Commerce à vendre Gers (32)

Vous rêvez de reprendre une belle affaire au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France ? Voici une opportunité rare, un établissement de renom, composé d'un restaurant, d'un bar licence IV, de 5 chambres d'hôtes, et d'un appartement privatif, idéalement situé au pied de la majestueuse Collégiale Saint-Pierre, classée à l'UNESCO. Un lieu unique où se croisent habitants, touristes, pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, amoureux de patrimoine… et où l'activité reste solide, stable et rentable, même lorsque la fréquentation nationale recule. Situé dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à seulement 30 minutes de l'autoroute d'Agen, l'établissement bénéficie d'un flux naturel privilégié : Village classé Plus Beaux Villages de France, Étape emblématique des GR de Saint-Jacques-de-Compostelle, Un des sites les plus visités du Gers Clientèle fidèle + clientèle touristique internationale Un immeuble de 420 m² chargé d'histoire, l'ensemble immobilier reflète le charme de la pierre gasconne et l'authenticité des bâtisses traditionnelles. En rez-de-chaussée : activité restaurant et bar, Salle de restaurant de 40 m² avec cheminée en pierre pour une ambiance chaleureuse, Jusqu'à 50 couverts en intérieur selon configuration Terrasse intimiste à l'arrière + arcades exploitables sur la place du village (environ 70 couverts supplémentaires) Cuisine professionnelle entièrement équipée, organisée en 3 zones de travail, Bar, remises, réserves, Sanitaires conformes aux normes PMR. À l'étage : hébergement et logement privé comprenant 5 chambres d'hôtes de charme, chacune équipée de salle d'eau et WC et un appartement privatif confortable et lumineux. Espace intérieur supplémentaire : une cour privative non exploitée, Une affaire saine, stable et rentable. Contrairement à la tendance nationale (-20 à -30 % de fréquentation dans la restauration en 2025), ce restaurant-bar-chambres d'hôtes affiche un chiffre d'affaires constant et solide, et une activité optimisée permettant de préserver un équilibre de vie : Deux jours de repos hebdomadaire de mi-mars à novembre, Fermeture un mois en hiver, Ouvertures ponctuelles hors saison. Une base exceptionnelle et un lieu mythique pour écrire votre histoire et poursuivre l'activité telle quelle ou pour y apporter votre propre vision culinaire et votre univers. Depuis 18 ans, les propriétaires veillent avec passion sur l'Étape d'Angéline, un établissement incontournable de La Romieu et sa région. Possibilité d'acquérir : Fonds de commerce seul ou Fonds + Murs Visite virtuelle 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597491 ).

À vendre – Murs commerciaux en plein cœur de Condom (32) Opportunité rare en cœur de ville ! Idéalement situés au centre de Condom, ces murs commerciaux, d’une surface totale de 182,5 m², offrent une excellente visibilité et un fort potentiel. Composition des locaux : 72,2 m² d’espace de vente : belle surface commerciale avec vitrine, emplacement stratégique et passage régulier. 110,3 m² de réserve et bureaux : espaces fonctionnels, parfaits pour le stockage, la gestion ou l’aménagement de zones de travail supplémentaires. Le local commercial est actuellement loué… Idéal pour un investissement en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Licence de débit de boissons 4ème catégorie. Département limitrophe du gers.

Murs et Fond. Emplacement n°1 pour ce Restaurant Brasserie Pizzeria Bar – 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 597044 ).

L'isle jourdain centre, idéal investisseur, murs commerciaux comprenant un local RDC de 100 m² avec vitrine et un étage de 80 m² à rénover. Commerce actuellement occupé avec bail 3 / 6/9 en cours. 2364 € TTC de loyer mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des espaces de stockage, un appartement climatisé de 60 m² avec deux chambres et un coin nuit, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et deux garages fermés. Vous pourrez également profiter du jardin paysagé et agrémenté d'une piscine pour vous détendre en toute quiétude. Ticket moyen midi : 20 E / soir 45 E / dimanche 45 E Le fonds de commerce est proposé à 196 000 euros, les murs à 499 000 euros, mais ils sont indissociables pour une acquisition. communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Cession fonds de commerce - mirande centre au centre de mirande et bénéficiant d'un excellent emplacement, venez découvrir ce fonds de commerce à reprendre au prix de 27 500 euros. Actuellement occupé par un magasin de prêt-à-porter, il est possible d'y exercer une autre activité. Local de 40 m² avec sanitaires et réserve non attenante de 10 m². + de détails et d'informations par téléphone.

AUCH, centre, axe passant et dynamique avec place de parking. Fonds de commerce de restauration d'une surface de 300 m² avec capacité de 150 couverts. Cuisine professionnelle aux normes. Postes de cuisson, buffet central chauffant, grande chambre froide et chambre négative, lave vaisselle professionnel, réserve et zone de stockage. Loyer 4800 € HC Bilan sur demande.

