
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Soorts-Hossegor En plein cœur de la forêt de pins, dans un environnement exceptionnel et à quelques minutes du golf et du lac d'Hossegor, ce terrain plat à bâtir de 1 435 m², au calme, offre une belle opportunité de construction. Le terrain peut accueillir une construction en R + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage). Le projet actuel, validé en mairie, prévoit une maison de 275 m² habitables comprenant stationnements, garage double, porche, quatre terrasses en bois et piscine. Étude de sol réalisée (G1 / G2). Terrain vendu non viabilisé. Secteur en zone U, AVAP, avec une emprise au sol maximale de 20 %. Accompagnement par un architecte possible. Plans de masse et coupes disponibles sur demande. Visites 7j / 7.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, ce magnifique terrain plat avec bâti prévu à la démolition, d'une surface légèrement inférieure à 1000 m² offre un cadre de vie rare, entre lac et océan Atlantique. Implanté dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une excellente exposition, idéal pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une résidence secondaire de prestige. Accès immédiat à la plage ! Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre projet de rêve. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine ! Sur la commune très prisée de Seignosse, un terrain à bâtir idéalement situé, à seulement quelques minutes de la célèbre plage des Estagnots et au fond du lac d'Hossegor, un emplacement rare mêlant quiétude et cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre pour les amoureux de l'océan, du surf et des grands espaces. Découvrez le lot 2 avec une emprise au sol autorisée de 260 m² pour une SDP de 440 m², ce terrain offre une superbe opportunité pour imaginer votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet locatif. Niché dans un environnement calme et recherché, il vous permet de concevoir un lieu de vie sur mesure, au cœur d'un secteur préservé et privilégié. Proche des pistes cyclables, des commerces saisonniers, des plages et du lac, il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement du style de vie landais. Ce que l'on aime chez Novarea : Un secteur extrêmement recherché Un environnement naturel préservé La proximité immédiate du lac d'Hossegor Un accès rapide aux plages, au surf et aux activités de plein air Un quartier calme et agréable, parfait pour un projet de vie ou d'investissement À seulement quelques minutes de la plage des Estagnots et situé au fond du lac d'Hossegor, représente une opportunité rare sur Seignosse. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea !
Chez Novarea, les projets de construction évoluent au gré de vos envies ! Situé à Seignosse, ce terrain d'une surface de 754 m² n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Son péché mignon : une belle opportunité de construction dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de créer un projet entièrement sur mesure dans l'une des communes les plus prisées de la côte landaise. Et pour vous accompagner à chaque étape, Novarea Architecture met son expertise à votre service afin de donner vie à vos envies. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

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Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 946 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un petit lotissement, situé au calme et à proximité des commodités du centre ville. Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Chez Novarea, les projets de construction évoluent au gré de vos envies ! Situé à Seignosse, ce terrain viabilisé d'une surface de 836 m² n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Règles d'emprise au sol 30% soit 250 m², Espaces libres restants 55% de la parcelle soit 463 m², Espace de pleine terre imposé 70% soit 586 m². Son péché mignon : une belle opportunité de construction dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de créer un projet entièrement sur mesure dans l'une des communes les plus prisées de la côte landaise. Et pour vous accompagner à chaque étape, Novarea Architecture met son expertise à votre service afin de donner vie à vos envies. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 523 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un petit lotissement, situé au calme et à proximité des commodités du centre ville. Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 410 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un petit lotissement, situé au calme et à proximité des commodités du centre ville. Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 707 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un environnement calme donnant sur un grand espace vert protégé, vous serez à proximité des commodités du centre ville. Ce terrain dispose d'une emprise au sol de 25% avec une possibilité de réaliser une maison d'une surface plancher de 125 m². Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 473 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un petit lotissement, situé au calme et à proximité des commodités du centre ville. Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SEIGNOSSE en exclusivité - dernier Terrain à bâtir dans un environnement privilégié et préservé. Au coeur d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Seignosse, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 679 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement aéré. Offrant une emprise au sol de 30 %, une construction en R + 1 et la possibilité de réaliser une piscine, ce terrain constitue l'opportunité idéale pour concevoir une villa sur mesure, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en restant à quelques minutes des plus beaux sites de la côte landaise : les plages de Seignosse et d'Hossegor, les prestigieux golfs de Seignosse et d'Hossegor, les lacs et étangs, les nombreuses pistes cyclables au coeur de la forêt landaise, sans oublier les spots de surf réputés et l'art de vivre unique de la côte sud des Landes. Un cadre de vie rare où nature, océan et douceur de vivre se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer. Renseignements sur demande.
Dans un quartier calme et prisé de Seignosse bourg, très beau terrain arboré non viabilisé d'une surface de 529 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 30%. Plan de projection sur demande.
Sur la commune de Seignosse, à seulement 1,5km du centre ville et 8km de la plage. Terrain viabilisé et piscinable situé dans un environnement naturel. Il offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Ce terrain fait partie d'un programme de 14 lots à bâtir, de 611 m² à 1 234 m².
