Maison à vendre à Vaux-sur-Vienne (86220)

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Grande maison de 300 m² environ sur 2,3 hectares – Idéal animaux ou gîtes À quelques minutes de l’A10 et à 1h20 de Paris (TGV Châtellerault), cette grande propriété offre calme et espace avec une très belle vue. La maison : - Surface : 300 m² environ habitables. - Chambres : 5 grandes chambres. État : Habitable de suite, beaucoup de cachet et de potentiel Chauffage : Système géothermique (économique) + relais fioul. - À prévoir : Travaux rafraichissement et changement de certaines fenêtres pour plus de confort. Le terrain et les extérieurs : - Terrain : 2,3 hectares (possibilité d'acheter 1,1 hectare de plus). - Dépendances : Un grand carport de 120 m² environ, un atelier et une cave. Projets : Parfait pour créer des chambres d'hôtes ou avoir de nombreux animaux (Chevaux, chiens, moutons. ) Les points forts : - Très grand terrain au calme. - Proche des accès (autoroute et train). - Idéal pour une grande famille ou même un projet professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Charmante maison de 146 m² sur la commune de Vaux-sur-Vienne, dans un cadre exceptionnel et au calme, implantée sur un grand parc avec son étang privé et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose de : - 3 chambres, - Pièces de vie lumineuses de 45 m², - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC, - Combles aménageables offrant un beau potentiel, - Grand sous-sol. À l’extérieur, vous trouverez : - Un grand hangar, - Une dépendance, - Une ancienne maison d’habitation attenante pouvant être rénovée, - Un vaste terrain arboré avec étang privé, idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison est saine, mais nécessite des travaux et rafraîchissements afin d’exprimer pleinement tout son potentiel. Un bien rare, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs des Coteaux, cette grande maison famille de 300 m² habitables avec vue imprenable s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Dépendances, grand garage type carport de 120 m², cave, atelier. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m². Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 922816.

Située entre Chatellerault et Dange saint romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son vaste terrain de 2750 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin, un garage pour plus de commodité. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie parfaitement avec son environnement verdoyant. Elle se distingue par une vaste entrée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine équipée, sa véranda avec volets roulants électriques et sa salle de bains. Côté technique, le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres sont en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail est électrique 2024, et nous sommes au tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 97 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrain clos de 942 m². 86220 Ingrandes, à 5 minutes de Châtellerault Nord et toutes les commodités du village (écoles, commerces, maison médicale, aire de jeux) accessibles à pied. Construction de 2004. Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, couloir, 3 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec salle d'eau / WC, salle de bains, WC indépendant. Garage de 19,8 m² avec une porte manuelle et une porte de service qui rejoint un appentis de 4 m², idéal pour le stockage de deux roues ou autre. Assainissement collectif, menuiseries bois avec double vitrage ainsi que deux baies en PVC, chauffage par pompe à chaleur air / air dont l'unique sortie interne se situe dans la pièce de vie. Implanté sur un terrain clos, terrasse en dalles gravillonnées de 40 m² pour profiter des déjeuners ou dîners à l'extérieur et deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Longère rénovée 257 m² - Idéal projet Chambres d'Hôtes / Gîtes À vendre, magnifique longère entièrement restaurée de 257 m² habitables sur un parc de 9 283 m² avec piscine. Un bien 'clé en main', sans travaux, avec beaucoup de charme. L’habitation principale : - une grande pièce de vie - une salle à manger - Une cuisine - 6 chambres au total, chacune avec sa propre salle d’eau privative. Les extérieurs : - Espace détente : Piscine chaufée, terrasse spacieuse et terrain de pétanque. - Dépendances : une grange de 138 m² et plusieurs espaces offrant un gros potentiel pour créer des chambres et / ou des gîtes supplémentaires. -Grand terrain plat et calme de près d'un hectare. Technique : - DPE : D - Travaux récents : Toiture, isolation, poêle Actuellement 5 chambres déjà exploitées en chambres d'hôtes. Fort potentiel de développement commercial ou grande maison de famille ou encore de maison de campagne. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison de plain-pied 3 chambres à ingrandes emplacement idéal ! À ingrandes, au porte de châtellerault cette maison est proche de toutes les commodités. Maison de plain-pied construite en 2004, fonctionnelle et lumineuse, comprenant : - grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale (salle d’eau + wc) - salle de bains - wc indépendant - garage de 20 m² environ - terrain clos, terrasse de 40 m² - 1 appentis - 2 abris de jardin tout confort, posez vos valises : dpe c – double vitrage – chauffage par pompe à chaleur air / air, assainissement collectif maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : a ingrandes s / vienne (86220 ). Maison à vendre des années 1970 en très bon état, habitable de suite, pas de travaux importants à prévoir, avec 3 chambres, menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc, porte de garage motorisée (camé) terrain d'environ 400 m², cour et abri (atelier ). Ce bien se compose au rdc d'une entrée, dégagement, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au 1er étage, vous avez un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau / wc. À l'extérieur vous avez une terrasse d'environ 32 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Au fond du terrain vous y trouverez un abri / atelier avec un avancement sous lequel se trouve un coin barbecue. Prix : 143 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 2250 et 3110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter; pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditorial de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de l sas proprietes privees, a capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 623 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb - sur - loire (44230 ). Garantie gallian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris 28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat de vente exclusif 416879. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de plain-pied de 64 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour profiter d’un pied-à-terre confortable. Le salon-séjour de 31 m² constitue une véritable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée insert, parfaite pour vos soirées d’hiver. Son accès direct à une terrasse exposée plein sud permet également de profiter pleinement des beaux jours. Le coin cuisine, séparé, est prêt à être aménagé selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC complète l’espace. À l’extérieur, le terrain de 645 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage est également présent, avec un espace buanderie intégré, alliant praticité et confort au quotidien. Un bien qui réunit charme, fonctionnalité et potentiel pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un premier achat ? Venez découvrir cette maison sur sous-sol, elle se compose d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, un séjour, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol compartimenté avec une pièce aménagée chauffée, buanderie, cellier et garage. Petit jardin clos. Elle est située au coeur de ce charmant village avec écoles, boulangerie et boucherie. À ne pas manquer ! Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (8.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située dans la charmante commune de Vellèches (86230), cette maison ancienne offre calme et sérénité. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle garantit une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 200 m², cette demeure de caractère propose 5 pièces spacieuses dont 2 chambres accueillantes. Son allure classique et son charme pittoresque séduisent par leur élégance discrète. Offrant un havre de paix, cette maison est l'adresse parfaite pour ceux en quête d'un cocon intemporel alliant charme ancien et quiétude environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vellèches, cette propriété offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Proche de la nature, elle séduit par sa tranquillité et son authenticité. Le village propose un environnement calme idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 101 m² est louer 640 € par mois elle offre un un terrain de 5935 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses 19 m², 10,5 m² et 17,4 m², un grand séjour de 35 m², un garage et une dépendance permettent d'accueillir toute la famille. À découvrir sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Vellèches (86230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique av. Ses vastes 6095 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la nature environnante. À proximité, la ville propose un environnement calme et ressourçant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure pratique ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. L'ensemble du terrain offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés, pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les deux habitations distinctes offrent des espaces de vie bien agencés, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux et des chambres confortables. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu avec les locataires en place présente un réel potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE MAITRE avec PISCINE et DEPENDANCES EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes du centre-ville, ses halles, théâtres, cinémas, restaurants, commerces et sa gare TGV (Paris 1h20), découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle est complétée par un espace piscine avec pool-house et des dépendances, le tout situé sur un parc clos et arboré de 2.789 m². En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue d'un côté une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée marbre en enfilade d'un grand salon à cheminée marbre au trumeau empire. De ce côté également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette. Au second étage, un vaste grenier de 83 m² à l'importante hauteur sous charpente et avec fenêtres s'ouvre à tous vos projets. En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus. La piscine de 10 x 5 mètres (liner 4 ans) est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier en rez-de-chaussée, des greniers en étage. Prix de vente du bien : 399.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible commune d'Antran, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 112 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre une abondance de lumière naturelle et un intérieur spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de la terrasse ensoleillée donnant sur le jardin verdoyant, la piscine chauffée, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le garage attenant et le parking offrent un espace de stationnement pratique, avec son portail électrique, tandis que la cuisine équipée facilite la préparation des repas quotidiens, ouvrant sur un vaste séjour en rez de jardin. Avec ses trois chambres et son espace de rangement généreux, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! La piscine privée chauffée vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'a proximité une rue calme et résidentielle, offre un cadre de vie paisible et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, une école et le Parc de la Guinguette, qui offre des promenades agréables le long de la Rivière La Vienne. La gare TVG de Châtellerault est également à 7 minutes en voiture, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale en 1h20. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit qui allie le charme de la campagne à la commodité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 922828.

