Commerce à vendre Landes (40)

Fiche id-sit181192 : à vendre droit au bail local commercial idéalement situé, d'une surface d'environ 40 m², comprenant un espace principal ainsi qu'un wc. Une terrasse complète cet ensemble. Toutes activités sauf nuisances sonores ou olfactives (pas d'extraction) bail commercial : 3/6 / 9 ans avec un loyer de 1320 € ttc / mois. Disponibilité immédiate. Prix 50 000 € net vendeur. Honoraires agence 6000 € ht soit 7200 € ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 57200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Commerce 3 Pièces 69 m² à vendre à Labenne (40530)

162 400 €

Commerce 3 pièces 69 m²

Labenne (40530)

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – labenne situé en emplacement n°1 à labenne, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité pérenne. D'une surface d'environ 69 m², le salon est très bien entretenu, avec un agencement moderne et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. Caractéristiques • surface : 69 m² • 3 places de parking • personnel en place • salon très bien entretenu • agencement moderne et fonctionnel • emplacement stratégique les atouts • emplacement n°1 • belle visibilité • activité prête à être reprise • outil de travail de qualité • belle possibilité de développement prix de cession 162 400 € fai contact pour plus d'informations ou organiser une visite : christophe.castanchoa@capifrance.fr 06 67 10 35 78 dossier complet disponible sur demande. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949907.

268 800 €

Commerce 6 pièces 130 m²

Labenne (40530)

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à vendre – lot de 2 salons de coiffure (anglet & labenne) situés sur des emplacements attractifs, ces deux salons de coiffure appartenant au même groupe représentent une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant se développer ou pour un investisseur à la recherche d'une activité rentable. Les établissements sont très bien entretenus, avec des aménagements modernes et fonctionnels, offrant un cadre agréable pour la clientèle comme pour les équipes en place. Implantations • anglet • labenne les points forts • salons en excellent état, aucun travaux à prévoir • clientèle fidèle et régulière • équipements récents et de qualité • équipes en place (selon conditions) • bonne visibilité et emplacements stratégiques • activité saine avec fort potentiel de développement potentiel de nombreuses perspectives d'évolution sont possibles : développement de nouveaux services, optimisation de la communication, ou encore extension de l'activité existante. Prix de cession 268 800 € fai pour l'ensemble des deux salons ⸻ contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite : christophe.castanchoa@capifrance.fr 06 67 10 35 78 dossier complet disponible sur demande. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949912.

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Commerce 70 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

38 000 €

Commerce 70 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Agathe Chambon (06 34 44 47 08) vous propose : À vendre à Mont-de-Marsan, fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’un emplacement visible sur un axe passant, avec stationnement à proximité. Créée en 2023, cette boutique d’environ 70 m² environ offre un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel, idéal pour développer l’activité dans de bonnes conditions. Elle se compose d’un espace de vente avec coin accueil, d’un espace atelier ainsi que d’un espace de stockage, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Le commerce dispose également de deux vitrines, véritables atouts pour la visibilité et la mise en valeur de l’activité. Un soin particulier a été apporté à l’accueil de la clientèle, avec un espace pensé pour accompagner dans un cadre privilégié la préparation d’événements importants tels que les mariages, cérémonies, deuils dans une approche qualitative et sur mesure. Informations complémentaires : * Surface totale : environ 70 m² environ * Climatisation * Aucun salarié à reprendre * Loyer mensuel : 700 € * Chiffre d’affaires 2025 : 81 017 € * Vente pour cause de déménagement Dossier complémentaire et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Chambon (ID 86108), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT MARSAN sous le numéro 938920535 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 179 m² à vendre à Heugas (40180)

100 000 €

Commerce 179 m²

Heugas (40180)

Iad France - Diane Bailliu (06 31 31 91 50) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant clé en main – 10 min au sud de Dax Au cOEur d’un village dynamique de 1 500 habitants, situé à seulement 10 minutes de Dax, ce charmant restaurant à taille humaine offre une cuisine généreuse et dispose d’un fort potentiel de développement. Surface totale : 179 m² environ de plain-pied + terrasse Configuration : bar, salle de restauration, cuisine équipée, réserve, espace pâtisserie, 2 sanitaires dont un avec douche, arrière-cour, terrasse couverte et espace extérieur. Capacité d’accueil : •80 places assises (40 en salle, 40 en terrasse) •Extension possible jusqu’à 140 places avec l'extérieur Chiffres clés : •En moyenne 50 couverts par jour •Ticket moyen : 18 € le midi / 40 € le soir •Consommation : 4 kg de café / semaine, 1110 hectolitres de bière / an •20 % des ventes en limonade, avec un fort potentiel de développement •Chiffre d’affaires moyen (3 dernières années) : 178 000 € Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029 Loyer annuel hors charges : 7 645 € État général : Établissement rénové en 2020 et 80 % du matériel a entre 3 et 5 ans. Conforme aux normes en vigueur Atouts supplémentaires : •Stationnement gratuit à proximité •Clientèle locale fidèle •Ouverture actuelle sur 170 jours / an (rythme modulable) Idéal pour un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et projet entrepreneurial dans un environnement convivial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diane Bailliu (ID 42460), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 819359654 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

234 000 €

Commerce 400 m²

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : À vendre - Fonds de commerce d'articles de fête et de produits d'emballage - Situé en centre-ville, ce magasin spécialisé dans la vente d'articles de fête, d'événementiel, de produits d'emballage et de jetable pour professionnels et particuliers bénéficie d'une excellente notoriété et d'une belle visibilité. - Doté de grands espaces de vente et de stockage, il permet d'offrir à la clientèle un large choix de produits. - L'établissement dispose également d'un parking réservé facilitant l'accès aux clients et d'un dépôt indépendant de plus de 500 m² environ. - Ce commerce constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au cOEur d'une ville à fort potentiel touristique et commercial. Possibilité d'acheter le stock et les murs. - Pour plus d'informations, contactez-moi pour discuter de cette opportunité exclusive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 850262098 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 140 m² à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

197 280 €

Commerce 1 pièce 140 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Fiche id-sit181173 : exclusivité restaurant clé en main au cœur de soorts-hossegor, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Opportunité rare sur le secteur. Établissement d'environ 140 m² parfaitement agencé, comprenant une salle avec bar (45 places), une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un wc pmr, une réserve ainsi qu'un vestiaire avec douche. Exploitation fluide et fonctionnelle, aucun investissement à prévoir. Outil de travail complet, adapté à une reprise immédiate, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à forte visibilité. Prix de cession : 197 280 € fai prix net vendeur : 180 000 € honoraires agence : 8 % ht du prix net vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 197280 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce 60 m² à vendre à Lit-et-Mixe (40170)

375 000 €

Commerce 60 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Iad france - aurélie makowski (06 98 63 74 93) vous propose : activité de boucherie charcuterie, plats cuisinés, conserveries localisation idéale, au coeur d'une belle commune du sud-ouest. Surface de vente de 60 m² environ laboratoire de 100 m² environ avec tout le matériel en excellent état, deux chambres froides positives et une négative, un séchoir à salaison, une rôtissoire. Vestiaires hommes et femmes parking privé pour la clientèle (6 places) loyer : 4200 € ttc / mois. Présence sur les marchés du secteur avec un camion magasin et une fourgonnette frigo. Belle opportunité : aucun travaux ni équipement à prévoir ! Possibilité d'accompagnement pour la reprise. Le plus : une partie habitation offrant une connexion directe avec le commerce sur 2 étages sur un terrain de plus de 2000 m² environ prix de vente : 375.000 € f. A.I prix net vendeur : 355.000€ honoraires : 20.000€ à la charge de l'acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie makowski (id 59226), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 900015454 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 12 Pièces 344 m² à vendre à Gabarret (40310)

543 800 €

Commerce 12 pièces 344 m²

Gabarret (40310)

Immeuble en bon état, comprenant un fonds de commerce et un appartement de fonction, idéalement placé au centre d'une commune de 1300 habitants. Le commerce, exploité depuis 17 ans par les mêmes personnes, est sans concurrence sur une zone de chalandise captive et génère de ce fait une belle rentabilité qui permet, entre autres, de financer l'acquisition des murs. Les différentes activités proposées (Tabac, Presse, Librairie, FDJ, PMU,. ) garantissent une fréquentation moyenne de 280 clients par jour ainsi qu'un panier moyen proche de 20€. Sur l'exercice actuel, la croissance est de l'ordre de 5% par rapport aux précédents sur lesquels le chiffre d'affaire était de 230.000€ réparti à hauteur de 100.000€ pour les ventes de marchandises et 130.000€ pour les commissions. La commune étant placée en zone de revitalisation rurale (ZRR), l'affaire bénéficie d'avantages fiscaux très intéressants, en particulier une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive durant 3 ans. En plus du commerce, l'immeuble dispose d'un logement d'une surface totale de 125 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres situées à l'étage ainsi qu'une terrasse ensoleillée aménageable. En complément, une cour fermée et une dépendance attenantes offrent des possibilités de développement, notamment un éventuel agrandissement du magasin qui permettrait de répondre encore mieux à la demande de la clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 948600.

