Maison à vendre à Vaux-sur-Vienne (86220)

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Charmante maison de 146 m² sur la commune de Vaux-sur-Vienne, dans un cadre exceptionnel et au calme, implantée sur plus d’un hectare de terrain avec son étang privé et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : - 3 chambres, - Pièces de vie lumineuses de 45 m², - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC, - Combles aménageables offrant un beau potentiel, - Grand sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez : - Un grand hangar, - Une dépendance, - Une ancienne maison d’habitation attenante pouvant être rénovée, - Un vaste terrain arboré avec étang privé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison est saine, mais nécessite des travaux et rafraîchissements afin d’exprimer pleinement tout son potentiel. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs des Coteaux, cette grande maison famille de 300 m² habitables avec vue imprenable s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Dépendances, grand garage type carport de 120 m², cave, atelier. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 922816.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin sur Vaux-sur-Vienne Située dans la paisible commune de Vaux-sur-Vienne, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1948, cette maison de 130 m², répartie sur 2 étages, offre des espaces lumineux et fonctionnels pour le confort de ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. L'étage se compose quant à lui de deux belles chambres, d'un dressing et d'un espace toilette supplémentaire. Le jardin de 263 m² saura combler les amateurs de nature, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre en toute intimité. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, elle est équipée pour accueillir la télévision par câble et la connexion internet haut débit. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute la famille. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants, propices aux balades et aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vaux-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Chatellerault et Dange saint romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant. Elle se distingue par une vaste entrée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains. Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail est électrique 2024, et nous sommes au tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 181 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur une vaste propriété de 15967 m². 86220 Vaux-Sur-Vienne, à 4 minutes des commodités de Dangé-Saint-Romain et 8 minutes de Châtellerault. Maison habitable de suite avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 2 chambres dont 1 climatisée avec dressing et accès à la terrasse, salle de bains, WC et buanderie. Au sous-sol semi enterré : une partie habitable de 33 m² avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC (entrée indépendante et par l'escalier intérieur), et 1 garage (48 m²), 1 chaufferie, 1 pièce et 1 cave. Terrain entièrement clos avec portail en fer forgé motorisé. Deux petites dépendances sont implantées sur la propriété. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central au fioul domestique et cheminée. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située entre Châtellerault et Dange Saint Romain cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible, sur un terrain de plus de 800 m². Son emplacement central en fait un lieu agréable pour vivre, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La propriété dispose de deux belles terrasses, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un balcon offrant une vue pittoresque sur le jardin arboré. Une cave, un atelier et un auvent permettent un espace de rangement supplémentaire. Ce bien d'une superficie au sol de 188 m² offre un agencement convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 40 m². L'espace de vie comprend également une salle billard, un grand salon donnant accès aux terrasses, deux salles de bain, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, des toilettes séparées et une chaufferie. Ouvertures en double vitrage aluminium L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse et authentique, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Vaux-sur-Vienne (86220), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à quelques minutes de Dangé-Saint-Romain. Entourée d'un vaste terrain de 5356 m², cette maison en pierre authentique séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les commodités sont accessibles offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, on retrouve une grange des dépendances et une ancien habitation, offrant une belle diversité d'espaces pour les résidents et leurs invités. Les murs en pierre confèrent à la propriété un cachet unique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel et préservé. À l'intérieur, la maison de 202 m² révèle en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre de 31 m². Pour accéder à l'étage un escalier avec sa rampe en fer forgé vous attend pour découvrir trois chambres supplémentaires, un toilette et une salle de bains avec douche et baignoire offrent des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le grenier offre un espace pour deux chambres en plus actuellement en travaux et donc a finir Les nombreuses dépendances et une petite maison complètent ce bien d'exception, à visiter pour se projeter pleinement. La meilleure façon de vous projeter c'est de venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Venez découvrir cette magnifique propriété tout en pierre, idéalement située sur les hauteurs d'Antran, à quelques minutes de l'autoroute et du centre-ville de Châtellerault. Elle se compose d'une grande maison d'habitation d'environ 228 m² contenant au rez-de-chaussée une salle à manger avec cheminée et un grand salon de plus de 48 m² avec cheminée également et une vue imprenable. Une cuisine avec son coin repas, une buanderie et un wc. À l'étage, une chambre de plus de 48 m², pouvant être aménagée en plusieurs chambres. Un grand palier, une salle de bain, un wc, un dressing et une autre chambre de plus de 20 m². De plus, la propriété dispose d'une seconde petite maison comprenant une salle à manger et une cuisine. La maison est entourée d'un bois entièrement aménagé avec des allées et des petites terrasses. Un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 2600 m², tout clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 205.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 97 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrain clos de 942 m². 86220 Ingrandes, à 5 minutes de Châtellerault Nord et toutes les commodités du village (écoles, commerces, maison médicale, aire de jeux) accessibles à pied. Construction de 2004. Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, couloir, 3 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec salle d'eau / WC, salle de bains, WC indépendant. Garage de 19,8 m² avec une porte manuelle et une porte de service qui rejoint un appentis de 4 m², idéal pour le stockage de deux roues ou autre. Assainissement collectif, menuiseries bois avec double vitrage ainsi que deux baies en PVC, chauffage par pompe à chaleur air / air dont l'unique sortie interne se situe dans la pièce de vie. Implanté sur un terrain clos, terrasse en dalles gravillonnées de 40 m² pour profiter des déjeuners ou dîners à l'extérieur et deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette magnifique propriété, extrêmement rare dans le secteur, située à dangé-saint-romain, à environ 15 minutes de châtellerault. Ce magnifique domaine tout en pierre se compose d'une maison principale disposant d'un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, et une grande salle à manger. De plus, elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, 7 wc et une buanderie. Ideal pour une activite de gites et chambres d'hotes. La toiture est neuve et la maison est équipée d'un système de chauffage gainable avec pompe à chaleur. De plus, elle dispose de deux grandes dépendances dont une grange d'une surface d'environ 140 m². Pour finir, la maison se compose d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, un terrain de pétanque et une pergola. Le tout sur une parcelle d'environ 9200 m² n'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 219.

Exclusivité : a ingrandes s / vienne (86220 ). Maison à vendre des années 1970 en très bon état, habitable de suite, pas de travaux importants à prévoir, avec 3 chambres, menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc, porte de garage motorisée (camé) terrain d'environ 400 m², cour et abri (atelier ). Ce bien se compose au rdc d'une entrée, dégagement, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au 1er étage, vous avez un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau / wc. À l'extérieur vous avez une terrasse d'environ 32 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Au fond du terrain vous y trouverez un abri / atelier avec un avancement sous lequel se trouve un coin barbecue. Prix : 149 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 2250 et 3110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter; pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditorial de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de l sas proprietes privees, a capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 623 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb - sur - loire (44230 ). Garantie gallian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris 28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat de vente exclusif 416879. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Vellèches (86230), cette maison ancienne offre calme et sérénité. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle garantit une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 200 m², cette demeure de caractère propose 5 pièces spacieuses dont 2 chambres accueillantes. Son allure classique et son charme pittoresque séduisent par leur élégance discrète. Offrant un havre de paix, cette maison est l'adresse parfaite pour ceux en quête d'un cocon intemporel alliant charme ancien et quiétude environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vellèches, cette propriété offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Proche de la nature, elle séduit par sa tranquillité et son authenticité. Le village propose un environnement calme idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 101 m² est louer 640 € par mois elle offre un un terrain de 5935 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses 19 m², 10,5 m² et 17,4 m², un grand séjour de 35 m², un garage et une dépendance permettent d'accueillir toute la famille. À découvrir sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Vellèches (86230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique av. Ses vastes 6095 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la nature environnante. À proximité, la ville propose un environnement calme et ressourçant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure pratique ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. L'ensemble du terrain offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés, pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les deux habitations distinctes offrent des espaces de vie bien agencés, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux et des chambres confortables. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu avec les locataires en place présente un réel potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Joanne Guillou vous propose : Authentique maison de campagne à Vendre à Vellèches où vous trouverez des commerces locaux et de nombreux sentiers de randonnée de la région. Vous rêvez de posséder une maison de campagne pleine de charme, avec un grand terrain et un potentiel incroyable ? Cette maison est faite pour vous ! Construite autour de 1800, cette maison de campagne traditionnelle habitable de suite, exposée sud, offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison, d'une surface de 95.6 m², dispose de 2 chambres, 1 grand bureau dressing, 1 salle de bain, 1 WC, et d'une cuisine indépendante équipée. Le vaste terrain de 2542 m² qui entoure la propriété vous permettra de profiter de grands espaces extérieurs. De plus, 2 dépendances en pierres augmentent le potentiel de ce bien. Bien que la maison nécessite potentiellement des travaux de rénovation, elle représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de campagne de vos rêves. Avec ses murs en pierre, son potentiel d'aménagement intérieur (combles aménageables isolés au sol en 2021) et son environnement calme, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et d'authenticité. Chauffage électrique et cheminée avec insert bois. Assainissement remis aux normes en 2021. Raccordé à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible commune d'Antran, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 112 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre une abondance de lumière naturelle et un intérieur spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de la terrasse ensoleillée donnant sur le jardin verdoyant, la piscine chauffée, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le garage attenant et le parking offrent un espace de stationnement pratique, avec son portail électrique, tandis que la cuisine équipée facilite la préparation des repas quotidiens, ouvrant sur un vaste séjour en rez de jardin. Avec ses trois chambres et son espace de rangement généreux, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! La piscine privée chauffée vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'a proximité une rue calme et résidentielle, offre un cadre de vie paisible et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, une école et le Parc de la Guinguette, qui offre des promenades agréables le long de la Rivière La Vienne. La gare TVG de Châtellerault est également à 7 minutes en voiture, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale en 1h20. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit qui allie le charme de la campagne à la commodité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 922828.

