Vente Boutique/Local commercial 145 m²

Iad france - maria bétania malvaux-penissard vous propose : à vendre – bureaux haut de gamme – pédebert, soorts-hossegor prix de vente 475 000 € ht, honoraires inclus (570 000 € ttc).

Au coeur de la zone prisée de pédebert, découvrez 145 m² de bureaux élégants et contemporains, entièrement aménagés par une architecte, répartis sur deux niveaux : 75 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage.

Ils comprennent 3 bureaux indépendants, un espace d’accueil, une cuisine aménagée et bénéficient d’une climatisation réversible.

Bien actuellement loué : * loyer : 2 000 € ht / mois * charges : 160 € par trimestre * fin du bail : 9 août 2028 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria bétania malvaux-penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.