MIRANDE, Sortie de ville direction AUCH, local commercial (ancienne concession automobile) d'une superficie totale de 1318 m² environ comprenant en rez de chaussée 659 m², hall d'exposition, atelier, bureaux, un appartement de de type 3, en sous sol en rez de jardin, chaufferie 36 m², local plus 3 bureaux 659 m². Parking sécurisé de 50 places. Terrain clos 3700 m². Taxe foncière : 6 500€. / .

Idéalement situé au c ? ur de la station thermale, à proximité du Casino et disposant d'un vaste parking devant l'établissement. Ce restaurant-bar PMU, tenu depuis 16 ans par un couple d'exploitants, se compose de la façon suivante : Une grande terrasse couverte pouvant accueillir une centaine personnes, équipée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs à l'intérieur, une vingtaine de places supplémentaires. Les locaux techniques (cuisine, réserve, etc.) ont été agrandis et rénovés en 2024, conformes aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires pour 2024 atteint 290 000 E, en net progression par rapport à 2023. La récente installation d'un four à bois pour la pizza, actuellement non utilisée, offre une opportunité certaine pour le nouveau propriétaire de développer davantage l'activité. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, attirant curistes, touristes et clientèle locale, appréciant son ambiance conviviale de type guinguette ainsi que la qualité des plats proposés. Loyer : 645 E Employé : 3 à 5 en fonction de la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

IDÉAL RESTAURATION RAPIDE ! En exclusivité, cession d'un fonds de commerce restaurant-snack-brasserie sur la commune de Mirande (32300). Excellente visibilité, très bonne notoriété. L'affaire est cédée clés en mains avec tout l'équipement : frigos, bar, congélateurs, plonge, éléments de cuisson, friteuses, mobilier intérieur et extérieur. Côté économique : Bail commercial de 9 ans en cours (2020) : tous commerces, 660€ / mois, pas de charges en sus ni de taxe foncière, rapport qualité / prix / emplacement imbattable ! Possibilité d'accompagnement par les gérants lors de la reprise. Pas de salariés à reprendre. Côté technique : Rénovation totale du local de 96 m² en 2019, climatisation réversible, faux-plafonds, sols, murs, WC PMR. parking privé derrière le local et parking public à proximité (possibilité accueil poids-lourds également). Grande vitrine de 5m avec porte automatique. Salle de restaurant 45 m², cuisine 22 m², réserve 18 m², plonge 7 m² et WC 4 m². Le + : la flexibilité du bail tous commerces permettant l'exploitation de toute activité.

Local commercial d'environ 30 m² avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie. Bail tout commerce possible. Taxe foncière : 483e charge mensuelle  : 82 (eau comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Déjà des heureux ! Compromis en cours. Bâtiment professionnel récent - Emplacement stratégique entre Gimont, Toulouse et Montauban À seulement 10 minutes de Gimont, découvrez en exclusivité cette opportunité rare : un bâtiment professionnel comme neuf, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, au coeur d'un parc de plus de 8000 m², entièrement clôturé et sécurisé. Idéalement situé à la croisée des axes N124 (vers Toulouse) et D928 (vers Montauban), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, parfait pour accueillir votre entreprise ou centraliser vos activités logistiques et techniques. Un site pensé pour l'efficacité et le confort Achevé en 2021, ce bâtiment se compose de plusieurs espaces adaptés aux exigences modernes : Zone accueil & administratif : hall d'entrée, salle de réunion, salle de pause, espace d'archives, vestiaires hommes / femmes avec douches, WC PMR. À l'étage : un espace d'attente desservant deux bureaux indépendants et communicants, avec vue panoramique sur le parc. Appartement de fonction de type T3 avec accès indépendant : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier et terrasse. L'ensemble climatisé par pompe à chaleur. Un outil de travail complet et moderne Deux ateliers de 300 m² chacun, dont : Un avec fosse mécanique de 15 mètres, espace magasin et mezzanine. Un second idéal pour le stockage ou l'entretien de matériel. Espace de lavage couvert de 116 m² pour poids lourds ou engins techniques. Grande hauteur sous plafond, portes sectionnelles motorisées, accès facile pour véhicules professionnels de grande taille. Extérieurs & équipements haut de gamme Aire goudronnée avec nombreux emplacements de stationnement pour personnel et clientèle. Zone gravillonnée pour le stationnement d'engins lourds. Espace de lavage extérieur et aménagements pensés pour un usage intensif. Système de vidéosurveillance, contrôle à distance des accès et fermetures via smartphone. Portail motorisé avec ouverture à distance. Ce bien est idéal pour : Développer votre activité dans un site clé en main Bénéficier d'un bâtiment encore sous garantie décennale Profiter d'un outil de travail moderne et complet Réaliser un investissement immobilier professionnel pérenne Visite 3D du site accessible librement. Bâtiment de moins de 5 ans, soumis à la TVA, prix affiché hors taxes soit 1050 000€ TTC. Un bail emphytéotique est en cours jusqu'en 2054, portant sur la location de la toiture du bâtiment, sur laquelle est installée une centrale photovoltaïque.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du gers, vente des murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, actuellement exploité sous un bail commercial professionnel. L'établissement situé proche d'un axe très passager se compose de la manière suivante : - une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, s'étendant sur une superficie de 120 m², ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 convives. - une cuisine professionnelle, une réserve, et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel. - un garage pour deux voitures et un parking. À l'étage, l'hôtel dispose de 8 chambres, accompagnées d'un logement de fonction de 62.59 m² type t3. La partie actuellement occupée par le propriétaire comprend : - un appartement de type t4 avec salon, salle à manger, une cuisine séparé et équipé, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, l'ensemble, situé au premier étage, d'une superficie de 132.07 m² et disposant d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation. Par ailleurs, cet appartement dispose aussi d'un jardin privatif de 650 m² et d'un bassin d'agrément. - un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25.55 m², avec un jardin attenant. Rentabilité locative : ( hôtel restaurant + studio ) = 20 380 e par an. Possibilité de louer l'appartement type t4 / 800e par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

À Auch, saisissez l'opportunité d'installer votre activité commerciale au coeur d'un pôle d'activité dynamique, avec des enseignes nationales et un parking à proximité. Cet emplacement privilégié, situé au centre de la basse ville d'Auch, en fait un choix stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment, entièrement réhabilité avec une façade neuve, offre une visibilité exceptionnelle sur l'avenue de l'Yser, l'un des axes principaux d'Auch. Le local de plain-pied propose une vaste surface d'exploitation de 185 m², agencée en deux pièces principales, chacune dotée de grandes vitrines de 4 mètres en baie vitrée. Deux entrées indépendantes sur rue et une troisième avec accès à la terrasse offrent une flexibilité d'utilisation. Il sera vendu brut, avec les arrivées d'eau, d'électricité et de télécom prévues. Un avantage unique accompagne ce local : une terrasse spacieuse de plus de 150 m² à l'arrière, offrant calme et ensoleillement. Ce lieu polyvalent peut accueillir diverses activités commerciales, notamment dans le domaine de la restauration, ou tout autre type de commerce ou service. Ce local représente l'opportunité idéale pour : Bénéficier d'un emplacement n°1 au coeur d'Auch Profiter des avantages de l'attractivité environnante La possibilité d'une terrasse spacieuse pour un cadre unique Saisissez cette chance et installez votre entreprise dans cet emplacement privilégié au potentiel exceptionnel.

À vendre - murs commerciaux libres avec possibilité de rachat du fonds de commerce contrôle technique automobile (prix et différentes possibilités à définir) a l'isle-jourdain, sur un axe très passant en pleine zone d'activités, venez implanter votre entreprise dans ces locaux de 270 m² entièrement rénovés en 2020 sur un terrain d'environ 400 m² clos avec portail coulissant et places de parking. Vous disposerez d'un espace atelier / entrepôt de 230 m² et d'un espace de 40 m² avec bureau (accès pmr) et sanitaires (normes pmr). Excellente visibilité, mitoyen avec une enseigne nationale.

Nous vous proposons à l'achat un local d'activité situé dans une zone commerciale de premier plan, à proximité d'enseignes nationales renommées. Ce local offre un vaste espace commercial d'environ 1 400 m², adaptable selon vos besoins, ainsi que deux entrepôts couverts d'une surface totale d'environ 720 m², offrant la flexibilité nécessaire pour créer une réserve ou étendre votre activité. De plus, un dépôt avec un accès direct sur la voirie extérieure facilitera la réception de vos marchandises. Un espace comprenant plusieurs WC et un bureau vient compléter cet ensemble, assurant des conditions de travail optimales pour votre entreprise. En complément, un très vaste espace composé de plusieurs bureaux d'une surface totale de 480 m² vient enrichir cet ensemble, offrant ainsi une solution complète pour votre activité. Un grand parking accompagne cet ensemble commercial, assurant une visibilité exceptionnelle sur la route de Tarbes et offrant un accès pratique pour votre clientèle. Ce bien représente une opportunité idéale pour : Profiter d'une grande surface d'exploitation, répondant à vos besoins professionnels les plus exigeants Investir dans l'immobilier commercial, bénéficiant ainsi d'un actif solide et pérenne pour votre entreprise Bénéficier d'un bel emplacement dans une zone commerciale prisée, avec un parking spacieux pour accueillir vos clients et assurer une visibilité optimale pour votre activité Saisir une opportunité pour développer votre activité et atteindre de nouveaux objectifs commerciaux grâce à un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un local d'activité dans une zone commerciale dynamique et prospère. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Vous recherchez un local pour exercer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus, ce bien de 3000 m² offre un espace polyvalent comprenant des surfaces de vente, des bureaux et des zones de stockage. Idéalement situé, il vous donne la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Le tout est érigé sur une parcelle privative d'environ 7400 m², offrant ainsi une grande liberté d'utilisation. De plus, vous bénéficierez de plus de 40 places de parking, y compris l'accès aux poids lourds, assurant ainsi un stationnement facile et pratique pour votre clientèle et vos employés. Ce bien représente une opportunité idéale pour : Profiter d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale et attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse Bénéficier d'un grand parking, garantissant un accès facile et pratique pour vos clients et vos employés, améliorant ainsi l'expérience globale de vos visiteurs Investir dans l'immobilier commercial, offrant ainsi un actif solide et pérenne pour votre entreprise, tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance et de développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un local commercial polyvalent dans un emplacement stratégique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien.

AUCH, centre basse ville, rue Alsace, local profesionnel situé au 2ème étage, d'une superficie de 160 m² comprenant hall d'accueil, 6 bureaux, sanitaires. Proximité de tous services, parking proche. Taxe foncière 2023 : 2740 € / .

Lombez- en exclusivité - emplacement central avec une bonne visibilité en rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 lots, venez visiter ce local commercial de 31.79 m² composé de 3 espaces : une entrée / salle d'attente, un réduit avec wc, 2 pièces séparées dont une avec point d'eau. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou des bureaux. Stationnements dans la rue. Le local est libre de toute location ou occupation. Possibilité d'acheter l'appartement situé au dessus du local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Sonia gonzalez (ei) agent commercial - numéro rsac : 809756133 - auch.

À vendre parts de sci portant sur des locaux commerciaux situés à auch rue alsace et place massena actuellement loués : salon de coiffure 34 m² restaurant 190 m² rapport annuel 14 232 € ( loyer 13 200 € + foncier : 1 032 €) taxe foncière : 1200 € prix négociable / .

Située dans le magnifique village de montréal du gers à 15 min d'eauze et condom. Pour la partie professionnel : un commerce clé en main, prêt à exploiter ! Avec son bureau de 20.5 m², sa station service, affaire à ne pas louper ! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie personnel : une maison de 110 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m² et un appentis de 26.5 m² viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 3 000 € tva, soit 318 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Situé à la sortie sud d'Auch, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce de détail est une véritable institution locale. Exploité depuis près de 40 ans, il est spécialisé dans la vente de tissus, mercerie, laine, loisirs créatifs, décoration, ameublement et revêtements de sol. Le commerce dispose d'un local spacieux de plus de 1 300 m², parfaitement agencé pour accueillir la clientèle : un vaste espace de vente, un bureau de 100 m², une réserve et des sanitaires. Un grand parking situé directement devant le bâtiment facilite l'accès et renforce la visibilité du site. Tout le matériel nécessaire à la poursuite de l'activité est en place, vous permettant de reprendre et développer immédiatement cette entreprise. Vous souhaitez implanter ou développer un autre commerce ? L'acquisition de ce fonds de commerce s'accompagne d'un bail tous commerces', (à l'exception des activités suivantes : vente de remorques, négoce de matériel agricole, vente de ferraille, fabrication et négoce de cuisines ou cheminées). Ce bien est idéal pour : Reprendre une activité bien implantée localement. Bénéficier d'un emplacement stratégique et très visible à la sortie d'Auch. Développer un nouveau projet commercial grâce à un bail tous commerces et un local de grande superficie prêt à exploiter.

Vous cherchez un investissement unique ou souhaitez gérer votre propre camping familial ? Ce magnifique camping 3 étoiles s'étend sur 5 hectares, dont 2,5 hectares d'étang de pêche, avec une maison confortable pour le propriétaire. Tranquillité, nature et intimité se combinent parfaitement avec la proximité des commerces et villages. Le camping dispose de 15 pavillons, 7 emplacements annuels et 33 emplacements touristiques avec raccordement eau, électricité et assainissement. Pour le plaisir et la détente : piscines, jacuzzi, bar, aire de jeux et mini-golf. Avec de nombreuses possibilités d'investissement et d'extension, à seulement 17 km du circuit de nogaro, 17 km d'eauze et 14 km de la station thermale de barbotan-les-thermes, c'est une opportunité exceptionnelle pour investir dans une entreprise touristique florissante. Venez découvrir le charme par vous-même ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 € ht + 8 000 € tva, soit 898 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € ht + 0 € tva, soit 850 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie laarman, tél. : 06 45 83 61 99, e-mail : nathalie.laarman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 811803287.