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Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant. La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs. Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité. L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours. L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement. Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier. Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure. Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. 350 000€. Le développement reste possible mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc très difficile d'aller plus haut ! L'établissement dispose d'un appartement de 150 m² pour la partie privative. Le prix comprends la vente des murs et du Fonds de commerce. À visiter absolument pour des professionnels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 950824.
Belle crêperie situé à quelques minutes de lalinde dans un petit village de dordogne. La salle principale avec ses murs en pierres peut accueillir env. 44 couverts, la seconde salle à l'intérieur peut recevoir env. 26 couverts. L'affaire dispose d'une terrasse extérieure d'env. 16 couverts. L'établissement est ouvert à l'année pour accueillir les locaux ainsi que les touristes sur la belle période. Les crêpes sont servis que les soirs, le midi, l'établissement fait plutôt du repas ouvrier avec un menu. Vous pourrez aussi si vous le souhaiter changer totalement et pourquoi pas y installer une belle pizzeria ! Le loyer sera de 750€ / mois avec une possibilité d'acquérir les murs si vous le désirez ? La possibilité d'acquérir les murs restent une belle opportunité ! L'affaire peut-être tenu en couple sans souci. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 950272.
Magnifique local commercial de plus de 400 m² en plein centre de Sarlat. Une superficie très rare dans le centre-ville de Sarlat ! Vous pourrez imaginer un grand nombre d'activité avec cette superficie et même pourquoi pas un regroupement de plusieurs petites activités. Le local commercial comprend 2 niveaux en surface commerciale avec des espaces de stockages. Vous avez besoin de surface avec une grande visibilité, alors vous avez trouvé ! De plus, le local bénéficie d'un loyer très modéré au vu de sa superficie et sa localité, plein centre de Sarlat. De nombreux concepts pourraient voir le jour sur Sarlat avec une fréquentation exceptionnelle en pleine saison, plus de 2 millions de passages l'été mais aussi de nombreuses activités hors saison. La richelle du patrimoine Sarladais peut attirer un grand nombre d'enseigne pas encore présente sur Sarlat et avoir une très belle réussite ! L'emplacement joue un rôle capital dans la réussite d'une entreprise commerciale. Seul le Fonds de commerce est à vendre. Le prix peut paraître important mais les possibilités de réussites sont encore plus grande ! Loyer : 4000€ H. T / mensuel + 5000€ de pris en charge de taxe foncière à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 950482.
Fiche Id-SIT181180 : Dans un village à 20 minutes de Périgueux, cet immeuble commercial de 600 m² son appartement et sa terrasse d'environ 150 m² chacuns, donne sur une place du village lui assure un bel emplacement et une belle opportunité pour développer une activité. Très belle opportunité pour cet immeuble commercial en bon état de 750 m² dont 600 m² de local commercial sur deux niveaux, une cave plus son appartement d'environ 150 m² possède une cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, wc et une terrasse d'environ 150 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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Périgord noir, au centre de montignac-lascaux (24), ce local commercial se situe dans une rue passante (à pied et en voiture), proche autres commerces et marché. Il se compose de la partie magasin de 70 m², qui peut se diviser en deux (30 et 40 m²), avec grandes baies et portes vitrées. À l'arrière se trouvent une pièce de préparation et la chaufferie, d'un côté et une pièce avec une cuisine et placards de l'autre mais reliées entre elles, également accessibles par une autre rue. Le tout est à rafraichir ou à transformer selon l'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 949966.
À vendre restaurant clé en main, idéalement situé dans l'hypercentre de bergerac. - emplacement stratégique : vue imprenable sur une place animée, fort passage piéton et routier. - chiffre d'affaires : 200 415 € - loyer 1620 € / mois - capacité : 46 couverts en salle climatisée (36 m²) + 32 couverts en terrasse (28 m²). - equipement complet : cuisine entièrement équipée en bon état. - clientèle fidèle : résidents, touristes et tertiaire. - activité stable : restaurant traditionnel, pizzas le week-end. Informations complémentaires : prix global avec honoraires 35 000 € prix hors honoraires 30 000 € les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10% ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 949427.
