Vente maison 6 pièces 129 m² Naintré (86530)

Découvrez ce bien idéal pour une grande famille ! À deux pas de tous les commerces et services, cette maison dispose de beaux volumes et de 6 chambres. Le jardin est entièrement clos, avec une terrasse et son barbecue intégré. Axe châtellerault poitiers à 5 minutes du péage sud a10,3 minutes de la gare de naintré. À découvrir avec lucas martin, agent commercial rsac 2026ac00027 tél : 06 61 65 48 12 - lucasmartin@agence-pierre.fr (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette élégante maison en pierre du XIX ? siècle en plein centre ville de Naintré, offrant 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 1267 m². Idéale pour les amoureux du patrimoine et du calme, elle propose de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'extension : bureau, suite parentale, salle de jeux… tout est possible. Les belles hauteurs sous plafond apportent une agréable luminosité, tandis que les cheminées anciennes, boiseries et murs en pierre soulignent le caractère unique de la maison. À l'extérieur, une jolie dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une terrasse conviviale vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, au cœur d'un grand jardin clos de murs. L'entrée se fait par un somptueux porche du XVII ? siècle, véritable signature historique de la propriété. Les atouts : raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état, pompe à chaleur récente. À 7 minutes de Châtellerault et 3 minutes du péage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398525600.

À découvrir : plain-pied au coeur de naintré construit en 1991. Cette maison comprend un salon-séjour traversant, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Située à deux pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ou encore les arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À venir découvrir rapidement ! Votre contact : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2026ac00027 (6.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cette grande maison au centre d'un village comprenant : entrée, cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz, belle terrasse devant la maison. Devant le bien se trouve une petite maison de deux pièces avec un étage. Grande cour sur l'avant. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison individuelle de 6 pièces et 178 m² située à Naintré offre un cadre de vie confortable, dans un quartier très calme et tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1986, elle bénéficie d'un terrain d'environ 1 078 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'organisation du bien se distingue par la présence de deux niveaux pouvant fonctionner comme deux logements en un. Au rez-de-chaussée, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche récente, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée bois et d'un WC séparé. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, avec une salle d'eau avec WC, une buanderie, un second salon et une deuxième cuisine équipée, ainsi qu'une cave et un espace de rangement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis, de prévoir un espace indépendant ou de disposer d'un lieu de travail au calme. Mode de chauffage avec poêle aux pellets et cheminée insert bois. Un puits alimente la maison et le jardin, apportant un vrai plus pour l'arrosage et le quotidien. Un garage et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté environnement, la maison profite d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des services du quotidien. Pour les familles, l'école primaire Joliot-Curie se trouve à environ 400 m, et l'école primaire Langevin-Wallon à environ 600 m, ce qui permet un accès rapide aux établissements scolaires de proximité. Pour les moments de détente en plein air, le Square des Tailles Rottes est situé à environ 600 m, offrant un espace vert agréable pour se promener ou laisser les enfants jouer. L'ensemble témoigne d'un environnement de vie pratique et serein, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : insert bois + poêle à pellets Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison en pierre du XIXᵉ siècle – 147 m² – Naintré Au cOEur de Naintré, découvrez cette belle demeure en pierre du XIXᵉ siècle, pleine de charme et d’authenticité, implantée sur une parcelle d’environ 1 267 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Cheminées anciennes, boiseries, murs en pierre et belles hauteurs sous plafond viennent souligner le caractère de cette propriété. À l’extérieur : jardin clos de murs, terrasse, dépendance, puits et accès par un magnifique porche du XVIIᵉ siècle. Les + : pompe à chaleur récente, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état et tout-à-l’égout. À seulement 7 min de Châtellerault et 3 min du péage. Une maison rare, idéale pour les amoureux de l’ancien et des belles propriétés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.