Maison à vendre de 2 pièces offrant 42 m² habitables - ANTOGNY LE TILLAC (37800)

Tout proche du centre bourg à Antogny le Tillac, charmante petite maison offrant 42 m² habitables, à finir de rénover.

Gros-Oeuvre en bon état, couverture et électricité refaites, cette maison vous séduira par sa situation en fond d'impasse et sans vis à vis.

De plain pied, vous trouverez une première pièce de 14 m² comprenant un coin cuisine et un séjour.

Une seconde pièce attenante de 13 m² peut convenir à une chambre ou un salon.

Cette partie de maison comprend également une douche et un W.

C.

Depuis la cour vous accéderez à un autre bâtiment comprenant une pièce de 12 m² avec sa cheminée.

L'ensemble de ces pièces offrant près de 42 m² habitables plus une petite cour fermée sans vis à vis.

Quelques travaux sont à prévoir, isolation et menuiseries, revêtements muraux, et le raccordement des toilettes au réseau de tout à l'égout qui se situe devant la porte d'entrée.

Très faible taxe foncière, inférieure à 200 €.

Très beau potentiel pour cette charmante petite maison, idéal premier achat.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf.

617698 ).