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Iad france - nathalie denel (06 76 49 83 12) vous propose : urgent -cause santé - bail commercial a vendre - emplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m² environ, une terrasse de 35 m² environ et des places de parkings. Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie denel (id 73446), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux cedex sous le numéro 520446428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 853824969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre – terrain à usage commercial – rue bouthier, bordeaux adresse : 101 rue bouthier, 33100 bordeaux opportunité rare en plein cœur de bordeaux rive droite ce terrain plat situé rue bouthier, à deux pas du quai de brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation). Idéal pour : un local professionnel, centre d'affaires, bureaux ou atelier une activité artisanale avec espace de stockage possibilité (r + 1 ou r + 2) un projet investisseur ou marchand de biens - caractéristiques principales : *bonne accessibilité (proche rocade, pont chaban, transports en commun) * zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs * cadastre clair et borné contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 595121 ).
Iad france - nathalie denel (06 76 49 83 12) vous propose : fonds de commerce restaurant – pizzeria avec licence iv – station balnéaire de montalivet (gironde) opportunité rare au coeur de la station balnéaire de montalivet, dans le médoc, sur la côte atlantique. Établissement idéalement situé en emplacement numéro 1, en angle de la rue principale, bénéficiant d’une rue piétonne pendant la saison estivale et d’une vitrine exceptionnelle de 13 mètres. Caractéristiques du local : *surface totale : 250 m² environ * salle de restaurant : 112 m² environ * terrasse couverte : 50 m² environ * accès pmr * aucun travaux à prévoir * matériel récent et entretenu * bail commercial – loyer mensuel : 2 600 € ht * exploitation actuelle : *ouverture de pâques à la toussaint * 1 jour de fermeture hebdomadaire * clientèle fidèle locale et forte fréquentation touristique saisonnière potentiel de développement important : *exploitation complète de la licence iv (bar / cocktails / limonade) * possibilité d’ouverture à l’année * augmentation du nombre de places assises évolution significative du chiffre d’affaires envisageable vente motivée par raisons de santé. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique à forte saisonnalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie denel (id 73446), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux cedex sous le numéro 520446428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Axel Pelletane (06 71 16 66 66) vous propose : À VENDRE / À LOUER – Local commercial idéalement situé à Bordeaux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial offre un fort potentiel pour tout type d’activité (restauration, commerce de proximité, concept store, activité de services…). Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ, bénéficiant d’un bel espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. La configuration permet une optimisation idéale de la surface commerciale et une excellente visibilité. Un sous-sol entièrement aménagé en cuisine, équipé de matériel professionnel, prêt à l’exploitation. Cet espace fonctionnel constitue un véritable atout pour une activité de restauration ou nécessitant un laboratoire équipé. Opportunité investisseur Ce local représente également une excellente opportunité pour un investisseur en immobilier commercial. Plusieurs candidats locataires ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour une prise à bail, avec un loyer potentiel estimé à 2 000 € TTC par mois. La configuration du bien, son emplacement stratégique à Bordeaux ainsi que son équipement professionnel existant facilitent une mise en location rapide et sécurisée, offrant une perspective de rentabilité attractive. Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Pelletane (ID 92626), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 827880212 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Local d’activité de 566 m² environ – ancien centre aquatique – fort potentiel de reconversion. Lugon, axe stratégique entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac Situé sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, à 10 minutes de Libourne et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce bâtiment indépendant développe une surface d’environ 566 m² environ sur une parcelle de 1 500 m² environ. Implanté au sein d’un secteur en développement, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de repositionnement professionnel. Actuellement configuré en centre aquatique et espace bien-être, il peut convenir à un projet de centre de remise en forme, activité aquatique, pôle médical ou paramédical, cabinet de kinésithérapie, centre de rééducation, espace bien-être, centre multi activités, espace de formation ou coworking. Le bâtiment se compose d’une construction métallique avec bardage double peau et toiture plate permettant l’installation de panneaux photovoltaïques. Il est classé ERP catégorie 5. L’espace bassin comprend un bassin de 15 x 8 mètres et une salle bassin de 262 m² environ, avec vestiaires et douches déjà en place. Un espace spa et institut d’environ 70 m² environ ainsi qu’un hammam en dur complètent l’ensemble. Terrasse bois avec pergola. Chauffage au sol alimenté par le gaz de ville. Installation électrique en triphasé avec compteur jaune existant. Des travaux de remise en état sont à prévoir selon le projet d’exploitation. Bien rare sur le secteur par sa surface, son potentiel de transformation. Dossier complet et informations techniques communiqués après échange qualifié. Contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard (ID 63117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 907455992 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir à Cenon ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - flavie fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : idéalement placé avec une belle visibilité car situé sur la place de l'église de blanquefort, je vous propose ce local commercial d'une superficie de 30 m² environ, avec mezzanine et point d'eau. Tous commerces sauf vêtements et chaussures. Loyer 643€ ht. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie fonteneau (id 25246), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 831839782 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : saint-médard-en-jalles, zone des sables immeuble de bureau de 700 m² environ sur 2 niveaux - 18 lots 380 m² environ au rdc + 320 m² environ à l’étage terrain attenant de 200 m² environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Cession fond de commerce cause retraite. Opportunité rare : institut de beauté de 38 m² idéalement situé, cédé avec 2 places de parking privatives. Activités en place : soins visage & corps, tanning soin hydraskin (haut de gamme) & peelings épilations (cire bio & au fil) maquillage permanent (cabine aux normes d'hygiène) atouts : clientèle fidèle et demande régulière en extensions de cils et maquillage permanent possibilité d'accueillir jusqu'à 2 freelances (onglerie, cils, maquillage permanent ou tatouage) loyers complémentaires envisageables (env. 350 € à 500 € / mois) outil de gestion moderne : prise de rendez-vous via treatwell (visibilité et référencement optimisés) prix de vente : 59 000 € ttc un institut clé en main, idéal pour un (e) professionnel (le) de l'esthétique souhaitant s'installer avec un potentiel de développement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 1 000 € tva, soit 59 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € ht + 0 € tva, soit 53 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.
