Maison avec cave à vendre à Thuré (86540)

À découvrir ! Maison offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Elle se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage, d'un préau d'environ 45 m², d'un grenier offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace à aménager. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et créer / moderniser / embellir les espaces. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Une maison idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. À visiter sans tarder ! Votre contact : Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans le centre bourg de THURE (86540), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en demeurant à moins de 10 minutes de CHATELLERAULT. La propriété s'étend sur un terrain clos de 710 m². Une terrasse, un puits et une cave viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 148 m² est composé de cinq pièces, dont trois chambres, avec un étage. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec cuisine et coin salon, une véranda et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier, trois chambre et une pièce à aménager. Une dépendance, accessible directement de la maison, composée d'une grande buanderie, d'un WC, d'un garage, d'un atelier et d'un grenier vient compléter cet intérieur. Les petits plus : Un poêle à bois et une jolie coursive reliant les jardins. Cette demeure présente un potentiel considérable pour les acquéreurs en quête d'une résidence au calme, alliant charme traditionnel et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

THURÉ – Maison 3 chambres avec piscine À seulement 5 minutes de Châtellerault et 10 minutes de la gare, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 517 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques avec un double garage de 60 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente, de deux terrasses, d'une piscine avec pool house, d'un cabanon ainsi que d'un agréable verger. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce aux travaux réalisés : isolation du plancher bas en 2020, isolation par l'extérieur en 2021, isolation des combles en 2022 et installation d'une pompe à chaleur air / eau en 2022, assurant le chauffage au sol et la production d'eau chaude. Une maison familiale complète, soignée et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Découvrez cette charmante maison des années 80 située à thuré, exposée est-ouest avec une vue agréable sur le jardin. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est gaz de ville. La maison est en bon état général avec des fenêtres mixtes bois-pvc et des volets en bois. Le terrain a une surface 1054 m² et offre un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un sous sol avec garage, et de pièces aménageables. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison à 5 minutes de châtellerault offrant une vue sur la nature environnante. Au calme, cette maison récente en bon état vous propose 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir toute votre famille. Le séjour de 39 m² est agrémenté d'un insert pour des moments conviviaux, et s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Le sous-sol est compartimenté et vous permettra d'y installer un atelier. Ce bien est classé en d grâce à son chauffage par chaudière à granulés avec radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité agence pierre era immobilier. Une visite s'impose ! Votre contact olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle villa avec vue sur la campagne comprenant une entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de billard, chambre, salle d'eau, wc, débarras, véranda. À l'étage : palier, trois chambres salle de bains, wc, grenier aménageable. Garage intégré. Chauffage central fuel. En dépendances : anciens bâtiments de ferme, cave sous roc. Grand terrain arboré. Si vous souhaitez visiter vous pouvez me contacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal pour un premier investissement venez découvrir ce bien situé au centre d'un village composée d'une maison à rénover avec séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres en étage. En face du bien se situe un garage avec chaufferie. Le chauffage est fuel et bois. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 M Olivier GUIGNARD : 06 87 50 39 81 (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété lumineuse avec dépendances, piscine et box à chevaux. À 13 minutes de Châtellerault Ouest – Environnement paisible et verdoyant. Située dans un cadre calme, cette propriété offre un ensemble rare  : une maison principale de 137 m², une dépendance aménageable, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Le tout sur un terrain clos d'environ 5 700 m² Une maison lumineuse et agréable à vivre Grâce à son exposition Nord–Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir et séduit par ses volumes confortables. Les espaces de vie • Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée / équipée. • Accès direct à une arrière‑cuisine de 15 m², idéale pour le quotidien ou pour une cuisine d'été. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Dépendances, extérieurs et équipements • Dépendance de 19 m² avec étage mansardé. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. • Double garage de grand volume avec portes automatiques. • Cave tempérée, idéale pour les vins et les produits du potager. • Piscine couverte, utilisable toute l'année. • Box à chevaux, puits et possibilité d'extension du terrain  : un ensemble rare pour les amoureux de nature et d'équitation. Confort et prestations • Plancher chauffant, offrant douceur et efficacité énergétique. • Espaces modulables permettant d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels. Pour qui ? Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux, dépendances polyvalentes et équipements rares (piscine couverte, box à chevaux, dépendance / studio, grande parcelle). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de nature, ou à un projet mêlant habitation et activité indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 933339.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison sur sous-sol, idéalement située sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et quiétude. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe avec une vaste pièce de vie en L de 40 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos instants de convivialité. La cuisine indépendante signée Schmidt allie élégance et fonctionnalité. Le couloir mène à trois chambres accueillantes, un WC indépendant et une grande salle d’eau pensée pour le bien-être. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures, une buanderie spacieuse et une cave, idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz pour l’eau chaude et d’une pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, vous permettant de moduler température et ambiance selon vos envies. Une maison pleine de charme, à l’atmosphère paisible et enveloppante, qui n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ces 2 maisons offrent un cadre de vie rare avec un vaste jardin d'environ 400 m², le tout au cœur de Châtellerault. Actuellement, la maison est séparée en deux espaces distincts, avec une partie déjà rénovée et louée et une autre partie restant à aménager selon vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une occupation mixte ou évolutive. Un locataire est en place sur la partie rénovée avec un loyer de 450 € par mois, ce qui constitue un atout pour qui recherche un bien avec revenu locatif existant tout en gardant une partie pour un usage personnel ou pour un futur projet. À l'intérieur, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Les combles déjà aménagés viennent compléter les possibilités d'agencement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. La présence de double vitrage contribue à améliorer le confort intérieur. En rez-de-jardin, la superficie du terrain, d'environ 400 m², permet de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un local de rangement complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison est desservie par un chauffage individuel électrique et un système d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet de gérer aisément ses consommations. Située à Châtellerault, ces 2 maisons bénéficient d'un environnement urbain pratique, avec les services et commerces de la ville facilement accessibles, tout en offrant un véritable espace extérieur privé. L'organisation actuelle, avec une partie déjà louée et une autre pouvant être repensée, laisse la liberté d'adapter le bien à son projet de vie ou d'investissement, tout en valorisant son jardin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 752 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre lencloitre et saint-gervais-les-trois-clochers maison d'environ 151 m² avec double garage, équipée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Un cave avec accès par la pièce de vie permettra d'y stocker bouteilles et aliments. Sur un terrain de 1566 m², vous aurez la posibilité d'y garer plusieurs véhicules. La terrasse de 105 m² exposé au sud donne sur la pièce de vie et la cuisine.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : magnifique pavillon neuf de plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux haut de gamme alliant confort, modernité et prestations d'exception dans un quartier résidentiel très calme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, un cellier attenant et un grand garage équipé d’un ballon thermodynamique viennent compléter l'ensemble. Le confort est au cOEur de cette maison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible gainable dernière génération présente dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et élégance. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’aménagement. Cette maison neuve bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années. Si vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort absolu et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie. Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux d'environ 25 m² • Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m² • Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire • Une chambre • Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied À l'étage : • Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant : • Une chambre • Un espace bureau • Un dressing • Une jolie salle de bain avec WC Les annexes : • Un garage • Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto Les atouts techniques : • Toiture récente • Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement • Ballon d'eau chaude récent Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 939961.