Iad france - franck daniel de roland (06 71 51 19 96) vous propose : quercy / perigord vends fond de commerce hôtel agreable et restaure surface 2700 m² environ comprenant + de 50 chambres avec salle de bains wc, petit dejeuner, possibilite de restauration travaillant avec les groupes c a 540m euros / an loyer 55m euros / an possibilite d'acheter les murs (nous contacter) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck daniel de roland (id 8921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 535376230 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Magali Bouleris vous propose : Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac Opportunité rare au cOEur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement offrant une excellente visibilité commerciale et une forte attractivité locative. Cet immeuble de rapport, s’adapte aussi bien à un usage commercial que professionnel. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine sur rue piétonne, prêt à être exploité. 1er étage : grande surface pouvant accueillir des bureaux ou une pièce de vie, avec WC et balcon. Cuisine possible (arrivées et évacuations déjà en place). 2e étage : espace aménageable en bureau ou chambre, avec salle d’eau et WC existants. Douche à installer, emplacement prévu. 3e étage : surface supplémentaire offrant un potentiel de bureau ou de pièce complémentaire. Sous-sol : cave. Informations complémentaires : Immeuble entièrement rénové (intérieurs et cage d’escalier). Double vitrage. Climatisation. Chauffage électrique. Une seule entrée desservant le local commercial et les étages. Un bien idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé, dans un secteur à forte demande, au cOEur d’une zone piétonne dynamique et commerçante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe commerce, tout a été rénové, tout est aux normes, mur et fond. L'ensemble de la rénovation a moins de 3 ans. Egalement aux normes handicapés. Logement de fonction avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes Il est positionné sur un axe passant, en exclusivité sur son secteur, et il est très facile de se garer. Il bénéficie d'une énorme possibilité de développement, tant par sa taille, que par ses horaires. L'activité actuelle couvre le tabac, la Française des Jeux, la presse, l'épicerie, un espace bar avec licence III Actuellement il est fermé de 12h30 a 16h, le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, ainsi que 3 semaines de congés annuels. Ces amplitudes horaires et congés, permettrait a elles seules d'augmenter l'activité. Ce commerce est idéal pour un couple dynamique. Il est important de noter que les murs sont en propriété, donc pas de loyer. Concernant le prix des murs, indissociable du fonds, il sera communiqué au 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 601261 ).
L'endroit est extraordinaire pour faire de cette affaire un haut lieu de ce village classé ! L'hôtel dispose de 19 chambres dont une suite, les chambres sont de bonnes prestations avec une décoration soignée. L'hôtel est sur 3 niveaux sans ascenseur. La partie de restauration est de très bonne qualité (bistronomique) et peut-être travaillé toute l'année avec ses 2 salles de restaurant à l'intérieur avec une capacité maximum de 100 personnes mais aussi sur la terrasse extérieure qui peut aussi servir pour les boissons l'après-midi en pleine saison. La localisation de cet établissement est top, plein centre du village mais aussi tout proche de la Vézère. L'établissement ne dispose pas des murs, seulement du fonds de commerce. Le développement du chiffre peut-être encore accentué avec une ouverture à l'année mais aussi le développement de la partie bar pour la belle saison. Si vous êtes de la partie, c'est une très belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 947860.
Iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Salon de Coiffure à Terrasson-Lavilledieu Emplacement stratégique : ce salon bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile grâce à un grand parking à proximité et des places de stationnement juste devant. Salon : Totalement rénové en 2013, le salon répond aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Avec une superficie de 55 m² environ, il comprend : Quatre postes de travail prêts à accueillir votre équipe. Deux bacs à shampoing, dont un massant récent pour le confort de votre clientèle. Un espace technique fonctionnel de 8 m² environ et une buanderie avec coin cuisine de 5 m² environ. Clientèle fidèle et stable : Avec des années de service de qualité, le salon s'est bâti une solide réputation. Vous bénéficiez d'une clientèle régulière, et une passation de clientèle est possible pour assurer une transition fluide. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal. Une employée qualifiée à mi-temps depuis 22 ans, assurant une continuité professionnelle. Motif de la vente : la vente est motivée par un départ en retraite. Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon dans une commune dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie (ID 72104), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En prévision d'un départ à la retraite, à vendre ! Fond de commerce spécialisé dans le prêt à porter de la Mariée et de la Cérémonie, bonne notoriété, boutique tenue par une passionnée depuis plus de 8 ans. Fonds + stock comprenant de magnifiques robes de mariée, robes de cérémonie, accessoires, bijoux etc. Accompagnement possible pour la passation. Possibilité de développer l'activité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Fonds 15 000 euros Stock 20 000 euros Honoraires agence charge vendeuse 4 000 euros Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .
Située dans un petit hameau très paisible de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette grange en pierre offre un cadre idéal pour du stockage, un garage ou un projet d'aménagement. Facile d'accès, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à l'abri des nuisances. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage personnel (stationnement, stockage de matériel, atelier) qu'à un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
À vendre restaurent périgueux - emplacement n° 1 en rue piétonne opportunité rare ! Restaurent idéalement situé, entièrement aménagé et très bien équipé, prêt à accueillir votre prochain projet. Caractéristiques : . Deus salles de restaurent : 24 et 28 couverts. Terrasse : 15 places. Patio : 12 places. Cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et parfaitement équipée conditions : . Loyer 1 500 € ht / hc mois. Pas de taxe foncière charge locataire activité actuelle : . Cuisine traditionnelle. Panier moyen : 35 €. Clientèle fidèle : locale, bureaux à proximité et flux touristique affaire clé en main, idéale pour restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 946377.
Situé dans la zone commerciale de carrefour, ce fonds de commerce de cordonnerie, maroquinerie, reproduction de clés, plaques auto, télécommandes et gravure bénéficie d'un emplacement stratégique, avec fort passage, excellente visibilité et parking à proximité immédiate. Le local de 25 m² bien agencé, offre un espace de travail fonctionnel et accueillant. Avec un loyer très avantageux d'environ 310 € / mois, il offre d'excellentes conditions pour développer votre activité. Une terrasse attenante de 28 m² complète l'ensemble, idéale pour mettre en valeur votre marchandise ou accueillir la clientèle. L'activité actuelle présente un fort potentiel de croissance, notamment grâce à la fréquentation touristique de sarlat et à l'attrait du périgord noir, région prisée pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Une belle opportunité pour un artisan ou un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry couderc, tél. : 06 87 22 52 07, e-mail : thierry.couderc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 888 560 810.
Proche centre ville et gare, à 24 km sortie autoroute, je vous propose cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m², une entrée de 23 m², wc hommes et femmes, une pièce avec douche et wc, garage sur une surface de terrain de 1203 m². Entièrement clôturé et équipé d'un portail. Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 500 € ht + 1 500 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € ht + 0 € tva, soit 113 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (7.96 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.
À saisir, fonds de commerce boulangerie-pâtisserie offrant une opportunité rare. Le laboratoire, spacieux et parfaitement équipé (2 pétrins Bongard, refroidisseur d'eau, façonneuse, balancelle, four Pavailler, parisiennes, chariots, chambre froide positive et négative ), est immédiatement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le magasin, récemment rénové, propose baguettes, pains spéciaux, viennoiseries, pâtisseries, gâteaux secs et snacking, complétés par un coin épicerie de dépannage à développer. Trois climatiseurs assurent confort et efficacité toute l'année. Fort potentiel d'évolution avec possibilité d'installer une vitrine réfrigérée, d'élargir l'espace épicerie, de mettre en place un système de fidélité et de renforcer la communication. L'emplacement autorise en complément rôtisserie, fruits et légumes ou huîtres, dynamisant la clientèle. Locaux aux normes avec vestiaires, douche et sanitaires. Idéal pour un couple motivé ou un professionnel cherchant une affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.
Je vous propose ce local professionnel et commercial de 120 m² avec vitrine sur la rue piétonne très passante, composé de deux pièces principales, équipé d'un poêle à granulés, d'une réserve et d'un wc. Loué jusqu'au 31 décembre 2026. Montant du loyer 750 € / mois plus 80 € charge (foncier). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 333 € ht + 1 666,8 € tva, soit 119 999,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 999 € ht + 0 € tva, soit 109 999 € ttc honoraires d'agence : 8 334 € ht + 1 666,8 € tva, soit 10 000,8 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.