Venez découvrir cette belle boutique de vente de vêtements professionnels et personnalisés sur le nord gironde. Ce fonds de commerce est implanté depuis plus de 40 ans et très renommé sur le secteur, ce qui lui apporte un chiffre d'affaires stable et pérenne. Seul sur le secteur à proposer cette prestation vous aurez plusieurs axes de développement pour prospérer une visite virtuelle du bien avec des plans vous sera transmis après un contact concret et certifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 525 € ht + 1 986,3 € tva, soit 167 511,3 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 593,5 € ht + 0 € tva, soit 155 593,5 € ttc honoraires d'agence : 9 931,5 € ht + 1 986,3 € tva, soit 11 917,8 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.
L'adresse idéale pour entreprendre à Talence Implantés en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence HARMONIA, ces deux commerces bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Talence, dans un environnement à la fois dynamique, résidentiel et attractif. La résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, s'inscrit harmonieusement dans son quartier et accueille une population variée composée d'étudiants, jeunes actifs et familles, offrant ainsi un potentiel de clientèle diversifié et pérenne. La présence de logements allant du studio au 4 pièces, complétés par deux appartements d'exception en attique, garantit une vie quotidienne animée au pied de l'immeuble. Idéalement situés à 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ces commerces profitent de la proximité immédiate des universités, grandes écoles et des transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - maelyne pinet-mora (06 06 40 00 14) vous propose : opportunité rare - institut de beauté clé en main - opportunité rare au coeur de saint-vivien de médoc ! Vous rêvez de vous installer sans les contraintes d'un démarrage ? Cet institut est fait pour vous ! Situé à saint-vivien de médoc, cet institut de 28 m² environ entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement. -local optimisé et chaleureux, idéal pour une activité d'esthétique, soins du visage et du corps, onglerie ou extensions de cils. -matériel professionnel complet inclus, permettant une reprise sans investissement supplémentaire. -stock important de produits haut de gamme laissé sur place (gamme excessive de produits). -portefeuille clients fidèle et actif, assurant une continuité d'activité dès la reprise. -loyer très attractif : 432 euros par mois, offrant une excellente rentabilité. Aucun investissement supplémentaire à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour ! Cet institut représente une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et agréable. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maelyne pinet-mora (id 88624), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 988020426 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nathalie denel (06 76 49 83 12) vous propose : à vendre : local commercial de 65 m² environ avec studio indépendant de 32 m² environ, situé dans un emplacement stratégique d'une station balnéaire prisée sur la côte atlantique. Le local, en pied d'immeuble, est parfait pour tout type de commerce, offrant une grande flexibilité. Avec un accès direct sur rue, vous serez à deux pas d'un marché réputé, entouré de commerces et restaurants très fréquentés. Le studio, avec entrée indépendante, offre une option de logement ou de bureau. Une opportunité rare dans un quartier dynamique, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous vite pour plus d’infos ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 182 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie denel (id 73446), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux cedex sous le numéro 520446428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé stratégiquement en zone agricole, à deux pas d'une zone commerciale majeure, ce bâtiment de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. En structure métallique et murs en béton banché posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m². Découvrez cette construction robuste en structure métallique et murs en béton banché pour une durabilité maximale. Sa grande porte coulissante (hauteur > 4 m), s'avère idéale pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre ou d'aménagement. Raccordé à l'électricité, ce grand hangar est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 1 680 € tva, soit 126 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 600 € ht + 0 € tva, soit 116 600 € ttc honoraires d'agence : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc (8.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.
Implanté dans un quartier stratégique et dynamique de blaye (33390), ce terrain en zone commercial de 2 698 m² offre une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Entouré d'entreprises locales et de commerces, il bénéficie d'un environnement économique actif idéal pour développer votre activité. La zone est bien desservie et permet une logistique fluide, un vrai plus pour toute entreprise souhaitant allier praticité et présence commerciale. Le site comprend un bâtiment type hangar de 600 m² robuste et fonctionnel, à finaliser pour un atelier, un entrepôt, du stockage ou des bureaux. L'accès direct pour véhicules professionnels et poids lourds facilite les opérations quotidiennes. La configuration du terrain permet également d'envisager des extensions ou aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à blaye, en profitant d'un terrain généreux, d'un bâtiment et d'un cadre professionnel attractif et bien desservi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 215000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438827 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.
Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés - vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous ! Fonds de commerce de cordonnerie - clé - réparation d'articles en cuir, situé dans un quartier très attractif de bordeaux, à proximité de tous commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant. Surface total environ 60 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 40 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local. Loyer : 795 € ht / mois charges comprises. Cfe (cotisation foncière des entreprises) 2023 est de 1 221 € situation géographique optimale : lignes de tram c et lignes de bus 5,15 à deux pas. Activité saine avec chiffre d'affaires stable, en activité depuis plus de 15 ans, un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 300 € tva, soit 168 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € ht + 0 € tva, soit 148 500 € ttc honoraires d'agence : 16 500 € ht + 3 300 € tva, soit 19 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.
Casavo vous propose en exclusivité à la vente fonds de commerce de boucherie / charcuterie, idéalement situé à Bordeaux, dans un quartier recherché bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique. Surface : 53 m² Espace de vente climatisé Salle de préparation Atelier / laboratoire Sanitaires Chambre froide + frigos professionnels Conditions : Pas de salarié à reprendre Loyer : 1.300 € / mois TTC (non soumis à TVA) Charges individuelles (fibre dans l'établissement) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix de vente : 162.000 € FAI Affaire saine, exploitée depuis plusieurs décennies. Idéal pour professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort pouvoir d'achat. Dossier complet et informations sur demande.
Iad france - anthony heymann (06 73 40 05 36) vous propose : local professionnel / bureaux à vendre bordeaux centre (gambetta) situé au coeur de bordeaux, rue edmond michelet, ce local professionnel de 100 m² environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès pmr. À seulement 100 mètres de la place gambetta, poche du tram a et f de meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à bordeaux centre. Taxe foncière = 1600 e charges / mois = 95 e information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony heymann (id 82664), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 824308506 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé en plein centre-ville de Libourne, ce local commercial d'environ 34 m² offre une belle opportunité. Il se compose : d'une salle principale lumineuse, actuellement divisée en deux espaces par une paroi vitrée, d'une petite réserve, d'un toilette avec cabine de douche. L'agencement permet une adaptation facile selon votre activité. - Accès PMR possible- Situé au sein d'une petite copropriété bénévole (faibles charges)- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et parkings Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. 1.
Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : Situé en plein cOEur de la commune, sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – confiserie à vendre. Les atouts : - Emplacement central, proche commerces et services - Clientèle fidèle et locale - Belle surface de vente avec vitrine attractive - Laboratoire et espace de production fonctionnels - Activité saine avec potentiel de développement Matériel inclus : L’ensemble du matériel professionnel est vendu avec le fonds de commerce (fours, pétrin, chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de production, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire majeur. Idéal pour : - Artisan souhaitant s’installer - Couple ou professionnels du métier - Projet de reconversion avec expérience ou diplôme en boulangerie Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet (ID 67000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 804198794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fonds de commerce salon de coiffure, saint-laurent-d'arce (33) à saisir, fonds de commerce salon de coiffure idéalement situé à saint-laurent-d'arce, avec clientèle fidèle déjà établie. Le salon dispose d'une surface de 35 m², bien agencée et fonctionnelle, ainsi que d'un étage de 30 m², pouvant être aménagé en salle de repos ou zone de stockage. Atouts du salon : clientèle régulière et locale salon prêt à travailler, matériel en place potentiel de développement important grâce à l'étage environnement calme et agréable stationnement facile à proximité idéal pour première installation, reconversion professionnelle ou développement d'une activité existante. Renseignements et visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maïlys versavaud, tél. : 06 43 52 34 80, e-mail : mailys.versavaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 894114669.
À vendre un rez-de-chaussée d'un immeuble en R + 1 divisé actuellement en trois zones commerciales pour une surface de 240 m², L'immeuble a été construit en 2017, Vendu libre de toute occupation. Prix : 750 000 .
À saisir rapidement sur la commune de bruges : snack de 44 m² idéalement situé, bénéficiant d'un excellent emplacement avec passage régulier et belle visibilité. Le local comprend : espace de vente accueillant cuisine équipée fonctionnelle comptoir professionnel salle de restauration de 20 places + 15 places en extérieur sanitaires idéal pour : kebab, tacos, burgers, sandwicherie, saladerie, street-food ou nouveau concept tendance. - clientèle locale fidèle - fort potentiel de développement (livraison, réseaux sociaux, horaires élargis ) - idéal première affaire ou investisseur secteur dynamique activité avec potentiel immédiat contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 2 000 € tva, soit 117 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € ht + 0 € tva, soit 105 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (11.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.
Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lège cap ferret, emplacement exceptionnel droit au bail à céder / local commercial 45 m² environ de surface commerciale, 25 m² environ de réserve et dépendances, 25 m² environ de terrasse extérieure. Activités de bouches bail commercial avantageux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