À quelques minutes de CHATELLERAULT, Venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à usage de séjour ou de chambre, d'une grande cuisine repas, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (huisseries pvc / isolation par l'extérieur). En face, un studio avec mezzanine idéal et une cour où l'on est bien chez soi. À l'arrière de la maison, un garage et un jardin indépendants. À découvrir rapidement ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Antran (86100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Proche de Châ / tellerault, il vous sera facile de rejoindre les commodités et l'accès à l'autoroute. Cette maison de caractère de 156 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 7034 m², propose un espace de vie généreux et vous propose de plain pied, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, wc, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un beau bureau à l'étage. Au premier, laissez vous séduire par deux chambres avec placard dont une avec sa douche, et une salle de bain et wc. Au deuxième, vous découvrirez un palier et deux grandes et lumineuses chambres. Une piscine (8x5), avec nage à contre courant, avec son préau chauffé de 66 m² vous permettra de profitez de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis à l'abri des regards. Son charme authentique et ses beaux volumes raviront les amateurs de biens atypiques. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le confort moderne à l'élégance des demeures d'époque, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Sans oublier une magnifique grange de plus de 100 m², un atelier, une cave, un vestiaire. Achat sans risque, que celui d'être heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Magnifique maison familiale ! À proximité immédiate des écoles et des commerces ET à seulement 10 min de Châtellerault. Découvrez cette belle bâtisse, très bien entretenue, bien agencée : fonctionnalité assurée. Avant tout, un extérieur avec toutes les propositions : aucun vis-à-vis, terrasse, barbecue, puits avec pompe, pergola en bois, un bel atelier, un espace potager, une dépendance supplémentaire avec électricité. Atout majeur : un garage de plus de 40 m², béton ciré, point d'eau, espace buanderie. Concernant la maison : une belle entrée avec rangements, avec un espace cosy très charmant déjà pensé en couchage d'appoint si besoin. Un WC séparé ainsi qu'une première salle d'eau de plain-pied complètent l'entrée. Avancé vers une Une cuisine aménagée et équipée fermée et un accès direct à la cave. L'espace salon, salle à manger finira de vous séduire. À l'étage, un premier palier lumineux et spacieux dessert 4 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de plus de 40 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC séparé. Le dernier étage pourra être au besoin la 5ᵉ chambre, une salle de loisirs : beaucoup de besoins peuvent être comblés. Ne tardez vraiment pas ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La propriété dispose d'une surface de terrain de 559 m², comprenant un garage une cave et des dépendances. La maison en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel. Cette premier maison de 112 m² propose un séjour spacieux, une grande cuisine dinatoire, deux salles d'eau, deux toilettes et trois chambres confortables. Le deuxième logement indépendant de 33 m² peut être intégré au premier ou constituer une unité séparée avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses caractéristiques bien pensées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 800 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, desservie par des lignes de bus scolaire et à proximité de DANGE et de INGRANDES, ce pavillon bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille. Le terrain de plus de 700 m² clos est arboré propose une terrasse, un garage et une une cave. Ce pavillon de 92 m² se caractérise par une cuisine de 11 m², un séjour-salon de 33 m², deux chambres avec placards (13 m² et 11 m²), un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux toilettes, une chaufferie et une véranda. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2023, et nous avons une isolation dans les combles. Tout à l'égout. La décoration intérieure offrent un intérieur confortable et fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir, ce pavillon est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain (86220), cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie calme et authentique. Dotée d'une surface de terrain de 180 m², cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison propose une surface habitable de 50 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou un investisseur. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Cette propriété constitue un projet idéal pour ceux en quête d'une maison à remodeler à leur image, dans un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.