Commerce à vendre Landes (40)

Local commercial local commercial 100 m² ( toutes activités) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone france ruralités revitalisation (frr anciennement zrr).

Situé en plein centre de Biscarrosse-Bourg, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il se trouve sur l’un des axes les plus vivants du cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des services essentiels. Le local propose une grande surface de vente, complétée par un espace modulable, une réserve et des sanitaires. Un rideau métallique intérieur permet de sécuriser et de délimiter une partie de la surface, offrant ainsi la possibilité d’organiser deux zones distinctes ou d’adapter l’aménagement selon l’activité. La vitrine offre une visibilité remarquable grâce au flux constant de piétons et d’automobilistes, idéal pour capter l’attention et développer une activité pérenne. Un bien rare sur ce secteur, avec un fort potentiel locatif et une attractivité indéniable pour tout projet professionnel. Honoraires d’agence : 17 400 € TTC, en sus, à la charge du vendeur (dix-sept mille quatre cents euros).

Local commercial local commercial 50 m² ( toutes activités) dans une petite zone commerciale très fréquentée. Livré brut de parpaing avec baies alu sécurisées. Zone france ruralités revitalisation (frr anciennement zrr).

Située dans la zone artisanale de Biscarrosse, au sein d’un ensemble de 5 cellules, cette cellule n°3 offre 157 m² de surface brute à aménager selon vos besoins. Non viabilisée, elle permet l’installation d’un atelier ou d’une activité professionnelle (hors mécanique). Belle opportunité pour artisan ou investisseur à la recherche d’un espace modulable dans un secteur dynamique. Plus d’infos sur demande.

Cession de droit au bail pour ce local commercial de 80 m², idéalement situé face au port, au coeur du flux piéton, vélo et touristique. Le local bénéficie d'un large linéaire d'ouverture, d'une visibilité exceptionnelle, et d'un espace extérieur permettant l'installation d'une terrasse (autorisation municipale). Travaux récents, agencement propre, extraction légère possible (point chaud), prêt à exploiter immédiatement. Destination du bail : Glacier, snacking, point chaud, petite restauration sur place et à emporter. Un périmètre très attractif pour concepts actuels : glacier artisanal, coffee shop, bubble tea, saladerie, sandwicherie premium, poké, pâtisserie fine, jus & smoothies, offre healthy ? Surface : 80 m² (Loi Carrez) + cave + sanitaires Loyer : 2 500 € HT / mois Bail récent : 2025 / 2034 Terrasse extérieure Atouts clés : Emplacement stratégique face au port Flux saisonnier très important Large vitrine / ouverture totale Local propre, rénové récemment Activités autorisées très larges Opportunité rare sur le secteur Prix de cession du droit au bail : 84 240 € TTC HAI Dossier complet sur demande. Référence : 5081A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 16,21 et 27 ? La Sardinière 2) lots (Pas de procédure en cours).

Située sur un axe ultra passant au coeur de la dynamique zone Pédebert à Hossegor, cette boutique en parfait état bénéficie d'un linéaire vitrine très attractif et d'une excellente visibilité. -Surface commerciale climatisée : environ 180 m², avec WC -Mezzanine aménagée afin d'optimiser le stockage -Loyer mensuel net : 1 207.95. € -Prix de vente TTC H. A.I : 144 040 € Un emplacement recherché pour implanter une activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de la région. Référence : 5080A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exceptionnelle opportunité à DAX ! Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe très passant. Vendu libre de toute occupation, ce local offre un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée. Caractéristiques principales Surface : 65 m² environ Emplacement : cœur de Dax, emplacement premium à forte visibilité État : impeccable – aucun travaux à prévoir Confort : climatisation réversible, excellente isolation phonique et thermique Agencement fonctionnel : Grand hall d'accueil avec espace bureau et salle d'attente Bureau principal spacieux et lumineux Coin cuisine équipée et salle de repos attenante Les + du bien Local très propre, prêt à l'emploi Climatisation réversible récente Aucun travaux à prévoir Fort potentiel de revenus locatifs Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de service Possibilité de mise en location immédiate Un emplacement stratégique à Dax Situé sur un secteur dynamique et visible, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale. Proche des commodités et des parkings, il constitue un investissement sûr et rentable. Référence agence : 9202.

