locaux a forts potentiels, bureautiques, médicales, médicaux sociales, étude notariale, cabinets avocats, cabinets dentaires,au centre ville de périgueux. .

Situé dans la ville de Périgueux, ce local commercial offre une opportunité pour développer votre activité.

La proximité des commodités telles que les restaurants, banques et transports en commun facilite grandement le quotidien des professionnels.

Ce local commercial présente une surface habitable de m² répartie sur 3 bureaux aménagés avec des placards intégrés, ainsi qu'une entrée lumineuse et fonctionnelle.

Vous trouverez également un espace cuisine pour vos pauses déjeuner, ainsi que deux toilettes aux normes handicapés, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous.

Construit en 1980, ce local est en bon état général, vous permettant ainsi de vous concentrer sur le développement de votre activité dès votre installation.

Grâce à ses caractéristiques et son emplacement privilégié, ce bien est idéalement adapté pour des commerces d'assurance, des agences immobilières ou tout autre type de profession nécessitant un espace fonctionnel dans un cadre attractif et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279.