Maxime minola vous propose ce manoir du xviième siècle et ses dépendances dans un cadre sans nuisance ni vis à vis. La maison principale se compose d'un salon cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres avec poêle à bois et ou cheminée, d' un wc, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine d'époque. À l'étage un dortoir de 25 m². Dans cette même maison se trouve un loft indépendant de 50 m² avec un salon cuisine (poêle à bois) un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin. Tout cela chauffé par une pompe à chaleur une deuxième maison en pierre au fond du jardin avec un salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un wc. À l'extérieur un superbe jardin arboré de plus de 3ha, avec diverses dépendances telles que : - un appentis - une grange - un pigeonnier - une cave voutée - d'anciennes porcheries - un hangar donnant sur la prairie - un puits pompe à chaleur, double vitrage, assainissement aux normes, cette superbe propriété historique est habitable immédiatement dans ce cadre idyllique sans nuisances aucunes. Taxe foncière : 1232 euros prix : 452 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.
Locaux d'activité avec visibilité, terrain, bureaux et quai de chargement idéal investisseur ou entreprise vous recherchez un local professionnel à vendre en dordogne, sur un axe stratégique à fort passage ? Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d'acquérir les murs d'un bâtiment professionnel alliant fonctionnalité, surface et visibilité commerciale. À vendre : murs commerciaux de 3 516 m² sur plus de 2 hectares, situés entre périgueux et bergerac, avec accès direct à la rn21. Bâtiment professionnel récent avec quai de chargement, bureaux, laboratoire, stockage, espace de vente. Extension en 2021, structure métallique, bardage double peau, toiture isolée. Zonage ux, idéal pour activité agroalimentaire, artisanale ou logistique. Local libre de toute occupation. Investissement sécurisé ou outil de travail performant, ce bien est une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 500 000 € ht + 700 000 € tva, soit 4 200 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 255 000 € ht + 651 000 € tva, soit 3 906 000 € ttc honoraires d'agence : 245 000 € ht + 49 000 € tva, soit 294 000 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.
Situé au calme dans le quart nord-est du département de la dordogne, en nontronnais, au sein de la commune de dussac à 10 min d'excideuil, 18 min de thiviers et 50 min de périgueux. Etang d'environ 4 500 m² sur une parcelle arborée de 9 944 m² composée d'une maisonnette rénovée avec terrasse abritée d'environ 25 m², terrain non viabilisé et ne peut l'être. Pas d'électricité ni d'eau. Empoissonné, idéal pour la pêche ou prendre du repos, l'étang est pourvu de système de vidage. Chemin d'accès privé. Poêle à bois, cuisine aménagée, pas de wc. Taxe fonciere 50€.
À vendre fonds de commerce tabac loto presse dans une ville du périgord limousin et en plein centre ville proche d' un grand parking ce joli établissement est tenu par une personne seul. (aucun travaux a prévoir. Uniquement l'appartement du dessus a rénover) ca. 156 k€ com. 98 k€ ebe. 50 k€ achat des murs possibles la valorisation de l ensemble est faible. Le reste des éléments comptable vous seront communiquées sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 943120.
À vendre cave a vins en dordogne. Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite. La valorisation du fonds de commerce est modeste mais prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ fai soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€ quelques chiffres ca 300 k€ dont 340 hl de bières 80 k€ de vente de bouteilles de vins les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 939430.
À audrix, charmant village sur les hauteurs de la vallée de la vézère, à seulement 5 km du bugue, découvrez cette ancienne fromagerie pleine de charme, prête à accueillir votre activité. Idéalement située sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands sites touristiques de dordogne, cette bâtisse de 84 m² offre un emplacement de premier ordre pour développer un commerce, une activité artisanale ou un concept original à destination d'une clientèle locale et touristique. Le bâtiment se compose d'un espace boutique lumineux, d'un bureau, et d'un espace de stockage modulable, le tout offrant un fort potentiel d'aménagement. Aucun bail en place : vous êtes libre de créer l'activité de votre choix, dans un cadre inspirant et authentique. Une opportunité rare dans une région au flux touristique dense, prisée pour ses marchés, ses sites préhistoriques et ses paysages bucoliques. Visite virtuelle 3d sur demande contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € ht + 2 400 € tva, soit 124 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (13.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.
Vente fonds de commerce bar tabac jeux (prefecture 24) en plein centre ville sur un axe passant vente d un bar tabac pour raison de retraire. Tenu depuis des années (8 ans) cet établissement, pourrais redevenir très intéressant. ( la valorisation est en fonction de la dernière année ). Le ca est inferieur a 100k€ est le résultat est stable a 15 k€ pour des raisons de discrétion les autres éléments comptables vous seront transmis sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 941577.
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