plateforme dédiée le 04 Octobre 2026 à 11H00. Les visites sont organisées en amont afin de permettre à chacun de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour acquérir un domaine aux multiples possibilités, à quelques minutes de Châtellerault et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07 49 29 47 47   Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04 / 10 / 2026 à 11 : 00.  Le prix de départ des offres est de 179 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires : 9 000 EUR : 5,30 % TTC de 170  000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques minutes de CHATELLERAULT, Venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à usage de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (huisseries pvc / isolation par l'extérieur). En face, un studio avec mezzanine idéal et une cour où l'on est bien chez soi. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants. À découvrir rapidement ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison et ses 144 m² habitables ! De plain-pied surélevé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, sa salle à manger et son séjour lumineux de 46 m² avec son poêle à bois. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, avec wc. Le sous-sol est compartimenté avec une cuisine d'été, une pièce aménagée pour les activités de loisirs où de sport, une partie cave et un garage. Calme assuré avec une vue agréable sur un jardin arboré et la rivière. Idéalement située à 5 minutes à pied de l'école primaire, proche des commerces et restaurants, avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.