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VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour vos projets, sans ascenseur et sans cave. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes des futurs locataires. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel proposé pour cet appartement est de 800 euros, ce qui représente une opportunité de revenus stables. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant les frais d'entretien et les services communs. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2025, offrant ainsi une visibilité sur la gestion locative à moyen terme. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un bien dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir un atout majeur dans votre stratégie d'investissement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 511,77 euros / an.

À vendre, Appartement T3 (67 m²) dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers, avec 2 chambres et stationnement pour 2 véhicules ! - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Avec une superficie de 67 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles privées, offrant un accès facile à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3,5 km. la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 328,00 euros / an.

ENTE d'une maison sur sous-sol JAUNAY-MARIGNY - À VENDRE : À proximité immédiate du bourg et du Futuroscope, sur une parcelle de 497 m² - Maison des années 1970 fonctionnelle de 66 m² par niveaux comprenant en rez-de-jardin, grand garage avec placard, chaufferie, pièce d'été avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre avec entrée indépendante; À l'étage : la partie habitation est desservie par une entrée, un séjour / salon avec lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au fioul. Cette maison possède un vrai potentiel d'aménagement pour une famille ou pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE d'un appartement de type 2 (52 m²) à Poitiers, proche des commodités et des écoles. - À VENDRE : Appartement situé à Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville ou des facultés. Ce logement en duplex offre une surface habitable de 52 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée séparée, WC et à l'étage : une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique alimenté par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Meme-Delhumeau et la Pharmacie Rouger. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant l'accès facile et pratique. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 075,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE d'un appartement à Poitiers, proche écoles, commerces et universités. - À VENDRE : Appartement situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez deux supermarchés Biocoop, parfaits pour vos courses quotidiennes. De plus, un Intermarché Hyper est accessible à moins de 1500 mètres, offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires. Pour les amateurs de pain frais, la Boulangerie Feuillette se trouve également à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres boulangeries dans un rayon de 1500 mètres. Concernant l'éducation, l'appartement est proche de l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau, située à moins de 500 mètres, ainsi que du Collège privé Union Chrétienne, accessible dans un rayon de 2500 mètres. Cela en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants. Pour les besoins de santé, la Pharmacie de la Fraternité est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également disponibles à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, située à moins de 2000 mètres, ainsi que de l'IUT MT2E, à moins de 3000 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 251 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an.

VENTE d'un appartement T2 (27 m²) au cœur du centre-ville de Poitiers. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et l'animation du centre-ville compensent largement ce détail. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 775,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.

STUDIO LOUE - POITIERS - 28 m² - À Poitiers, Boulevard de Lattre de Tassigny, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et idéalement situé. Le logement, actuellement occupé par un locataire sérieux, génère un loyer de 435 € par mois auxquels s'ajoutent 25 € de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans période de vacance. Le studio se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité directe des transports en commun qui relient rapidement le centre-ville, les facultés et la gare. Le secteur bénéficie également de nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et accès rapide au CHU et aux pôles universitaires, ce qui en fait une zone particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Grâce à son emplacement et à la demande locative soutenue du quartier, ce bien représente un investissement sûr, facilement valorisable et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de revenus locatifs réguliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 604,32 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement T2 (38 m²) à Poitiers dans le quartier des Patis, avec 1 chambre, chauffage électrique et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers - Patis Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de Poitiers - Patis. Avec une superficie de 38 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un salon lumineux, une salle de bain et un espace de rangement. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, ce qui en fait un lieu de vie paisible. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le loyer mensuel est fixé à 506,46 €, avec des charges additionnelles de 46 €, ce qui représente un investissement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, ainsi que plusieurs pharmacies. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité de l'IUT, idéal pour attirer des étudiants en quête de logement.

VENTE d'un appartement T1 (31 m²) à Buxerolles, au cœur d'une résidence agréable. Le loyer actuel est de 350€, avec des charges mensuelles de 35€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Copropriété 23 lots, Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856€ / an. Classe énergie C.

À vendre : Appartement T2 de 46 m² à Buxerolles, avec une chambre, un parking pour 2 voitures et chauffage au gaz. Le loyer mensuel est de 439,11 €, avec des charges s'élevant à 50 €, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Copropriété 22 lots. Classe énergie C.

À VENDRE : Appartement Studio T1 situé à Poitiers, dans le secteur proche du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27.5 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre à Poitiers. Copropriété 40 lots. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 393 € et 1 199 € / an (base 2021).

À vendre maison 3 pièces à vouneuil-sous-biard 97 m². Terrain de 408 m² agréable et bien exposé. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 300 € / an.

À vendre maison 4 pièces et 86 m² à châtellerault dans un environnement calme. 3 chambres. Le tout sur un terrain de 739 m² : terrasse et jardin. Classe énergie e.

Appartement T2 de 27 m² à Poitiers, avec une cuisine équipée, 1 chambre et un parking ! Copropriété 40 lots, Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 816€ / an. Classe énergie D.

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) idéalement situé à Poitiers, Gibauderie. - Poitiers - Gibauderie - Idéalement situé à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine et du campus universitaire, ce studio de 22 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 27 € de charges, ce bien offre un rendement attractif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants en santé et les jeunes actifs. Sa localisation stratégique garantit une demande locative constante tout au long de l'année. Un investissement sûr et pérenne, au cœur d'un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les principaux pôles universitaires de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 38 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 473,89 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .