Vente commerce 90 m² Périgueux (24000)

Situé dans la ville de Périgueux, ce local commercial offre une opportunité pour développer votre activité. La proximité des commodités telles que les restaurants, banques et transports en commun facilite grandement le quotidien des professionnels. Ce local commercial présente une surface habitable de m² répartie sur 3 bureaux aménagés avec des placards intégrés, ainsi qu'une entrée lumineuse et fonctionnelle. Vous trouverez également un espace cuisine pour vos pauses déjeuner, ainsi que deux toilettes aux normes handicapés, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. Construit en 1980, ce local est en bon état général, vous permettant ainsi de vous concentrer sur le développement de votre activité dès votre installation. Grâce à ses caractéristiques et son emplacement privilégié, ce bien est idéalement adapté pour des commerces d'assurance, des agences immobilières ou tout autre type de profession nécessitant un espace fonctionnel dans un cadre attractif et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Très bel outil de travail, il a été entièrement rénové, la possibilité d'en acheter les murs (bâtiment en totalité) est réalisable. Les activités principales sont le tabac, la fdj, la presse et divers produits (cadeaux, relais colis), mais c'est également un point café (licence iii, non exploitée actuellement) la possibilité de développer le bar est un atout indéniable. L'augmentation du ca sera réelle compte tenu de son emplacement sur un très axe passant, mais aussi en ajustant les horaires, ci-dessous les horaires actuels : lundi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 mardi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 mercredi 07h00 - 12h30 jeudi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 vendredi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 samedi 07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h00 dimanche fermé pour plus d'informations merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 612406 ).

Restaurant - emplacement n°1 - centre-ville historique situé en plein coeur du centre-ville, dans le quartier historique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un, à proximité immédiate de la cathédrale, avec une terrasse ensoleillée, idéale en période touristique. Capacité : . Salle de restaurant : 36 places. Terrasse 40 places assises equipements : . Cuisine professionnelle entièrement équipée. Plonge indépendante. Réserve. Cave en terre battue, très fraîche clientèle : .Très belle clientèle locale et touristique. Etablissement reconnu et apprécié données financières : . Bail commercial renouvelé. Loyer 1 336 € ht / hc par mois. Chiffre d'affaire 290 000 €. Résultat net : 10 000 € exploitation : . Affaire idéale pour un couple. Activité renforcée par une équipe saisonnière durant la période estivale. Fort potentiel sur la saison touristique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 934906.