MAISON DE MAITRE avec PISCINE et DEPENDANCES EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes du centre-ville, ses halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et sa gare TGV (Paris 1h20), découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est complétée par un espace piscine avec pool-house et des dépendances, le tout situé sur un parc clos et arboré de 2.789 m². En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée marbre en enfilade d'un grand salon à cheminée marbre au trumeau empire. De ce côté également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette. Au second étage, un vaste grenier de 83 m² à l'importante hauteur sous charpente et avec fenêtres s'ouvre à tous vos projets. En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus. La piscine de 10 x 5 mètres (liner 4 ans) est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier en rez-de-chaussée, des greniers en étage. Prix de vente du bien : 451.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon de plain-pied, 120 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, garages, sur terrain de 1728 m². 86100 Antran, situé au calme d'un lieu-dit entre Châtellerault et Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers. Pavillon sur un terrain clos, aménagé et arboré, avec double garage chacun équipé d'une porte motorisée. Pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, cellier, véranda chauffée, 3 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, salle d'eau et WC indépendant. 2 garages carrelés : le 1er de 26 m² attenant au cellier et avec accès au jardin, le 2nd de 33 m² avec mezzanine, prise d'alimentation pour véhicule électrique, 2 fenêtres et porte double (possibilité logement indépendant ou profession libérale). Chauffage électrique par plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique et installation de panneaux solaires en 2022 (autoconsommation et revente à la Sorégies). Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage, avec volets motorisés (dont système domotique en WIFI), portail motorisé. L'assainissement est individuel et sera soumis à un contrôle de conformité dans les jours à venir. Le jardin, entièrement clos, a bénéficié de nombreux aménagements depuis quelques années : bassin, terrain de pétanque, végétalisation, création d'un poulailler et deux abris de jardins permettent d'augmenter la capacité de stockage à l'extérieur. Maison prête à habiter, à 150 m d'un arrêt de bus et moins de 10 minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À quelques minutes de CHATELLERAULT, Venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à usage de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (huisseries pvc / isolation par l'extérieur). En face, un studio avec mezzanine idéal et une cour où l'on est bien chez soi. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants. À découvrir rapidement ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité maison sur sous sol située à l'entrée du bourg de antran. Projet idéal pour habiter ou pour investir. Maison habitable sans travaux disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol en rez de jardin avec chambre, lingerie, cellier, garage. Joli jardin avec abri. Contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Chantal Belkaci vous propose : Charmante maison pavillon de 196 m² sur un terrain de 2840 m² à Antran - Cette agréable maison, de 1975, est un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, celle-ci offre un espace de vie confortable pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l' espace de vie composé 1 séjour, 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine équipée avec sa terrasse, 1 salle de bain avec WC. La maison dispose garage sécurisé, système d'alarme, chauffage individuel gaz et bois. Le terrain de 2840 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Cette propriété est en bon état. Le sous-sol est disposé pour aménager un appartement indépendant. Cette propriété est situé à 250m du centre bourg et à 10 min du centre-ville de Châtellerault ainsi qu'à 5 min de la A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831497722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.