64 990 €

Commerce 87 m²

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel de 87 m² environ – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel de 87 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour de nombreuses activités professionnelles et / ou stockage Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 313 m² à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

399 990 €

Commerce 313 m²

Iad france - cécile bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : a vendre - hangar / local d’activité de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – saint martin de seignanx / bayonne nord – accès a63 – parfait état emplacement stratégique à saint martin de seignanx, à proximité immédiate de bayonne nord et de l’autoroute a63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité. La surface totale de 313 m² environ est organisée en : - 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison / déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar - 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage les + qui font la différence - local en parfait état - espaces bien pensés et immédiatement exploitables - luminosité agréable sur la mezzanine - accès rapide axes principaux idéal pour activité artisanale, stockage, pme, logistique, showroom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile bazerque (id 72115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 518235122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 57 m² à vendre à Narrosse (40180)

69 990 €

Commerce 57 m²

Narrosse (40180)

Iad france - cécile bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : exclusivite - narrosse, proche de dax avec vitrine de 5 ml sur route passante - local professionnel de 57 m² environ de plain-pied et terrasse de 10 m² environ – double extraction - fort potentiel d’aménagement – libre de toute occupation et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile bazerque (id 72115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 518235122 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 1 Pièce 80 m² à vendre à Capbreton (40130)

197 280 €

Commerce 1 pièce 80 m²

Fiche id-sit180807 : capbreton exclusivité restaurant clé en main - situé au cœur d'un secteur particulièrement dynamique de capbreton, cet établissement bénéficie d'un flux piéton important et régulier, offrant des conditions d'exploitation idéales. Le restaurant profite d'une visibilité remarquable grâce à ses grandes vitrines développant environ 12 mètres de linéaire, assurant une forte présence commerciale. Côté exploitation : salle intérieure d'environ 30 places assises. Terrasse extérieure de 25 à 30 couverts. Bar entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète, avec hotte et extraction aux normes. Grande réserve de stockage. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité, avec du matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs, en première installation ou en reprise d'activité, - mentions légales : proposé à la vente à 197280 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Commerce 52 m² à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

135 000 €

Commerce 52 m²

Soorts-Hossegor (40150)

Iad france - vanessa secondis (06 83 20 01 89) vous propose : hossegor - zone pédebert - bail à céder / fonds de commerce à reprendre (restauration) sur un axe passant en entrée de zone. Agencement : salle de restaurant avec bar, terrasse extérieure, cuisine équipée, wc, bel emplacement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa secondis (id 91091), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 911745339 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 78 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

75 500 €

Commerce 78 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

En plein cœur de ville, découvrez ce local commercial de 78 m². Offrant un bel espace modulable, il conviendra parfaitement à de nombreuses activité. Atmosphère authentique avec potentiel d'aménagement selon votre projet. Opportunité rare à saisir — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4967.

Commerce m² à vendre à Parentis-en-Born (40160)

297 000 €

Commerce

Parentis-en-Born (40160)

opportunité rare – hôtel / restaurant sur la côte atlantique à seulement 15 min de biscarrosse plage et de l’océan, en plein cœur de parentis-en-born, emplacement n°1 sur un carrefour principal avec visibilité maximale ️ ville dynamique entre biscarrosse et mimizan ️ lac à proximité ️ flux constant toute l’année côté hôtel : ️ 10 chambres ️ excellent taux de remplissage, même hors saison ️ côté restaurant : ️ salle principale ~80 couverts avec bar ️ salle secondaire ~40 couverts avec cheminée ️ bar indépendant + entrée dédiée (non exploité aujourd’hui → potentiel immédiat) ️ très grande cuisine avec matériel récent bonus : appartement d’environ 70 m² (idéal exploitant ou logement sur place) loyer modéré au vu de l’emplacement et du potentiel gros + : féria estivale = énorme levier de chiffre sur quelques jours un outil de travail complet, rentable et encore développable possédant sa licence iv me contacter en privé pour plus d’infos ou organiser un échange.

Commerce 120 m² à vendre à Capbreton (40130)

143 000 €

Commerce 120 m²

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Local commercial à vendre – 120 m² environ Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

165 000 €

Commerce 150 m²

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Local commercial à vendre – 150 m² environ Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 150 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

179 990 €

Commerce 227 m²

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel d'environ 230 m² environ sur deux niveaux – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel d’environ 230 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle, sportive, artistique ou de formation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Composition : - Rez-de-chaussée : Surface à aménager selon vos besoins, idéale pour créer bureaux, espace d’accueil, showroom, atelier, stockage ou activité professionnelle. - Étage : Espace déjà aménagé, comprenant actuellement : une salle d'activité / salle de formation / vestiaires / sanitaires / kitchenette Cet étage fonctionnel permet une exploitation immédiate, tandis que le rez-de-chaussée offre un important potentiel d’aménagement. Les atouts : - Surface totale d’environ 227 m² environ - Deux niveaux indépendants - Étage déjà aménagé - Rez-de-chaussée modulable - Libre de toute occupation - Idéal pour activité sportive, artistique, formation, bureaux ou coworking Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

129 990 €

Commerce 190 m²