Maison à vendre à Pussigny (37800)

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison ancienne avec jardin au calme * Sur la commune de Pussigny, dans un environnement tranquille, maison ancienne rénovée en 2020, idéale pour ceux qui cherchent du calme sans être complètement isolés. La maison se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 275 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée et un puits. Un espace agréable à vivre au quotidien, que ce soit pour les repas dehors ou simplement profiter du jardin. Côté environnement, les commodités restent accessibles en voiture (commerces, écoles, services…). À noter : un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pussigny, dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine laissant de belles possibilités d’aménagement. À rénover, elle permet d’imaginer un projet à son image dans un cadre calme et champêtre. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

De nombreux projets sont réalisables dans cette propriété comprenant une habitation principale à rafraîchir avec huisseries neuves et toiture très récente. De nombreuses dépendances ainsi qu'un grand terrain avec hangar et puits (possibilité d'acquérir du terrain en sus ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette propriété comprend un garage, un atelier, une cave, une grande cours, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Cette maison est vendue avec son contenu. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour de 29 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et deux chambres offrant confort et intimité. Avec la possibilité d'aménager le grenier, cette maison brille par son potentiel d'extension et de personnalisation pour créer un espace de vie qui répond parfaitement aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. En outre, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Située a Antogny-le-Tillac, cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement paisible. Entourée par un grand terrain arboré de plus de 3000 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison en pierre de 44 m² propose une cuisine, deux chambres, un grenier aménageable et une cave. Avec ses belles dépendances en pierre et sa grange de 70 m² elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'eau l'électricité et le tout a l'égout passe devant la maison. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de personnaliser cet espace de vie à son goût. Offrant un véritable potentiel d'évolution, cette maison à rénover représente une belle opportunité dans un cadre de vie agréable à Antogny-le-Tillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Antogny-le-Tillac, dans un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Rénovée avec soin, elle offre trois chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances et un hangar complètent l’ensemble. Un lieu chaleureux et authentique, idéal pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette propriété offre un cadre rural privilégié, offrant calme et intimité sans voisinage immédiat sur plus de 23 800 m². Nichée dans un environnement exceptionnellement isolé, cette maison en pierre authentique séduit par son cachet rare. Les commodités alentour sont facilement accessibles, tout en préservant une tranquillité recherchée par les amateurs de vie à la campagne. L'extérieur de la maison est doté d'un espace accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les dépendances comprennent divers pièces dont une cave, un garage, un auvent, une buanderie offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, on découvre une maison de 142 m² comprenant un vaste séjour-salon de 65 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², trois lieux de couchages avec salles de bain. Nous avons des ouvertures en double vitrage aluminium et deux poêles à granulés. Ce bien dispose également d'un bâtiment annexe en pierre d'environ 82 m², équipé de double vitrage et d'une cheminée. Cette annexe présente un fort potentiel d'aménagement, sous réserve de travaux d'isolation, permettant d'envisager une pièce habitable supplémentaire, ou un gîte, ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble architectural offre un cachet indéniable et un potentiel de valorisation intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette propriété de charme des années 30, située au centre de port de piles, à 25 minutes au nord de châtellerault. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de plus de 4000 m². La maison propose avec ses 4 chambres, dont 3 chambres avec salle d'eau, des espaces intimistes pour chacun des membres de la famille. La piscine vous permettra de profiter de l'extérieur et du calme des lieux. Des travaux seront à envisager en fonction du projet mené. Propriété pour résidence principale ou résidence secondaire. Contactez aniça nesic - 06 77 76 12 71 - pour visiter et réaliser votre projet ! (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023, idéale pour la détente, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pratique, et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste séjour, un grand salon, une cuisine aménagée, et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafonds offrent luminosité et espace. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Propriété d'exception aux portes de la touraine – 375 m² – 3 hectares – accès direct à la creuse située sur la commune de port-de-piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée. Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé à proximité immédiate de châtellerault (gare tgv reliant paris en environ 1h20) et à courte distance de tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (a10) et aux commodités essentielles. Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ⸻ une demeure principale aux volumes spectaculaires développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose : * salon de 82 m², lumineux et convivial * salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir * cuisine équipée fonctionnelle * 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée * à l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau / bain et wc privatifs * grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie l'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet. ⸻ des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre * espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12x6) * arrière-cuisine de 35 m² idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes * grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement * chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc idéal pour location saisonnière ou logement indépendant ⸻ un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement absolument unique : * terrain arboré et parfaitement entretenu * accès direct à la creuse * possibilité de profiter pleinement des berges : détente, pêche, balades… * environnement calme, sans vis-à-vis * piscine harmonieusement intégrée un véritable havre de paix, où la nature devient un art de vivre au quotidien. ⸻ un bien rare, aux multiples vocations cette propriété s'adapte parfaitement : * à une grande maison familiale pleine de charme * à un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte, événements) ses volumes, sa configuration en suites et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique sur le marché. ⸻ un lieu de vie hors du temps, où l'élégance rencontre la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955837.

