Commerce à vendre à Périgueux (24000)

Superbe commerce, tout a été rénové, tout est aux normes, mur et fond. L'ensemble de la rénovation a moins de 3 ans. Egalement aux normes handicapés. Logement de fonction avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes Il est positionné sur un axe passant, en exclusivité sur son secteur, et il est très facile de se garer. Il bénéficie d'une énorme possibilité de développement, tant par sa taille, que par ses horaires. L'activité actuelle couvre le tabac, la Française des Jeux, la presse, l'épicerie, un espace bar avec licence III Actuellement il est fermé de 12h30 a 16h, le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, ainsi que 3 semaines de congés annuels. Ces amplitudes horaires et congés, permettrait a elles seules d'augmenter l'activité. Ce commerce est idéal pour un couple dynamique. Il est important de noter que les murs sont en propriété, donc pas de loyer. Concernant le prix des murs, indissociable du fonds, il sera communiqué au 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 601261 ).

À vendre restaurent périgueux - emplacement n° 1 en rue piétonne opportunité rare ! Restaurent idéalement situé, entièrement aménagé et très bien équipé, prêt à accueillir votre prochain projet. Caractéristiques : . Deus salles de restaurent : 24 et 28 couverts. Terrasse : 15 places. Patio : 12 places. Cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et parfaitement équipée conditions : . Loyer 1 500 € ht / hc mois. Pas de taxe foncière charge locataire activité actuelle : . Cuisine traditionnelle. Panier moyen : 35 €. Clientèle fidèle : locale, bureaux à proximité et flux touristique affaire clé en main, idéale pour restaurateur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 946377.

À vendre fonds de commerce tabac loto presse dans une ville du périgord limousin et en plein centre ville proche d' un grand parking ce joli établissement est tenu par une personne seul. (aucun travaux a prévoir. Uniquement l'appartement du dessus a rénover) ca. 156 k€ com. 98 k€ ebe. 50 k€ achat des murs possibles la valorisation de l ensemble est faible. Le reste des éléments comptable vous seront communiquées sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 943120.

À vendre cave a vins en dordogne. Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite. La valorisation du fonds de commerce est modeste mais prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ fai soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€ quelques chiffres ca 300 k€ dont 340 hl de bières 80 k€ de vente de bouteilles de vins les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 939430.

Vente fonds de commerce bar tabac jeux (prefecture 24) en plein centre ville sur un axe passant vente d un bar tabac pour raison de retraire. Tenu depuis des années (8 ans) cet établissement, pourrais redevenir très intéressant. ( la valorisation est en fonction de la dernière année ). Le ca est inferieur a 100k€ est le résultat est stable a 15 k€ pour des raisons de discrétion les autres éléments comptables vous seront transmis sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 941577.

Perigueux murs commerciaux type discothèque. Loyer 54 000 €ht / hc / an (bail neuf notarial) taxe foncière et charges au locataire. Rentabilité de 8,93 % une première partie de 380 m² : - hall d'entrée, - sanitaire homme / femme, - chaufferie, - pistre de danse, - bar, - disc-jockey, - réserves - local technique, - dégagements et courette sur rue. Deuxième partie de 83 m² à usage de garage. Grand parking les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 937146.

Iad france - johan guyot (06 20 73 63 95) vous propose : a vendre - fonds de commerce périgueux secteur cathédrale, quartier dynamique ! Activité : restauration rapide, epicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter prix de vente : 43 000€ (honoraires à la charge du vendeur) description : a vendre fonds de commerces idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de périgueux secteur cathédrale bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface de 37 m² environ se compose de : - une salle de vente de 25 m² environ - une réserve de 2,30 m² environ - une cuisine de 8 m² environ - sanitaires de 1,50 m² environ le local est en bon état général, avec un agencement optimisé pour l'activité en cours. Clientèle fidèle et gros potentiel sur l'évolution du chiffre d'affaires. Bail : 3/6 / 9 en cours (mai 2023) loyer mensuel : 608€ hc + 30€ (charges mensuelles) droit terrasse : 4 m² environ (40€ / an) atouts : - emplacement premium / fort flux - belle vitrine / visibilité - potentiel de développement - faible loyer a visiter absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan guyot (id 77790), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perigueux sous le numéro 977858216 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de bar tabac jeux cet établissement est idéalement situé sur un axe très passant proche d une zone commerciale. Quelques chiffres 2024 ca. 215000€ com. 126000€ loyer. 775€ / mois les chiffres sont encore en progression. Interressant pour ceux qui recherche autour de perigueux. Les autres éléments comptables vous seront communiqués sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 935759.

Restaurant - emplacement n°1 - centre-ville historique situé en plein coeur du centre-ville, dans le quartier historique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un, à proximité immédiate de la cathédrale, avec une terrasse ensoleillée, idéale en période touristique. Capacité : . Salle de restaurant : 36 places. Terrasse 40 places assises equipements : . Cuisine professionnelle entièrement équipée. Plonge indépendante. Réserve. Cave en terre battue, très fraîche clientèle : .Très belle clientèle locale et touristique. Etablissement reconnu et apprécié données financières : . Bail commercial renouvelé. Loyer 1 336 € ht / hc par mois. Chiffre d'affaire 290 000 €. Résultat net : 10 000 € exploitation : . Affaire idéale pour un couple. Activité renforcée par une équipe saisonnière durant la période estivale. Fort potentiel sur la saison touristique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 934906.

Bar-tabac avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, situé à périgueux, dans le quartier du toulon, secteur vivant et populaire, sur un axe passant principal à proximité immédiate des ateliers sncf, générant un flux régulier matin, midi et fin de journée et une clientèle de proximité fidélisée. Le rez-de-chaussée est exploité en bar-tabac – fdj – restauration rapide, avec large vitrine, accès de plain-pied, terrasse et accès pmr, assurant une visibilité commerciale constante. Chiffre d'affaires annuel ht 2025 : 222 000 €. Un logement t5 en duplex occupe le premier et le second étage, complétant l'ensemble immobilier. L'ensemble développe environ 245 m², au sein d'un immeuble ancien en pierre, à la structure saine, aux volumes fonctionnels et à l'organisation cohérente. Opportunité rare dans le quartier du toulon, combinant commerce de proximité, visibilité et patrimoine, destinée à un repreneur exploitant ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 000 € ht + 5 616 € tva, soit 356 616 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 920 € ht + 0 € tva, soit 322 920 € ttc honoraires d'agence : 28 080 € ht + 5 616 € tva, soit 33 696 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

À vendre fonds de commerce restaurant perigueux restaurant à vendre pour cause de retraite. Cet établissement est doté d'une salle de restauration importante et climatisée de 150 m² comprenant un espace bar et un coin privatif, ainsi qu'une terrasse extérieur de 40 couverts. Ce restaurant connue de périgueux est sur un axe important, mais excentré du centre ville. Ca supérieur à 440k€ taux d'effort inferieur à 5% les autres éléments comptables vous seront communiqués sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 933743.

À vendre bar tabac jeux presse a vendre pour cause de retraite ! Cet établissement est idéalement bien placé, sur l axe le plus fréquenté de l agglomération périgourdine. Le parking est accessible devant le commerce, et celui ci qui possède une terrasse extérieure couverte. L'établissement est scindé en deux univers : 1 coté tabac jeux presse et 1coté bar snack ouvert du lundi au vendredi toute le journée, le samedi matin le bar tabac est ferme le samedi après midi et le dimanche. Loyer 1500 euros / mois avec un appartement de fonction a l etage 50 m² idéale pour un couple. Pour tous renseignements comptables complémentaires, ils vous seront transmis sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 905113.

Vente de fonds de commerce bar tabac jeux en centre ville de perigueux (24) dans le quartier de charme de saint martin à l'intersection de 5 rues. Cet établissement de 140 m² au total est repartie sur deux niveaux : 50 m² de salle de bar avec une très belle terrasse extérieur de 30 m² et 20 m² de reserve et bureau ainsi que 70 m² de réserve bar en sous sol. Tenu par un couple ayant une bonne qualité de vie …. Car ce tabac est fermé plus de 2,5 jours par semaine. La valorisation est très correcte et une progression est certaine. Loyer : 590€ / mois ca : un dossier complet vous sera remis sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 902821.

Idéalement placé sur la place du centre d un village proche de périgueux cet établissement est tenu par une dame qui souhaite prendre sa retraite. Toujours bien entretenu le volume d activité est stable et pourrait être développé. Les murs sont a la vente aussi. Ca 100k€ commissions 50k€ ebe brute 41 k€ la valorisation est faible compte tenu du souhait du propriétaire les autres informations commerciales vous seront communiquées sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 899728.

Bel établissement proche de périgueux au centre d un village en dordogne. Ce bar tabac jeux presse est en parfaite état (pas de travaux a prévoir) tenu précédemment par un couple, aujourd'hui trois personnes se relayent durant la semaine. Ca 235 k€ commissions supérieur a 100 k€ loyer de 900€ / mois avec possibilités de location de maison pour 900 € en sup. La valorisation est correcte. Les autres informations vous seront fournies sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 898659.