À vendre, local d'activité de 313 m² environ proche de Bayonne Nord et de l'autoroute A63.172 m² au sol dont un bureau et 2 sanitaires, ainsi que 141 m² de mezzanine lumineuse sur plancher collaborant avec un bureau de direction, un second bureau, une salle de pause ou de réunion et un espace de stockage supplémentaire. Une porte sectionnelle et une porte piéton. Ce local dispose également d'une grande cour pour manoeuvrer vos camions et de nombreuses places de parking pour vos employés. Le local est en parfait état. Prix : 450 240 € dont 30 240 € TTC d'honoraires Référence : 5071A Possibilité de rachat de parts de SCI, 3 bâtiments, jusqu'à 8.31% de rentabilité acte en main. Référence : 5071A2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique et très fréquentée de capbreton, à proximité du bord de mer, cet institut bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès facile et stationnement à proximité. Le local, d'une surface optimisée de 21 m², comprend deux cabines de soins fonctionnelles (sans douche), un espace de stockage. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre une excellente visibilité. La clientèle est composée d'habitués tout au long de l'année, renforcée par une forte affluence touristique en saison. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour une professionnelle souhaitant démarrer, relocaliser ou développer une activité complémentaire. Condition : loyer mensuel : 745,58 eur ttc avec un bail commercial de 9 ans en cours. Forfait honoraires 2 995 eur et 19 000 eur (prix de vente honoraires exclus), soit 21 995 eur honoraires inclus. Contactez-moi pour convenir d'une visite au 06 63 43 53 98. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre agent indépendant noovimo inscrit au 942 229 592 r. S.A. C. Dax. Cette annonce vous est proposée par wattrelot sophie - ei - norsac : 942 229 592, enregistré à greffe du tribunal de commerce de dax - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre-batiment commercial & tertiaire d'une surface de 630 m² divisible, ce local construit avec des matériaux de qualité est situé sur une axe majeur, lui conférent une très grande visibilité. De grandes vitrines (15ml) offrent une belle luminosité ainsi qu'un joli visuel au rez-de-chaussée : 300 m² -accès poids lourds -idéal pour commerce, showroom, services, artisanat etage : 330 m² avec accès indépendant -plateau divisible -idéal pour bureaux, médical, services parking privatif prix hai : 1 378 000€ ttc dont 78 000 € ttc d'honoraires référence : 5074a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dax centre ville sur axe passant, local de plus de 65 m², comprenant un espace partagé, un bureau et des sanitaires lumineux et en bon état parking proche honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Capbreton, bar-restaurant avec terrasse. Il se compose en rez-de-chaussée d'un espace bar, d'une arrière salle de stockage, d'une cuisine professionnelle équipée et d'une salle de restaurant. L'étage dispose d'une réserve avec point d'eau. Prix : 638 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 580 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd vous propose la vente d'un droit au bail situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des Thermes. Ce charmant local offre une belle surface totale d'environ 100 m², comprenant : - surface de vente lumineuse de 53 m²- une réserve de fonctionnelle de 17 m²- une mezzanine aménagée de 23.4 m²- toilette et l'accès à une cour commune de 42 m²Deux grandes vitrines assurent une excellente visibilité sur un axe passant. Le bail Commercial autorise tout types d'activités, sauf restauration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : décoration, bien-être, galerie, glacier, prêt à porter etc. Petit loyer charges comprises 631.97 € Droit au bail : 46.000 € H. T FAIFD 1996.

À vendre Fonds de commerce d'un bar-restaurant, aux normes avec terrasses et stationnement dans une belle ville des Landes intérieures. Affaire avec axes de développements. Le bien bénéficie d'un logement pouvant servir à titre privatif ou, pour loger le personnel. Idéal pour un couple de professionnels. Prix / TTC / HAI : 260 380€ Loyer / HT / mensuel : 1 900€ Référence : 5045A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 24 m², en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif. La boutique est équipée de la climatisation, d'un point d'eau, de WC, d'une réserve, et a récemment fait l'objet de travaux de qualité. Le bien comprend également un appartement de 74 m², idéal pour un usage mixte ou un complément d'exploitation. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre soigné et prêt à l'usage. Loyer / HT / mensuel : 1 450€ Prix / HAI / TTC : 249 300€ Référence : 5038A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre murs disponibles immédiatement ! Murs commerciaux à benesse maremne sortie autoroute derrière darty livrable immédiatement ! Hauteur sous plafond importante, grand parking, à la sortie d'autoroute ! Possibilité de le diviser en 3 cellules commerciales possibilité d'acheter la toiture exploitée en panneau photovoltaïque. Situation au coeur de zone d'activités tertiaires. Local commercial de 1 042 m² avec parking de 30 places attenant sortie autoroute hossegor capbreton. Possible de diviser la cellule pour toute réservation, contactez nous. Prix : 2 080 000 € ht frais agence inclus dont honoraires : 80 000€ ht à la charge de l'acquéreur. Référence : 5043a3 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre sur Benesse Maremne, murs commerciaux de 299 m² visible sur giratoire. Locaux neufs livré neufs, 7 places des parking privatives. Programme situé derrière DARTY direction Hossegor, emplacement très recherché. Les cellules sont disponibles de 299 m² à 396 m² Plus de renseignements sur rendez vous à notre agence d'Anglet Prix : 598 000€ frais agence inclus dont 23 000 € HT de frais d'agence Référence : 5043A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre murs disponibles immédiatement ! Murs commerciaux à benesse maremne sortie autoroute derrière darty livrable immédiatement ! Hauteur sous plafond importante, grand parking, à la sortie d'autoroute ! Situation au coeur de zone d'activités tertiaires. Local commercial de 150 m² avec parking de 3 places attenant sortie autoroute hossegor capbreton. Pour toute réservation, contactez nous. Prix : 322 400 € ht frais agence inclus dont honoraires : 12 400 € ht à la charge de l'acquéreur. Référence : 5043a1 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ideal investisseur a vendre murs commerciaux dans un projet neuf commercial de + de 1790 m² et 55 places de parking communes. Murs vendus loués à une enseigne nationale connue en plein développement dans un retail park, une enseigne nationale connue est présente dans le projet, une véritable locomotive ! Le tout face à une autre enseigne nationale très connue ! Loyer perçu : 160 000 €ht annuel bail 6 ans ferme ! Plus de renseignements sur rendez vous prix de la cellule : 2 236 000 € ht dont 86 000 € ht de frais d'agence référence : 5046a1 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