Capifrance vous propose en exclusivité, cette maison familiale de 152 m² située dans le centre ville de châtellerault idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 5 chambres et ses volumes généreux. Le rdc est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour. Le premier étage se compose de 3 chambres et une salle de bains. On retrouve au dernier étage une suite parentale et une pièce avec sa salle de bains. Un petit extérieur complète l'ensemble. Commerces, transports en commun et services sont à proximité. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 970731.

Iad france - emilien frejoux vous propose : châtellerault - maison d'architecte - t4 108 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison d'architecte située à châtellerault offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 108 m² habitables, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage les 3 chambres, bien distribuées. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse d'utilisation au quotidien. La propriété est clôturée. La fibre optique et le câble tv sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de 723 m², offrant un bon espace vert à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emilien frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de Maître + Piscine + Grange de 100 m² | 7 000 m² de terrain | Sans voisinage À seulement 7 minutes de Châtellerault et 5 minutes de l'accès à l'autoroute A10, découvrez cette charmante maison de maître située dans un environnement rare et préservé. Sans vis-à-vis, sans voisin immédiat et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur plus de 7 000 m² de terrain entièrement clos, agrémenté d'un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers. La maison principale développe environ 156 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une salle à manger, Un salon chaleureux avec cheminée insert, Une cuisine aménagée. Au premier étage : Un bureau, Une chambre avec dressings, Une salle de bains, Une seconde chambre avec dressings et douche privative. Au deuxième étage : Deux chambres entièrement rénovées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente offrant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 8 x 5 mètres, parfaitement exposée et à l'abri des regards. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : Une grande pièce chauffée de 66 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cave, Une buanderie, Des espaces de stockage, Une superbe grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement, stationnement voitures de collections, ou aménagement en gite possible. L'ensemble est sain, entretenu et immédiatement habitable. Quelques travaux de décoration permettront simplement de moderniser certains espaces selon vos envies. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel des dépendances. Un bien de caractère, au calme absolu, à proximité immédiate de Châtellerault et des grands axes. À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 971115.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : RARE * Maison familiale au calme, volumes et lumière à deux pas des commodités * Accessible par une allée privée, implantée en fond de parcelle sur plus de 1 500 m² de terrain, cette maison de plus de 163 m² habitables, offre de beaux volumes, baignée de lumière. Ici, le calme se conjugue avec la praticité du quotidien : écoles, commerces, transports et commodités restent rapidement accessibles. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour traversant de 45 m² profite d’une exposition plein sud, d’une hauteur sous plafond de 2,70 m et de larges ouvertures sur le jardin. La cheminée double foyer, la bibliothèque sur mesure en chêne massif et les perspectives sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la pièce de vie pour former près de 60 m² d’espace de réception. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble avec fonctionnalité. À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle prolonge les espaces de vie avec une pergola bioclimatique électrique équipée de stores latéraux, idéals pour préserver l’intimité ou se protéger du vent et du soleil. Le jardin plein sud, piscinable, invite pleinement à profiter des beaux jours. Au nord retrouvez un potager, des arbres fruitiers, une serre. La maison propose également une belle vie de plain-pied avec : - Entrée avec WC et lave-main - une suite parentale avec une chambre et son dressing sur mesure, sa salle de bains avec baignoire, douche et WC, sa terrasse privative côté nord, - une seconde chambre indépendante de plus de 18 m², parfaite pour une activité professionnelle, recevoir ou créer un espace adolescent. À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un beau potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Les + : - Garage avec porte sectionnelle - Grenier pour stockage au dessus du garage - Cave de plus de 19 m² - Carport Côté confort : - PAC pour le chauffage - Cheminée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Tout-à-l’égout - Vide sanitaire Excellente isolation avec ré-isolation récente en laine de roche, excellent DPE classé B. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme, volumes et potentiel d’évolution. * Visite virtuelle complète disponible sur dossier * Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Antran (86100), découvrez un domaine de caractère niché dans un environnement calme et arboré d'environ 9 000 m². Vous recherchez un bien capable d'accueillir un projet professionnel, touristique ou familial ? Cet ensemble immobilier offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces déjà dédiés à la réception avec deux salles de 61 m² et 47 m², chacune équipée de son arrière-cuisine, idéales pour organiser mariages intimistes, séminaires, réunions, anniversaires ou évènements privés. Une cuisine professionnelle de 26 m², équipée d'une chambre froide, complète cet espace. Elle nécessitera un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et sanitaires permettent d'envisager une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 17 chambres, selon votre projet. Un véritable atout pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes, stages, formations ou hébergement touristique. La maison principale, totalement indépendante de la partie réception, offre un cadre de vie confortable avec : une grande cuisine aménagée avec cheminée, un salon chaleureux, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant, avec mezzanine, véranda et terrasse, complète l'ensemble et peut accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent encore enrichir les possibilités : une grange d'environ 90 m², un bâtiment d'environ 128 m² avec bureau et grenier, une petite maison indépendante à rénover à l'entrée de la propriété. Les atouts ? Terrain arboré d'environ 9 000 m² ? Jusqu'à 17 chambres envisageables ? Maison d'habitation indépendante ? Deux salles de réception existantes ? Nombreuses dépendances ? Projet touristique, évènementiel, habitat partagé, siège d'entreprise ou regroupement familial Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à votre projet. Vente Interactive Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue une première offre possible. Les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur la plateforme dédiée le 04 Octobre 2026 à 11H00. Les visites sont organisées en amont afin de permettre à chacun de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour acquérir un domaine aux multiples possibilités, à quelques minutes de Châtellerault et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07 49 29 47 47   Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04 / 10 / 2026 à 11 : 00.  Le prix de départ des offres est de 179 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Honoraires : 9 000 EUR : 5,30 % TTC de 170  000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC : 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison et ses 144 m² habitables ! De plain-pied surélevé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, sa salle à manger et son séjour lumineux de 46 m² avec son poêle à bois. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, avec wc. Le sous-sol est compartimenté avec une cuisine d'été, une pièce aménagée pour les activités de loisirs où de sport, une partie cave et un garage. Calme assuré avec une vue agréable sur un jardin arboré et la rivière. Idéalement située à 5 minutes à pied de l'école primaire, proche des commerces et restaurants, avec un accès bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Magnifique propriete de 296 m² à 3 minutes de chatellerault dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, vmc, forage et. Ascenseur. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe merand, tél. : 07 88 42 23 47, e-mail : christophe.merand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 797982543.

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 340.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose une magnifique maison bourgeoise située à colombiers (86) en poitou-charentes à moins de 10 minutes de châtellerault. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour avec son poêle à bois une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière un bureau une buanderie un wc un dégagement au premier étage : un vaste palier avec placards une chambre parentale avec placards et accès à sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque une deuxième chambre avec placard une troisième chambre avec placard une quatrième chambre une salle d'eau avec wc au deuxième étage : un vaste grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Celui-ci permet également de constater le bon état de la toiture récente. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances : un auvent aménagé une grange avec son grenier un garage une cave voûtée une chaufferie avec sa chaudière à granulés un pigeonnier a noter que la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulé. L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré au calme. La gare tgv de châtellerault à moins de 10 minutes en voiture mettant paris montparnasse à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 970808.