Commerce à vendre Gironde (33)

Iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Restaurant d’exception face à la cathédrale – Emplacement n°1 Dans un cadre emblématique et recherché, face à la cathédrale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant visibilité maximale, flux touristique constant et clientèle locale fidélisée. L’établissement offre une capacité totale d’environ 130 couverts, parfaitement répartie pour une exploitation optimale : - 40 places en terrasse, avec vue directe sur la cathédrale, véritable atout commercial - 50 places en salle au rez-de-chaussée, chaleureuse et fonctionnelle - 40 places à l’étage, idéales pour l’accueil de groupes, événements privés ou privatisations Exploité avec une Licence IV, ce restaurant présente un fort potentiel de développement. Performances & conditions d’exploitation - Chiffre d’affaires 2024 : 750 000 € - Loyer mensuel : 6 800 € HT / HC Affaire solide, rentable et parfaitement positionnée, convenant aussi bien à un restaurateur indépendant souhaitant un lieu emblématique qu’à une enseigne premium désireuse de s’implanter sur un emplacement stratégique. Les points forts * Emplacement iconique face à un monument majeur * Terrasse de premier choix * Capacité importante et modulable * Licence IV Bien rare sur le marché. Informations détaillées et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet (ID 37532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 849875398 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restaurant avec bar, entièrement équipé et prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché. Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant ouvrir un restaurant clé en main sans investissement matériel supplémentaire. L'établissement développe une surface d'environ 130 m², comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu'une terrasse. La capacité d'accueil est de plus de 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d'exploitation. Description du restaurant La salle de restauration est fonctionnelle et conviviale, équipée d'un comptoir de bar, d'une machine à glaçons, d'un lave-verres, d'une vitrine réfrigérée double porte en froid positif, d'une cave à vin, de deux vitrines froid positif, d'étagères, ainsi que de l'ensemble du mobilier professionnel (tables et chaises). La réserve dispose de trois armoires froid positif, d'une armoire froid négatif et d'étagères de rangement, garantissant une organisation optimale des stocks. La cuisine professionnelle, conforme aux exigences de la restauration, est entièrement équipée avec : Réfrigérateur double porte froid positif Four FAGOR 6 niveaux avec meuble gastro Table de cuisson professionnelle avec plancha, plaques induction et friteuse Plaque à induction supplémentaire Meuble réfrigéré 3 portes froid positif Hotte d'aspiration Lave-vaisselle professionnel avec bacs et douchette Poubelle avec retour Cellule de refroidissement Atouts et potentiel Fonds de commerce restauration traditionnelle Restaurant bar avec terrasse Équipement complet et fonctionnel Capacité supérieure à 50 couverts Aucune reprise de matériel à prévoir Exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement Idéal première installation ou reprise d'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Situé à lège-cap-ferret (33950), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village renommée pour son charme balnéaire et sa proximité immédiate avec le bassin. Son accessibilité est optimale grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale. De plus, la facilité d'accès en bus et la présence d'un parking avantageux renforcent son attractivité pour les clients et visiteurs. D'une surface habitable de 45 m², ce local commercial de 2 pièces attenantes présente des atouts indéniables. Doté d'une vitrine de 3m et d'une exposition sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une visibilité accrue pour attirer une clientèle variée. Son emplacement sur un axe stratégique et son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite en font un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique et ensoleillé. Pas d'activité restauration et alimentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € ht + 1 000 € tva, soit 54 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 € ht + 0 € tva, soit 48 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annick miossec, tél. : 06 33 33 07 07, e-mail : annick.miossec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 492885827.

Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités et de commerces, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, en bordure d'une route très fréquentée et bénéficiant d'un vaste parking pour la clientèle. D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés. La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d'habitués et de nombreux visiteurs de passage. De plus, l'absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression. Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 000 € HT + 19 200 € TVA, soit 115 200 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad france - joan villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste. Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800 m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320 m² environ, 3000 m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients. Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe. Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joan villechenoux (id 42454), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 879169241 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caudrot, 10 min de langon et 40min de bordeaux. Ter et superette à 100m. L'immeuble se compose d'un restaurant en activité au rdc : cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an. 2 salles de 25 et 55 couverts. Salle d'accueil avec bar (licence 4). À l'étage vous trouverez l'habitation : grand séjour / cuisine de 55 m² 5 chambres 1 salle de bain et wc 1 salle d'eau 1 buanderie. Un jardin avec terrasse de + de 100 m² chaudière gaz de ville en bon état. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € ht + 5 000 € tva, soit 450 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € ht + 0 € tva, soit 420 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (7.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 656 m² + 19 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 € ht + 8 085 € tva, soit 585 585 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 537 075 € ht + 0 € tva, soit 537 075 € ttc honoraires d'agence : 40 425 € ht + 8 085 € tva, soit 48 510 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 359 m² + 9 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 580 € ht + 4 404,12 € tva, soit 318 984,12 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 292 559,4 € ht + 0 € tva, soit 292 559,4 € ttc honoraires d'agence : 22 020,6 € ht + 4 404,12 € tva, soit 26 424,72 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

HOURTIN Port Murs local commercial ou professionnel à vendre. Local vide tout propre tout blanc 22 m² pour restauration rapide, bureaux, conciergerie, vêtements, bijoux, tatoo, professions libérales etc. dans cette ville balnéaire plage lac et forets ! Fort passage 1000 personnes par jour devant le local, situé entre le parking gratuit et le Port avec bateaux, voiles, Kite surf et commerces. Grande vitrine, 1 espace de rangement, 1 sanitaire (wc lave mains cumulus électrique récents, tableau électrique aux normes). Libre de suite sans reprise de fond ! Le Port est très vivant d'avril à octobre, et l'hiver durant les vacances scolaires + clientèle locale à fidéliser à l'année ! Copropriété de 46 lots, sans procédure. Honoraires réduits inclus charge vendeur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Surface : 22 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.84 euros.

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 297 m² + 10 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € ht + 3 745 € tva, soit 271 245 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 248 775 € ht + 0 € tva, soit 248 775 € ttc honoraires d'agence : 18 725 € ht + 3 745 € tva, soit 22 470 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Bordeaux lac- rocade sortie 4- proche tram c- stade atlantique- local commercial : 1 lot 950 m² + extérieur-terrasses- parkings - revenu locatif : 85.000 eurosnet / an ! Notre agence vous propose proche du parc des expositions, du stade atlantique de bordeaux lac et des transports (bus, tramway) au sein d'un entrepôt commercial de 4 lots, la vente d'un grand local commercial loué : - local 950 m² bail 01-2020 loyer 85.300 eurosht / htf / an et la taxe foncière à la charge des locataires. Ensemble en bon état idéal pour investisseur, foncière. Hugo immobilier et associes hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux- place des quinconces- tram b et c. Notre agence vous propose sur la place des quinconces dans un magnifique immeuble en pierre, au pied des commerces, des transports et du tramway, ce local commercial de 156 m² avec son entrée privative au rez-de-chaussée, de plein pied avec accès pmr et pouvant accueillir tout type d'activités médicales. Ce local commercial entièrement climatisé avec une grande hauteur sous plafond est composé d'une entrée avec salle d'attente, de sanitaires et de six bureaux meublés. Il est vendu entièrement loué avec des baux professionnels et un revenu locatif annuel brut de 68.000 euros soit une rentabilité brute proche des 7%. Idéal pour un investissement patrimonial de grande qualité ! Emplacement premium - n°1 ! Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92.

Sainte-eulalie - zone commerciale leclerc- locaux commerciaux 3 lots 390 m² + terrasses. Notre agence vous propose à proximité de la sortie 43 de l'a10, dans la zone commerciale leclerc- sainte-eulalie grand-tour et visible depuis l'axe passant principal, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, la vente de 3 lots commerciaux d'une superficie totale de 390 m² avec une coursive extérieure de 30 m² et une grande terrasse de 90 m². Actuellement composé : - d'un local commercial climatisé de 81 m² au rez-de-chaussée avec double vitrine et coursive extérieure, loué avec bail commercial notarié du 10-2025 et un loyer de 1.500 eurosht / hc / mois. (soit 18.000 eurosnet / an). - d'un local commercial d'environ 204 m² en rez-de-chaussée partiellement aménagé en salle de réception avec une grande terrasse d'environ 90 m² au calme et à l'abri des regards + d'un local-bureau en r + 1 de 106 m², loué avec bail commercial notarié du 12-2025 et un loyer de 3.000 eurosht / hc / mois. Loyer minoré pour 2026. (soit 36.000 eurosnet / an). Cet ensemble bénéficie de l'affichage d'enseignes sur 3 murs différents et de nombreuses places de stationnement en façade pour la clientèle. Revenu locatif annuel de 54.000 eurosnet soit une rentabilité de 9,40% ! Spécial investisseur ou utilisateur ! Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 9 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Local commercial Profession libérale L&C Associés vous propose à la vente un superbe local commercial de 64 m² traversant sur 2 rues. Ce local est composé de 2 lots et il est tout à fait possible de le diviser en 2 locaux (de 30 m² environ) avec chacun son entrée. Faibles charges : 70euros / mois Une grande cave de 50 m² complète ce bien (avec une hauteur de 2,20m). Libre de toute occupation. Tout commerce possible sauf nuisance. À voir rapidement!

Bordeaux caudéran- proche du stade bordelais- local commercial de 150 m² + terrasse d'accueil de 45 m² - revenu locatif 35.000 euros net / an ! Nous agence vous présente ce local commercial d'environ 150 m² de plain-pied situé dans le quartier de caudéran à deux pas des transports (bus) et des commerces de proximités. Ce local profite d'une excellente visibilité grâce notamment à son emplacement recherché et sa terrasse d'accueil de 45 m² exposée plein sud avec son linéaire de 10 mètres donnant sur un axe passant entre le centre de caudéran ainsi que celui de mérignac. Ce bien se compose d'un bel espace de vente ouvert, de trois bureaux fermés, d'un coin cuisine et toilette privatif pour le personnel, séparé des toilettes pour la clientèle, ainsi que de multiples rangements. Bel espace intérieur neutre grâce à ses peintures blanches récentes et son parquet flottant en bon état, prestation récente, double vitrage, volets électrique. À ce-jour cloisonné, l'espace peut être ré-ouvert afin de gagner en luminosité. Beaucoup de possibilités et d'optimisation pour ce local commercial idéal pour profession libérale. Bail commercial avec effet : 04 / 2026 et un loyer de 35.000 euros ht / hc / an + les travaux d'aménagement à la charge des locataires ! Idéal utilisateur professionnel ! Hugo immobilier et associés. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92.

Emplacement n°1 local commercial idéalement situé dans le centre-ville de leognan. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 210 m² (modulable) : - 90 m² de surface commerciale - 120 m² de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. Hsp : 3,10 m livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 kw parking commun aux autres commerces. Accès pmr conforme erp tous commerces sauf restauration. Tva récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Local commercial 15mn de bordeaux centre - excellent emplacement entre zone commerciale de mérignac soleil / quatre-chemins et mérignac centre. Local commercial / bureaux de 93 m² avec vitrine et très bonne visibilité. Proximité tram a, bus et toutes commodités. Les prestations incluent : - 2 entrées indépendantes - classification erp - accès pmr - climatisation réversible et radiateurs électriques - volets roulants électriques - fibre optique - faux plafond technique - plinthes techniques périphériques - sol : parquet - cuisine - visibilité commerciale - vitrine - sanitaires privatifs - transports, tous commerces, services et restauration à proximité faibles charges. Taxe foncière : 15.54 euros / m² / an. Location possible. Prix : 204 167euros ht hh 1ère photo d'illustration non contractuelle. Informations sur l'exposition aux risques sur conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier indépendant (ei n°47, rsac bordeaux n° 910 578 731).

Situé dans le quartier prisé de caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 55 m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité, boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € ht + 1 000 € tva, soit 49 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € ht + 0 € tva, soit 43 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Situé sur la commune du taillan-médoc, dans un environnement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce bien immobilier se compose d'un bâtiment à usage commercial et / ou d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Le bâtiment développe une surface professionnelle d'environ 800 m², entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement. ? Caractéristiques principales : • surface bâtie : environ 800 m² • terrain : environ 2 500 m² • bâtiment indépendant • entrepôt de plain-pied • accès facile pour véhicules utilitaires • espaces exploitables pour stockage, activité artisanale, logistique ou commerciale ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, artisan, investisseur ou exploitant recherchant une surface importante avec terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 789 € ht + 3 157,89 € tva, soit 318 946,89 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 999,55 € ht + 0 € tva, soit 299 999,55 € ttc honoraires d'agence : 15 789,45 € ht + 3 157,89 € tva, soit 18 947,34 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Si vous cherchez des murs commerciaux au cœur de la ville de biganos, vous ne devez pas passer à côté de cette opportunité. Les murs sont divisés en 2 locaux de 50 m² chacun dont l'un permet déjà une rente de 450€ mensuel ht. Ils sont situés sur un axe très passant et commerçant. L'affaire vous sera vendue en parfait état. Equipé de la climatisation, d'un wc aux normes pmr ainsi que d''un parking bénéficiant de 7 places dont 2 pmr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € ht + 5 760 € tva, soit 365 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 331 200 € ht + 0 € tva, soit 331 200 € ttc honoraires d'agence : 28 800 € ht + 5 760 € tva, soit 34 560 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Situé à villenave-d'ornon (33140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de la métropole bordelaise. Proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, il offre un environnement pratique et attractif pour toute activité professionnelle. Ce local commercial de 72 m², construit en 2020, se compose de 5 pièces dont 3 salles individuelles, une salle de repos et des toilettes. Conforme aux normes pmr, il offre un confort optimal avec sa climatisation réversible. De plus, il dispose de 3 places de parking extérieur, un atout non négligeable pour la clientèle ou le personnel. Parfaitement agencé et bien entretenu, ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 333 € ht + 1 666,6 € tva, soit 225 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 000 € ht + 0 € tva, soit 216 000 € ttc honoraires d'agence : 8 333 € ht + 1 666,6 € tva, soit 9 999,6 € ttc (4.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole bouhier, tél. : 06 07 76 70 45, e-mail : carole.bouhier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de la teste-de-buch (33260), ce local professionnel de 380 m² en parfait état offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique du bassin d'arcachon. Implanté sur un terrain de 1 318 m², il comprend un vaste espace principal de 240 m², une mezzanine de 120 m², 5 box indépendants de 15 m², ainsi qu'un local de 65 m² avec terrasse de 130 m² actuellement loué. Entièrement équipé et aucun travaux à prévoir, le bâtiment dispose de chambres froides, d'espaces avec fours, de salles de repos et d'un niveau d'hygiène irréprochable. Accès facilité par une grande porte sectionnelle et la possibilité de circuler autour du bâtiment, idéal pour véhicules utilitaires ou poids lourds. Un bien rare, clé en main, parfait pour les activités artisanales, alimentaires ou logistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 € ht + 11 880 € tva, soit 1 001 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 930 600 € ht + 0 € tva, soit 930 600 € ttc honoraires d'agence : 59 400 € ht + 11 880 € tva, soit 71 280 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Casavo vous propose à la vente : À Bruges - Au sein d'une zone d'activités, fonds de commerce snacking / restauration rapide avec extraction ouvert du lundi au vendredi jusqu'à 14h30. Surface : 44 m² répartit sur 2 niveaux RDC : espace vente + cuisson / préparation 1er étage : salle restauration avec climatisation (env. 25 personnes) Vaste parking devant le local avec terrasse. Pas de reprise salarié à prévoir. Prix de vente : 119.900 € FAI Loyer : 655 € / mois HT (eau comprise) Dépôt de garantie : 1.000 € Pas de refacturation de la Taxe Foncière Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : exclusivité iad france fonds de commerce boulangerie - pâtisserie excellent outils de production et de vente. Nombreux parkings à proximité. Marché une fois par semaine. Fours neuf. Ca 2024 : 280 k€ loyer 2 000 € par mois. Affaire disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans la rue principale de carcans maubuisson, à 2 min à pied du lac et du parking restaurant de concept street food à emporter + terrasse 58 m² de surface professionnelle, terrasse 70 m² (70 places) 3 places de parking à l'arrière du restaurant - ouverture 5 mois / an - bail crée le 01 / 04 / 2024 - loyer 9812€ ht / an, pas de charges, pas de dépôt de garantie - situé dans la rue principale de carcans maubuisson matériel : chambre froide positive 2,5 m², 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8l), 1 lave vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15l), 3 congélateurs, saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini / croque monsieur, 20 tables, 70 chaises, ca ttc 2024 : 177k et 194k en 2025. Couple exploitant et 2 cdd (juillet-aout) logés en mobile home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 800 € tva, soit 177 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € ht + 0 € tva, soit 161 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.