Vente appartement 3 pièces 59 m² Châtellerault (86100)

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 66,66 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1963, dans le secteur Sud de Châtellerault. Ce bien en bon état général. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est collectif gaz. Le stationnement est disponible en extérieur. Ce logement est idéal pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 pour une visite (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Découvrez cet appartement idéalement situé à châtellerault comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de stationnement couverte. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez aniça nesic au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr agente commerciale - rsac : 2025ac00133 (16.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 701.32 euros. Aniça nesic (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Châtellerault, secteur sud. Ce bien de 56,72 m² comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est collectif gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir et dispose d'une cave. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. À visiter rapidement, n'hésitez pas à me recontacter au 06 87 50 39 81 Olivier GUIGNARD (15.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : CHÂTELLERAULT - APPARTEMENT - T2 39 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Châtellerault bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T2 de 39 m² a été entièrement rénové et constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un logement soigné et prêt à vivre. L'appartement se compose d'une piéce lumineuse et agréable, tourné vers le sud, qui offre une belle qualité de vie au quotidien. La chambre, bien orientée, bénéficie elle aussi de la douceur de l'exposition ouest. Une salle d'eau avec WC complètent ce logement fonctionnel et bien agencé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. L'immeuble sécurisé à accès contrôlé apporte une tranquillité supplémentaire. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christèle mereaud vous propose : châtellerault – appartement – t2 28 m² – lumineux dans une résidence intime de châtellerault, cet appartement rénové de 28 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, articule un séjour lumineux et aéré, une chambre au calme et une salle d'eau fonctionnelle. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine, prêt à accueillir sans travaux. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage électrique individuel, une ventilation mécanique contrôlée et une résidence sécurisée qui garantit tranquillité et sécurité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situé à 5 min du coeur de ville et des transports, idéal 1er achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christèle mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Appartement 4 pièces – 84 m² – Châtellerault Idéalement situé à Châtellerault, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement de 84 m² environ constitue une opportunité de qualité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un grand hall d’entrée de 17 m² dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. L’espace nuit comprend trois chambres (9 m², 9 m² et 15 m²), une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. L’appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que le double vitrage, un balcon / terrasse, le chauffage collectif au sol, ainsi que la fibre optique. La résidence est sécurisée avec interphone et gardien. Le bien est actuellement vide. Le revenu potentiel en colocation est d’environ 1 225 € (colocation complète), offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 84 m² Étage : 4/4 Exposition : Est État général : bon, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 085 € Charges de copropriété : 785 € par trimestre Performance énergétique : DPE : Classe D (219 kWhEP / m². an) GES : Classe D (41 kg CO₂ / m². an) Prix de vente : 64 000 € Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invites à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.