Maison à vendre à Pussigny (37800)

De nombreux projets sont réalisables dans cette propriété comprenant une habitation principale à rafraîchir avec huisseries neuves et toiture très récente. De nombreuses dépendances ainsi qu'un grand terrain avec hangar et puits (possibilité d'acquérir du terrain en sus ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette propriété comprend un garage, un atelier, une cave, une grande cours, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour de 29 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et deux chambres offrant confort et intimité. Avec la possibilité d'aménager le grenier, cette maison brille par son potentiel d'extension et de personnalisation pour créer un espace de vie qui répond parfaitement aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. En outre, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cette maison de ville rénovée, située à proximité de dange saint romain, offre un charme certain. Ses 67 m² se répartissent sur deux bâtiments, comprenant une cuisine équipée de 11 m², un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et un bureau. Les fenêtres en double vitrage offrent luminosité et isolation, et l'accès au tout-à-l'égout est un avantage appréciable. Toiture récente sur un des bâtiment. Un terrain non attenant permet d'aménager un potager sans les contraintes de l'entretien. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

À Antogny-le-Tillac, dans un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Rénovée avec soin, elle offre trois chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances et un hangar complètent l’ensemble. Un lieu chaleureux et authentique, idéal pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de bourg avec 3000 m² environ avec deux granges à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À Antogny-le-Tillac (37800), cette pavillon bénéficie d'un environnement agréable offrant un cadre de vie paisible, il propose un sous-sol, un double garage, un terrain de plus de 900 m², une cave et un puits. Ce pavillon est divisée en deux parties, avec un pavillon de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage et une chambre en sous-sol. On trouve également dans le jardin un double garage de 37 m² avec deux chambres 12 m² et 17 m² et une salle de bain aménagés au-dessus idéal pour un ado ou pour faite du Airbnb. Nous avons de l'isolation des combles et un branchement au tout-à-l'égout complètent les atouts de cette propriété. À venir découvrir sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

86220 dange saint romain : a 5 minutes, ensemble immobilier de plus de 200 m² composé de deux maisons avec nombreuses dépendances sur plus de 6000 m² de terrain. La première maison en pierre sur sous-sol comprend entrée, dégagement cuisine double séjour de 40 m², avec accès terrasse, wc salle de bain. À l'étage palier desservant trois chambres et un grenier. Sous-sol avec garage avec cellier, bar cave lingerie. Extérieur avec atelier abri voiture. La deuxième maison mitoyenne comprend entrée séjour, cuisine arrière cuisine salle d'eau, cave, cuisine d'été, garage de 27 m², grenier de 37 m², nombreuses dépendance dont deux de 43 et 31 m². Prix de vente de 220000 euros incluant les honoraires à la charge des vendeurs. Dpe e : 218 kwh, ges e : 67. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

Découvrez cette propriété de charme des années 30, située au centre de Port de Piles, à 25 minutes au nord de Châtellerault. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de plus de 4000 m². La maison propose avec ses 4 chambres, dont 3 chambres avec salle d'eau, des espaces intimistes pour chacun des membres de la famille. La piscine vous permettra de profiter de l'extérieur et du calme des lieux. Des travaux seront à envisager en fonction du projet mené. Propriété pour résidence principale ou résidence secondaire. Contactez Aniça NESIC - 06 77 76 12 71 - pour visiter et réaliser votre projet ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité des transports en commun incluant bus et train, de l'école, et des commerces locaux, elle garantit une vie pratique et agréable pour ses résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine couverte de 10 * 4,5 m² refaite en 2023, idéale pour la détente, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, une cave pratique, et un garage pour le stationnement. À l'intérieur, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste séjour, un grand salon, une cuisine aménagée, et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafonds offrent luminosité et espace. La propriété comprend également des dépendances pour un rangement supplémentaire. L'électricité récente assure un confort moderne. Offrant un cadre chaleureux et accueillant, cette maison constitue un parfait nid familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Port-de-Piles, maison proche des transports, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Elle dispose de beaux volumes, de plusieurs annexes et d’une agréable piscine avec dôme. Cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Port-de-Piles (86220), cette maison à proximité des transports en commun, dispose d'un garage, d'une cave et d'une dépendance, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette charmante maison de 86 m² se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle salle d'eau entièrement rénovée. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le sous-sol de 63 m² permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Dotée de double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière avec production d'eau chaude, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Pavillon sur sous-sol intégral. Profitez de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un grand garage. Maison avec jardin clos et arboré. Emplacement idéal : proche gare et accès rapide nationale. Contactez-nous vite pour visiter cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

8057 marigny-marmande bourg maison d'habitation de 79 m² environ comprenant entrée, cuisine, salon / sam, couloir desservant wc, salle de douche, 3 chambres et un bureau. Sous sol complet avec chaufferie, garage, cellier. Hangar, cour, cave, jardin, le tout clos sur 1432 m². Dpe f. Honoraires charge vendeur. Erp : georisques. Gouv. Fr perdriault anael 06 98 69 26 64.

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison est nichée sur un terrain spacieux d'env. 1150 m². Idéalement positionnée à 5 minutes à pied du BSMAT, elle offre un accès rapide à l'autoroute A10, permettant de rejoindre Tours ou Poitiers en seulement 35 minutes. Proche des écoles et du collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose de places de parking extérieures, d'un garage de 15 m², d'un puits fonctionnel et d'un chenil, le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1150 m². Un grand garage au rez-de-chaussée de plus de 34 m², une cuisine d'été et une cave servant de local technique complètent les aménagements intérieur de cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Ses pièces bien agencées et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 322 € Honoraires charge acquéreur : 12 478 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MALAVIEILLE, Tél. : 06 03 21 19 97, E-mail : eric.malavieille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 487727935.

