Commerce à vendre à Vic-Fezensac (32190)

Iad France - Jean Francois Herrou (06 78 99 85 62) vous propose : Hôtel Restaurant * à vendre dans une station thermale du Gers Situé à Castéra-Verduzan, charmant village thermal, à mi-chemin entre Auch et Condom, à proximité immédiate des Thermes (Spa, sauna, hammam et piscine), d'un casino et d'une base de loisirs, l'établissement est un petit cocon qui invite à la relaxation, une cure thermale ou un programme de découvertes culturelles ou gastronomiques. La surface de 1500 m² environ sur 2 niveaux est desservie par un ascenseur. C'est une bâtisse provençale de 36 chambres décorées avec soin, équipées d'une climatisation réversible et d'une salle de bain avec douche ou baignoire. Pour le déjeuner ou le dîner, une salle de restaurant climatisée de 80 couverts, une agréable terrasse ombragée de 40 places qui fait le bonheur de la clientèle dès les premiers beaux jours. Pour les séminaires, une salle de réunion équipée d'un vidéoprojecteur peut accueillir jusqu'à 20 personnes et pour les différents événements, une salles modulable de 180 personnes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Francois Herrou (ID 75810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 341352649 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente murs : charcuterie artisanale historique de la ville d'eauze, capitale de l'armagnac, située à 2 pas de la place de la cathédrale et de l'hôtel de ville avec grand parking gratuit. Sur 3 niveaux, l'immeuble se compose en rez-de-chaussée : partie magasin vente : 30 m², arrière magasin et laboratoire avec chambres froides, séchoir et stockage : 63 m². Au 1er étage : zone habitation de 115 m² avec possibilité de créer 2 appartements locatifs, actuellement habitable mais à rafraichir en totalité. Au 2ème étage 110 m² : 5 pièces à réaménager complètement pour création de chambres supplémentaires ou un autre appartement indépendant. À l'extérieur, magnifique local de stockage avec 56 m² exploitables. Entrée magasin / appartement séparée, toutes les toitures sont très récentes. Local commercial loué 860 € ttc / mois et possibilité de réhabiliter au moins 2 appartements pour un revenu locatif estimé à 1000 € / mois supplémentaire soit 1860 € au total. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 1 600 € tva, soit 93 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € ht + 0 € tva, soit 84 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Superbe domaine en plein cœur de l'armagnac, constitué de 12 lodges type t2 et t3,5 villas type t4 et t5,8 chambres d'hôtel sur 2 bâtiments, une salle de restaurant de 160 m² avec cuisine professionnelle, sous-sol complet pour stockage et piscine traditionnelle de 8 x 18 ml avec grande terrasse. Situé à proximité immédiate du chemin de saint jacques de compostelle et d'une voie verte aménagée de 40 km, dans un environnement très calme, en bordure d'un lac de 4 hectares, ce lieu, vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec au total 1000 m² de surface bâtie et 4.5 hectares de terrain aménagé en partie, il reste encore un potentiel de construction supplémentaires pouvant accroitre l'activité commerciale. Zone touristique en plein développement, le gers et la région armagnac sont peu dotées de complexes similaires. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € ht + 12 000 € tva, soit 962 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 890 000 € ht + 0 € tva, soit 890 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (8.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.