À Port-de-Piles, cette maison proche des transports est implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². Elle offre de beaux volumes, plusieurs annexes et une agréable piscine avec dôme. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Port de Piles avec sa gare SNCF à 1 km et l'autoroute A10 (10 kms), à quelques Kms de Descartes - Ste Maure de Touraine ou Châtellerault, charmante maison de caractère en pierre de taille, offrant plus de 210 m² habitables, sur un terrain entièrement clos de 4 800 m². Au Rez de Chaussée, elle se compose d'une belle entrée traversante, donnant d'un côté sur une cuisine-repas, cuisine aménagée et partiellement équipée, et de l'autre côté un vaste salon avec cheminée et pôele à bois. Depuis le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau et un W. C. séparé. Depuis la cuisine vous aurez également accès à une buanderie ou arrière cuisine, un cellier / cave et un vaste garage entièrement refait à neuf. Au premier étage, un large couloir desservira 4 belles chambres et une salle de bains. Les combles sont entièrement aménagés en une vaste chambre de plus de 30 m². Nombreux aménagements sont encore possibles, comme des chambres supplémentaires au-dessus de la buanderie, ou aménager l'arrière cuisine comme une belle pièce de vie. Le terrain possède un puits naturel et un forage supplémentaire, les deux exploités pour la géothermie. Les + de cette maison : Menuiseries neuves double-vitrage - Chauffage central par géothermie (très faible coût de chauffage) - Charpente et toiture neuve sur garage et dépendance - Nombreuses dépendances existantes sur le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 602725 ).

8057 marigny-marmande bourg maison d'habitation de 79 m² environ comprenant entrée, cuisine, salon / sam, couloir desservant wc, salle de douche, 3 chambres et un bureau. Sous sol complet avec chaufferie, garage, cellier. Hangar, cour, cave, jardin, le tout clos sur 1432 m². Dpe f. Honoraires charge vendeur. Erp : georisques. Gouv. Fr perdriault anael 06 98 69 26 64.