Située sur la commune de Nouâtre (37800), dans un hameau tranquille, à seulement 10 min de Sainte Maure de Touraine (A10, gare) et 4 min de La Celle St Avant (D910); cette maison de charme de 200 m² et son gîte clé en main attendent ces nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une cour paysagée vous accueille avec un abri pour les véhicules; le jardin derrière la maison est clos et arboré, de près de 2300 m². La maison se compose, au rez de chaussée, d'un premier salon avec cheminée plein de charme, d'un second salon séjour lumineux avec sa grande mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec WC indépendant, d'une chambre avec mezzanine et d'une buanderie avec une cave. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bain et dressing. Le gîte, clé en main, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, d'une première chambre au rez de chaussée et d'une seconde avec salle d'eau à l'étage. Avec sa cour et son entrée indépendante, il garantit calme et tranquillité pour les résidents et les propriétaires. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air / eau et le plaisir de la flamme grâce aux cheminées. Un bien authentique et plein de charme à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 74 m² sur a commune de nouâtre. Composition : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, rangement et cellier a l'étage : 3 chambres, salle de bain et wc séparé jardin de 247 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 208 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 41 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 590 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 12 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

À 10 mn de la gare intercites les ormes (86), nous vous proposons cette maison de village de 133 m² env composee d'un sejour / cuisine amenagee (cloison entre les 2) de 40 m² env, d'un petit salon, de deux belles chambres, un espace dressing et une salle de bains ainsi qu'une chambre au rdc a rafraichir cette maison de village propose en outre plusieurs dependances, une grande cour et un jardin clos, ideal pour bricoler, stationner des vehicules et laisser les enfants joues nous aimons sa luminosite, sa proximite (10 mn en voiture) avec une gare intercites permettant de joindre tours et / ou poitiers.

À 15 minutes de l'autoroute a10 - sainte-maure-de-touraine, marion plantinet vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de marcilly sur vienne, cet ensemble se compose : - la maison principale d' une surface de 120 m² elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - la seconde habitation de 42 m² elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - les dépendances un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - les extérieurs une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la vienne. État général : le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428553. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Une opportunité rare : une maison pleine de potentiel qui vous attend pour l'aménager selon vos désirs. Cette charmante bâtisse promet déjà un bel avenir avec des travaux de rénovation bien avancés. Elle dispose actuellement de trois chambres, mais offre la possibilité d'en aménager au moins cinq, répondant ainsi parfaitement aux besoins des grandes familles ou des amateurs d'espaces. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² se révèle idéale pour accueillir des moments conviviaux, tandis que l'arrière-cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse agréable, facilitant ainsi les repas en extérieur. Pour plus de confort, la maison peut être aménagée en vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes parfaitement pratiques. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale. Les travaux restants bénéficient d'une éligibilité totale au Prêt à Taux Zéro (PTZ), vous offrant ainsi un avantage financier considérable. Un devis actualisé pour le remplacement intégral des huisseries a déjà été réalisé et s'accorde parfaitement avec le prix de vente. Le confort thermique est également assuré grâce à un magnifique insert bois qui chauffe l'entièreté de la maison de manière efficace. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé, agrémenté de dépendances pratiques et bien intégrées. Profitez d'un coin ombragé et cosy où le dépaysement est garanti. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Vellèches (86230), cette maison ancienne offre calme et sérénité. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle garantit une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et conviviale. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 200 m², cette demeure de caractère propose 5 pièces spacieuses dont 2 chambres accueillantes. Son allure classique et son charme pittoresque séduisent par leur élégance discrète. Offrant un havre de paix, cette maison est l'adresse parfaite pour ceux en quête d'un cocon intemporel alliant charme ancien et quiétude environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À vellèches, cette propriété offre un cadre de vie paisible en milieu rural. Proche de la nature, elle séduit par sa tranquillité et son authenticité. Le village propose un environnement calme idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 101 m² est louer 640 € par mois elle offre un un terrain de 5935 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses 19 m², 10,5 m² et 17,4 m², un grand séjour de 35 m², un garage et une dépendance permettent d'accueillir toute la famille. À découvrir sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797 982 543.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à Vellèches (86230), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique av. Ses vastes 6095 m² de terrain permettent de profiter pleinement de la nature environnante. À proximité, la ville propose un environnement calme et ressourçant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure pratique ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. L'ensemble du terrain offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés, pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 157 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les deux habitations distinctes offrent des espaces de vie bien agencés, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux et des chambres confortables. Idéal pour un investisseur, ce bien vendu avec les locataires en place présente un réel potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad France - Joanne Guillou vous propose : Authentique maison de campagne à Vendre à Vellèches où vous trouverez des commerces locaux et de nombreux sentiers de randonnée de la région. Vous rêvez de posséder une maison de campagne pleine de charme, avec un grand terrain et un potentiel incroyable ? Cette maison est faite pour vous ! Construite autour de 1800, cette maison de campagne traditionnelle habitable de suite, exposée sud, offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison, d'une surface de 95.6 m², dispose de 2 chambres, 1 grand bureau dressing, 1 salle de bain, 1 WC, et d'une cuisine indépendante équipée. Le vaste terrain de 2542 m² qui entoure la propriété vous permettra de profiter de grands espaces extérieurs. De plus, 2 dépendances en pierres augmentent le potentiel de ce bien. Bien que la maison nécessite potentiellement des travaux de rénovation, elle représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de campagne de vos rêves. Avec ses murs en pierre, son potentiel d'aménagement intérieur (combles aménageables isolés au sol en 2021) et son environnement calme, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et d'authenticité. Chauffage électrique et cheminée avec insert bois. Assainissement remis aux normes en 2021. Raccordé à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle demeure historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.