Vente maison 5 pièces 116 m² Beaumont Saint-Cyr (86490)

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : À Beaumont-Saint-Cyr, sur les hauteurs et à proximité du bourg, découvrez cette maison de 2010 en bon état, située dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne. D’environ 134 m² environ habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. En sous-sol entièrement aménagé : une grande pièce de vie, une 4e chambre, une buanderie spacieuse et un second WC, idéal pour un espace indépendant ou une activité. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos d’environ 1 200 m² environ avec deux terrasses, dont une en hauteur offrant une belle vue dégagée. Confort : chauffage au sol + convecteurs. Maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ NOVIO H&P Nous vous présentons à la vente, dans le bourg de Beaumont Saint Cyr, une agréable maison d'habitation habitable de suite Cette maison est édifiée sur une une parcelle (constructible) d’environ 1 000 m², sur laquelle sont situés un préau et un espace piscine clos avec piscine semi-enterrée circulaire de 4,3 m de diamètre permettant de vous rafraichir l'été sans avoir la contrainte d'entretien d'une grande piscine creusée. Au premier étage de l'habitation, vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse avec salon et séjour ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une chambre spacieuse pouvant facilement être transformée en deux chambres distinctes grâce aux deux portes existantes. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un cellier et d’une vaste pièce de 40 m² environ à aménager (chambre supplémentaire, pièce de vie indépendante, bureau avec accès indépendant à l'allée, pièce idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins). Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une salle d’eau privative à la chambre, un bureau mansardé (actuellement chambre d'enfant). La maison comporte à ce jour 4 chambres. Les espaces à aménager et la division de la grande chambre vous permettront cependant de disposer de 6 chambres après travaux légers. Surface totale de la maison : 185 m² environ, dont 40 m² environ correspondant à l'espace à aménager La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en décembre 2022. Tout à l’égout en place. DPE C. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence : 0387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Beaumont-saint-cyr – maison 4 chambres – 134 m² – vue dégagée – terrain 1 200 m² entièrement clos ! Située dans les hauteurs de beaumont-saint-cyr, à proximité immédiate du bourg, cette maison construite en 2010 vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée : • une cuisine américaine de 15 m² ouverte sur • un séjour lumineux de 16 m² (ensemble de vie d'environ 30 m²) • trois chambres • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant en sous-sol entièrement aménagé : • une grande pièce de vie de 32 m² • une quatrième chambre de 18 m² • une buanderie spacieuse de 25 m² • un second wc cet espace offre de nombreuses possibilités : suite indépendante, espace ado, activité professionnelle, salle de loisirs… extérieurs : • terrain clos d'environ 1 200 m² • grande terrasse avant d'environ 50 m² • terrasse arrière sur pilotis de 25 m² avec vue dominante exceptionnelle confort : • construction récente (2010) • bon état général • chauffage au sol • convecteurs dans le sous-sol • deux wc un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, une vue dégagée et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 941457.

Coup de cœur de novio h&p ! Samuel vandier vous présente à la vente, sur la commune de beaumont saint cyr, dans un lotissement calme sur les hauteurs de la commune : cette belle maison d'habitation avec tour, d’environ 140 m² habitables (180 m² au sol garage et buanderie compris). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 40 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que 3 chambres d'environs 12 m² avec placards intégrés. À l'étage : un palier d’environ 8 m² desservant une grande chambre d’ environ 18 m², une salle d’eau et un wc. L'étage peut être entièrement dédié à l'espace nuit parental de plus de 30 m², avec sa salle d'eau privative et sa grande chambre permettant d'y créer un dressing, ou bien être divisé en 2 chambres pour en compter ainsi 5 dans la maison. Les fenêtres et baies vitrées de cette maison sont en pvc double vitrage. Chauffage central par chaudière gaz. Cheminée ouverte dans le salon (possibilité de mettre un insert ou poêle à la place). La maison possède un garage de 27 m² et une buanderie de 14 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez une belle et grande terrasse avec une piscine creusée, un pool house et d'une douche extérieure. Cette maison est construite sur une parcelle de 2042 m², dont la partie boisée saura vous charmer. Ce bien est un véritable havre de paix qui ne pourra que vous séduire ! Cette propriété vous est présentée au prix de 249 000 euros hai (soit 235 000 euros net vendeur et 14 000 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! Ref : 0308 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : ce bien vous est proposé par samuel vandier, agent commercial indépendant pour le compte de novio conseils & transactions, n° rsac poitiers 2024at00098, siret n° 75014475000031.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Située sur la commune de Dissay (86130), entre Poitiers et Châtellerault, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, performance énergétique et beaux volumes. Un emplacement idéal pour les actifs et les familles : - Accès rapide à Poitiers et Châtellerault - Écoles, bus et commodités sur la commune (gare TER) - Fibre optique raccordée Une maison familiale aux volumes généreux. D’une surface habitable d’environ 177 m², cette maison sur sous-sol offre une organisation idéale : À l’étage principal : - Une superbe pièce de vie d’environ 70 m², très lumineuse - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - Cheminée avec insert - Accès à une belle véranda avec vue sur la cour arrière - 3 belles chambres avec placards - Salle d’eau moderne (double vasque + douche) - WC indépendants Au sous-sol : - Garage et atelier - 2 belles pièces supplémentaires pouvant servir de chambres - Salle d’eau avec douche, vasque et WC Idéal pour une grande famille, un espace indépendant ou un studio autonome Confort et prestations - Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d’eau - Volets roulants électriques - Double vitrage - Fibre optique DPE performant – faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Fenêtres, électricité, isolation, peintures, sols… Tout a été rénové avec soin au cours des 7 dernières années Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Extérieurs Le tout sur un terrain de 1 139 m² entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter en toute tranquillité avec parking devant la maison, terrasse et pelouse à l'arrière de la maison. Jardin agréable et sécurisé avec portail électrique Abri de jardin, piscine hors sol Maison clé en main avec 5 chambres, beaux volumes et fort potentiel – bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Beaumont-Saint-Cyr (86130) Maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 134 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un salon / séjour avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Quatre chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant et un garage attenant. Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce garantissant un confort optimal toute l'année. En plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec revente, ce qui constitue un avantage économique appréciable et une performance énergétique avantageuse (DPE C). À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1200 m² entièrement clos et soigneusement paysagé. Deux terrasse (avant et arrière) toutes les deux équipée de store banne Une piscine sécurisée de 4X8 mètres vient parfaire cet environnement. Un bien fonctionnel et entretenu dans un environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.