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 536 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un petit lotissement, situé au calme et à proximité des commodités du centre ville. Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 880 m², sur la commune de Seignosse. Idéalement situé dans un environnement calme donnant sur un grand espace vert protégé, vous serez à proximité des commodités du centre ville. Ce terrain dispose d'une emprise au sol de 25% avec une possibilité de réaliser une maison d'une surface plancher de 125 m². Vous pourrez également profiter de la plage en quelques minutes par la piste cyclable. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'une construction avec Maisons MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À seulement quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville, découvrez ce terrain à bâtir de 533 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 533 m² Viabilisé Environnement résidentiel paisible Proximité des commerces et accès rapide aux plages Rare sur le secteur, ce terrain est une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves ! . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place.
Chez Novarea, on croit aux projets qui naissent entre océan et pinède. À Capbreton, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce magnifique terrain arboré et viabilisé de 622 m², prêt à accueillir votre futur lieu de vie. Un permis de construire a déjà été accordé et les plans de maison sont disponibles pour vous aider à vous projeter sans attendre. Son atout superstar : un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : le parfait équilibre entre sérénité, nature et proximité de toutes les commodités de la côte landaise. Un terrain rare sur un secteur prisé, idéal pour bâtir une maison sur mesure, pensée autour de votre mode de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, découvrez ce terrain arboré de 441 m² avec une vue paisible sur les pins. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un permis d'aménager validé et une emprise au sol de 132 m², vous pourrez concevoir un jolie maison avec son jardin et sa piscine, tout en étant dans un lieu privilégié.
Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : achat terrains a batir seignosse 40510 - de 611 m² environ a 1234 m² environ - viabilises a partir de 300 000 € opportunité rare sur le secteur de seignosse : a vendre, 7 terrains a bâtir viabilises au sein d'un nouveau lotissement. Profitez d une opportunité unique pour concevoir votre projet de construction de villa individuelle au coeur d un environnement calme, résidentiel et préservé. Un cadre de vie boise entre océan et pinède : superficies disponibles : terrains constructibles de 611 m² environ a 1 234 m² environ, parfaits pour des projets de villas contemporaines de plain-pied ou a étage. Viabilisation complète : chaque lot est vendu entièrement viabilise, prêt a recevoir les raccordements techniques nécessaires a votre future construction. Environnement privilégie : les parcelles s intègrent parfaitement dans le quartier verdoyant et paisible proche du bourg. Situés a seignosse, commune phare de la cote sud des landes. Proximité et services : le centre-ville (mairie, commerces, écoles) est accessible a seulement 1,5 km (quelques minutes a vélo). Loisirs et océan : les réserves naturelles de l etang noir et de l etang blanc sont a 2 km, le célèbre golf de seignosse a 5 km, et les plages océaniques (le penon, les estagnots) a moins de 10 minutes. Axes routiers : accès rapide a la route de saubion, permettant de rejoindre l'autoroute a63, hossegor, capbreton et saint-vincent-de-tyrosse. Les terrains constructibles de ces superficies sont très rares sur la cote sud landaise. Pour obtenir le plan du lotissement, la grille des prix et vérifier la disponibilité des lots restants, contactez moi directement. Réponse rapide garantie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bénesse-maremne, aux portes d'angresse, environnement exceptionnel situé en fond d'impasse, dans un cadre naturel privilégié, ce terrain rare d'environ 1,2 hectare offre un véritable havre de paix au coeur de la nature. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée, son environnement boisé et le calme absolu qui règne. Le bien se compose d'un vaste terrain mêlant forêt et espaces naturels, dont 905 m² de parcelle constructible permettant la réalisation d'un projet intimiste avec 270 m² de droit à bâtir, idéal pour une résidence de loisirs, un pied-à-terre ou un projet nature. Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement 5 km des plages d'hossegor et de capbreton, à proximité immédiate d'angresse, tout en bénéficiant du calme et de la confidentialité d'un environnement préservé. Un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité, à quelques minutes seulement de l'océan.
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 880 m², sur la commune de Benesse Maremne. Situé à 15 minutes de Bayonne par l'autoroute, dans un quartier calme, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école. Vous serez également à proximité de la plage de Capbreton. Ce terrain vous est proposé uniquement dans le cadre d'une construction de maison MCA. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
* rare sur le secteur * terrain non viabilisé situé en lisière de forêt, d'une contenance de 653 m². Venez découvrir ce superbe terrain plat, avec une vue dégagée sur les arbres. Situé hors lotissement, il vous permettra d'envisager votre projet de construction dans un cadre préservé. Découpe parcellaire en cours, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 592 m², sur la commune de Benesse Maremne. Situé à 15 minutes de Bayonne par l'autoroute, dans un quartier calme, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école. Vous serez également à proximité de la plage de Capbreton. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'un terrain de 610 m² à Bénesse-MaremneIdéalement situé - Proche des commodités, à vendre : terrain de 610 m², orienté au sud à Bénesse-Maremne (40230).À proximité : gare (Bénesse-Maremne), École Primaire Maurice Genevoix, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A63 à 2 km. Océan Atlantique à 9 km. Espagne à 40 km. Bayonne à 18 km. Il est à vendre pour la somme de 223 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur le terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 555 m², sur la commune de Benesse Maremne. Situé dans un quartier calme, en impasse, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école. Vous serez également à proximité de la plage de Capbreton et à 15 minutes de Bayonne par l'autoroute. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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