HOSSEGOR au coeur du centre-ville, murs commerciaux à vendre libres de toute occuation ou location ! Situé au coeur du dynamique centre-ville d'Hossegor, il bénéficie d'un wc, d'une réserve, ainsi que d'une jolie façade linéaire sur rue passante ! Idéal pour implanter votre commerce ou pour investissement locatif ! - Copropriété de 11 lots (dont 4 logements) - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez-nous pour plus de précisions ! *Les honoraires d'agance seront intégralement à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre sur Benesse Maremne, 9 locaux d'artisans, le commerce est déjà vendu. Celui proposé est de 237 m² au sol environ (178 m² en RDC et 59 m² en mezzanine). Porte sectionnelle 4 * 3.5m, motorisée Compteur d'électricité installé Arrivée d'eau avec évacuation 3 places de parking privatives Programme situé derrière DARTY direction Hossegor, emplacement très recherché. Suite au succès de notre premier programme d'activités à Benesse Maremne dans lequel toutes les cellules ont été vendues, Nous vous proposons un tout nouveau programme artisanal et commercial qui comprend 9 cellules artisanales et un commerce. Les cellules sont disponibles de 73 m² à 312 m², Plus de renseignements sur rendez vous à notre agence d'Anglet Prix : 568 8020 € HT frais agence inclus dont Honoraires : 21 877 € HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 5036A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre sur Benesse Maremne, 9 locaux d'artisans, le commerce est déjà vendu. Celui proposé est de 73 m² au sol, pas de mezzanine mais hauteur sous plafond importante qui permet au futur acquéreur d'en installer une. Porte sectionnelle 4 * 3.5m, motorisée Compteur d'électricité installé Arrivée d'eau avec évacuation Programme situé derrière DARTY direction Hossegor, emplacement très recherché. Suite au succès de notre premier programme d'activités à Benesse Maremne dans lequel toutes les cellules ont été vendues, Nous vous proposons un tout nouveau programme artisanal et commercial qui comprend 9 cellules artisanales et un commerce. Les cellules sont disponibles de 73 m² à 312 m², Plus de renseignements sur rendez vous à notre agence d'Anglet Prix : 182 500 € HT frais agence inclus dont Honoraires : 7 019 € HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 5036A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre sur Benesse Maremne, locaux artisans et locaux commerciaux ! 1 cellule artisanale de 93 m² au sol, 1 place de parking privative, fluides en attente (compteur électricité installé). Programme situé derrière DARTY direction Hossegor, emplacement très recherché. Suite au succès de notre premier programme d'activités à Benesse Maremne dans lequel toutes les cellules ont été vendues, Nous vous proposons un tout nouveau programme artisanal et commercial qui comprend 9 cellules artisanales et un commerce déjà vendu. Les cellules sont disponibles de 73 m² à 312 m², Plus de renseignements sur rendez vous à notre agence d'Anglet Prix : 232 500 € HT frais agence inclus dont Honoraires : 8 942 € HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 5036A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur un emplacement stratégique à fort trafic, ce fonds de commerce de restauration se trouve au coeur d'une zone dynamique et en plein essor à Hossegor. L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un agencement fonctionnel et d'un matériel en excellent état, prêt à l'emploi. Affaire idéale à tenir en couple Loyer mensuel HT HC : 1 065.21€ Prix TTC HAI : 254 840€ Référence : 5035A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À deux pas de l'hypercentre, emplacement stratégique avec un passage incontournable : impossible de manquer cette vitrine qui bénéficie d'une récurrence visuelle exceptionnelle. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, le local dispose d'un espace de vente accueillant et d'un local annexe à usage de chambre froide. Il peut être aisément transformé selon vos projets (restauration, commerce de proximité, activité de service, etc.). Atout majeur : une rentabilité remarquable ! Loyer actuel : 1 300 € / mois → rendement très attractif pour un investissement patrimonial sécurisé. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un local commercial rentable, visible et idéalement situé. Référence agence : 9130.