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme de la commune. Nouâtre bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison d'environ 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un large couloir. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Son terrain arboré d'environ 2500 m² avec cave, garage et dépendance vous offrira un cadre paisible proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans un village dynamique et très bien desservi avec commerces de proximité, médecin, pharmacie, collège, école, regroupement scolaire, épicerie, coiffeur, et plus encore. Terrain et extérieur : • Surface du terrain : 713 m² • Abri de jardin et poulailler • Jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours avec terrain de pétanque Le sous-sol comprend : • Garage spacieux • Buanderie pratique • Cave idéale pour le stockage • Chambre avec point d'eau (évier), parfaite pour recevoir ou aménager un espace indépendant Accès à la maison : • Accessible par un escalier avec un balcon • Menuiseries PVC double vitrage, remplacées il y a 10 ans Disposition intérieure : • Entrée et couloir avec trois grands placards de rangement • Grand salon / séjour lumineux avec salle à manger et accès direct au balcon • Cuisine fermée, semi-équipée (prévoir tout l'électroménager) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Deux chambres baignées de lumière naturelle Chauffage et isolation : • Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour (prévoir le tubage) • Isolation intérieure des murs périphériques • Isolation du plancher par le sous-sol et isolation des combles en laine déroulée Atouts techniques : • Fibre optique disponible pour une connexion rapide • Électricité refaite il y a 10 ans (hors garage et buanderie) Ce pavillon offre confort et tranquillité dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Pavillon en pleine nature avec vaste terrain et dépendances Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les champs et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison de plain-pied construite en 2000 offre 100 m² habitables et bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un très bon classement énergétique. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants. Ce pavillon offre un vaste séjour / salon lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille, d'une grande cuisine de 15 m² prolongée par une spacieuse arrière-cuisine très fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau, une véranda et d'un garage attenant. La configuration permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. À cela s'ajoute un ensemble exceptionnel de dépendances attenantes, offrant un potentiel rare : une grande grange et plusieurs espaces totalisant environ 267 m² au sol. Ces volumes généreux conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'importantes surfaces de stockage ou d'aménagement. Ce bien polyvalent allie confort d'habitation et capacités d'exploitation remarquables, le tout dans un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité. Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Marigny-Marmande (37120), cette maison est implantée sur un terrain de 1257 m², offrant un cadre paisible en retrait de toute circulation et située en plein cœur du village. Ce bien présente une surface habitable de 72 m² avec une grande cuisine, un séjour, ainsi qu'un salon confortable. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et accueillants. La présence de combles aménageables constitue un potentiel d'extension intéressant pour ce bien. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À 15 minutes de l'autoroute a10 - sainte-maure-de-touraine, marion plantinet vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de marcilly sur vienne, cet ensemble se compose : - la maison principale d' une surface de 120 m² elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - la seconde habitation de 42 m² elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - les dépendances un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - les extérieurs une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la vienne. État général : le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428553. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Celle-Saint-Avant cette fermette bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison de 151 m² se décompose en deux bâtiments offrant une configuration idéale pour deux générations ou la création d'un gîte. L'espace extérieur propose un garage et deux grandes dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez dans la 1er maison une grande cuisine, un salle d'eau, un cellier et un grenier aménageable. Dans la 2 ème une pièce de vie avec cheminé ou nous pouvons faire une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau, un bureau et 3 chambres Les deux habitations distinctes offrent un potentiel d'aménagement dans son cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Nichée dans un environnement paisible à La Celle-Saint-Avant, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifié sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert bois, une cuisine, un WC, une chaufferie avec douche, un garage et un cellier. À l'étage : une entrée desservant cinq belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une agréable terrasse sur le toit. Vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'un puits, d'une cave de 9 m², d'un sous-sol de 44 m² ainsi que d'un grand hangar de 51 m², idéal pour du stockage, un atelier ou des projets personnels. Côté confort et prestations : Double vitrage, Fibre, Électricité refaite, Ballon thermodynamique, Chaudière fioul récente (2019),Insert bois, Portes de garage isolantes. Cette agréable maison familiale allie confort, espace et potentiel dans un environnement calme et naturel. Un bien rare offrant une très belle superficie habitable, parfait pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

La celle st avant, proche de descartes et de port de piles, à proximité d'une rivière et d'un grand plan d'eau, de 2 bases de loisir et de pêche. Terrain de 3 450 m², en partie boisé et un grand parking. Emplacement idéal pour une activité ambulante, snack - friterie - pizzeria - sandwicherie possibilité de stationnement pour caravanes, camping car, terrain stabilisé. Aménagement possible d'un terrain de loisir. Possibilité de raccordement au réseau d'eau potable, edf et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 601652 ).

Idéal pour un premier achat ? Venez découvrir cette maison sur sous-sol, elle se compose d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, un séjour, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol compartimenté avec une pièce aménagée chauffée, buanderie, cellier et garage. Petit jardin clos. Elle est située au coeur de ce charmant village avec écoles, boulangerie et boucherie. À ne pas manquer ! Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située à Vellèches (86230), cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Nichée dans un quartier calme, cette propriété séduit par son atmosphère pittoresque et sa tranquillité. Vellèches est une commune accueillante offrant un environnement propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 200 m², propose un espace de vie chaleureux et authentique. Composée de 5 pièces dont 2 chambres, elle allie confort et caractère. L'intérieur spacieux et lumineux souligne le cachet de l'ancien, pour une atmosphère cosy et apaisante. Idéale pour les amateurs d'authenticité, cette propriété offre un havre de paix où le calme est assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.